Esta propriedade excecional, conhecida como City Palace, está localizada no charmoso município de Mijas, na província de Málaga, na Costa del Sol. Originalmente concebida como um dos principais restaurantes da região, oferece uma combinação única de espaços residenciais e comerciais numa extensa parcela de 3844 m². Com 6 quartos e 6 casas de banho em 1025 m² de área habitacional, distribuída por vários edifícios no terreno, esta propriedade representa uma oportunidade rara numa localização cobiçada. A sua privilegiada posição promete vistas panorâmicas de 360 graus deslumbrantes das montanhas, da cidade de Mijas Pueblo e do mar Mediterrâneo até à costa africana.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada em Mijas Pueblo, uma pitoresca vila branca aninhada numa encosta a cerca de 430 metros acima do nível do mar. Situa-se num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé, combinando a tranquilidade de um cenário montanhoso com a proximidade da costa. A localização oferece vistas desobstruídas e ar puro, típico desta parte da Costa del Sol Ocidental.
Este City Palace é adequado para compradores que procuram uma propriedade com carácter histórico e múltiplas possibilidades de utilização. As antigas áreas de restaurante com cozinha profissional e amplas zonas de estar poderiam ser utilizadas para eventos, um restaurante privado ou como áreas de hóspedes separadas. As áreas de estar oferecem privacidade, enquanto os vastos jardins e a piscina privada permitem o relaxamento ao ar livre.
Esta não é uma nova construção no sentido clássico. A propriedade é composta por vários edifícios numa grande parcela e requer trabalhos de renovação. O estado 'a necessitar de renovação' ('Renovation Required') indica que são necessárias modernizações para aproveitar todo o potencial da propriedade e adaptá-la aos padrões atuais.
A propriedade não está localizada diretamente na praia; a distância até à praia mais próxima é de 3,8 km. É uma propriedade que requer renovação e modernização significativas para realizar todo o seu potencial. A orientação norte pode resultar em menor luz solar direta durante os meses de inverno, embora a vista panorâmica possa compensar isso.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram um projeto único com muito potencial. É ideal para investidores dispostos a investir numa renovação completa para preservar o charme histórico do local e adaptá-lo a usos residenciais ou comerciais modernos. Pessoas que desejam uma residência com vista excepcional e privacidade, ao mesmo tempo que apreciam a proximidade de comodidades urbanas e atividades de lazer, irão encontrá-la adequada. A versatilidade de uso, que pode variar de uma residência privada a um local de eventos exclusivo ou hotel boutique, atrai uma ampla gama de compradores que valorizam o caráter e a localização.
A propriedade, anteriormente um restaurante de renome, possui uma estrutura base sólida, embora apresente sinais evidentes de necessidade de renovação. A antiga cozinha do restaurante está totalmente equipada e as áreas de clientes são de dimensões generosas. As áreas de estar estão dispostas separadamente. Detalhes sobre a qualidade específica dos materiais de construção originais ou os acabamentos previstos após a renovação não são especificados. As vistas panorâmicas e para o mar oferecidas são uma característica notável que pode ser realçada através de uma reconfiguração direcionada. As múltiplas orientações (de norte a noroeste) deixam margem para a otimização da luz e da eficiência energética após uma modernização.
O City Palace é oferecido a um preço a partir de 2.850.000 €. Esta precificação reflete o caráter único da propriedade, sua importância histórica, sua vasta área habitacional de 1025 m² em uma extensa parcela de 3844 m², bem como sua localização privilegiada com vista panorâmica. O imóvel está atualmente disponível, mas requer obras de renovação significativas, o que deve ser considerado no planejamento orçamentário. A precificação é típica de propriedades exclusivas nesta região que necessitam de uma renovação completa.
Mijas Pueblo, onde se encontra este City Palace, é uma pitoresca vila branca aninhada numa encosta, oferecendo vistas deslumbrantes da costa e do mar Mediterrâneo. O ambiente é caracterizado pela arquitetura tradicional andaluza, ruas estreitas e uma atmosfera animada. Com restaurantes, farmácias e lojas nas imediações, as necessidades diárias são atendidas. A proximidade das praias e campos de golfe da Costa del Sol amplia consideravelmente as possibilidades de lazer. A temperatura média anual de 17,9°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam condições ideais para a vida ao ar livre. A altitude de 106 metros e a inclinação relativamente suave para a praia (2,7%) garantem um microclima agradável e boa acessibilidade à costa.
A vida em Mijas Pueblo oferece uma mistura de vida tradicional andaluza de aldeia e as comodidades da Costa del Sol. O ambiente imediato da propriedade é caracterizado pela proximidade de restaurantes (6 num raio de 2 km), farmácias (1) e cafés (1), o que cobre as necessidades diárias. A altitude de 106 metros garante um clima agradável, longe da agitação da costa, mas com boa acessibilidade. As 3.800 horas de sol por ano e o clima ameno (temperatura média de 17,9°C) favorecem atividades ao ar livre durante todo o ano. Com 95.104 habitantes no município de Mijas (previsão para 2025), a região oferece uma base populacional estável e uma boa infraestrutura com 15 escolas primárias e 10 secundárias.
Este mapa mostra a localização do City Palace em Mijas, um município na costa sudeste de Espanha, conhecido pelas suas vilas brancas e proximidade com a costa mediterrânica. O marcador realça o seu posicionamento no coração da Costa del Sol Ocidental, com bom acesso a praias, campos de golfe e ao aeroporto de Málaga.
O City Palace está localizado em Mijas, parte da Costa del Sol Ocidental na província de Málaga. Esta localização estratégica combina a tranquilidade de uma vila de montanha com a dinâmica da região costeira. Mijas Pueblo é em si conhecido pelo seu charme e miradouros. A proximidade de cidades maiores como Fuengirola (3,6 km de comboio) e Benalmádena, bem como a boa ligação a Málaga (14 km até ao aeroporto), tornam-no um ponto de partida ideal para explorar a diversidade da Andaluzia. A região da Costa del Sol é famosa pelas suas praias, campos de golfe e estilo de vida mediterrânico.
A acessibilidade do City Palace é boa, embora um carro seja recomendado para aproveitar ao máximo a região. A distância até o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de aproximadamente 18 km (em linha reta), o que permite rápidas conexões internacionais. As praias mais próximas, como a Playa de los Boliches, ficam a apenas 3,8 km. Para os golfistas, Mijas Golf e outros campos como Campo Los Lagos (2,2 km) e Campo Los Olivos (2,4 km) são de fácil acesso. O transporte público está disponível através de 8 linhas e 69 paragens num raio de 2 km, permitindo alguma mobilidade sem carro. Os supermercados e farmácias mais próximos são acessíveis a pé (294 m e 283 m, respetivamente).
| Distância até à Praia | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas está localizada a uma altitude de 106 metros acima do nível do mar e beneficia de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de agradáveis 17,9°C. Com historicamente uma média de 3.886 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. O clima permite uma longa estação de banhos e atividades ao ar livre, com as temperaturas da água do Mediterrâneo geralmente acima de 20°C durante quatro meses. A inclinação de 2,7% para a praia mais próxima é muito plana e facilita o acesso à costa. A paisagem montanhosa circundante oferece oportunidades adicionais para experiências na natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora a propriedade não esteja diretamente à beira-mar, as praias da Costa del Sol são de fácil acesso. A praia mais próxima, Playa de los Boliches, fica a apenas 3,8 km. Outras praias como Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km) e as praias com Bandeira Azul de Calahonda e El Chaparral também são de fácil acesso. Para os golfistas, a área oferece inúmeras opções: Mijas Golf fica a apenas 5,7 km, e outros campos de renome como Campo Los Lagos e Campo Los Olivos ficam a cerca de 6 km. Os entusiastas do desporto também encontrarão uma variedade de centros desportivos e instalações num raio de 2 km, incluindo clubes de ténis, padel e bowls.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O City Palace está localizado em Mijas, parte da Costa del Sol Ocidental na província de Málaga. Esta localização estratégica combina a tranquilidade de uma vila de montanha com a dinâmica da região costeira. Mijas Pueblo é em si conhecido pelo seu charme e miradouros. A proximidade de cidades maiores como Fuengirola (3,6 km de comboio) e Benalmádena, bem como a boa ligação a Málaga (14 km até ao aeroporto), tornam-no um ponto de partida ideal para explorar a diversidade da Andaluzia. A região da Costa del Sol é famosa pelas suas praias, campos de golfe e estilo de vida mediterrânico.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.8°C | 53 mm |
| Abril | 15.8°C | 37 mm |
| Maio | 18.1°C | 34 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 10 mm |
| Outubro | 18.7°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 69 mm |
Plano
Ref: VL640243
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos em Mijas e arredores, como Sunset Villas (a partir de € 2.548.000) e Villa Daniella (a partir de € 3.685.000), o City Palace posiciona-se no segmento superior, em parte devido às suas características únicas e dimensão. No entanto, a necessidade de renovação dificulta uma comparação direta baseada no nível de acabamento. Projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de € 418.800) oferecem um tipo diferente de propriedade numa faixa de preço inferior, focada em apartamentos novos. O City Palace distingue-se pelo seu contexto histórico, pela dimensão da sua parcela e pelo potencial de transformação versátil, de uma residência de luxo a um local comercial exclusivo. A sua localização em Mijas Pueblo, com a sua atmosfera andaluza característica e vista para a montanha, oferece uma alternativa aos empreendimentos mais focados na costa, como os de Estepona.
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