ミハス（Mijas）にあるこの208㎡のフィンカ -コルティホ（Finca - Cortijo）は、19,200㎡の土地にあり、3つのベッドルームと2つのバスルームを備えています。この物件は、徒歩圏内にアメニティを備えた都市化されたエリアに位置しながらも、田園地帯の雰囲気を保っています。田舎暮らしの利便性と、ビーチや空港への近さを兼ね備え、ビーチまでわずか4.6km、マラガ空港まで約14kmです。この家は改装が必要であり、潜在的な購入者に再設計とパーソナライズの機会を提供します。
この地域の他の物件と比較して、ミハス（Mijas）にあるこのフィンカ - コルティホはユニークな価値提案を提供します。例えば、バリ・ヴィラス（Bali Villas）（€1,889,000から）やウェイブビュー（WaveView）（€1,835,000から）は、よりモダンな住宅を提供するかもしれませんが、この物件のような広大な土地と田園の可能性は持っていないかもしれません。アールト・リビエラ（Aalto Riviera）（€1,475,815から）はおそらく海岸沿いの生活に焦点を当てていますが、フィンカほどの広さの土地がない可能性があります。19,200㎡の敷地面積のうち、3,000㎡は都市開発に利用可能であり、これは投資や土地の可能性に焦点を当てた購入者の中で際立っています。改装が必要であるという事実は、その価格が完成した物件よりも魅力的な可能性があることを意味し、購入者にニーズに合わせてカスタマイズする機会を提供します。ミハス地域自体は、その絵のように美しい白い村々と海岸への近さで知られており、この物件にユニークな背景を提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はミハス（Mijas）の都市化されたエリアに位置していますが、田園地帯の特性を維持しています。オリーブと果樹に囲まれ、海岸と海の見事な景色を望めます。その便利な立地は、近隣のビーチ、ショップ、レストランへの簡単なアクセスを可能にしながら、静けさを保っています。
改装または再開発プロジェクトを探している購入者にとって、この田舎の物件は絶好の機会です。自分の好みに合わせて田舎の家をカスタマイズしたい人に最適です。広大な土地面積は、屋外での生活やガーデニングのためにも十分なスペースを提供します。
この物件は、改装または再開発が必要な既存の建物です。新しいプロジェクトではありませんが、敷地の広さと立地は、大規模な改修または開発の可能性を提供します。具体的な改装および開発計画は、購入者の選択と地域のゾーニング規制によって異なります。
この物件は現在、改装と修理が必要です。これは、潜在的な購入者が変革を行うために追加の時間と財政的リソースを投資する必要があることを意味します。さらに、敷地は広いですが、3,000㎡は都市開発のために指定されており、土地の全体的な使用に影響を与える可能性があります。
この物件は、大規模な改装プロジェクトを探している、またはカスタムメイドの田舎の家を建てたい購入者に最適です。広大な敷地面積と田園環境は、自然に近い静かな生活を求めながらも、利便性を諦めたくない人々にとって魅力的です。また、ガーデニング、エンターテイメント、または個人的なプロジェクトのために十分な屋外スペースを望む個人にも適しています。さらに、ゴルフコース（5.7km）やビーチ（4.6km）への近さは、アクティブなアウトドアライフスタイルを求める人々を惹きつけます。物件の投資カテゴリーも、長期的な価値上昇の可能性を求める購入者を引き付けるかもしれません。
この田舎の家は現在、改装と修理が必要です。これは、現在の仕上げと設備レベルが大幅な改善を必要とすることを意味します。しかし、208㎡の居住スペースと19,200㎡の土地は、購入者に大きな柔軟性をもたらします。既存の構造を再設計するか、完全に再建することによって、品質を向上させることができます。物件は南向きで、海、山、田園の景色を望み、改装のための美しい背景を提供します。プライベートガーデンとプライベートプール（該当する場合）は、生活の質を向上させるさらなる機会を提供します。
この田舎の物件は、1,945,000ユーロで販売されています。この価格は、ミハス（Mijas）におけるそのユニークな立地、広大な敷地面積、そして改装または再開発の可能性を反映しています。この物件は中古市場の一部であり、購入者に歴史ある物件を取得する機会を提供します。敷地の規模と立地を考慮すると、この価格は大規模なプロジェクトまたは田舎の邸宅を探している投資家にとって魅力的です。
ミハス（Mijas）にあるこの物件は、都市の便利さへの容易なアクセスを維持しながら、ユニークな田舎のライフスタイルを提供します。オリーブと果樹が植えられた19,200㎡の土地は、ガーデニングや単に周囲の静かな環境を楽しむようなアウトドアアクティビティのための広大なスペースを提供します。近くの都市化されたエリアは、食料品店、薬局、レストランが徒歩圏内にあることを意味します（食料品店まで294m、薬局まで283m）。一方、6.6km先の病院や1.9km先のテニスクラブなどのアメニティは、サービスの利用可能性を保証します。年間平均3,886時間の晴天と平均17.9℃の気温により、この地域はアウトドアライフに理想的です。標高430メートル以上に位置するミハス・プエブロ（Mijas Pueblo）は、本格的なアンダルシアの魅力を提供します。
ミハス地域（Mijas）は、伝統的なアンダルシアの白い村々と地中海沿岸の利便性を融合させています。この物件は都市化されたエリアに位置していますが、田舎の静けさを享受しています。食料品店（294m）と薬局（283m）が徒歩圏内にあるため、日常の買い物は便利です。レストラン（2km圏内に6軒）やカフェ（1軒）も近くにあり、社交や食事の機会を提供しています。この地域は8つのバス路線と69の公共交通機関の停留所によってサービスされており、車を所有することは有益ですが、完全に必須ではありません。6.6km先の病院は、医療サービスへのアクセスを確保しています。
