Projekt v Mijas Almarchar ponuja edinstveno priložnost za investitorje in posameznike, ki iščejo nepremičnino za prenovo ali razvoj. S 19.200 m² zemljišča, vključno s 3.000 m² urbanistično območje, ta posest ponuja obsežen potencial. Finca-Cortijo slog nepremičnine, zasajen s sadnim drevjem, obdan z oljkami in s pogledom na obalo, predstavlja bistvo andaluzijske ruralne arhitekture z modernim potencialom.
V primerjavi z drugimi projekti v Mijas, kot so Bali Villas (od €1.889.000), Aalto Riviera (od €1.475.815) in WaveView (od €1.835.000), ta Finca-Cortijo predstavlja edinstveno ponudbo zaradi svoje velikosti zemljišča in potenciala za razvoj. Medtem ko našteti projekti pogosto ponujajo novejše gradnje ali apartmaje/vile z omejenim zemljiščem, ta posest izstopa s svojo ruralno naravo in obsežnim zemljiščem, ki vključuje tudi urbanistično območje. To omogoča večjo fleksibilnost pri razvoju, kot je gradnja dodatnih enot ali preoblikovanje obstoječe strukture v luksuzno rezidenco z obsežnimi vrtovi in zasebnimi objekti. Cena od €1.945.000 je skladna z vrednostjo zemljišča in lokacijo na območju Costa del Sol, ki ostaja priljubljena destinacija za mednarodne kupce, vendar je treba upoštevati dodaten proračun za obnovo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Posest se nahaja v Mijas Almarchar, znotraj občine Mijas v provinci Málaga. Obdana je z naravo, hkrati pa je v bližini mestnih dobrin, kar zagotavlja ravnovesje med mirnim podeželskim življenjem in dostopom do urbanih središč. Lokacija ponuja pogled na morje in gore, kar poudarja njeno strateško privlačnost.
Ta nepremičnina je namenjena tistim, ki si želijo ustvariti dom po svoji meri, saj zahteva prenovo ali obnovo. Veliko zemljišče ponuja možnost za zasebne vrtove, zasebne bazene in razširitev bivalnega prostora, medtem ko lokacija na pobočju omogoča zasebnost in čudovite razglede.
Projekt ni novogradnja, temveč obstoječa posest v slogu Finca-Cortijo, ki je primerna za celovito prenovo ali rušitev in ponovni razvoj. Urbani del zemljišča (3.000 m²) odpira možnost za nove gradbene projekte v skladu z lokalnimi predpisi.
Projekt ne ponuja nove gradnje v tradicionalnem smislu, temveč zahteva znatna vlaganja v obnovo obstoječe strukture. Čeprav zemljišče vključuje del namenjen urbanemu razvoju, morebitni novi gradbeni projekti niso vključeni v ceno ali obseg projekta.
Ta posest je primerna za kupce, ki iščejo projekt za celovito prenovo ali razvoj, kjer lahko uveljavijo lastno vizijo. Idealna je za posameznike ali družine, ki cenijo zasebnost, prostranost in želijo ustvariti edinstven dom z zasebnim vrtom in potencialom za dodatne objekte. Investitorji, ki prepoznavajo vrednost v zemljiščih z urbanističnim potencialom na privlačni lokaciji, bodo prav tako prepoznali priložnost. Tisti, ki si želijo umik v naravo, vendar ne želijo biti odrezani od civilizacije, bodo cenili bližino urbanih središč in plaž. Potreba po prenovi pomeni, da je ta nepremičnina bolj primerna za izkušene kupce ali tiste, ki imajo zagotovljeno podporo pri projektiranju in gradnji.
Projekt obsega obstoječo Finca-Cortijo, ki zahteva celovito obnovo. Trenutno stanje nepremičnine implicira, da je potrebno vložiti znatna sredstva za posodobitev vseh elementov, od strukture do notranje opreme. Potencial za obnovo omogoča uporabo sodobnih gradbenih materialov in najnovejših tehnologij, ki lahko izboljšajo energetsko učinkovitost in udobje bivanja. Obstoj 3.000 m² zemljišča z urbanistično klasifikacijo nakazuje možnost za razširitev ali gradnjo dodatnih objektov, kar dodatno povečuje fleksibilnost projekta. Končna kakovost obdelave bo v celoti odvisna od izbire in vodenja pri renovacijskem procesu.
Osnovna cena za to posest v Mijas Almarchar je določena pri 1.945.000 €. Ta cena odraža obsežno zemljišče, lokacijo s pogledom na morje in gore ter potencial za razvoj. Ker gre za obstoječo strukturo, ki zahteva prenovo, je treba v celotno ceno investicije upoštevati dodatne stroške obnove. Območje Mijas doživlja stalno povpraševanje po nepremičninah, kar lahko vpliva na vrednost te naložbe v prihodnosti. Trenutno je na voljo ena enota, ki predstavlja celotno posest.
