Este penthouse duplex, com 80 m² de área habitacional e um solário privativo de 40 m², situa-se em Mijas Costa, Málaga. A propriedade oferece dois quartos e uma casa de banho, inserida num edifício moderno com elevador e painéis solares para aquecimento de água. A sua localização urbana permite o acesso a pé a comodidades essenciais, enquanto a proximidade a vias de transporte importantes facilita a mobilidade regional.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado numa zona urbana de Mijas Costa, este imóvel beneficia de uma forte concentração de serviços acessíveis a pé, incluindo supermercados e farmácias. A proximidade a transportes públicos e a 14 km do aeroporto de Málaga oferecem conveniência para deslocações, embora a posse de um veículo possa otimizar a exploração da área circundante.
O apartamento é adequado para quem procura um espaço funcional com áreas exteriores privativas. A configuração com solário extenso oferece versatilidade para lazer ou trabalho remoto. A disponibilidade de transporte público e a proximidade a serviços básicos respondem a necessidades de conveniência diária, sendo adaptável a residência permanente ou temporária.
Este imóvel foi classificado como 'Resale', indicando que não se trata de uma construção nova. A condição 'Excelente' sugere que a propriedade se encontra em bom estado de conservação, com acabamentos de qualidade, incluindo vidros duplos e piso em madeira, o que implica menor necessidade de intervenções imediatas.
A propriedade não dispõe de múltiplos quartos de banho, possuindo apenas uma casa de banho. O espaço de estacionamento privativo não é mencionado, sendo a mobilidade dependente de estacionamento público ou de um veículo. A orientação a sul garante boa exposição solar, mas pode implicar maior aquecimento em meses de verão intenso.
Ref: VL713782
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este penthouse duplex em Mijas Costa é uma opção para indivíduos ou casais que valorizam a conveniência de ter serviços essenciais a uma curta distância a pé, como supermercados e farmácias. É adequado para quem procura um espaço com áreas exteriores privativas, como o solário com 40 m², que pode ser adaptado para escritório em casa ou área de lazer. A proximidade ao aeroporto de Málaga (14 km) e a boas ligações de transporte público torna-o atrativo para viajantes frequentes ou para quem planeia usar a propriedade como segunda residência ou para aluguer de curta duração. A condição 'Excelente' e os acabamentos de qualidade indicam que a propriedade está pronta a habitar, minimizando a necessidade de obras imediatas. Para residentes que apreciam um clima ameno com temperaturas médias anuais de 18.5°C, esta propriedade oferece uma base confortável, embora a zona urbana possa ser mais ativa fora da época turística.
A qualidade de construção e acabamentos deste penthouse duplex é destacada por diversos elementos. O edifício dispõe de elevador e painéis solares para aquecimento de água, indicando uma preocupação com eficiência energética e comodidade. No interior, a cozinha é totalmente equipada com bancadas em granito, e o piso em madeira confere um toque de conforto e elegância. As janelas com vidros duplos contribuem para o isolamento térmico e acústico. Detalhes como roupeiros embutidos otimizam o espaço de arrumação. A classificação de 'Excelente' para o estado de conservação sugere uma manutenção cuidada. A característica de acesso para pessoas com mobilidade reduzida reforça a funcionalidade do edifício. A ausência de mobiliário permite ao comprador personalizar o ambiente de acordo com as suas preferências estéticas.
O preço de comercialização deste penthouse duplex é de €319.000, com uma área construída de 80 m² e um terraço adicional de 40 m². A propriedade é classificada como 'Resale' e encontra-se em excelente estado. O preço por metro quadrado, considerando a área construída, situa-se em aproximadamente €3.987,5. A descrição indica que não está mobilado, oferecendo ao comprador a liberdade de personalizar o espaço. A disponibilidade é imediata, dada a condição de imóvel pronto para habitar.
Este penthouse duplex em Mijas Costa oferece um estilo de vida urbano com vantagens de proximidade a serviços. A área envolvente é caracterizada por uma densidade de comércio e infraestruturas, com supermercados e farmácias a distâncias caminháveis. O acesso a 31 restaurantes e a centros desportivos num raio de 2km sugere um ambiente dinâmico. A proximidade de 15 escolas primárias e 10 secundárias indica uma comunidade com oferta educacional. O ambiente pode ser mais movimentado devido à sua localização numa zona comercial e suburbana, com 8 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades, facilitando a locomoção sem veículo próprio para muitas atividades diárias. O solário privativo proporciona um refúgio exterior com vistas para a montanha e mar parcial.
