Questo appartamento di 117 m² con due camere da letto e due bagni si trova a Mijas Costa, in una posizione strategica vicino alla costa e ai servizi urbani. Completato nel 2004 e recentemente ristrutturato, l'immobile si presenta in condizioni eccellenti con finiture di alta qualità tra cui pavimenti in marmo, armadiature integrate e terrazza coperta orientata a est. La proprietà gode di una vista urbana e si trova a breve distanza da negozi, ristoranti e strutture ricreative, rendendolo una soluzione abitativa completa per chi cerca un ben bilanciato stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in una zona residenziale urbana di Mijas Costa, a 335 metri sul livello del mare, con pendenza del 7,5% verso la costa. La posizione offre un facile accesso ai servizi quotidiani con supermercati a soli 239 metri e farmacie a 265 metri. La vicinanza alla strada principale facilita gli spostamenti, mantenendo al contempo un ambiente tranquillo lontano dal trambusto del centro turistico più intenso.
La distribuzione spaziale di questo appartamento risponde efficacemente alle esigenze abitative di una coppia o piccola famiglia. Le due ampie camere da letto con armadiature incorporate offrono spazio sufficiente per la sistemazione, mentre la sala da pranzo-soggiorno ben illuminata si apre sulla terrazza creando un'area living estendibile. La cucina separata completamente attrezzata con elettrodomestici Bosch e l'adiacente lavanderia soddisfano le esigenze pratiche della vita quotidiana.
Sebbene completato nel 2004, l'edificio è stato oggetto di un recente intervento di ristrutturazione che ha mantenuto gli standard costruttivi originali aggiornandoli alle moderne esigenze abitative. Gli elementi strutturali come pavimenti in marmo e finiture di qualità testimoniano una costruzione duratura concepita per mantenere il suo valore nel tempo. La manutenzione regolare dell'area condominiale, inclusa la piscina, assicura che tutte le aree comuni siano mantenute in buone condizioni.
Questo appartamento non offre una vista mare diretta né si trova in una complesso chiuso con sicurezza 24 ore su 24. La distanza di circa 4,7 km dalla spiaggia più vicina rende necessaria l'utilizzo di un veicolo per raggiungere la costa, specialmente considerando la pendenza del 7,5% del terreno. Inoltre, non sono presenti terrazze esposte a ovest per godere dei tramonti, dato che l'orientamento principale è verso est.
Ref: VL986198
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è particolarmente adatto per una coppia o piccola famiglia che cerca una residenza stabile sulla Costa del Sol con un buon equilibrio tra accesso ai servizi e qualità della vita. È adatto per professionisti che lavorano a Málaga o Marbella ma preferiscono vivere in una zona più tranquilla e accessibile. Anche gli acquirenti che cercano una seconda casa per trascorrere periodi prolungati durante tutto l'anno troveranno questa proprietà adatta grazie alla sua manutenzione ridotta e alla presenza di servizi nelle immediate vicinanze. L'orientamento a est e la vicinanza ai campi da golf lo rendono inoltre interessante per gli appassionati di questo sport. Infine, la presenza di strutture educative nelle vicinanze lo rende adatto anche per famiglie con bambini che desiderano sperimentare il sistema educativo spagnolo in un contesto internazionale.
L'appartamento presenta finiture di qualità superiore che rispecchiano gli standard delle costruzioni ben realizzate della Costa del Sol. I pavimenti in marmo throughout creano una sensazione di continuità e raffinatezza, richiedendo poca manutenzione e offrendo eccellenti proprietà termiche per il clima mediterraneo. Gli armadiature a muro sono state installate con precisione, sfruttando al massimo lo spazio disponibile nelle camere da letto. La cucina completamente attrezzata con elettrodomestici Bosch rappresenta un elemento di valore aggiunto, combinando funzionalità e design moderno. I bagni, anch'essi finiti con materiali di pregio, presentano sanitari di qualità e rivestimenti durevoli. La recente ristrutturazione ha aggiornato gli elementi che mostravano segni di usura, mantenendo al contempo i materiali originali di buona qualità. La presenza di una terrazza coperta ben costruita e di una cantina aggiuntiva dimostra un'attenzione ai dettagli tipica delle costruzioni ben concepite per la vita mediterranea.
