Cette propriété exceptionnelle, connue sous le nom de City Palace, est située dans la charmante municipalité de Mijas, dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Initialement conçue comme l'un des principaux restaurants de la région, elle offre une combinaison unique d'espaces résidentiels et commerciaux sur un vaste terrain de 3844 m². Avec 6 chambres et 6 salles de bains réparties sur 1025 m² de surface habitable, distribuée dans plusieurs bâtiments sur le terrain, cette propriété représente une opportunité rare dans un emplacement recherché. Son positionnement privilégié promet une vue panoramique à 360 degrés à couper le souffle sur les montagnes, la ville de Mijas Pueblo et la mer Méditerranée, jusqu'à la côte africaine.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à Mijas Pueblo, un pittoresque village blanc perché sur un flanc de montagne, à environ 430 mètres au-dessus du niveau de la mer. Elle se trouve dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, combinant le calme d'un cadre montagneux et la proximité de la côte. L'emplacement offre une vue imprenable et un air pur, typique de cette partie de la Costa del Sol Occidental.
Ce City Palace convient aux acheteurs à la recherche d'une propriété de caractère historique avec des possibilités d'utilisation multiples. Les anciens espaces de restauration avec cuisine professionnelle et zones de sièges spacieuses pourraient être utilisés pour des événements, un restaurant privé ou comme espaces invités séparés. Les espaces de vie offrent une intimité, tandis que les vastes jardins et la piscine privée permettent la détente en plein air.
Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique. La propriété se compose de plusieurs bâtiments sur un grand terrain et nécessite des travaux de rénovation. L'état 'à rénover' ('Renovation Required') indique que des modernisations sont nécessaires pour exploiter pleinement le potentiel de la propriété et l'adapter aux normes actuelles.
La propriété n'est pas située directement sur la plage; la distance jusqu'à la plage la plus proche est de 3,8 km. Il s'agit d'une propriété qui nécessite des rénovations et des modernisations importantes pour réaliser son plein potentiel. L'orientation nord peut entraîner moins d'ensoleillement direct pendant les mois d'hiver, bien que la vue panoramique puisse compenser cela.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent un projet unique avec beaucoup de potentiel. Elle est idéale pour les investisseurs prêts à investir dans une rénovation complète pour préserver le charme historique du lieu et l'adapter aux usages résidentiels ou commerciaux modernes. Les personnes désireuses d'une résidence avec une vue exceptionnelle et de l'intimité, tout en appréciant la proximité des commodités urbaines et des loisirs, y trouveront leur compte. La polyvalence d'utilisation, allant d'une résidence privée à un lieu d'événements exclusif ou un hôtel de charme, s'adresse à une large clientèle valorisant le caractère et l'emplacement.
La propriété, anciennement un restaurant réputé, dispose d'une structure de base solide, mais qui présente des signes évidents de besoin de rénovation. L'ancienne cuisine du restaurant est entièrement équipée et les espaces clients sont de taille généreuse. Les espaces de vie sont aménagés séparément. Les détails sur la qualité spécifique des matériaux de construction d'origine ou les finitions prévues après rénovation ne sont pas spécifiés. Les vues panoramiques et sur la mer offertes sont un élément remarquable qui peut être mis en valeur par une refonte ciblée. Les nombreuses orientations (nord à nord-ouest) laissent une marge de manœuvre pour l'optimisation de la lumière et de l'efficacité énergétique après une modernisation.
Le City Palace est proposé au prix de 2.850.000 €. Cette tarification reflète le caractère unique de la propriété, son importance historique, sa vaste surface habitable de 1025 m² sur un terrain étendu de 3844 m², ainsi que son emplacement privilégié avec vue panoramique. Le bien est actuellement disponible, mais nécessite des travaux de rénovation importants, ce qui doit être pris en compte dans la planification budgétaire. La tarification est typique des propriétés exclusives de cette région qui nécessitent une rénovation complète.
Mijas Pueblo, où se trouve ce City Palace, est un pittoresque village blanc perché sur un flanc de montagne, offrant une vue imprenable sur la côte et la mer Méditerranée. L'environnement est caractérisé par une architecture andalouse traditionnelle, des rues étroites et une atmosphère animée. Avec des restaurants, des pharmacies et des magasins à proximité immédiate, les besoins quotidiens sont assurés. La proximité des plages et des terrains de golf de la Costa del Sol élargit considérablement les possibilités de loisirs. La température moyenne annuelle de 17,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales pour une vie en plein air. L'altitude de 106 mètres et la pente relativement faible vers la plage (2,7%) assurent un microclimat agréable et une bonne accessibilité à la côte.
