关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓位于米哈斯海岸，一个融合了城市便利与海岸风光的区域。项目紧邻商业地带，但同时享有相对宁静的居住环境。步行即可到达商店、超市和日常服务设施，展现了其在城市化环境中的便捷性。
此房产适合寻求带户外空间的现代居住者。顶层公寓的宽敞阳光露台（Solarium）可供休闲、工作或扩展居住空间。其功能性布局和高品质装修，如全套设备厨房和双层玻璃窗，满足了舒适居住和生活品质的需求。
该项目已完工，可立即入住。公寓位于现代建筑内，配备电梯，并利用太阳能提供热水，表明其在可持续性和便利性方面的考量。房产状况良好，随时可供使用，无需等待建设周期。
该项目不提供花园或私人泳池。虽然有公共交通，但拥有汽车将极大提升出行便利性，尤其是在探索周边地区或前往非市中心区域时。海滩的坡度较大，可能对部分人群造成不便。
Ref: VL713782
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该顶层公寓适合追求便捷都市生活同时又希望拥有户外休闲空间的购房者。如果您正在寻找一个离海滩不远，且日常所需（如超市、药店）均在步行范围内的住所，这里将是不错的选择。对于希望拥有额外空间的购房者，可将阳台部分区域改造成家庭办公室或休闲区。它也适合那些希望在度假期间享受阳光和海景，或者作为长期居住地的国际买家。其靠近机场的地理位置（14公里）也为经常出差或欢迎国际访客的业主提供了便利。此外，对于希望在当地市场进行投资的买家，其多功能空间（如可用于办公的露台）和便利的地理位置也具有吸引力。
该公寓内部采用高品质材料和精细工艺，营造出舒适的居住环境。厨房设施齐全，配有花岗岩台面，并与用餐区相连，设计开放且实用。卧室铺设木地板，带来温暖的触感。浴室配备现代化的淋浴设施。双层玻璃窗有效隔音隔热，提升了能源效率和居住舒适度。此外，公寓还配备了空调系统，以应对当地气候。部分露台区域被封闭，可用作家庭办公室，展现了空间的灵活性和适应性。整体装修状况被评为“优秀”，表明其维护良好且品质上乘。
该顶层公寓的起价为319,000欧元，提供80平方米的室内居住空间和40平方米的露台面积。房产类型为复式顶层公寓，拥有2间卧室和1间浴室。作为已完工的现房，其定价反映了其地理位置、面积和设施。由于是现房，购买过程相对直接，可以快速完成交易和入住。该地区的房产交易量显示市场活跃，3,800次的交易记录表明了该区域的房地产市场具有一定的流动性。
米哈斯海岸（Mijas Costa）是马尔贝亚（Marbella）和富恩吉罗拉（Fuengirola）之间的主要商业和住宅区，生活节奏介于城市活力和海岸休闲之间。该顶层公寓所在的区域，生活便利设施触手可及，超市、药店和各类商店近在咫尺，满足日常所需。步行可达的距离内有31家餐厅和3家咖啡馆，提供了多样的餐饮选择。公共交通系统发达，拥有8条公交线路和50个公交站点，使得在区域内出行相对便捷，但对于探索更广阔区域或需要更灵活出行方式的居民而言，拥有一辆汽车仍然是值得考虑的选择。项目周边有多个观景点，为居民提供了欣赏自然风光的场所。
该项目位于米哈斯海岸（Mijas Costa）的城市化环境中，周边生活设施完善。步行即可到达超市（239米）和药房（265米），日常购物极为便捷。31家餐厅、4家银行和3家咖啡馆为居民提供了丰富的社交和餐饮选择。该地区拥有15所小学和10所中学，教育资源充足。医疗方面，6.7公里范围内设有医院，6.9公里内有2个健康中心，为居民提供了可靠的医疗保障。体育设施丰富，包括体育中心和网球俱乐部，满足运动爱好者的需求。公共交通便利，50个公交站点和8条公交线路覆盖该区域，方便居民出行。该区域的平均海拔为335米，提供了可能更凉爽宜人的气候。
该地图标示了项目在米哈斯海岸（Mijas Costa）的地理位置，突出了其靠近商业区、海滩、主要道路和周边城市（如富恩吉罗拉、马拉加和马尔贝拉）的便利性。地图还展示了该区域的交通网络，包括机场、火车站和高尔夫球场，为理解该地区的交通连接和休闲设施提供了视觉参考。
该项目位于安达卢西亚自治区（Andalusia）的马拉加省（Málaga），属于米哈斯海岸（Mijas Costa）地区。该地区被视为富恩吉罗拉（Fuengirola）的主要商业和住宅区，地理上连接了东部的马拉加市（24公里，人口约57.9万）和西部的马尔贝亚（Marbella，24公里，人口约14.8万）。这种中心位置使得居民能够轻松前往周边大城市，享受其提供的更多样化的文化、商业和娱乐设施。与 Algeciras（89公里）等其他主要城市相比，该区域更具旅游和度假氛围。
