Dit unieke pand in Mijas, voorheen een gerenommeerd restaurant, biedt een uitzonderlijke kans op de vastgoedmarkt van de Costa del Sol. Gelegen op een ruim perceel van 3844 m², combineert het een commercieel verleden met aanzienlijk woonpotentieel. Met 1025 m² woonoppervlak biedt het ruime accommodatie, compleet met een privézwembad en tuinen. De strategische ligging biedt panoramische uitzichten over zowel de bergen als de Middellandse Zee, met voorzieningen op loopafstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het hart van Mijas, biedt dit pand een unieke positie nabij voorzieningen en de kust. De nabijheid van het stedelijke centrum van Mijas Pueblo garandeert toegang tot lokale winkels en restaurants, terwijl de kustlijn en stranden slechts enkele kilometers verderop liggen, wat een balans biedt tussen dorpsleven en kustnabijheid.
Dit pand, met zes slaapkamers en zes badkamers, is geschikt voor diverse woonbehoeften. Het royale woonoppervlak en het uitgebreide perceel bieden flexibiliteit voor zowel permanente bewoning als een luxueuze vakantiewoning. De bestaande infrastructuur van het voormalige restaurant biedt bovendien potentieel voor commercieel gebruik of een unieke transformatie naar woonruimte.
Het pand vereist renovatie, wat de mogelijkheid biedt om de ruimte naar eigen inzicht te moderniseren en aan te passen. De huidige staat vraagt om een investering in de afwerking en technische installaties, waarbij de structurele elementen de basis vormen voor een transformatie naar een modern woon- of gecombineerd woon-werkpand.
Dit object is momenteel in een staat van renovatievereiste, wat betekent dat er extra investeringen nodig zijn voor modernisering en afwerking. Het voormalige gebruik als restaurant kan specifieke aanpassingen vereisen voor een puur residentiële functie, en de oriëntatie op het noorden kan invloed hebben op de zoninstraling gedurende de dag.
Dit object is aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een project met karakter en potentieel. Geïnteresseerden met een visie voor restauratie en herontwikkeling, wellicht met de wens om een unieke residentie te creëren of een combinatie van wonen en kleinschalige commerciële activiteit, zullen de mogelijkheden hier waarderen. Het pand is geschikt voor wie een rustigere levensstijl zoekt, weg van de directe drukte van de kust, maar wel de nabijheid van voorzieningen en stranden wil behouden. Kopers die bereid zijn te investeren in een transformatieproces, met het oog op het realiseren van een woning op maat, zullen hier de ideale basis vinden. De ruime opzet en de panoramische uitzichten maken het eveneens geschikt voor grotere gezinnen of voor diegenen die entertainment- en gastvrijheidsmogelijkheden wensen te integreren in hun woning.
Het pand, met een woonoppervlak van 1025 m², vereist een grondige renovatie. De oorspronkelijke constructie biedt een solide basis, maar de afwerking en technische installaties dienen naar hedendaagse normen te worden gebracht. Denk hierbij aan het vernieuwen van elektrische en waterleidingsystemen, het verbeteren van isolatie, en het installeren van moderne keuken- en badkamerfaciliteiten. De aanwezigheid van een privézwembad en de omvangrijke tuinen bieden een goede basis voor buitenruimtes. De oriëntatie, met meerdere richtingen zoals noord, noordoost, oost, zuidoost, zuid, zuidwest, west en noordwest, biedt diverse mogelijkheden voor het optimaliseren van natuurlijk licht en uitzicht gedurende de dag. Het potentieel voor een hoogwaardige afwerking is aanzienlijk, afhankelijk van de gekozen materialen en de mate van luxe.
Het City Palace in Mijas heeft een vanafprijs van €2.850.000. Met een woonoppervlak van 1025 m² en een perceel van 3844 m², vertegenwoordigt de prijs de omvang en het potentieel van het object. Gezien de vereiste renovaties, dient de uiteindelijke investering rekening te houden met deze aanvullende kosten. De specifieke indeling en de voormalige functie als restaurant bieden diverse mogelijkheden voor herontwikkeling, wat de waarde op lange termijn kan beïnvloeden. Vergelijkbare, gerenoveerde panden in de directe omgeving van Mijas of de nabijgelegen kustplaatsen kunnen als referentie dienen voor de potentiële marktwaarde na transformatie.
Mijas Pueblo, gelegen op een berghelling, kenmerkt zich door zijn traditionele witte huisjes en smalle straatjes, wat een authentieke Andalusische sfeer ademt. Hoewel het centrum veelal autoluw is, maakt de nabijheid van voorzieningen zoals apotheken (283 m) en supermarkten (294 m) dagelijkse boodschappen eenvoudig. De locatie biedt een rustiger levenstempo vergeleken met de drukkere kustgebieden, met op 3.8 km hemelsbreed het strand Playa de los Boliches. De 112 meter hoogte zorgt voor aangename temperaturen, met gemiddelden tussen 11-26°C gedurende het jaar, en 3.886 zonuren per jaar. Dit biedt een leefomgeving die zowel sereen als praktisch is, met behoud van de nabijheid tot de voorzieningen van de Costa del Sol.
