Uvid na prostrano seosko imanje u Mijas Almahčaru, prostire se na 19.200 kvadratnih metara zemljišta sa navodnjavanjem, od čega je 3.000 kvadratnih metara predviđeno za urbanistički razvoj. Imanje uključuje seosku kuću koja je idealna za renoviranje ili obnovu. Ruralno zemljište zasađeno je stablima maslina i voća, te nudi zadivljujući pogled na obalu i more. Pristup je omogućen preko puta Fuengirola-Mijas, sa sigurnim ulazom kroz električnu kapiju. Projekat predstavlja jedinstvenu priliku za investitore i one koji traže značajan posed.
U poređenju sa drugim projektima u Mijas regiji, kao što su Bali Villas (od €1.889.000), Aalto Riviera (od €1.475.815) i WaveView (od €1.835.000), ovaj posed se izdvaja po svojoj prostranosti zemljišta i potencijalu za urbanistički razvoj. Dok Bali Villas i WaveView nude slične cene sa fokusom na luksuzne vile, Aalto Riviera je nešto pristupačnija. Međutim, nijedan od ovih projekata ne nudi sličnu kvadraturu zemljišta sa mogućnošću dodatne izgradnje. Ovaj Cortijo-Finca u Mijas Almahčaru pozicioniran je kao investiciona prilika sa naglaskom na obnovu i razvoj, nudeći jedinstvenu kombinaciju ruralnog života sa direktnim pristupom gradskim pogodnostima i obali. Za razliku od novogradnji, ovaj posed nudi mogućnost kreiranja nečega potpuno autentičnog, što ga čini posebnim u ponudi Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj posed se nalazi u živopisnom Mijas Almahčaru, strateški smešten na obroncima planine sa pogledom na mediteransku obalu. Blizina urbanih centara i ključnih sadržaja ne ugrožava mir i privatnost ruralnog okruženja. Lokacija nudi skladan balans između dostupnosti pogodnostima i povučenosti, sa impresivnim panoramskim pogledom.
Ova nekretnina je namenjena kupcima koji traže projekat renoviranja ili obnove, sa potencijalom za značajno povećanje vrednosti. Imanje sa velikim zemljištem pruža mogućnost za razvoj privatnih sadržaja, poput bašte, voćnjaka ili dodatnih objekata. Idealan je za one koji žele da kreiraju sopstveni kutak po meri, uživajući u prostranstvu i prirodi.
Projekat predstavlja postojeću seosku kuću i zemljište, sa naglaskom na potencijal za renoviranje i obnove. Trenutno se ne radi o novogradnji u klasičnom smislu, već o mogućnosti transformacije postojećeg objekta i zemljišta. Faza razvoja je fokusirana na planiranje budućih radova i potencijalnu urbanističku ekspanziju.
Ovo imanje zahteva značajna ulaganja u renoviranje i obnovu postojećeg objekta. Nije pogodno za kupce koji traže odmah useljiv dom. Dodatni razvoj zemljišta, posebno urbanističkog dela, podleže lokalnim propisima i dozvolama. Projekat ne nudi savremene sadržaje poput novog bazena ili potpuno uređenih bašti u trenutnom stanju.
Ovaj posed je pogodan za kupce koji traže projekat sa značajnim potencijalom za renoviranje i stvaranje jedinstvene nekretnine po svojoj meri. Idealan je za investitore koji prepoznaju vrednost zemljišta sa urbanističkim potencijalom u popularnoj regiji Costa del Sol, ili za pojedince i porodice koji žele da stvore seosko utočište sa velikim imanjem, maslinjacima i voćnjacima, a pri tom im ne smeta obimniji posao adaptacije. Takođe, odgovara onima koji cene mir i prostranstvo, ali žele da ostanu u blizini obale, plaža i drugih sadržaja poput golf terena i aerodroma. Ako ste spremni da uložite vreme i sredstva u transformaciju postojećeg seoskog imanja, ovo može biti savršena prilika.
Postojeća seoska kuća zahteva potpunu renovaciju i obnovu, što kupcu pruža potpunu slobodu u odabiru materijala i završnih radova. Trenutni nivo završne obrade je rustičan i neuklopljen u savremene standarde. Potencijalni kupci će imati priliku da odaberu sve od podnih obloga, zidnih obloga, do kupatilskog i kuhinjskog nameštaja. Posebna pažnja može se posvetiti očuvanju originalnih elemenata ako je to želja, ili potpunom modernizovanju prostora. Zemljište je delimično navodnjavano, sa zasađenim stablima maslina i voća, što ukazuje na plodnost tla. Očekuje se da će se pri obnovi voditi računa o energetskoj efikasnosti i korišćenju kvalitetnih materijala.
Početna cena za ovo prostrano imanje u Mijas Almahčaru iznosi 1.945.000 evra. Cena odražava veliku površinu zemljišta (19.200 m²) sa potencijalom za urbanistički razvoj, kao i postojeći seoski objekat koji zahteva renoviranje. Trenutno je dostupna jedna jedinica sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, ukupne stambene površine 208 m². Cena po kvadratnom metru je konkurentna s obzirom na veličinu parcele i lokaciju. Detalji o potencijalnim fazama razvoja i dodatnim troškovima renoviranja mogu uticati na ukupnu investiciju.