该顶层公寓的地理位置提供了良好的可达性。距离最近的海滩（Playa Torreblanca-Carvajal）约4.4公里，虽然有7.5%的坡度，但仍然可以方便地前往海滨。邻近的城市如富恩吉罗拉（Fuengirola）距离约5.8公里，马尔加（Málaga）和马尔贝拉（Marbella）均在24公里车程内，方便进行城市游览或商务活动。项目距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约15公里，大大缩短了旅行时间。对于高尔夫爱好者，Mijas Golf、Campo Los Lagos和Campo Los Olivos等多个高尔夫球场均在6公里范围内。此外，区域内设有EV充电桩，方便电动汽车用户。
| 距海滩 | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
米哈斯海岸（Mijas Costa）属地中海气候，年平均气温约为18.5°C，夏季温暖，冬季温和。年平均日照时间长，为享受户外活动提供了有利条件。游泳季节通常为4个月，水温可达20°C以上，适合海滨休闲。项目所在地的海拔为335米，可能带来比海岸线稍凉爽的微气候。该地区植被覆盖率较高，周围有观景点，为居民提供了亲近自然的 فرصت。山坡的坡度（7.5%至海滩）意味着部分区域可能享有开阔的视野。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该区域靠近多个海滩，包括Playa Torreblanca-Carvajal（4.4公里）、Playa de Torreblanca（4.6公里）和Playa de los Boliches（5.0公里），其中一些可能拥有蓝旗认证。这些海滩提供了日光浴、水上运动和海滨散步的场所。对于高尔夫爱好者，Mijas Golf、Campo Los Lagos和Campo Los Olivos等多个著名球场近在咫尺。此外，区域内还有体育中心（如Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas）和游泳池（如Piscina Municipal），为居民提供了多样化的运动和休闲选择。附近的Puerto Deportivo de Fuengirola（6.0公里）则为游艇爱好者提供了便利。
来源: OpenStreetMap
该项目位于安达卢西亚自治区（Andalusia）的马拉加省（Málaga），属于米哈斯海岸（Mijas Costa）地区。该地区被视为富恩吉罗拉（Fuengirola）的主要商业和住宅区，地理上连接了东部的马拉加市（24公里，人口约57.9万）和西部的马尔贝亚（Marbella，24公里，人口约14.8万）。这种中心位置使得居民能够轻松前往周边大城市，享受其提供的更多样化的文化、商业和娱乐设施。与 Algeciras（89公里）等其他主要城市相比，该区域更具旅游和度假氛围。
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
陡峭
在米哈斯海岸（Mijas Costa）区域内，该顶层公寓的起价为319,000欧元，提供了80平方米的居住空间和40平方米的露台。相较于区域内另一项目Greenity（起价€332,000），该项目价格更具竞争力，但Greenity可能提供更新的建筑或不同的设施。与Estepona的Aby Upper（起价€320,000）相比，价格非常接近，但Aby Upper可能位于不同的区域，具有不同的周边环境和配套设施。Acqua Gardens（起价€418,800）则定位更高，价格显著高于本案，可能提供更大面积、更奢华的设施或更靠近海滨的位置。本项目的优势在于其已完工的状态、便捷的城市化位置以及相对实惠的价格，尤其考虑到其包含的露台空间和良好的装修状况。与邻近的富恩吉罗拉（Fuengirola）和马拉加（Málaga）相比，米哈斯海岸提供了更为集中的商业服务和相对宁静的居住环境，同时保持了良好的交通连接。
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