Situé dans la zone résidentielle de Mijas Costa, cet appartement de 117 m² offre deux chambres et deux salles de bain dans un environnement urbain bien desservi. Construit en 2004, il bénéficie d'une excellente connexion aux commodités locales et aux infrastructures de transport. Sa proximité avec les plages et les installations de golf en fait une option intéressante pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort urbain et accès aux loisirs côtiers. La propriété a récemment bénéficié d'une rénovation complète, garantissant un état optimal pour ses futurs occupants.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Positionné stratégiquement à Mijas Costa, le projet se trouve à seulement 4,4 km de la plage la plus proche et à 239 m du supermarché le plus proche. Cette localisation urbaine assure l'accès à pied à diverses commodités quotidiennes tout en maintenant une connexion pratique avec les attractions touristiques de la région, notamment les terrains de golf à environ 6 km.
L'appartement répond aux besoins pratiques d'un logement résidentiel avec ses deux chambres généreuses et ses deux salles de bain complètes. La surface de 117 m² offre un espace habitable adéquat pour un couple ou une petite famille. Les placards intégrés, la buanderie séparée et la terrasse couverte répondent aux exigences fonctionnelles d'un quotidien confortable en climat méditerranéen.
Complété en 2004, ce bâtiment existe déjà depuis près de deux décennies, offrant ainsi une certaine stabilité structurelle et une intégration complète dans le paysage urbain. Contrairement aux projets en développement, cette propriété présente l'avantage d'être immédiatement disponible sans délais de construction imprévus, avec une documentation d'urbanisme déjà établie et validée.
Le projet ne propose pas de piscine privée, se limitant à un accès à la piscine commune. Il n'inclut pas de jardin privatif, typique des propriétés individuelles. La configuration en appartement implique nécessairement des voisins directs et un accès partagé aux espaces communs. En raison de son âge, certaines installations techniques peuvent manquer des dernières innovations énergétiques disponibles dans les constructions neuves.
Ref: VL986198
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire pour des séjours réguliers en Espagne, sans vouloir s'engager dans un projet de construction. Son état rénové permet d'occuper les lieux immédiatement, adapté pour ceux qui planifient un déménagement à court terme. La configuration à deux chambres s'adapte parfaitement aux couples ou petites familles souhaitant disposer d'un espace supplémentaire pour les invités ou un bureau. Les retraités actifs apprécieront la proximité des services de santé, avec une pharmacie à 265 m et un hôpital à 6,7 km. Les travailleurs à distance bénéficieront de la stabilité structurelle du bâtiment existant et d'un environnement urbain qui offre à la fois calme pour la concentration et commodités pour le quotidien.
L'appartement présente des finitions de qualité standard avec une attention particulière aux matériaux durables. Les sols en marbre, typiques de la construction espagnole de cette période, offrent une bonne résistance à l'usure et facilitent le nettoyage dans le climat méditerranéen. Les équipements de cuisine de marque Bosch représentent un choix fiable et reconnu dans le marché européen, garantissant une certaine durabilité et disponibilité de pièces de rechange. Les salles de bain, bien que fonctionnelles, reflètent le design des années 2000 avec une approche pratique plutôt qu'innovante. La terrasse couverte orientée à l'est offre un espace extérieur bien protégé du soleil intense de l'après-midi, prolongeant ainsi son utilisation quotidienne. La rénovation récente a probablement mis à jour les éléments essentiels comme la plomberie et l'électricité, mais l'isolation thermique et acoustique pourrait être inférieure aux standards actuels des constructions neuves.
Le prix de départ pour cet appartement est fixé à €413,600, une valeur qui se situe dans la fourchette moyenne du marché immobilier de Mijas Costa. Ce tarif reflète la surface généreuse de 117 m² et la rénovation récente des espaces intérieurs. La valeur est relativement compétitive par rapport aux propriétés similaires dans la région, notamment si l'on considère les deux places de parking incluses dans le prix et la qualité des finitions. Cependant, les acheteurs potentiels doivent prendre en compte les frais additionnels liés à la propriété, notamment les charges de copropriété pour l'entretien des espaces communs et de la piscine.
Cet appartement s'intègre parfaitement dans le rythme de vie quotidien de Mijas Costa. Les matins commencent souvent par un petit-déjeuner sur la terrasse orientée à l'est, profitant des premiers rayons de soleil. La proximité des commerces à moins de 250 mètres permet de faire ses courses facilement à pied, tandis que la présence de 31 restaurants à proximité offre une diversité culinaire sans nécessité de cuisiner tous les soirs. Les week-ends se partagent entre les activités sportives, avec plusieurs clubs de tennis et padel à proximité, et la détente sur les plages proches. En après-midi, la piscine commune du complexe offre une échappatoire à la chaleur méditerranéenne sans nécessiter un déplacement. Le soir, l'environnement urbain fournit un éclairage et une animation modérés, créant une ambiance vivante mais non étouffante. Cette propriété convient à ceux qui recherchent un cadre de vie structuré avec des commodités accessibles sans dépendre constamment d'un véhicule.