Mijas Almahčar, kao deo šire opštine Mijas, nudi jedinstveno iskustvo života na obroncima planine sa pogledom na Sredozemno more. Ovo je mesto gde se spaja tradicionalni andaluzijski šarm sa praktičnošću blizine urbanih centara. Dnevni ritam života ovde je prožet mirom ruralnog okruženja, ali sa lakim pristupom svemu što savremeni život zahteva. Jutarnja kafa sa pogledom na more, šetnja kroz sopstveni voćnjak ili planiranje renoviranja postojeće seoske kuće, sve to doprinosi osećaju povučenosti i privatnosti. Blizina supermarketa (294m) i apoteka (283m) čini svakodnevni život praktičnim, dok je pristup plažama i golf terenima na svega nekoliko kilometara udaljenosti. Ovo područje je idealno za one koji cene prostranstvo, prirodu i potencijal za kreiranje doma po sopstvenoj meri, uz istovremeno zadržavanje veze sa urbanim životom.
Život u Mijas Almahčaru nudi specifičan spoj ruralnog mira i urbane dostupnosti. Sa 3.800 transakcija nekretnina u širem području Mijas-a i populacijom od preko 95.000 stanovnika (2025.), opština je aktivna i naseljena. Postojanje 15 osnovnih i 10 srednjih škola, kao i 2 zdravstvena centra, ukazuje na potpunu infrastrukturu za svakodnevni život. Lokacija u blizini plaža poput Playa Torreblanca-Carvajal (4.6 km) i centra Fuengirola (3.6 km) pruža pristup raznovrsnim sadržajima, restoranima i rekreativnim aktivnostima. Blizina aerodroma Malaga (14 km) je značajna prednost za putovanja. Ovde, stanovnici mogu uživati u tišini svog imanja, a opet biti na nekoliko minuta vožnje od svih potrebnih usluga i pogodnosti.
Ova lokacija na mapi pokazuje imanje smešteno na obroncima planine Mijas, sa direktnim pristupom putu koji povezuje Fuengirolu i Mijas. Pozicioniran je u ruralnom području, ali sa iznenađujuće lakim pristupom obali i urbanim centrima, uključujući aerodrom Malaga. Blizina plaža i golf terena naglašava rekreativni potencijal ovog područja.
Ova nekretnina je pozicionirana u opštini Mijas, unutar provincije Malaga, na jugozapadnoj obali Andaluzije. Nalazi se u regiji Costa del Sol Occidental, poznatoj po mediteranskom načinu života. Mijas Pueblo, slikovito selo na planini, udaljeno je oko 430 metara nadmorske visine, pružajući tradicionalni ambijent. Posed je strateški smešten između obale i planinskih predela, nudeći pogled na more i planine. Blizina gradova poput Fuengirola (3.6 km) i Malage (oko 30 km) pruža pristup bogatoj kulturnoj ponudi i modernim sadržajima.
Projekat se odlikuje dobrom povezanošću sa ključnim tačkama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je samo 14 km, što omogućava lako putovanje. Najbliži supermarketi i apoteke nalaze se na pešačkoj udaljenosti (294m i 283m), dok je bolnica na 6.6 km. Plaže poput Playa Torreblanca-Carvajal su na oko 4.6 km, a poznati golf tereni kao što su Mijas Golf i Campo Los Lagos na oko 5.7 km, odnosno 6.0 km. Sa 8 linija javnog prevoza i 69 stanica u okolini, postoji opcija mobilnosti bez automobila, mada je automobil preporučljiv za potpunu slobodu kretanja i istraživanje regije. EV punjač je dostupan na 3.7 km.
| Udaljenost do plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas se nalazi na nadmorskoj visini od 106 metara, sa blagom padinom prema plaži od 2.7%, što doprinosi prijatnom ambijentu. Regija se može pohvaliti sa impresivnih 3.886 sunčanih sati godišnje, što je čini idealnom za život na otvorenom. Prosečna godišnja temperatura iznosi 17.9°C, sa rasponom od 11°C do 26°C. Plodna zemlja, delimično navodnjavana, sa stablima maslina i voća, pruža mogućnosti za baštovanstvo i uživanje u prirodi. Blizina planinskih vrhova pruža dodatne vidikovce i mogućnosti za pešačenje, dok je obala na svega nekoliko kilometara udaljenosti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini ovog imanja nalaze se brojne plaže sa oznakom Plave zastavice, uključujući Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral i La Cala. Najbliža plaža je Playa de los Boliches, udaljena samo 3.8 km. Za ljubitelje golfa, na raspolaganju su Mijas Golf (5.7 km), Campo Los Lagos (6.0 km) i Campo Los Olivos (6.0 km). Takođe, u okolini se nalaze brojni sportski centri, poput Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 km) i Ciudad Deportiva Las Lagunas (2.4 km), kao i bazeni kao što je Piscina María Peláez (2.9 km). Marina Puerto Deportivo de Fuengirola je na 4.1 km.
266 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ova nekretnina je pozicionirana u opštini Mijas, unutar provincije Malaga, na jugozapadnoj obali Andaluzije. Nalazi se u regiji Costa del Sol Occidental, poznatoj po mediteranskom načinu života. Mijas Pueblo, slikovito selo na planini, udaljeno je oko 430 metara nadmorske visine, pružajući tradicionalni ambijent. Posed je strateški smešten između obale i planinskih predela, nudeći pogled na more i planine. Blizina gradova poput Fuengirola (3.6 km) i Malage (oko 30 km) pruža pristup bogatoj kulturnoj ponudi i modernim sadržajima.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Мај | 18.1°C | 34 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 10 mm |
| Октобар | 18.7°C | 54 mm |
| Новембар | 14.7°C | 78 mm |
| Децембар | 12.0°C | 69 mm |
Равно
Ref: VL128724
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine sa fokusom na špansko tržište. Poseduje duboko razumevanje Costa del Sol-a, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regiona, pomažući kupcima u pronalaženju odgovarajućih nekretnina. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, pružajući iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
