Butas Mijas Costa rajone, Málagoje, yra 117 m² dviejų miegamųjų ir dviejų vonių kambarių apartamentas, pastatytas 2004 metais. Butas orientuotas į rytus, turi įrengtą virtuvę, uždarą terasą, iš kurios atsiveria miesto vaizdas. Pastatas turi bendrą baseiną, saugumo paslaugas, automobilių stovėjimo aikštelę. Butas neseniai renovuotas, turi marmro grindis, pastatomus spintus bei sandėliuką. Lokacija yra 4,4 km nuo artimiausio paplūdimio, prieinama automobiliu arba visuomeniniu transportu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Mijas Costa rajone, esančiame netoli pakrantės su visa reikalinga infrastruktūra pasiekiamumo spinduliu. Artimiausi prekybos centrai, vaistinės ir bankai yra vos 239, 265 metrų atstumu. Šioje vietoje suderinta uostamiesčio gyvenimo dinamika su artimai esančia pajūrio erdve, leidžianti gyventi komfortiškai be automobilio daugumą kasdieninių reikalų.
117 m² ploto butas su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais puikiai tinka porai ar mažai šeimiai, ieškančiai antrinės ar nuolatinės gyvenamosios vietos. Rytinė buto orientacija užtikrins ryto saulę terasoje, o sandėliukas ir pastatomos spintos leis efektyviai išnaudoti erdvę. Bendras baseinas ir žalios zonos suteikia poilsiui tinkamas sąlygas net neieškant jų už miesto ribų.
Butas pastatytas 2004 metais ir neseniai renovuotas, todėl nėra naujai statomo projekto rizikų, tokių kaip vėlavimai arba kokybės neatitikimai. Visos techninės sistemos yra įrengtos ir išbandytos per beveik dvidešimt metų naudojimo laikotarpį. Renovacija atnaujino vidinę išvaizdą ir įrengimus, įskaitant Bosch buities techniką virtuvėje.
Butas nepasižymi pažangių energetinių sprendimų, tokių kaip saulės elektrinių įrengimas ar automatinė ventiliacija. Iš šio buto matomas tik miesto, o ne jūros arba kalnų vaizdas. Butas įsikūręs 335 m aukštyje virš jūros lygio, todėl pasiekiamas pakilimas iki paplūdimio su 7,5% nuolydžiu, kuris gali būti problemas keliaujantems vaikščioti.
Ref: VL986198
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tiktų žmonėms, ieškantiems ilgalaikio gyvenimo Ispanijos pakrantėje su urbanistinio gyvenimo patogumais ir artimai esančia pajūrio zona. Jis idealiai tinka poroms ar mažoms šeimoms, kurios nori gyventi metus iš metų, turint prieinamą infrastruktūrą. Priklausomai nuo poreikių, butas gali būti naudojamas kaip nuolatinė gyvenamoji vieta, poilsio apartamentai ar investicinis objektas nuomai. Neseniai atlikta renovacija užtikrina, kad nereikės investuoti į didesnius remonto darbus artimiausius metus, o esant papildomų pajamų galimybei, butą galima nuomoti turistams, ypač vasaros sezono metu.
Butas įrengtas su aukštos kokybės medžiagomis, įskaitant marmro grindys visuose kambaruose, kurios užtikrina ilgaamžiškumą ir lengvą priežiūrą. Virtuvė įrengta su Bosch buitinės technikos komplektu, o vonios kambariuose naudojami aukštos kokybės apdailos elementai. Butui esant įrengtam 2004 metais, statybinės medžiagos ir technologijos atitiko tuometinius standartus, o neseniai atlikta renovacija pagerino energetinį efektyvumą ir atnaujino vidaus apdailą. Erdvūs kambariai su pastaromis spintomis ir drėgmei atspariomis medžiagomis vonios kambariuose užtikrina patogų gyvenimą Viduržemio jūros klimato sąlygomis.
Buto kaina, €413.600, kuri atitinka 117 m² ploto apartamentų rinkos kainas Mijas Costa rajone. Ši kaina yra vidutinė tarp panašių objektų, pavyzdžiui, Greenity projektas prasideda nuo €333.000, o Green Valley, nuo €485.000. Kaina apima sandėliuką, automobilio stovėjimo vietą ir dalinį įrengimą. Įsigijimo išlaidas papildys notariniai mokesčiai, registravimo mokestis ir teisinių paslaugų kaštai, paprastai sudarantys apie 10-15% nuo pirkimos kainos.
Gyvenimas šiame bute atitinka urbanistinę pakrantės gyvenimo sampratą, kai kasdieninės paslaugos pasiekiamos pėsčiomis, o paplūdimiai ir pramogų zonos, trumpo važiavimo atstumu. Rytinė orientacija leidžia mėgautis saule ant terasos rytais, gerti kavą prieš pradedant dieną. Po pietų galima nuvykti į artimiausią paplūdimį arba pasinaudoti bendruoju baseinu. Iš čia lengvai pasiekiamos Fuengirolos ar Mijaso gyvenvietės su jų kavinėmis, restoranais ir parduotuvėmis. Vakarais galima pasivaikščioti po apylinkes arba susitikti su kaimynais bendrame baseino komplekse.
