Dieses außergewöhnliche Anwesen, bekannt als City Palace, befindet sich in der charmanten Gemeinde Mijas in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Ursprünglich als eines der führenden Restaurants der Region konzipiert, bietet es eine einzigartige Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen auf einem weitläufigen Grundstück von 3844 m². Mit 6 Schlafzimmern und 6 Bädern auf 1025 m² Wohnfläche, verteilt auf mehrere Gebäude auf dem Grundstück, repräsentiert dieses Anwesen eine seltene Gelegenheit in einer begehrten Lage. Die privilegierte Positionierung verspricht einen atemberaubenden 360-Grad-Blick über die Berge, die Stadt Mijas Pueblo und das Mittelmeer bis hin zur afrikanischen Küste.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in Mijas Pueblo, einem malerischen weißen Dorf auf einem Berghang, etwa 430 Meter über dem Meeresspiegel. Es liegt in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, kombiniert mit der Ruhe einer Bergkulisse und der Nähe zur Küste. Die Lage bietet eine unverbaute Aussicht und eine klare Luft, typisch für diesen Teil der Costa del Sol Occidental.
Dieses City Palace eignet sich für Käufer, die ein Anwesen mit historischem Charakter und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Die ehemaligen Restaurantflächen mit professioneller Küche und großzügigen Sitzbereichen könnten für Veranstaltungen, ein privates Restaurant oder als separate Gästebereiche genutzt werden. Die Wohnbereiche bieten Privatsphäre, während die weitläufigen Gärten und der private Pool Erholung im Freien ermöglichen.
Bei diesem Objekt handelt es sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne. Das Anwesen besteht aus mehreren Gebäuden auf einem großen Grundstück und erfordert Renovierungsarbeiten. Der Zustand 'Renovation Required' deutet darauf hin, dass Modernisierungen notwendig sind, um das Potenzial des Anwesens voll auszuschöpfen und es an heutige Standards anzupassen.
Das Anwesen bietet keine direkte Strandlage, der Weg zum nächsten Strand beträgt 3,8 km. Es handelt sich um ein Objekt, das Renovierungsbedarf aufweist und umfangreiche Modernisierungen erfordert, um sein volles Potenzial zu entfalten. Die Ausrichtung nach Norden kann in den Wintermonaten zu weniger direkter Sonneneinstrahlung führen, obwohl die Panoramaaussicht dies kompensieren kann.
Dieses Anwesen passt für Käufer, die ein einzigartiges Projekt mit viel Potenzial suchen. Es eignet sich für Investoren, die bereit sind, in eine umfassende Renovierung zu investieren, um den historischen Charme des Ortes zu bewahren und ihn für moderne Wohn- oder Geschäftszwecke zu adaptieren. Personen, die eine Residenz mit außergewöhnlicher Aussicht und Privatsphäre wünschen und gleichzeitig die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten schätzen, werden hier fündig. Die vielseitige Nutzungsmöglichkeit, die von einem privaten Wohnsitz bis hin zu einem exklusiven Veranstaltungsort oder Boutique-Hotel reichen könnte, spricht eine breite Käuferschicht an, die Wert auf Charakter und Lage legt.
Das Anwesen, ehemals ein renommiertes Restaurant, verfügt über eine robuste Grundstruktur, die jedoch deutliche Anzeichen von Renovierungsbedarf aufweist. Die ehemalige Restaurantküche ist voll ausgestattet, und die Gästebereiche sind großzügig dimensioniert. Die Wohnbereiche sind getrennt angelegt. Details zur spezifischen Materialqualität der ursprünglichen Bauweise oder geplante Ausstattungen nach einer Renovierung sind nicht spezifiziert. Die angebotenen Panorama- und Meerblicke sind ein herausragendes Merkmal, das durch eine gezielte Neugestaltung hervorgehoben werden kann. Die zahlreichen Ausrichtungen (Nord bis Nordwest) lassen Spielraum für die Optimierung von Licht und Energieeffizienz nach einer Modernisierung.
Das City Palace wird zu einem Preis ab €2.850.000 angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Einzigartigkeit des Anwesens, seine historische Bedeutung, die großzügige Wohnfläche von 1025 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 3844 m² sowie die privilegierte Lage mit Panoramablick wider. Das Objekt ist aktuell verfügbar, erfordert jedoch erhebliche Renovierungsarbeiten, was bei der Budgetplanung berücksichtigt werden sollte. Die Preisgestaltung ist typisch für exklusive Anwesen in dieser Region, die eine umfassende Sanierung benötigen.
Mijas Pueblo, wo sich dieses City Palace befindet, ist ein malerisches weißes Dorf, das auf einem Berghang thront und einen atemberaubenden Blick auf die Küste und das Mittelmeer bietet. Die Umgebung ist geprägt von traditioneller andalusischer Architektur, engen Gassen und einer lebendigen Atmosphäre. Mit Restaurants, Apotheken und Geschäften in unmittelbarer Nähe ist die alltägliche Versorgung gesichert. Die Nähe zu den Stränden und Golfplätzen der Costa del Sol erweitert die Freizeitmöglichkeiten erheblich. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für ein Leben im Freien. Die Lage auf 106 Metern Höhe und die relativ flache Hangneigung zum Strand (2,7%) sorgen für ein angenehmes Mikroklima und gute Erreichbarkeit der Küste.