Mijas Pueblo, een typisch Andalusisch wit dorp, biedt een rustige woonomgeving op een berghelling. De directe omgeving is stedelijk, met essentiële voorzieningen zoals een apotheek (283 m) en supermarkten (294 m) op loopafstand. Restaurants (6) en cafés bevinden zich eveneens in de nabijheid, wat bijdraagt aan een levendige lokale sfeer. De hoogte van 112 meter zorgt voor een aangenaam klimaat, met gemiddelde temperaturen tussen 11-26°C en ruim voldoende zonuren (3.886 per jaar). Dit alles creëert een leefomgeving die zowel authentiek Spaans als praktisch is, met de kust en haar faciliteiten op korte afstand.
Dit pand is gelegen in Mijas, een gemeente in de provincie Málaga, Andalusië. De locatie biedt een combinatie van bergachtige landschappen en nabijheid tot de Middellandse Zeekust, kenmerkend voor de regio Costa del Sol Occidental. De positie binnen de stedelijke structuur van Mijas Pueblo zorgt voor directe toegang tot lokale voorzieningen.
Mijas bevindt zich in de provincie Málaga, aan de Costa del Sol Occidental. Het is strategisch gelegen tussen de bruisende stad Málaga en de populaire badplaatsen zoals Marbella en Fuengirola. Het traditionele dorp Mijas Pueblo biedt een authentieke Andalusische ervaring, terwijl de nabijheid van de kustlijn toegang geeft tot de levendige sfeer van de Costa del Sol. De locatie balanceert de rust van een bergdorp met de dynamiek van de kustregio, waardoor het een aantrekkelijke uitvalsbasis is voor zowel bewoners als bezoekers.
Het pand is goed bereikbaar, met de luchthaven van Málaga op circa 18 km hemelsbreed afstand en Fuengirola op 3.6 km afstand, waar ook treinstations zijn voor verbindingen langs de kust. Hoewel een auto handig is, is niet alles voor alles noodzakelijk door de nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (294 m) en apotheek (283 m). De stranden, zoals Playa de los Boliches, liggen op circa 3.8 km hemelsbreed. Voor golfers zijn er diverse banen in de buurt, waaronder Mijas Golf op 5.7 km. Het gebied wordt bediend door 8 OV-lijnen met 69 haltes, wat enige flexibiliteit biedt zonder eigen vervoer.
| Afstand strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 11°C in de winter tot 26°C in de zomer. Met historisch 3.886 zonuren per jaar, is het gebied uitermate geschikt voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. Het pand zelf bevindt zich op 112 meter boven zeeniveau, met een lichte helling van 2.9% naar de kust, wat bijdraagt aan de aangename luchtcirculatie en uitzichten. De nabijheid van natuurlijke landschappen en de kustlijn biedt diverse recreatiemogelijkheden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de los Boliches, ligt op 3.8 km hemelsbreed. In totaal zijn er 5 Blue Flag stranden binnen een redelijke afstand, waaronder die in Calahonda en La Cala. De regio biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden, met 266 sportfaciliteiten, waaronder tennis- en padelclubs zoals Lew Hoad (1.9 km) en golfbanen zoals Mijas Golf (5.7 km). Het gebied rond Mijas en de nabijgelegen kustlijn is ideaal voor watersporten, wandelen en fietsen, ondersteund door een aangenaam klimaat en uitgebreide infrastructuur.
266 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas bevindt zich in de provincie Málaga, aan de Costa del Sol Occidental. Het is strategisch gelegen tussen de bruisende stad Málaga en de populaire badplaatsen zoals Marbella en Fuengirola. Het traditionele dorp Mijas Pueblo biedt een authentieke Andalusische ervaring, terwijl de nabijheid van de kustlijn toegang geeft tot de levendige sfeer van de Costa del Sol. De locatie balanceert de rust van een bergdorp met de dynamiek van de kustregio, waardoor het een aantrekkelijke uitvalsbasis is voor zowel bewoners als bezoekers.
Mijas is een gemeente gelegen aan de Costa del Sol, in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 149 km². In 2010 telde Mijas 76.362 inwoners. Het dorp staat bekend om het aantal ezels
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 61 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Maart | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mei | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augustus | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Vlak
Ref: VL640243
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met 'Sunset Villas' (vanaf €2.548.000) en 'Villa Daniella' (vanaf €3.685.000) in Mijas, positioneert dit 'City Palace' zich met een startprijs die concurrerend kan zijn, afhankelijk van de beoogde renovatie. Hoewel deze vergelijkbare projecten mogelijk een hogere mate van instapklare luxe bieden, onderscheidt het 'City Palace' zich door zijn omvang en de historische context als voormalig restaurant, wat een unieke transformatie mogelijk maakt. De prijsstelling van 'Acqua Gardens' in Estepona (vanaf €418.800) valt in een significant lagere categorie en dient als referentie voor een ander marktsegment. De meerprijs voor dit object in Mijas reflecteert de schaal, de specifieke locatie in een authentiek dorp en het potentieel voor waardecreatie na een succesvolle renovatie, tegenover nieuwbouwprojecten aan de kust die vaak een hogere vierkante meterprijs hanteren, maar minder individueel karakter bieden.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