Le quotidien autour de cet appartement s'organise autour d'un réseau dense de commodités accessibles. À pied, les résidents peuvent atteindre un supermarché à 239 mètres et une pharmacie à 265 mètres, facilitant les achats quotidiens sans véhicule. La présence de 31 restaurants dans un rayon de 2 km offre une diversité culinaire impressionnante, transformant chaque soirée en une expérience gastronomique potentielle. Pour les besoins médicaux, deux centres de santé sont accessibles localement, tandis que l'hôpital le plus proche se situe à 6,7 km, environ 15 minutes en voiture. Les infrastructures éducatives sont bien représentées avec 15 écoles primaires et 10 établissements secondaires dans la zone, un facteur important pour les familles avec enfants. La vie communautaire s'enrichit des 32 fêtes locales annuelles, offrant de multiples occasions d'immersion culturelle et de socialisation.
Cette carte illustre la position stratégique de l'appartement au sein de Mijas Costa, montrant sa proximité immédiate avec les services essentiels et les points d'intérêt. On peut y observer l'équilibre entre accès urbain et proximité des espaces naturels côtiers, avec les plages à moins de 5 km et les terrains de golf à portée de main. La carte révèle également la connexion efficace avec les axes routiers principaux menant à Málaga et Marbella.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Mijas Costa occupe une position stratégique dans le continuum urbain entre Fuengirola et Marbella, deux centres importants de la Costa del Sol. Cette localisation permet aux résidents de bénéficier des services de ces villes sans supporter directement l'intensité touristique ou la congestion qu'elles peuvent connaître en haute saison. À 24 km de Málaga, la capitale provinciale, et à égale distance de Marbella, le projet offre un équilibre entre accès aux grandes infrastructures et qualité de vie résidentielle. Cette position intermédiaire est particulièrement appréciée de ceux qui recherchent une certaine animation sans vouloir s'impliquer dans les zones les plus touristiques.
Les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles depuis cet appartement, avec Playa Torreblanca-Carvajal à seulement 4,4 km. Cette distance permet de rejoindre le littoral en moins de 10 minutes en voiture ou en environ 15 minutes avec les transports en commun. Pour les golfeurs, plusieurs terrains de renom sont à portée de main : Mijas Golf à 5,7 km, Campo Los Lagos à 5,9 km et Campo Los Olivos à 6,0 km. L'aéroport international de Málaga-Costa del Sol, situé à 14 km, reste accessible en environ 20 minutes hors des heures de pointe. Les villes importantes comme Málaga (24 km) et Marbella (24 km) sont à environ 30-40 minutes de route.
| Distance plage | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Situé à une altitude de 335 mètres au-dessus du niveau de la mer, cet appartement bénéficie d'un avantage climatique par rapport aux propriétés situées directement sur la côte. Cette hauteur modérée réduit l'humidité excessive estivale tout en maintenant des températures agréables, oscillant entre 14°C et 26°C en moyenne annuelle. La saison de baignade, définie par une température de l'eau supérieure à 20°C, s'étend sur quatre mois, généralement de juin à septembre. La pente de 7,5% vers la plage offre une vue légèrement surélevée sur la côte sans représenter un défi majeur pour la mobilité. Les 18,5°C de température moyenne annuelle créent un environnement favorable aux activités extérieures presque toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages à proximité de cet appartement offrent des options variées pour les loisirs aquatiques. Playa Torreblanca-Carvajal, à 4,4 km, constitue l'option la plus proche, suivie de Playa de Torreblanca à 4,6 km et Playa de los Boliches à 5 km. Pour les amateurs de golf, la région est particulièrement bien dotée avec plusieurs terrains réputés : Mijas Golf à 5,7 km, Campo Los Lagos à 5,9 km et Campo Los Olivos à 6 km. Les installations sportives terrestres sont également bien représentées, avec un centre d'enseignement secondaire sportif à 1,1 km, un complexe sportif municipal à 1,5 km et un club de tennis et padel à 2,7 km. La piscine municipale à 1,5 km offre une alternative aux baignades maritimes pendant les mois d'été.
Source: OpenStreetMap
Mijas Costa occupe une position stratégique dans le continuum urbain entre Fuengirola et Marbella, deux centres importants de la Costa del Sol. Cette localisation permet aux résidents de bénéficier des services de ces villes sans supporter directement l'intensité touristique ou la congestion qu'elles peuvent connaître en haute saison. À 24 km de Málaga, la capitale provinciale, et à égale distance de Marbella, le projet offre un équilibre entre accès aux grandes infrastructures et qualité de vie résidentielle. Cette position intermédiaire est particulièrement appréciée de ceux qui recherchent une certaine animation sans vouloir s'impliquer dans les zones les plus touristiques.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Escarpé
Dans le contexte de Mijas Costa, cet appartement se positionne comme une option intermédiaire entre les développements plus récents et les propriétés plus anciennes nécessitant une rénovation complète. Comparé à Greenity dans la même zone (à partir de €333,000), il offre une surface plus généreuse (117 m²) et un emplacement similaire, mais à un prix plus élevé qui pourrait se justifier par sa rénovation récente. Face à Green Valley (à partir de €485,000), il présente un avantage tarifaire significatif tout en offrant des espaces comparables et une meilleure intégration dans le tissu urbain existant. En comparaison avec Acqua Gardens à Estepona (à partir de €418,800), le projet de Mijas bénéficie d'une plus grande proximité avec les infrastructures établies et un accès plus direct aux plages, bien qu'Estepone soit généralement perçue comme une destination plus exclusive. La principale force de cette propriété réside dans son équilibre entre accessibilité tarifaire, qualité de vie immédiate et potentiel de valorisation à moyen terme, sans nécessiter d'investissements supplémentaires importants comme cela serait le cas pour des propriétés plus anciennes.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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