Mijas Almarchar predstavlja idilično podeželsko okolje, ki se nahaja na območju z obsežno naravno krajino in pogledom na Sredozemsko morje. Posest obsega 19.200 m² zemljišča, kar zagotavlja izjemno zasebnost in prostor. Del zemljišča (3.000 m²) je opredeljen kot urbanistično območje, kar omogoča dodaten razvojni potencial. Ta kombinacija ruralnega okolja in urbanističnih možnosti je redka. Dostop do posesti je zagotovljen preko urejene poti z električno zapornico, kar poudarja varnost in diskretnost. Sosednja Mijas Pueblo, znana po svojih belih hišah, ponuja kulturno izkušnjo in tipičen andaluzijski ambient le kratek čas vožnje stran.
Življenje v Mijas Almarchar ponuja edinstveno kombinacijo podeželskega miru in bližine urbanih centrov. Posest se nahaja v neposredni bližini Mijas Pueblo, slikovite andaluzijske vasi, ki ponuja kulturno doživetje in tipično lokalno gastronomijo. Na območju v radiju 2 km je na voljo šest restavracij in ena lekarna, kar zagotavlja osnovne potrebe. Z bližino marine Puerto Deportivo de Fuengirola (4.1 km) in plaž kot je Playa de los Boliches (3.8 km), je dostop do morskih aktivnosti in plažnega življenja omogočen. Mesto Fuengirola, ki je oddaljeno le nekaj kilometrov, ponuja širši nabor storitev, nakupovalnih možnosti in zabave, kar zagotavlja udoben vsakdan.
Ta posest se nahaja v Mijas Almarchar, območju, ki združuje podeželski mir z bližino obale in mestnih centrov. Geografska lega ponuja široke razglede, dostop do narave ter relativno bližino letališča Málaga in drugih ključnih točk na Costa del Sol.
Mijas se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, znotraj province Málaga v Andaluziji. Ta strateška lega ga postavlja med obalnimi mesti kot sta Marbella na zahodu in Málaga na vzhodu. Središče Mijas Pueblo, ki se nahaja na gorskem pobočju, ponuja tradicionalni andaluzijski šarm, medtem ko bližnja obalna območja ponujajo sodobne turistične in rezidenčne objekte. Območje je znano po mešanici tradicionalne arhitekture, naravnih lepot in sodobnih dobrin, kar ga dela privlačnega za širok krog kupcev.
Lokacija v Mijas Almarchar ponuja dobro dostopnost do ključnih točk. Plaže, kot je Playa de los Boliches, so oddaljene 3.8 km, medtem ko je letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) oddaljeno približno 18 km po zračni liniji (14 km po cesti). Golfisti imajo na voljo več igrišč v bližini, vključno z Campo Los Lagos (2.2 km) in Campo Los Olivos (2.4 km). Za vsakodnevne potrebe so supermarketi in lekarne dosegljivi v radiju 283-294 metrov. Javni prevoz je na voljo preko 8 linij z 69 postajališči, vendar je za optimalno izkoriščanje okolice priporočljiva uporaba avtomobila. V bližini (3.7 km) je tudi polnilna postaja za električna vozila.
| Oddaljenost do plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas se nahaja v regiji s subtropskim sredozemskim podnebjem, z nadpovprečno količino sončnih ur, ki znašajo okoli 3.886 na leto. Povprečna letna temperatura je 17.9 °C, z razponom med 11°C in 26°C skozi leto. Bližina Sredozemskega morja in nadmorska višina (106m) ugodno vplivata na mikroklimatske pogoje. Plavalna sezona, kjer je temperatura vode običajno nad 20°C, traja približno štiri mesece. Relativno rahel naklon (2.7%) proti plaži olajšuje dostopnost do obale. Območje ponuja čudovite naravne krajine, z gorami v zaledju in razgledom na morje, kar ustvarja prijetno okolje za življenje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Mijas se ponaša z več plažami, ki so prejele priznanje Modra zastava, vključno s Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo in El Chaparral. Najbližja plaža, Playa de los Boliches, je oddaljena le 3.8 km. Poleg morskih aktivnosti ponuja regija tudi bogate možnosti za šport. V bližini se nahajajo številni športni centri, kot so Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 km) in Mijas Lawn Bowls Club (2.1 km). Golf igralci imajo dostop do več igrišč, med drugim Mijas Golf (5.7 km) in Campo Los Lagos (6.0 km). Obilica športnih objektov (266 v regiji) zagotavlja širok spekter možnosti za rekreacijo skozi vse leto.
266 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, znotraj province Málaga v Andaluziji. Ta strateška lega ga postavlja med obalnimi mesti kot sta Marbella na zahodu in Málaga na vzhodu. Središče Mijas Pueblo, ki se nahaja na gorskem pobočju, ponuja tradicionalni andaluzijski šarm, medtem ko bližnja obalna območja ponujajo sodobne turistične in rezidenčne objekte. Območje je znano po mešanici tradicionalne arhitekture, naravnih lepot in sodobnih dobrin, kar ga dela privlačnega za širok krog kupcev.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Maj | 18.1°C | 34 mm |
| Junij | 22.3°C | 7 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Ravno
Ref: VL128724
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. S svojim poglobljenim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanci in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te svetuje iskreno in na podlagi podatkov skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