Gyvenant šiame bute, visos pagrindinės paslaugos yra prieinamos per kelis minučius pėsčiomis, artimiausias supermuras vos 239 m atstumu, o vaistinė, 265 m. Automobilių stovėjimo aikštelė sudaro papildomą patogumą tiems, kurie turi automobilį ir planuoja keliauti po regioną. Artimiausios pagrindinės gyvenvietės, Fuengirola (5,8 km) ir Mijas (prieinama per 10 minučių važiavimo), kuriose yra didesni prekybos centrai, ligoninės ir pramogų įstaigos. Viešasis transportas prieinamas su 8 autobusų maršrutais ir 50 sustojimo punktais artimoje apylinkėje, o geležinkelio stotis Carvajal yra 4,4 km atstumu.
Žemėlapis rodo buto padėtį Mijas Costa rajone, esantį tarp Fuengirolos ir Mijaso. Butas yra 335 m aukštyje virš jūros lygio, apie 4,4 km nuo artimiausio paplūdimio ir 15 km nuo Malagos oro uosto. Žemėlapyje matomos artimosios transporto priemonės, parduotuvės ir pagrindinės vietovės, prieinamos per 10 minučių važiavimo.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Mijas Costa yra strategiškai patogioje vietoje tarp dviejų didžiausių Costa del Sol miestų, Malagos ir Marbelos, abu nutolusius po 24 km. Šioje padėtyje gyventojai gali lengvai pasiekti Malagos kultūrinius ir verslo centrus bei Marbellos prabangų gyvenimo būdą ir naktinį gyvenimą. Rajonas yra artimesnis Fuengirolai (5,8 km), kuri yra pagrindinė komercinė ir paslaugų zona, teikianti viskas, ko reikia kasdieniam gyvenimui. Iš čia taip pat patogu keliauti į kitus pajūrio miestus, pavyzdžiui, Esteponą ar Benalmádeną, ekskursijoms ar poilsiui.
Artimiausias paplūdimys, Playa Torreblanca-Carvajal, yra 4,4 km atstumu, pasiekiamas per maždaug 8-10 minučių važiavimo automobiliu. Kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa de Torreblanca (4,6 km) ir Playa de los Boliches (5,0 km), taip pat lengvai pasiekiami. Pagrindiniai regiono miestai, Málaga (24 km) ir Marbella (24 km), yra 30-40 minučių važiavimo atstumu. Tarptautinis Malagos oro uostas (AGP) yra vos 15 km, o tai užtikrina patogų susisiekimą su kitomis Europos šalimis. Golfo mėgėjai gali lankytis netoliese esančiuose golfo aikštyne, tokiuose kaip Mijas Golf (5,7 km) ir Campo Los Lagos (5,9 km).
| Iki paplūdimio | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui, su vidutine metine temperatūra 18,5°C. Vasaros mėnesiais temperatūra svyruoja tarp 26-30°C, o žiemą retai krenta žemiau 14°C. Butas, esantis 335 m aukštyje virš jūros lygio, gauna mažiau drėgmės nei tiesiogiai pakrantėje esančios vietovės. Pakrantės nuolydis 7,5% leidžia lengvai pasiekti jūrą, tačiau gali reikalauti fizinio pasiruošimo. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius (gegužės-spalio mėn.), kai vandens temperatūra pakyla virš 20°C, leidžiant mėgautis jūra be specialios įrangos.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese esantys paplūdimiai, įskaitant Playa Torreblanca-Carvajal (4,4 km) ir Playa de los Boliches (5,0 km), yra populiarios vietos poilsiui, nors jie ir neturi oficialios Mėlynosios vėliavos statuso. Paplūdimiai turi visus pagrindinius patogumus, įskaitant tualetus, dušus ir gėrimų kioskus. Golfo entuziastams įvairialypė galimybė, Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (5,9 km) ir Campo Los Olivos (6,0 km) yra vos kelių minučių važiavimo atstumu. Sporto mėgėjai gali lankytis artimuose sporto centruose, pavyzdžiui, Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (1,1 km) arba Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2,7 km). Be to, artimiausias viešasis baseinas Piscina Municipal yra tik 1,5 km atstumu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Mijas Costa yra strategiškai patogioje vietoje tarp dviejų didžiausių Costa del Sol miestų, Malagos ir Marbelos, abu nutolusius po 24 km. Šioje padėtyje gyventojai gali lengvai pasiekti Malagos kultūrinius ir verslo centrus bei Marbellos prabangų gyvenimo būdą ir naktinį gyvenimą. Rajonas yra artimesnis Fuengirolai (5,8 km), kuri yra pagrindinė komercinė ir paslaugų zona, teikianti viskas, ko reikia kasdieniam gyvenimui. Iš čia taip pat patogu keliauti į kitus pajūrio miestus, pavyzdžiui, Esteponą ar Benalmádeną, ekskursijoms ar poilsiui.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Status
Palyginus su kitais panašiais projektais regione, šis Mijas Costa butas turi konkurencingą kainą, €413.600 už 117 m² plotą. Žemiau kategorijos alternatyvą, pavyzdžiui, Greenity projektą Mijas Costa, galima įsigyti nuo €333.000, tačiau jis paprastai būna mažesnis ir reikalauja papildomų investicijų į apdailą. Brangesnis Green Valley projektas (nuo €485.000) siūlo didesnius plotus, tačiau jis yra toliau nuo paplūdimio ir pagrindinių paslaugų. Palyginti su Esteponos Acqua Gardens projektu (nuo €418.800), šis butas yra artimesnis Malagai ir jos tarptautiniam oro uostui, taip pat pasižymi geresniu susisiekimu su šiaurės krantu. Mijas Costa yra laikoma vidutinės kategorijs vietove su puikiu pusiausvyra tarp kainos, paslaugų prieinamumo ir gyvenimo kokybės.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID