Ta stanovanjski kompleks v Mijas Costa ponuja 2-sobno stanovanje s 117 m² bivalne površine, dokončano leta 2004. Nahaja se v urbani okolici s polnimi storitvami na dosegu roke. Lastnost vključuje dve spalnici, dve kopalnici, markno tlakovanje in skupni bazen. Stanovanje je bilo nedavno obnovljeno in je v odličnem stanju. Nahaja se na 335 m nadmorske višine s panoramskim pogledom na mesto.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je locirana v urbani regiji Mijas Costa, bližnje okolici Fuengirole. Nahaja se 4,4 km od najbližje plaže in na 14 km od mednarodnega letališča Málaga. V neposredni bližini so trgovine, restavracije in druge dnevne potrebščine. Geografska pozicija omogoča enostaven dostop do obalnih mest kot sta Málaga in Marbella, ki sta oddaljeni 24 km.
Stanovanje s 117 m² površine ustreza potrebam pari ali majhni družini. Dve spalnici z vgrajenimi omarami nudijo dovolj shranjevalnega prostora. Ločena kuhinja s posodami ter dodatnim prostorom za pranje in gospodinjska opravila omogoča funkcionalno vsakodnevno življenje. Pokriti balkon z vzhodno orientacijo zagotavlja zjutraj senčenje in udobni prostor za dopoldanske aktivnosti.
Gradbeni projekt je bil zaključen leta 2004, kar pomeni, da je stavba že dobro poseljena in vzpostavljena. Nedavna obnova je osvežila notranjost, vključno s kopalnicami in kuhinjo. Kompleks ima že vzpostavljeno skupnostno infrastrukturo, vključno z vzdrževanimi zelenimi površinami in bazenom. Objekt je takoj primeren za bivanje brez dodatnih gradbenih del ali čakanja na dokončanje.
Projekt ne ponuja prostora za parkiranje znotraj stavbe. Lokacija na 335 m nadmorske višine pomeni, da do plaže vodijo strma pobočja z 7,5% naklonom, kar lahko predstavlja izziv za pešce. Zaradi mestne lokacije ni zasebnosti podeželskih nepremičnin. Oddaljenost od plaže zahteva prevoz za redne obiske obale, čeprav so plaže dostopne z avtomobilom v manj kot 10 minutah.
Ref: VL986198
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za pare ali majhne družine, ki iščejo sekundarno prebivališče v Španiji z dobro povezljivostjo s severno Evropo. Zaradi bližine letališča (14 km) je primerna za tiste, ki načrtujejo pogoste poti med domom in Španijo. Namenjena je tudi ljudem, ki želijo živeti v mestnem okolju z dostopom do infrastrukture, namesto v izolirani podeželski regiji. Primerna je za golfarje, saj je v bližini več igrišč. Za naložnike, ki iščejo nepremičnino v vzpostavljeni urbani regiji z dobrimi možnostmi oddajanja, predstavlja stabilno izbiro. Nepremičnina ustreza tudi tistim, ki želijo nemoten prehod v špansko okolje, saj so vse osnovne storitve in komunikacijske možnosti na dosegu roke.
Stanovanje ima marmornate tlake po vseh prostorih, kar zagotavlja trajnost in lažje vzdrževanje. Kopalnice so opremljene z visokokvalitetnimi sanitarnimi elementi in keramičnimi oblogami. Kuhinja je v celoti opremljena z Bosch aparati in vključuje ločen prostor za pomivanje in sušenje perila. Vhodna vrata imajo varnostne zaklepe, okna pa sodobno oblikovane okvirje z dvoplastnim steklom za izolacijo. Nedavna obnova je posodobila električne in vodovodne napeljave, kar zmanjšuje tveganje morebitnih težav. Vse spalnice imajo vgrajene omare s sistemom za tiho odpiranje in prilagodljivimi notranjimi prostori. Balkonska vrata imajo dodatno izolacijo proti hrupu iz ulice.
Cena stanovanja je od 413.600 €, kar ustreza 3.536 € na m². Ta cena je v rangu s podobnimi nepremičninami v regiji, višja od Greenity (od 333.000 €) in nekoliko nižja od Green Valley (od 485.000 €) v isti regiji. Cene odražajo urbano lokacijo, polno opremljenost in nedavno obnovljeno stanje. Razlike v cenah znotraj kompleksa lahko odražajo različne etaže, smeri orientacije in razglede. Stanje nepremičnine kot že dokončane in obnovljene zmanjšuje dodatna investicijska tveganja za kupce.
Vsakdanje življenje v tej nepremičnini poteka v mestnem ritmu s tremi ravni dostopnosti. V neposredni bližini (do 300 m) so osnovne storitve kot supermarkt in lekarna. Za večje nakupe ali kulinarične izkušnje so številne restavracije in kavarni v krogu 2 km. Dnevni ritem vključuje možnost jutranjega kave na balkonu z mestnim pogledom, sledi opravkom v bližnjih trgovinah, popoldanskem počitku v senčnem stanovanju pred večernimi aktivnostmi. Kompleks nudi možnost kopanja v skupnem bazenu brez odhaja od doma, medtem ko za obalne aktivnosti zahteva krajši prevoz. Življenjski slog poudarja udobje mestnega bivanja z možnostjo hitrega dostopa do obalnih rekreacijskih območij.