Viver em Mijas Costa, nesta localização específica, significa estar integrado numa zona urbana dinâmica com acesso facilitado a uma vasta gama de serviços. A uma curta distância a pé encontram-se supermercados (239 m), farmácias (265 m) e 31 restaurantes, proporcionando conveniência diária e opções de lazer gastronómico. A presença de 4 centros de saúde e 2 centros de saúde na região, a par de 15 escolas primárias e 10 secundárias, indica uma infraestrutura de apoio à comunidade. O ambiente suburbano e comercial é complementado por 8 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro, reduzindo a dependência de um veículo particular para deslocações dentro da localidade. A proximidade a centros desportivos, como o Instituto de Educação Secundária Villa de Mijas (1.1 km) e piscinas municipais (1.5 km), fomenta um estilo de vida ativo.
A localização deste penthouse em Mijas Costa, Málaga, é apresentada num contexto urbano dinâmico. A proximidade a praias, campos de golfe, aeroporto e grandes centros urbanos como Málaga e Marbella sublinha a sua acessibilidade e a variedade de opções de lazer e serviços disponíveis na Costa del Sol.
Mijas Costa, situada na província de Málaga, posiciona-se estrategicamente entre as maiores cidades da região. Encontra-se a aproximadamente 24 km de Málaga, a capital provincial, e a uma distância semelhante de Marbella, conhecida pelo seu glamour. Esta localização permite fácil acesso a centros urbanos com amplas ofertas culturais, comerciais e de serviços. A sul, Algeciras fica a cerca de 89 km. A proximidade à costa, a cerca de 4.4 km do mar, e a uma altitude de 335 metros, confere características de paisagem distintas, combinando a vivacidade costeira com a tranquilidade das elevações.
A acessibilidade a partir deste penthouse duplex em Mijas Costa é um ponto forte. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 14 km em linha reta, facilitando viagens nacionais e internacionais. Para quem prefere transportes públicos, as estações de comboio de Carvajal (4.4 km) e Fuengirola (5.8 km) estão relativamente próximas, servidas por 8 linhas de autocarro com 50 paragens na área. O acesso a praias como a Playa Torreblanca-Carvajal (4.7 km) é viável, embora a 7.5% de inclinação sugira uma caminhada mais exigente. Campos de golfe como Mijas Golf situam-se a cerca de 5.7 km. A presença de supermercados a 239 m e farmácias a 265 m garante o acesso imediato a bens essenciais, enquanto o hospital mais próximo está a 6.7 km.
| Distância até à Praia | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Mijas Costa beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.5°C, variando entre 14°C e 26°C, o que proporciona condições favoráveis durante a maior parte do ano. O período propício para atividades aquáticas, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por cerca de 4 meses. A altitude de 335 metros acima do nível do mar, combinada com uma inclinação de 7.5% em direção à costa, influencia as vistas panorâmicas, oferecendo perspetivas sobre a montanha e o mar. A orientação a sul da propriedade maximiza a exposição solar, característica comum nesta zona da Andaluzia, conhecida pelas suas elevadas horas de sol.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias, embora não imediata, é um atrativo para residentes em Mijas Costa. A Playa Torreblanca-Carvajal, a cerca de 4.4 km, e a Playa de Torreblanca, a 4.6 km, são algumas das opções costeiras acessíveis. Para os entusiastas do golfe, existem diversas opções nas imediações, incluindo Mijas Golf a 5.7 km e Campo Los Lagos a 5.6 km. A oferta de lazer ativo é complementada por centros desportivos como o Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2.7 km) e piscinas municipais (1.5 km). O Puerto Deportivo de Fuengirola, a 6.0 km, oferece acesso a atividades náuticas e de lazer marítimo.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Costa, situada na província de Málaga, posiciona-se estrategicamente entre as maiores cidades da região. Encontra-se a aproximadamente 24 km de Málaga, a capital provincial, e a uma distância semelhante de Marbella, conhecida pelo seu glamour. Esta localização permite fácil acesso a centros urbanos com amplas ofertas culturais, comerciais e de serviços. A sul, Algeciras fica a cerca de 89 km. A proximidade à costa, a cerca de 4.4 km do mar, e a uma altitude de 335 metros, confere características de paisagem distintas, combinando a vivacidade costeira com a tranquilidade das elevações.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Íngreme
Em comparação com outros empreendimentos na Costa del Sol, este penthouse duplex em Mijas Costa apresenta um perfil de preço competitivo, com um valor de 'Resale' a partir de €319.000. Projetos como o Aby Upper em Estepona, com um preço inicial de €320.000, situam-se numa faixa de valor semelhante, embora em localizações distintas. O Greenity em Mijas Costa, a partir de €332.000, representa uma opção ligeiramente superior em termos de custo. O Acqua Gardens em Estepona, com um preço a partir de €418.800, demonstra uma diferença de valor considerável, possivelmente refletindo características de novas construções ou localizações premium. A característica de solário privativo de 40 m² é um diferencial significativo em relação a apartamentos mais convencionais. A localização em Mijas Costa, uma zona urbana consolidada com acesso a pé a serviços, contrasta com a experiência de empreendimentos mais isolados ou focados em resorts, oferecendo um equilíbrio entre conveniência e estilo de vida.
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