この物件は、スペイン南部アンダルシア（Andalusia）地方のコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）に位置しています。ミハス（Mijas）の町は、その絵のように美しい白い村と山腹の景色で知られており、この物件の立地は海岸と町の間にあり、利便性と田園の静けさを両方提供しています。
この物件は、スペイン南東部のアンダルシア（Andalusia）自治州、マラガ県（Province of Málaga）にあるコスタ・デル・ソル・オクシdental（Costa del Sol Occidental）の西海岸に位置しています。典型的なアンダルシアの白い村、ミハス・プエブロ（Mijas Pueblo）の近くの山腹にあり、海抜約430メートル、コスタ・デル・ソルの中心部に位置しています。この立地により、マラガ（Málaga）のような大都市への近さを保ちながら、壮大な海の景色を楽しむことができます。この地域は、快適な気候、ビーチ、ゴルフコースで知られており、国際的な購入者にとって人気の選択肢となっています。
この物件は便利にアクセスでき、マラガ空港（AGP）は約14km（直線距離で約18km）です。最も近いビーチ、プラヤ・デ・ロス・ボリチェス（Playa de los Boliches）は約3.8km（直線距離で4.6km）です。ゴルフ愛好家にとって、ミハス・ゴルフ（Mijas Golf）は約5.7kmです。公共交通機関が利用可能で、8つのバス路線と69の停留所があります。公共交通機関は利用可能ですが、広大な敷地面積と周辺の施設を考慮すると、自家用車の方が便利でしょう。フエンヒロラ（Fuengirola）（3.6km）やミハス・プエブロ（Mijas Pueblo）（標高430m以上）のような主要都市への距離も妥当です。
| ビーチまでの距離 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハス地域（Mijas）は、平均年間気温17.9℃の地中海性気候で、冬は穏やかで夏は快適です。この地域は年間約3,886時間の晴天に恵まれ、一年中アウトドアアクティビティに最適な場所となっています。標高は106メートルで、海岸から遠すぎずに良好な眺めを提供します。ビーチへの勾配は2.7％で、比較的平坦でアクセスが容易です。ミハス・プエブロ（Mijas Pueblo）は山岳地帯にありますが、この物件からビーチへの勾配は比較的小さく、海岸と山の景色のバランスをとっています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ミハス地域（Mijas）は、幅広いビーチとレクリエーションアクティビティを提供しています。近くのブルーフラッグビーチの1つは、プラヤ・デ・ロス・ボリチェス（Playa de los Boliches）で、約3.8km（直線距離で4.6km）です。プラヤ・デ・サン・フランシスコ（Playa de San Francisco）（3.8km）やプラヤ・トレモリーノス-カルバハル（Playa Torreblanca-Carvajal）（4.1km）などの他のビーチも近くにあります。この地域には、カランダ（Calahonda）とエル・チャパラル（El Chaparral）を含む5つのブルーフラッグビーチがあります。ゴルフ愛好家には、ミハス・ゴルフ（Mijas Golf）（5.7km）やカンポ・ロス・ラゴス（Campo Los Lagos）（6.0km）などのコースが素晴らしいスポーツの機会を提供しています。さらに、テニス・パデルクラブ（1.9km）やボウリングクラブ（2.1km）など、266のスポーツ施設があります。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件は、スペイン南東部のアンダルシア（Andalusia）自治州、マラガ県（Province of Málaga）にあるコスタ・デル・ソル・オクシdental（Costa del Sol Occidental）の西海岸に位置しています。典型的なアンダルシアの白い村、ミハス・プエブロ（Mijas Pueblo）の近くの山腹にあり、海抜約430メートル、コスタ・デル・ソルの中心部に位置しています。この立地により、マラガ（Málaga）のような大都市への近さを保ちながら、壮大な海の景色を楽しむことができます。この地域は、快適な気候、ビーチ、ゴルフコースで知られており、国際的な購入者にとって人気の選択肢となっています。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.8°C | 53 mm |
| 4月 | 15.8°C | 37 mm |
| 5月 | 18.1°C | 34 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.1°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 10 mm |
| 10月 | 18.7°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.0°C | 69 mm |
平坦
Ref: VL128724
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある海岸沿いの地域に関する彼の深い知識は、購入者が適切な物件を見つけるのに役立ちます。彼は、場所、市場価値、建築品質、および住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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