Lokacija omogoča praktično vsakdanje življenje z dobrimi transportnimi povezavami. V regiji deluje 8 linij javnega prevoza s 50 postajališči, kar omogoča mobilnost brez avtomobila. Železniške postaje Carvajal (4,4 km), Fuengirola (5,8 km) in Torremuelle (6,1 km) povezujejo regijo s sosednjimi mesti. Do osnovnih zdravstvenih storitev so dva zdravstvena centri, bolnišnica pa je na razdalji 6,7 km. Za izobraževanje je na voljo 15 osnovnih in 10 srednjih šol, kar kaže na primernost za družine z otroki. Bankomat in bančne storitve so dosegljive v krogu 2 km. S tremi lekarnami v bližnji okolici je dostop do zdravil zagotovljen tudi v nepredvidenih situacijah.
Zemljevid prikazuje lego nepremičnine v kontekstu širše regije Costa del Sol. Vidna je bližina obalnega pasu in dostop do glavnih komunikacijskih poti, ki povezujejo Málago na vzhodu in Marbello na zahodu. Označena so tudi bližnja naselja, golf igrišča in dostop do obale. Lega na 335 m nadmorske višine jasno kaže blagostanje višje lege glede na obalno ravnino.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Mijas Costa predstavlja glavno komercialno in stanovanjsko cono Fuengirole, ki je del širše obalne regije Costa del Sol. Nahaja se med dvema pomembnima mestoma, Málago (24 km) in Marbello (24 km), kar omogoča enostaven dostop do širokega nabora storitev. Lokacija je del gosto poseljene obalne regije z dobrimi prometnimi povezavami. Pozicioniranost projekt kaže na uravnoteženo dostopnost do mestnih središč in obalnih rekreacijskih območij. Regija ima okrog 3800 nepremičninskih transakcij letno, kar kaže na živahno tržno aktivnost in stabilnost vrednosti.
Najbližja plaža Playa Torreblanca-Carvajal je oddaljena 4,4 km, kar je s predvideno 15-minutno vožnjo. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je na razdalji 14 km, približno 20 minut vožnje. Mesta Málaga in Marbella, ki ponujata širši nabor storitev, sta oddaljeni 24 km, kar ustreza približno 30-minutni vožnji. Golf igrišča Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (5,9 km) in Campo Los Olivos (6,0 km) so dosegljiva v 10-15 minutah. Javni prevoz do obalnih mest je organiziran z rednimi avtobusnimi in železniškimi povezavami, zlasti po glavni obalni cesti N-340, ki poteka vzporedno s sredozemsko obalo.
| Oddaljenost do plaže | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 335 m nadmorske višine zagotavlja zmerno poletno temperaturo, nekoliko nižjo od obalne ravnine. Povprečna letna temperatura je 18,5 °C, s poletnimi maksimumi okrog 26 °C in zimskimi minimumi približno 14 °C. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura mora presega 20 °C, običajno od junija do septembra. Zaradi nadmorske višine je zrak nekoliko svežejši kot v neposredni obalni regiji, še posebej poleti. Letališče je blizu, zato regija ne trpi zaradi izolacije pozimi. 32 lokalnih praznikov na leto kaže na živahno kulturno življenje skozi vse leto. Vzhodna orientacija balkona zagotavlja jutranje sonce, zmeraj prijetno tudi poleti.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini so tri plaže: Playa Torreblanca-Carvajal (4,4 km), Playa de Torreblanca (4,6 km) in Playa de los Boliches (5,0 km). Te plaže so del obalnega območja Fuengirola, znana po urejenosti in dobri dostopnosti. Regija ima več golf igrišč, med najbližjimi so Campo Los Lagos (5,6 km) in Campo Los Olivos (5,7 km). Za športne aktivnosti so na voljo številne možnosti, vključno z Institutom za srednješolsko izobraževanje Villa de Mijas (1,1 km), Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,5 km) in teniškim klubom Lew Hoad (2,7 km). Mestni bazen Piscina Municipal je oddaljen 1,5 km in ponuja dodatne možnosti za plavanje. Puerto Deportivo de Fuengirola, marina za jahte, je na razdalji 6,0 km.
Vir: OpenStreetMap
Mijas Costa predstavlja glavno komercialno in stanovanjsko cono Fuengirole, ki je del širše obalne regije Costa del Sol. Nahaja se med dvema pomembnima mestoma, Málago (24 km) in Marbello (24 km), kar omogoča enostaven dostop do širokega nabora storitev. Lokacija je del gosto poseljene obalne regije z dobrimi prometnimi povezavami. Pozicioniranost projekt kaže na uravnoteženo dostopnost do mestnih središč in obalnih rekreacijskih območij. Regija ima okrog 3800 nepremičninskih transakcij letno, kar kaže na živahno tržno aktivnost in stabilnost vrednosti.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Strmo
V primerjavi z podobnimi projekti v regiji predstavlja ta nepremičnina srednjecenovno ponudbo. Greenity v Mijas Costa ponuja stanovanja od 333.000 €, kar je okrog 20 % ceneje, vendar s manjšo površino in manj urbanim karakterjem. Green Valley v isti regiji zahteva cene od 485.000 €, kar je za okrog 17 % več, vendar ponuja dodatne prostor in bolj razširjene skupne površine. Acqua Gardens v Esteponi ima podobne cene (od 418.800 €), vendar je to država s šibkše razvitimi urbanimi storitvami. Ta projekt izstopa z optimalno razmerjem med ceno in kvaliteto v vzpostavljeni urbani regiji z dobrimi prometnimi povezavami. Za razliko od podeželskih kompleksov ta projekt nudi neposreden dostop do mestnega življenja in infrastrukture brez potrebe po avtomobilu za osnovne potrebe.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID