נכס פינקה - קורטיחו (Finca - Cortijo) זה בן 208 מ"ר במיחאס (Mijas), הממוקם על שטח של 19,200 מ"ר, מציע שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה. הנכס ממוקם באזור עירוני עם שירותים במרחק הליכה, תוך שמירה על אופי כפרי. הוא משלב את הנוחות של החיים הכפריים עם הקרבה לחופים ולשדה התעופה, במרחק של 4.6 ק"מ בלבד מהחוף וכ-14 ק"מ משדה התעופה של מלגה. הבית דורש שיפוץ, ומספק לקונים פוטנציאליים הזדמנות לעיצוב מחדש והתאמה אישית.
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, פינקה - קורטיחו זה במיחאס (Mijas) מציע הצעת ערך ייחודית. לדוגמה, Bali Villas (החל מ-1,889,000 אירו) ו-WaveView (החל מ-1,835,000 אירו) עשויים להציע מגורים מודרניים יותר, אך ייתכן שאין להם את שטח הקרקע הנרחב והפוטנציאל הכפרי של נכס זה. Aalto Riviera (החל מ-1,475,815 אירו) כנראה מתמקדת יותר בחיי חוף, אך עשויה גם להיות חסרה לה את גודל החלקה של הפינקה. גודל החלקה של 19,200 מ"ר, מתוך 3,000 מ"ר זמינים לפיתוח עירוני, מייחד אותו בקרב קונים המתמקדים בהשקעות ובפוטנציאל קרקעי. העובדה שהוא דורש שיפוץ פירושה שמחירו עשוי להיות אטרקטיבי יותר מזה של נכסים מוכנים, ומאפשר לקונים להתאים אותו לצרכיהם. אזור מיחאס עצמו ידוע בכפריו הלבנים הציוריים ובקרבתו לחוף, המספק רקע ייחודי לנכס זה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני במיחאס (Mijas), אך שומר על מאפייניו הכפריים. הוא מוקף בעצי זית ועצי פרי, ומציע נופים מרהיבים של החוף והים. מיקומו הנוח מאפשר גישה קלה לחופים, לחנויות ולמסעדות הסמוכים, תוך שמירה על השלווה.
עבור קונים המחפשים פרויקט לשיפוץ או פיתוח מחדש, נכס כפרי זה מציע הזדמנות מצוינת. הוא מתאים לאלו שרוצים להתאים בית כפרי להעדפותיהם. שטח הקרקע הנרחב מספק גם שפע של מקום לחיים בחוץ ולגינון.
נכס זה הוא מבנה קיים הדורש שיפוץ או פיתוח מחדש. למרות שזה לא פרויקט חדש, גודל החלקה ומיקומה מציעים פוטנציאל לשינויים או פיתוחים רחבי היקף. תוכניות השיפוץ והפיתוח הספציפיות יהיו תלויות בבחירת הקונה ובתקנות התכנון המקומיות.
הנכס דורש כעת שיפוץ ותיקונים, מה שאומר שהקונים הפוטנציאליים יצטרכו להשקיע זמן ומשאבים כספיים נוספים לביצוע השינויים. יתר על כן, בעוד שהחלק גדול, 3,000 מ"ר מיועדים לפיתוח עירוני, מה שעלול להשפיע על השימוש הכללי בקרקע.
נכס זה מתאים ביותר לקונים המחפשים פרויקט שיפוץ גדול או שרוצים לבנות בית כפרי בהתאמה אישית. גודל הקרקע הנרחב והסביבה הכפרית הופכים אותו לאטרקטיבי עבור אלו המחפשים חיים שלווים בטבע, אך אינם רוצים לוותר על נוחות. הוא מתאים גם לאנשים שרוצים שפע של שטח חיצוני לגינון, בידור או פרויקטים אישיים. בנוסף, הקרבה למגרשי גולף (5.7 ק"מ) וחופים (4.6 ק"מ) מושכת את אלו המחפשים אורח חיים פעיל בחוץ. קטגוריית ההשקעות של הנכס עשויה גם למשוך קונים המחפשים פוטנציאל לצמיחת ערך לטווח ארוך.
הבית הכפרי דורש כעת שיפוץ ותיקון, מה שאומר שהגימורים והרמות האבזור הנוכחיים שלו זקוקים לשיפור משמעותי. עם זאת, שטח המגורים של 208 מ"ר וחלקה של 19,200 מ"ר מציעים גמישות רבה לקונים. ניתן לשפר את האיכות על ידי עיצוב מחדש של המבנה הקיים או בנייה מחדש מלאה. הנכס פונה לדרום ומציע נופים של הים, ההרים והנוף הכפרי, המספק רקע יפהפה לשיפוץ. הגינה הפרטית והבריכה הפרטית (אם רלוונטי) מציעות הזדמנויות נוספות לשיפור איכות החיים.
נכס כפרי זה מוצע במחיר של 1,945,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומו הייחודי במיחאס (Mijas), את גודל החלקה הגדול ואת פוטנציאל השיפוץ או הפיתוח מחדש. הנכס הוא חלק מהשוק המשני, ומציע לקונים הזדמנות לרכוש נכס עם היסטוריה. בהתחשב בגודל החלקה ומיקומה, המחיר אטרקטיבי למשקיעים המחפשים פרויקט גדול או אחוזה כפרית.
נכס זה במיחאס (Mijas) מציע סגנון חיים כפרי ייחודי, תוך שמירה על גישה קלה לשירותים עירוניים. שטח הקרקע של 19,200 מ"ר, המושתל בעצי זית ועצי פרי, מספק מרחב נרחב לפעילויות חוץ, כגון גינון או פשוט הנאה מהסביבה השלווה. הקרבה לאזור העירוני פירושה שחנויות מכולת, בתי מרקחת ומסעדות נמצאים במרחק הליכה (294 מטר לחנות, 283 מטר לבית מרקחת). בינתיים, שירותים כמו בית חולים במרחק 6.6 ק"מ ומועדון טניס במרחק 1.9 ק"מ מבטיחים נגישות. עם ממוצע של 3,886 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס, האזור אידיאלי לחיים בחוץ. מיחאס פואבלו (Mijas Pueblo), הממוקם מעל 430 מטר מעל פני הים, מציע קסם אנדלוסי אותנטי.
אזור מיחאס (Mijas) משלב כפרים אנדלוסיים לבנים מסורתיים עם השירותים של חוף הים התיכון. הנכס ממוקם באזור עירוני, אך עדיין נהנה משלווה כפרית. הקרבה לחנויות מכולת (294 מ') ובתי מרקחת (283 מ') הופכת את הקניות היומיומיות לנוחות. מסעדות (6 ברדיוס של 2 ק"מ) ובתי קפה (1) נמצאים גם בקרבת מקום, ומציעים אפשרויות להתרועעות ואכילה. האזור משרת 8 קווי אוטובוס ו-69 תחנות תחבורה ציבורית, ובעוד שבעלות על רכב מועילה, היא אינה הכרחית לחלוטין. בית חולים במרחק 6.6 ק"מ מבטיח גישה לשירותי רפואה.
נכס זה ממוקם בקוסטה דל סול (Costa del Sol), באזור אנדלוסיה (Andalusia), דרום ספרד. העיר מיחאס ידועה בכפרה הלבן הציורי ובנופיה משיפוע ההר, ומיקום נכס זה נמצא בין החוף לעיר, ומציע גם נוחות וגם שלווה כפרית.
הנכס ממוקם בפרובינציית מלגה (Province of Málaga), בקהילה האוטונומית אנדלוסיה (Andalusia), בחוף המערבי של קוסטה דל סול אוקסידנטל (Costa del Sol Occidental). הוא ממוקם בקרבת כפר אנדלוסי לבן טיפוסי, מיחאס פואבלו (Mijas Pueblo), על צלע הר, בגובה של כ-430 מטר מעל פני הים, בלב אזור קוסטה דל סול. מיקום זה מאפשר ליהנות מנופים מרהיבים של הים, תוך כדי קרבה לערים גדולות כמו מלגה (Málaga). האזור ידוע באקלים הנעים שלו, בחופים ובמגרשי הגולף שלו, מה שהופך אותו לבחירה פופולרית עבור קונים בינלאומיים.
הנכס נגיש בקלות, נמל התעופה מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-14 ק"מ (כ-18 ק"מ בקו אווירי). החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה דה לוס בוליצ'ס (Playa de los Boliches), נמצאים במרחק של כ-3.8 ק"מ (4.6 ק"מ בקו אווירי). לחובבי גולף, מיחאס גולף (Mijas Golf) נמצא במרחק של כ-5.7 ק"מ. תחבורה ציבורית זמינה, עם 8 קווי אוטובוס ו-69 תחנות. בעוד שתחבורה ציבורית זמינה, רכב פרטי יהיה נוח יותר בהתחשב בגודל החלקה ובמתקנים שמסביב. המרחקים לערים גדולות, כמו פואנגירולה (Fuengirola) (3.6 ק"מ) ומיחאס פואבלו (Mijas Pueblo) (מעל 430 מ' גובה מעל פני הים), גם הם סבירים.
| מרחק מהים | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מיחאס (Mijas) נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס, עם חורפים מתונים וקיץ נעים. האזור נהנה מכ-3,886 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו ליעד פופולרי לפעילויות חוץ לאורך כל השנה. הגובה הוא 106 מטר מעל פני הים, ומספק נופים טובים מבלי להתרחק יתר על המידה מהחוף. השיפוע לכיוון החוף הוא 2.7%, מתון למדי וקל לגישה. למרות שמיחאס פואבלו (Mijas Pueblo) ממוקם בהרים, השיפוע מנכס זה אל החוף קטן יחסית, ומספק איזון בין נופי החוף וההר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור מיחאס (Mijas) מציע מגוון רחב של חופים ופעילויות פנאי. אחד מחופי הדגל הכחול הקרובים ביותר הוא פלייה דה לוס בוליצ'ס (Playa de los Boliches), הממוקם במרחק של כ-3.8 ק"מ (4.6 ק"מ בקו אווירי). חופים נוספים, כמו פלייה דה סן פרנסיסקו (Playa de San Francisco) (3.8 ק"מ) ופלייה טוררבלנקה-קרבחאל (Playa Torreblanca-Carvajal) (4.1 ק"מ), נמצאים גם הם בקרבת מקום. באזור יש 5 חופי דגל כחול, כולל קאלהונדה (Calahonda) ואל צ'פארל (El Chaparral). לחובבי גולף, מסלולי גולף כמו מיחאס גולף (Mijas Golf) (5.7 ק"מ) וקמפו לוס לאגוס (Campo Los Lagos) (6.0 ק"מ) מציעים הזדמנויות ספורט מצוינות. בנוסף, ישנם 266 מתקני ספורט, כולל מועדוני טניס ופדל (1.9 ק"מ) ומועדון באולינג (2.1 ק"מ).
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הנכס ממוקם בפרובינציית מלגה (Province of Málaga), בקהילה האוטונומית אנדלוסיה (Andalusia), בחוף המערבי של קוסטה דל סול אוקסידנטל (Costa del Sol Occidental). הוא ממוקם בקרבת כפר אנדלוסי לבן טיפוסי, מיחאס פואבלו (Mijas Pueblo), על צלע הר, בגובה של כ-430 מטר מעל פני הים, בלב אזור קוסטה דל סול. מיקום זה מאפשר ליהנות מנופים מרהיבים של הים, תוך כדי קרבה לערים גדולות כמו מלגה (Málaga). האזור ידוע באקלים הנעים שלו, בחופים ובמגרשי הגולף שלו, מה שהופך אותו לבחירה פופולרית עבור קונים בינלאומיים.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.8°C | 53 mm |
| אפריל | 15.8°C | 37 mm |
| מאי | 18.1°C | 34 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 69 mm |
שטוח
Ref: VL128724
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים בספרד מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
