Questa vasta proprietà a Mijas, Málaga, offre un'opportunità unica su un terreno irrigato di 19.200 m², comprendente una casa di campagna che necessita di ristrutturazione o ricostruzione. Con 208 m² di superficie abitabile e 3 camere da letto, è ideale per coloro che contemplano una ristrutturazione completa. Una parte del terreno, 3.000 m², è destinata allo sviluppo urbano, aprendo ulteriori potenziali. La posizione combina la tranquillità rurale con la vicinanza ai servizi urbani, offrendo viste panoramiche sulla costa e sul mare.
Rispetto ad altre proprietà nella regione di Mijas e sulla Costa del Sol, questa finca offre una combinazione insolita di dimensioni rurali e potenziale di sviluppo urbano. Mentre progetti come 'Bali Villas' (da €1.889.000) e 'WaveView' (da €1.835.000) si concentrano spesso sul lusso moderno o sulla vista mare in aree più urbane, questa finca offre un'opportunità unica per acquirenti disposti a trasformare una struttura esistente e sfruttare il potenziale del vasto terreno. 'Aalto Riviera' (da €1.475.815) potrebbe essere più vicina alla costa, mentre questa finca occupa una posizione più elevata e tranquilla. La caratteristica distintiva è la designazione di parte del terreno per lo sviluppo urbano, cosa non comune nelle proprietà di rivendita di questa fascia di prezzo. La necessità di lavori di ristrutturazione la posiziona come un progetto di investimento per lo sviluppo personalizzato, in contrasto con le offerte chiavi in mano che dominano il mercato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata in un ambiente rurale, ma ben collegato. È vicina alla costa e a numerosi servizi raggiungibili a piedi. L'accesso avviene tramite la strada di Fuengirola-Mijas, protetta da un cancello automatico.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che desiderano intraprendere una ristrutturazione o ricostruzione completa. I 19.200 m² di terreno, inclusa un'area destinata allo sviluppo urbano, offrono flessibilità per diversi concetti abitativi. La vista sul mare e sulle montagne completa il potenziale di una residenza personalizzata.
La casa di campagna esistente richiede ristrutturazione o restauro. Esiste la possibilità di rimodellare l'edificio attuale o di ricostruire nell'area di sviluppo urbano designata. I dettagli specifici di pianificazione ed esecuzione per un nuovo sviluppo devono essere esaminati separatamente.
Questa proprietà richiede importanti lavori di ristrutturazione. Non è una proprietà chiavi in mano. La possibilità di sviluppo urbano su parte del terreno deve essere coordinata con le autorità locali. La distanza effettiva di guida dai punti menzionati può differire dalle distanze in linea d'aria indicate.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che hanno una visione per la ristrutturazione o la ricostruzione di una finca rurale e sono disposti a investire tempo e risorse in tale progetto. È ideale per investitori che desiderano sfruttare il potenziale dell'area di sviluppo urbano designata. Le persone che cercano un'oasi privata con vista libera sul mare, pur apprezzando la vicinanza ai servizi urbani e alle opportunità ricreative come il golf e la spiaggia, troveranno qui il loro posto. La posizione offre un ambiente tranquillo ma ben collegato, rendendola un'opzione interessante per i residenti permanenti che apprezzano il clima mediterraneo e lo stile di vita spagnolo.
La proprietà dispone di 3 camere da letto e 2 bagni su 208 m² di superficie abitabile. La casa di campagna è classificata come necessitante di ristrutturazione o restauro. Il terreno misura 19.200 m² ed è piantato con ulivi e alberi da frutto. Sono disponibili piscina privata e giardino. L'orientamento è a sud, consentendo una buona esposizione solare. La vista si estende sul mare, sulle montagne e sulla campagna circostante. Sono disponibili diversi posti auto privati. Dettagli specifici sui materiali e sugli impianti tecnici nell'ambito di una ristrutturazione o ricostruzione devono essere ottenuti separatamente.
La proprietà è offerta a partire da €1.945.000. Si tratta di un'unità singola con 3 camere da letto e 2 bagni su un generoso terreno di 19.200 m². A causa delle dimensioni del terreno e dell'area di sviluppo urbano designata, esiste un potenziale di apprezzamento futuro. La superficie abitabile offerta è di 208 m². Va notato che lo stato della proprietà richiede ristrutturazione o restauro.
