يقع هذا القصر الحضري الرائع في منطقة ميخاس النابضة بالحياة بجنوب إسبانيا، ويمتد على مساحة 3844 مترًا مربعًا ويوفر 1025 مترًا مربعًا من مساحات المعيشة الفاخرة. يضم مكان الإقامة 6 غرف نوم و 6 حمامات، ويوفر إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط وجبال ميخاس وخط الساحل من مناطق المعيشة. يتمتع العقار بسحر فريد نظرًا لمناظره الخلابة وحقيقة أنه كان أحد أكثر المطاعم شهرة في المنطقة. إنه يمزج بين الإرث التاريخي والراحة الحديثة، ويقع في موقع مريح وخلاب.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في ميخاس، وهي قرية ساحرة تقع على منحدر جبلي خلاب في الأندلس، على ارتفاع حوالي 430 مترًا فوق مستوى سطح البحر. إنه قريب من الساحل ولكنه يوفر بيئة هادئة على قمة تل. محاطًا بالجمال الطبيعي ولكنه يقع ضمن نطاق وسائل الراحة الحضرية، مما يجعله عقارًا مرغوبًا فيه.
هذا القصر مثالي لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة وخاصة مع مناظر خلابة. مع غرف متعددة وحوض سباحة خاص ومساحة واسعة، فهو مثالي للعائلات الكبيرة أو الترفيه أو كمنزل عطلة استثنائي. توفر المنطقة السابقة للمطعم فرصًا فريدة للأعمال أو التجمعات الاجتماعية.
يتطلب العقار حاليًا التجديد، مما يوفر للمشترين فرصة فريدة لتخصيص وتحديث المساحة وفقًا لتفضيلاتهم. في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا، فإن مساحة الأرض الكبيرة والهيكل الحالي يوفران إمكانيات لا حصر لها لإنشاء منزل فريد حقًا.
يتطلب العقار حاليًا التجديد، مما قد يستلزم استثمارات ووقتًا إضافيًا. على الرغم من مساحة الأرض الواسعة، فإن التوجيه الشمالي قد يعني أن بعض المناطق تتلقى ضوء شمس أقل مقارنة بالعقارات المواجهة للجنوب. بالإضافة إلى ذلك، قد يتطلب مبنى قصري كبير مثل هذا المزيد من الصيانة مقارنة بالمنزل العادي.
هذا العقار مناسب بشكل خاص للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن عقار فريد من نوعه، ويقدرون المناظر البانورامية المذهلة، ويرغبون في دمج جوهر الثقافة الأندلسية في منزلهم. قد يكون مثالياً لأولئك الذين يتطلعون إلى تحويله إلى فندق بوتيكي راقٍ، أو مكان لإقامة الفعاليات، أو ببساطة إنشاء منزل خاص استثنائي لأنفسهم. توفر البنية التحتية السابقة للمطعم سهولة في استضافة الفعاليات أو تحويلها إلى مساحة ترفيهية واسعة. حقيقة أنه يتطلب التجديد تعني أنه مثالي للمشترين الذين يستمتعون بتشكيل منزلهم ليناسب تفضيلاتهم الشخصية.
يتميز العقار بحجمه الهائل وخصائصه التاريخية. في حين أنه يتطلب حاليًا التجديد، فإن هيكله وتكوين المطعم السابق يشيران إلى التركيز على الوظائف والجاذبية في الماضي. تشير الغرف الفسيحة والمساحة الشاسعة والإطلالات البانورامية إلى معايير عالية الجودة في الماضي. يمكن للمشترين توقع تحويله إلى سكن فاخر، مع التركيز على المواد عالية الجودة والتشطيبات الحديثة لتتناسب مع مكانته الرائعة وبيئته الرائعة.
يبلغ سعر هذا القصر الحضري الاستثنائي 2,850,000 يورو. يضم مكان الإقامة 6 غرف نوم و 6 حمامات، ويغطي مساحة 3844 مترًا مربعًا، ويوفر 1025 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة الداخلية. في الوقت الحالي، يتطلب العقار التجديد، مما يوفر للمشترين المحتملين فرصة فريدة لتخصيصه وفقًا لذوقهم الشخصي. نظرًا لحجمه وموقعه وأهميته التاريخية، يعكس هذا السعر إمكاناته كعقار استثنائي.
ميخاس، الواقعة على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا في مقاطعة مالاغا، توفر تجربة معيشة مميزة. تقع القرية على جانب الجبل على ارتفاع حوالي 430 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مزيجًا فريدًا من السحر الأندلسي والقرب من الساحل. تشتهر المنطقة بسحر قريتها البيضاء، ميخاس بويبلو، والتي توفر مناظر بانورامية خلابة تمتد من البحر الأبيض المتوسط إلى الساحل الأفريقي البعيد. يجمع هذا الموقع بين هدوء المنتجع الجبلي وراحة وسائل الراحة الحضرية في متناول اليد. الأهمية التاريخية للمنطقة، جنبًا إلى جنب مع جمالها الطبيعي، تخلق بيئة هادئة وجذابة للمقيمين.