Con un prezzo a partire da €413.600 per 117 m² di superficie abitabile, questo appartamento si posiziona nella fascia media-alta del mercato immobiliare di Mijas Costa. La recente ristrutturazione, le finiture di qualità e l'inclusione di un posto auto e una cantina contribuiscono a giustificare il valore di mercato, che risulta competitivo rispetto ad altre proprietà simili nella zona. Considerando che nel settore circostante le transazioni immobiliari ammontano a 3.800 unità, questo appartamento rappresenta una solida opzione nel contesto locale, con un potenziale di mantenimento del valore a medio-lungo termine.
Vivere in questo appartamento a Mijas Costa significa integrarsi perfettamente nel ritmo quotidiano della Costa del Sol. La mattina si inizia con la colazione sulla terrazza esposta a est, godendo della luce solare mattutina mentre si pianifica la giornata. La vicinanza ai servizi permette di fare acquisti quotidiani a piedi, mentre per raggiungere le spiagge o i campi da golf si utilizza l'auto per circa 10-15 minuti. Nel pomeriggio, è possibile rilassarsi presso la piscina condominiale o esplorare i numerosi ristoranti e caffè della zona. La posizione offre un equilibrio tra la vivacità urbana e la tranquillità residenziale, con la possibilità di accedere facilmente sia alle attività di Fuengirola sia alle località più esclusive come Marbella. La vita sociale si concentra principalmente nei mesi estivi, quando la zona diventa più vivace, mantenendo comunque un piacevole livello di attività durante tutto l'anno grazie al clima mite.
La vita quotidiana in questa zona di Mijas Costa è caratterizzata da una notevole comodità grazie alla presenza di servizi essenziali entro un raggio di 500 metri. Con 31 ristoranti, 3 farmacie, 4 banche e 3 caffè nell'area circostante, gli abitanti hanno accesso a tutte le necessità quotidiane senza dover percorrere lunghe distanze. La vicinanza a istituti scolastici, con 15 scuole primarie e 10 secondarie nei paraggi, la rende particolarmente adatta per le famiglie. I servizi sanitari sono ben rappresentati con 2 centri sanitari nelle vicinanze e un ospedale a 6,7 km. L'accesso a mezzi di trasporto pubblico è facilitato dalla presenza di 50 fermate e 8 linee di autobus, rendendo possibile spostarsi anche senza auto. Per chi cerca attività ricreative, sono presenti diversi centri sportivi e culturali a breve distanza, offrendo opzioni per uno stile di vita attivo e socialmente coinvolgente.
La mappa evidenzia la posizione strategica dell'appartamento all'interno del tessuto urbano di Mijas Costa, mostrando come la proprietà sia ben inserita in una zona residenziale ben servita a breve distanza sia dalla costa che dalle principali infrastrutture. La visualizzazione conferma l'accessibilità a servizi essenziali, strutture ricreative e vie di comunicazione principali, dimostrando l'equilibrio tra tranquillità residenziale e convenienza quotidiano.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Mijas Costa occupa una posizione strategica nella regione della Costa del Sol, fungendo da zona di transizione ideale tra il vivace centro di Fuengirola e le località più esclusive come Marbella. Situata a circa 24 km sia da Málaga che da Marbella, permette di accedere facilmente alle due principali città della regione con i loro aeroporti, servizi culturali e opportunità lavorative. Questa posizione centrale la rende particolarmente vantaggiosa per chi desidera esplorare l'intera Costa del Sol senza dover cambiare alloggio. La sua collocazione lungo la costa offre allo stesso tempo un ambiente più tranquillo rispetto alle località puramente turistiche, mantenendo tuttavia un'eccellente accessibilità alle attrazioni principali della regione. La vicinanza a diverse località costiere e l'appartenenza al comune di Mijas, conosciuto per la sua offerta turistica bilanciata, completano il quadro di una posizione strategica all'interno del contesto regionale.
La posizione strategica dell'appartamento offre eccellente accessibilità alle principali attrazioni della Costa del Sol. Le spiagge più vicine, Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de Torreblanca, si trovano a circa 4,7-4,8 km, raggiungibili in circa 10-15 minuti in auto. Per gli appassionati di golf, i campi di Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (5,9 km) e Campo Los Olivos (6,0 km) sono facilmente accessibili. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista solo 14 km, circa 20 minuti di auto, facilitando i viaggi internazionali. Per le esigenze quotidiane, un supermercato è raggiungibile a piedi in soli 3 minuti (239 m), mentre una farmacia si trova a 265 metri. Le città principali come Málaga e Marbella sono entrambe a circa 24 km di distanza, rendendo possibile godere della vivace vita urbana della regione senza dovervi risiedere permanentemente.
| Distanza dal mare | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa gode di un tipico clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,5°C e escursioni stagionali tra i 14°C in inverno e i 26°C in estate. Posizionata a 335 metri sul livello del mare, l'area beneficia di una leggera altitudine che mitiga l'umidità estiva rispetto alle zone costiere più basse. La pendenza del 7,5% verso il mare contribuisce a un naturale drenaggio delle acque piovane e a una ventilazione ottimale. Lo staggione balneare si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, rendendo possibile il bagno da giugno a settembre. L'esposizione a est dell'appartamento assicura una piacevole luminosità mattutina, proteggendo invece dal calore pomeridiano più intenso durante i mesi estivi. Le 32 feste locali all'anno riflettono la ricca tradizione culturale della regione e contribuiscono a un calendario sociale attivo throughout l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre eccellenti opportunità ricreative, con particolare riguardo alle attività balneari e sportive. Le spiagge più vicine, Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de Torreblanca, sono rinomate per la loro qualità e servizi, raggiungibili in breve tempo con l'auto. Per gli appassionati di golf, l'area circostante Mijas Costa rappresenta un vero paradiso con tre campi a meno di 6 km: Mijas Golf, Campo Los Lagos e Campo Los Olivos. Le strutture sportive nella zona includono il centro sportivo Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas a 1,1 km e il Polideportivo Juan Roa Sánchez a 1,5 km, offrendo numerose opzioni per attività fisiche. Il Club di Tennis e Padel Lew Hoad, a 2,7 km, soddisfa invece gli appassionati di racchette. La piscina municipale a 1,5 km e la presenza di una piscina condominiale nell'edificio completano l'offerta ricreazionale, rendendo possibile praticare attività sportive e di svago throughout tutto l'anno grazie al clima favorevole.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Costa occupa una posizione strategica nella regione della Costa del Sol, fungendo da zona di transizione ideale tra il vivace centro di Fuengirola e le località più esclusive come Marbella. Situata a circa 24 km sia da Málaga che da Marbella, permette di accedere facilmente alle due principali città della regione con i loro aeroporti, servizi culturali e opportunità lavorative. Questa posizione centrale la rende particolarmente vantaggiosa per chi desidera esplorare l'intera Costa del Sol senza dover cambiare alloggio. La sua collocazione lungo la costa offre allo stesso tempo un ambiente più tranquillo rispetto alle località puramente turistiche, mantenendo tuttavia un'eccellente accessibilità alle attrazioni principali della regione. La vicinanza a diverse località costiere e l'appartenenza al comune di Mijas, conosciuto per la sua offerta turistica bilanciata, completano il quadro di una posizione strategica all'interno del contesto regionale.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Ripido
Nell'ambito del mercato immobiliare di Mijas Costa, questo appartamento si posiziona in una fascia di prezzo interessante rispetto a opzioni simili. Con un prezzo a partire da €413.600 per 117 m², presenta un costo al metro quadro competitivo rispetto a Green Valley, con prezzi a partire da €485.000, probabilmente per superfici o finiture differenti. Rispetto a Greenity, con prezzi da €333.000, questo appartamento sembra offrire maggiori metri quadrati o finiture superiori a giustificazione della differenza di prezzo. Anche considerando Acqua Gardens a Estepona (da €418.800), la proprietà risulta ben posizionata nel mercato regionale, beneficiando della posizione consolidata di Mijas Costa rispetto alla località più turistica di Estepona. La zona di Mijas Costa, essendo la principale zona commerciale e residenziale di Fuengirola, offre un equilibrio maggiore tra servizi residenziali e opportunità commerciali rispetto ad altre aree più esclusivamente turistiche della Costa del Sol, rendendola potenzialmente più stabile dal punto di vista degli investimenti a lungo termine.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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