Das Leben in Mijas Pueblo bietet eine Mischung aus traditionellem andalusischem Dorfleben und den Annehmlichkeiten der Costa del Sol. Die unmittelbare Umgebung des Anwesens ist geprägt von der Nähe zu Restaurants (6 im 2km Radius), Apotheken (1) und Cafés (1), was den täglichen Bedarf deckt. Die Lage auf 106 Metern Höhe sorgt für ein angenehmes Klima, weit weg vom Trubel der Küste, aber dennoch mit guter Erreichbarkeit. Die 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und das milde Klima (17,9°C Durchschnittstemperatur) begünstigen Aktivitäten im Freien das ganze Jahr über. Mit 95.104 Einwohnern in der Gemeinde Mijas (Prognose 2025) bietet die Region eine stabile Bevölkerungsgrundlage und eine gute Infrastruktur mit 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen.
Diese Karte zeigt die Lage des City Palace in Mijas, einer Gemeinde an der südöstlichen Küste Spaniens, bekannt für ihre weißen Dörfer und die Nähe zur Mittelmeerküste. Die Markierung verdeutlicht die Positionierung inmitten der Costa del Sol Occidental, mit guter Erreichbarkeit von Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Málaga.
Das City Palace befindet sich in Mijas, einem Teil der Costa del Sol Occidental in der Provinz Málaga. Diese strategische Lage verbindet die Ruhe eines Bergdorfs mit der Dynamik der Küstenregion. Mijas Pueblo selbst ist bekannt für seinen Charme und seine Aussichtspunkte. Die Nähe zu größeren Städten wie Fuengirola (3,6 km per Zug) und Benalmádena sowie die gute Anbindung an Málaga (14 km zum Flughafen) machen es zu einem idealen Ausgangspunkt, um die Vielfalt Andalusiens zu erkunden. Die Region Costa del Sol ist berühmt für ihre Strände, Golfplätze und ihr mediterranes Lebensgefühl.
Die Erreichbarkeit des City Palace ist gut, obwohl ein Auto empfohlen wird, um die Region optimal zu nutzen. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt etwa 18 km (hemelsbreed), was schnelle internationale Verbindungen ermöglicht. Die nächsten Strände wie Playa de los Boliches sind nur 3,8 km entfernt. Für Golfer sind Mijas Golf und weitere Plätze wie Campo Los Lagos (2,2 km) und Campo Los Olivos (2,4 km) leicht erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 8 Linien und 69 Haltestellen im Umkreis von 2 km vorhanden, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht. Die nächsten Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar (294 m bzw. 283 m).
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas liegt auf einer Höhe von 106 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 17,9°C. Mit historisch durchschnittlich 3.886 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Klima ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison, wobei die Wassertemperaturen des Mittelmeers typischerweise vier Monate lang über 20°C liegen. Die Hangneigung zum nächstgelegenen Strand von 2,7% ist sehr flach und erleichtert den Zugang zur Küste. Die umliegende Berglandschaft bietet zusätzliche Möglichkeiten für Naturerlebnisse.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl das Anwesen selbst nicht direkt am Meer liegt, sind die Strände der Costa del Sol leicht erreichbar. Der nächstgelegene Strand, Playa de los Boliches, ist nur 3,8 km entfernt. Weitere Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km) und die mit einer Blauen Flagge ausgezeichneten Strände Calahonda und El Chaparral sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfer bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Mijas Golf ist nur 5,7 km entfernt, und weitere renommierte Plätze wie Campo Los Lagos und Campo Los Olivos sind nur etwa 6 km entfernt. Sportbegeisterte finden zudem eine Vielzahl von Sportzentren und Einrichtungen im Umkreis von 2 km, darunter Tennis-, Padel- und Bowls-Clubs.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das City Palace befindet sich in Mijas, einem Teil der Costa del Sol Occidental in der Provinz Málaga. Diese strategische Lage verbindet die Ruhe eines Bergdorfs mit der Dynamik der Küstenregion. Mijas Pueblo selbst ist bekannt für seinen Charme und seine Aussichtspunkte. Die Nähe zu größeren Städten wie Fuengirola (3,6 km per Zug) und Benalmádena sowie die gute Anbindung an Málaga (14 km zum Flughafen) machen es zu einem idealen Ausgangspunkt, um die Vielfalt Andalusiens zu erkunden. Die Region Costa del Sol ist berühmt für ihre Strände, Golfplätze und ihr mediterranes Lebensgefühl.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.0°C | 69 mm |
Flach
Ref: VL640243
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere projecten in Mijas en omgeving, zoals Sunset Villas (vanaf €2.548.000) en Villa Daniella (vanaf €3.685.000), positioneert het City Palace zich in het hogere segment, mede door zijn unieke kenmerken en omvang. Echter, de vereiste renovatie maakt een directe vergelijking op basis van afwerkingsniveau lastig. Projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) bieden een ander type vastgoed in een lagere prijsklasse, gericht op nieuwbouw appartementen. Het City Palace onderscheidt zich door zijn historische context, de omvang van het perceel en de potentie voor een veelzijdige transformatie, van luxe residentie tot een exclusieve commerciële locatie. De ligging in Mijas Pueblo, met zijn karakteristieke Andalusische sfeer en berguitzicht, biedt een alternatief voor de meer kustgerichte ontwikkelingen in bijvoorbeeld Estepona.
Maiko ist ein Experte für Immobilien, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit tiefgreifenden Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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