La vie à Mijas Pueblo offre un mélange de vie de village andalou traditionnel et des commodités de la Costa del Sol. L'environnement immédiat de la propriété est caractérisé par la proximité de restaurants (6 dans un rayon de 2 km), de pharmacies (1) et de cafés (1), ce qui couvre les besoins quotidiens. L'altitude de 106 mètres assure un climat agréable, loin de l'agitation de la côte, mais avec une bonne accessibilité. Les 3 800 heures d'ensoleillement par an et le climat doux (température moyenne de 17,9°C) favorisent les activités de plein air tout au long de l'année. Avec 95 104 habitants dans la municipalité de Mijas (prévision 2025), la région offre une base de population stable et une bonne infrastructure avec 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires.
Cette carte montre l'emplacement du City Palace à Mijas, une municipalité de la côte sud-est de l'Espagne, connue pour ses villages blancs et sa proximité avec la côte méditerranéenne. Le marqueur souligne son positionnement au cœur de la Costa del Sol Occidental, avec un bon accès aux plages, aux terrains de golf et à l'aéroport de Málaga.
Le City Palace est situé à Mijas, une partie de la Costa del Sol Occidental dans la province de Málaga. Cet emplacement stratégique combine la tranquillité d'un village de montagne avec le dynamisme de la région côtière. Mijas Pueblo est lui-même réputé pour son charme et ses points de vue. La proximité de villes plus grandes comme Fuengirola (3,6 km en train) et Benalmádena, ainsi que la bonne connexion à Málaga (14 km de l'aéroport), en font un point de départ idéal pour explorer la diversité de l'Andalousie. La région de la Costa del Sol est célèbre pour ses plages, ses terrains de golf et son style de vie méditerranéen.
L'accessibilité du City Palace est bonne, bien qu'une voiture soit recommandée pour profiter au mieux de la région. La distance de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est d'environ 18 km (à vol d'oiseau), ce qui permet des liaisons internationales rapides. Les plages les plus proches, comme Playa de los Boliches, ne sont qu'à 3,8 km. Pour les golfeurs, Mijas Golf et d'autres parcours comme Campo Los Lagos (2,2 km) et Campo Los Olivos (2,4 km) sont facilement accessibles. Les transports en commun sont assurés par 8 lignes et 69 arrêts dans un rayon de 2 km, permettant une certaine mobilité sans voiture. Les supermarchés et pharmacies les plus proches sont accessibles à pied (294 m et 283 m respectivement).
| Distance plage | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas est situé à une altitude de 106 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 17,9°C, ce qui est très agréable. Avec historiquement une moyenne de 3 886 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. Le climat permet une longue saison de baignade et d'activités extérieures, les températures de l'eau de la Méditerranée étant généralement supérieures à 20°C pendant quatre mois. La pente de 2,7% vers la plage la plus proche est très douce et facilite l'accès à la côte. Le paysage montagneux environnant offre des possibilités supplémentaires d'expériences dans la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que la propriété ne soit pas directement en bord de mer, les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles. La plage la plus proche, Playa de los Boliches, se trouve à seulement 3,8 km. D'autres plages comme Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km) et les plages Pavillon Bleu de Calahonda et El Chaparral sont également facilement accessibles. Pour les golfeurs, la région offre de nombreuses possibilités: Mijas Golf n'est qu'à 5,7 km, et d'autres parcours renommés comme Campo Los Lagos et Campo Los Olivos sont à environ 6 km. Les amateurs de sport trouveront également une variété de centres sportifs et d'installations dans un rayon de 2 km, y compris des clubs de tennis, de padel et de bowls.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Le City Palace est situé à Mijas, une partie de la Costa del Sol Occidental dans la province de Málaga. Cet emplacement stratégique combine la tranquillité d'un village de montagne avec le dynamisme de la région côtière. Mijas Pueblo est lui-même réputé pour son charme et ses points de vue. La proximité de villes plus grandes comme Fuengirola (3,6 km en train) et Benalmádena, ainsi que la bonne connexion à Málaga (14 km de l'aéroport), en font un point de départ idéal pour explorer la diversité de l'Andalousie. La région de la Costa del Sol est célèbre pour ses plages, ses terrains de golf et son style de vie méditerranéen.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 53 mm |
| Avril | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 10 mm |
| Octobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.0°C | 69 mm |
Plat
Ref: VL640243
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets à Mijas et dans les environs, tels que Sunset Villas (à partir de 2 548 000 €) et Villa Daniella (à partir de 3 685 000 €), le City Palace se positionne dans le segment supérieur, en partie grâce à ses caractéristiques uniques et à sa taille. Cependant, la nécessité de rénovation rend difficile une comparaison directe basée sur le niveau de finition. Des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) offrent un autre type de propriété dans une gamme de prix inférieure, axée sur des appartements neufs. Le City Palace se distingue par son contexte historique, la taille de son terrain et son potentiel de transformation polyvalente, d'une résidence de luxe à un lieu commercial exclusif. Sa localisation à Mijas Pueblo, avec son atmosphère andalouse caractéristique et sa vue sur les montagnes, offre une alternative aux développements plus axés sur la côte, comme ceux d'Estepona.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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