تشتهر منطقة ميخاس بموقعها الفريد، حيث توفر حياة هادئة على قمة التل مع سهولة الوصول إلى الساحل. على بعد 4.6 كم فقط من الشواطئ وعلى مسافة قريبة من مجموعة متنوعة من المطاعم والمحلات التجارية، يمكنك الاستمتاع براحة الحياة الحضرية مع الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة. يوفر هذا المجال ثروة من التاريخ والثقافة، مع توفير فرص ترفيهية وافرة من خلال نقاط المشاهدة والمراكز الرياضية مثل ميخاس جولف، مما يوفر للمقيمين أسلوب حياة غنيًا.
توضح الخريطة موقع ميخاس، وهي قرية جبلية على الساحل الجنوبي لإسبانيا. وتسلط الضوء على قربها من البحر الأبيض المتوسط والمدن الساحلية مثل فوينخيرولا، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية مثل مطار مالاغا. كما تحدد الخريطة وجهات ترفيهية مثل ملاعب الجولف والشواطئ في المنطقة.
تقع ميخاس في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول الغربية. يوفر موقعها على جبال الساحل منظورًا فريدًا في المنطقة، حيث يقع بين منتجعات الساحل وقرية أندلسية تقليدية في الداخل. على عكس المناطق الساحلية الصاخبة، تقدم ميخاس تجربة أكثر هدوءًا وثراءً ثقافيًا، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة التي تقدمها المنطقة الساحلية.
تتجلى راحة هذا العقار في قربه من وسائل الراحة المختلفة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 294 مترًا فقط وصيدلية على بعد 283 مترًا، مما يجعله مثاليًا للاحتياجات اليومية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لوس بوليتشيس، على بعد 3.8 كم فقط، وتوفر ملاعب ميخاس للجولف على بعد 5.7 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 14 كم فقط يوفر سهولة وصول كبيرة للسفر الدولي. يعزز وجود 8 خطوط مواصلات عامة و 69 محطة حافلات إمكانية الوصول بشكل أكبر.
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ميخاس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية ويبلغ متوسط عدد ساعات الشمس السنوية 3886 ساعة. وهذا يعني وفرة من أشعة الشمس على مدار العام، خاصة خلال موسم السباحة الملحوظ الذي يستمر 4 أشهر، حيث تظل درجة حرارة المياه عادة فوق 20 درجة مئوية. يقع هذا المجال على ارتفاع 106 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويوفر مناظر مفتوحة، ويميل المنحدر المسطح نسبيًا (2.7٪) إلى سهولة الوصول إلى الشواطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم منطقة ميخاس والمناطق المحيطة بها ثروة من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لوس بوليتشيس، على بعد 3.8 كم فقط. تضم المنطقة 5 شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك كالا هاندا وإل بومبو، مما يضمن تجربة شاطئية عالية الجودة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف مثل ميخاس جولف وكامبو لوس لاغوس على مسافة قريبة. بالإضافة إلى ذلك، هناك مجموعة متنوعة من المراكز الرياضية التي تقدم أنشطة مثل التنس والبولينج.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ميخاس في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول الغربية. يوفر موقعها على جبال الساحل منظورًا فريدًا في المنطقة، حيث يقع بين منتجعات الساحل وقرية أندلسية تقليدية في الداخل. على عكس المناطق الساحلية الصاخبة، تقدم ميخاس تجربة أكثر هدوءًا وثراءً ثقافيًا، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة التي تقدمها المنطقة الساحلية.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
Ref: VL640243
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الفاخرة الأخرى في المنطقة مثل Sunset Villas (تبدأ من 2,548,000 يورو) و Villa Daniella (تبدأ من 3,685,000 يورو)، يقدم City Palace عرض قيمة فريدًا. في حين أن الأسعار قابلة للمقارنة، فإن هذا العقار يتميز بتاريخه الفريد كمطعم سابق وإطلالاته البانورامية بزاوية 360 درجة. إنه يقدم أكثر من مجرد تجربة فيلا تقليدية، حيث يوفر مساحة تجمع بين التاريخ والمناظر الخلابة وإمكانات التحويل. مقارنةً بالعقارات مثل Acqua Gardens (Estapona، تبدأ من 418,800 يورو)، يمثل هذا القصر جزءًا مهمًا من سوق العقارات المتميزة في المنطقة، مما يوفر فرصة هائلة للمشترين الذين يبحثون عن عقار استثنائي. يوفر موقعه الجبلي أجواءً أكثر هدوءًا مقارنة بالعقارات الساحلية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بساحل الشمس وساحل كوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