La finca è immersa in un paesaggio pittoresco caratterizzato da ulivi e alberi da frutto, offrendo viste mozzafiato sulla costa e sul mare. L'accesso avviene tramite la strada tra Fuengirola e Mijas, protetta da un cancello automatico, garantendo privacy e sicurezza. Parte del terreno è riservata allo sviluppo urbano, aumentando il suo fascino per gli investitori. Nonostante l'isolamento rurale, servizi essenziali come una farmacia (283 m) e un supermercato (294 m) si trovano nelle immediate vicinanze. La vicinanza a spiagge come Playa de los Boliches (3,8 km) e a campi da golf come Mijas Golf (5,7 km) amplia l'offerta ricreativa. La temperatura media annua di 17,9°C e le 3.886 ore di sole all'anno sottolineano l'attrattiva della località per una residenza tutto l'anno.
Mijas, situata nella provincia di Málaga sulla Costa del Sol Occidental, offre un affascinante mix di vita tradizionale andalusa di villaggio e moderna infrastruttura costiera. Il suo centro, Mijas Pueblo, è arroccato su un pendio montano a circa 430 metri sul livello del mare. I dintorni sono caratterizzati da un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi. Un supermercato si trova a soli 294 m, così come una farmacia (283 m). La vicinanza a spiagge come Playa de los Boliches (3,8 km) e a diversi campi da golf (ad esempio, Mijas Golf, 5,7 km) rende la posizione attraente per il tempo libero. Con 3.886 ore di sole all'anno e un clima mite, la regione è ideale per le attività all'aria aperta.
Questa Finca è strategicamente situata a Mijas, Málaga. La mappa evidenzia la vicinanza a centri urbani, spiagge e strutture ricreative, sottolineando al contempo l'ambiente rurale del vasto terreno.
Mijas è parte integrante della Costa del Sol Occidental nella provincia di Málaga. Combina il fascino di un villaggio bianco tradizionale (Mijas Pueblo) su una cresta montuosa con la vicinanza della vibrante regione costiera. La città di Málaga e il suo aeroporto internazionale sono facilmente accessibili, rendendo la regione un luogo attraente per gli acquirenti internazionali. La sua posizione nel cuore della Costa del Sol consente un facile accesso ad altre città costiere, campi da golf e opportunità ricreative, mentre Mijas stessa conserva un'atmosfera più tranquilla e autentica.
La proprietà è facilmente accessibile, con l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol a soli 14 km (in linea d'aria). La spiaggia più vicina, Playa de los Boliches, si trova a 3,8 km, con una pendenza leggera del 2,7%. Diversi campi da golf sono nelle vicinanze, tra cui Mijas Golf (5,7 km). L'infrastruttura è ben sviluppata: ci sono 69 fermate dei trasporti pubblici e 8 linee, che facilitano la mobilità anche senza auto, sebbene un'auto possa essere utile per alcune commissioni. Supermercato e farmacia sono raggiungibili a piedi. L'accesso alla proprietà avviene tramite la strada ben mantenuta che conduce a Fuengirola-Mijas.
| Distanza dal mare | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Mijas gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,9°C. Le temperature oscillano generalmente tra 11°C in inverno e 26°C in estate. Con storicamente 3.886 ore di sole all'anno, l'esposizione solare è elevata. L'acqua del mare raggiunge una temperatura adatta per nuotare (superiore a 20°C) per circa quattro mesi all'anno. La proprietà si trova a un'altitudine di 106 metri sul livello del mare, offrendo così una piacevole brezza e ampie viste. La leggera pendenza verso la spiaggia facilita l'accesso alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa si trova a pochi chilometri di distanza, con Playa de los Boliches (3,8 km) come spiaggia più vicina. Altre spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal sono anch'esse facilmente raggiungibili. La regione offre accesso a 5 spiagge Bandiera Blu. Per i golfisti, diversi campi rinomati come Mijas Golf (5,7 km) e Campo Los Lagos (6,0 km) sono nelle immediate vicinanze. Inoltre, una varietà di strutture sportive, tra cui campi da tennis e padel (Club de Tenis y Padel Lew Hoad, 1,9 km) e centri sportivi, sono disponibili. La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) e piscine completa la vasta gamma di attività ricreative.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas è parte integrante della Costa del Sol Occidental nella provincia di Málaga. Combina il fascino di un villaggio bianco tradizionale (Mijas Pueblo) su una cresta montuosa con la vicinanza della vibrante regione costiera. La città di Málaga e il suo aeroporto internazionale sono facilmente accessibili, rendendo la regione un luogo attraente per gli acquirenti internazionali. La sua posizione nel cuore della Costa del Sol consente un facile accesso ad altre città costiere, campi da golf e opportunità ricreative, mentre Mijas stessa conserva un'atmosfera più tranquilla e autentica.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 18.1°C | 34 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Pianeggiante
Ref: VL128724
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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