Представляем дуплекс-пентхаус в Мияс Коста, расположенный в урбанизированном районе с развитой инфраструктурой в непосредственной близости от побережья. Этот объект, находящийся в стадии завершенной постройки, предлагает 2 спальни и 1 ванную комнату на 80 м² жилой площади. Ориентация на юг обеспечивает хорошее естественное освещение, а наличие лифта и системы солнечного нагрева воды добавляют комфорта и практичности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в пределах городской черты, что подразумевает наличие всех необходимых повседневных услуг в шаговой доступности. Близость к побережью, несмотря на расстояние в несколько километров, обеспечивает доступ к пляжным зонам. Урбанизированный характер местности предполагает наличие дорожной инфраструктуры и общественного транспорта.
Данный вариант подходит для тех, кто ищет функциональное жилье с возможностью использования открытых пространств. Наличие солярия и частичного остекления террасы позволяет адаптировать пространство под различные нужды, будь то отдых или рабочее место. Расстояние до пляжа и городских удобств делает его удобным для повседневного проживания.
Объект находится в стадии завершенной постройки (Gereed), что означает возможность немедленного заселения. При строительстве использовались современные технологии, включая установку солнечных панелей для нагрева воды. Отделка выполнена с применением качественных материалов, таких как гранитные столешницы на кухне и деревянные полы.
Данный объект не предлагает прямой доступ к пляжу или панорамный вид на море с каждой точки. Наличие солярия и возможность его частичного остекления не гарантируют полную защиту от погодных условий. Отсутствие гаража или выделенного парковочного места может потребовать использования общественной парковки или личного автомобиля.
Ref: VL713782
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект может быть интересен для лиц, ищущих жилье в урбанизированной среде с доступом к основным услугам и транспортной инфраструктуре. Он подойдет для тех, кто ценит возможность иметь отдельное пространство на крыше (солярий), которое можно использовать как зону отдыха или рабочее место. Для семей с детьми наличие поблизости школ и спортивных центров может быть важным фактором. Инвесторы могут рассматривать его как вариант для сдачи в аренду благодаря расположению в курортной зоне и близости к аэропорту. Люди, предпочитающие активный образ жизни, оценят доступность пляжей, гольф-полей и спортивных сооружений. Наличие общественного транспорта и возможность обходиться без личного автомобиля для некоторых повседневных нужд также могут быть решающими.
Объект характеризуется высоким уровнем отделки и продуманными техническими решениями. В квартире установлены окна с двойным остеклением, что способствует тепло- и звукоизоляции. Полы выполнены из дерева, что придает интерьеру уют и эстетику. Кухня полностью оборудована, включая гранитные столешницы, и имеет открытую планировку, что визуально расширяет пространство. Ванная комната оснащена современной душевой кабиной. Наличие системы кондиционирования воздуха обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года. Особое внимание уделено энергоэффективности: установлены солнечные панели для нагрева воды, что позволяет снизить эксплуатационные расходы. Встроенные шкафы обеспечивают дополнительное пространство для хранения. Наличие лифта и доступ для лиц с ограниченными возможностями повышают общий уровень комфорта и доступности.
Стоимость данного дуплекс-пентхауса начинается от 319 000 евро. Объект предлагает 2 спальни и 1 ванную комнату на 80 м² жилой площади, с дополнительной террасой площадью 40 м². Наличие объекта в разделе «Готовый» (Gereed) означает, что он доступен для немедленного приобретения и заселения. В зависимости от спроса и рыночных условий, цена может варьироваться, однако указанная сумма представляет собой стартовую точку для данного типа недвижимости в этом районе. Близость к крупным городам, таким как Малага и Марбелья, а также к аэропорту, может влиять на общую привлекательность и, соответственно, на ценообразование.
Этот дуплекс-пентхаус расположен в оживленном районе Мияс Коста, где городская среда сочетается с близостью к побережью. Повседневная жизнь здесь характеризуется удобством: супермаркеты, аптеки и рестораны находятся в пределах пешей доступности, что минимизирует необходимость использования автомобиля для решения бытовых вопросов. Близость к транспортным узлам, включая железнодорожные станции, облегчает передвижение по региону. Урбанизированный характер местности означает наличие развитой инфраструктуры, включая медицинские и образовательные учреждения. Тем не менее, несмотря на городскую застройку, район предлагает зоны для отдыха и рекреации, такие как парки и спортивные центры, а также легкий доступ к пляжам для любителей морского отдыха. Средняя температура около 18.5°C и 4-месячный купальный сезон создают благоприятные условия для круглогодичного проживания.
Мияс Коста представляет собой динамично развивающийся район, предлагающий сочетание городской жизни и прибрежного отдыха. В пределах 2 км от объекта сосредоточено значительное количество ресторанов (31), аптек (3) и банков (4), что обеспечивает высокий уровень удобства для ежедневного проживания. Наличие 15 начальных и 10 средних школ в окрестностях говорит о развитой образовательной инфраструктуре. Медицинское обслуживание также доступно: 2 медицинских центра расположены в пределах 6.7 км. Активная туристическая деятельность с 10 отелями и более чем 2000 койко-мест свидетельствует об оживленности района, особенно в туристический сезон. В то же время, средний доход в провинции составляет 16 450 евро, что может указывать на разнообразный социальный состав населения. 32 местные праздника в году добавляют колорит местной жизни.
Расположение объекта в Мияс Коста, на побережье Коста-дель-Соль, подчеркивает его интеграцию в развитую урбанизированную зону. Близость к крупным транспортным артериям и аэропорту Малаги делает его доступным из любой точки мира. Анализ карты показывает хорошую связь с пляжами, гольф-полями и другими рекреационными зонами.
Данный объект расположен в Мияс Коста, которая является основным жилым и коммерческим районом, тесно связанным с Фуэнхиролой. Это стратегическое положение на побережье Коста-дель-Соль обеспечивает близость к крупным городам региона. Расстояние до Малаги, административного и культурного центра провинции, составляет около 24 км. Марбелья, известная своим гламурным образом жизни, также находится на расстоянии около 24 км. Такие позиции позволяют жителям пользоваться всеми преимуществами жизни на побережье, имея при этом легкий доступ к крупным городским центрам с их разнообразными возможностями для работы, отдыха и культуры. Близость к аэропорту Малаги (14 км) дополнительно повышает привлекательность локации для международных путешественников.
Расположение объекта обеспечивает хорошую транспортную доступность и близость к основным удобствам. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 14 км по прямой, что делает поездки на отдых или по делам удобными. Ближайшие пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal, расположены в 4.4 км. Для любителей гольфа доступны поля Mijas Golf, Campo Los Lagos и Campo Los Olivos в радиусе 5.7-6.0 км. Супермаркет находится всего в 239 метрах, а аптека, в 265 метрах, что крайне удобно для повседневных нужд. Расстояние до ближайшего медицинского центра составляет 6.7 км. Сеть общественного транспорта включает 8 линий и 50 остановок в пределах досягаемости, а ближайшие железнодорожные станции Carvajal и Fuengirola находятся в 4.4 км и 5.8 км соответственно, облегчая перемещение по побережью.
| До пляжа | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Мияс Коста характеризуется как средиземноморский, со среднегодовой температурой около 18.5°C. Диапазон температур в течение года колеблется от 14°C до 26°C, что создает комфортные условия для проживания. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Объект расположен на высоте 335 метров над уровнем моря, что может способствовать более умеренным температурам по сравнению с прибрежной зоной и обеспечивать виды на окрестности. Уклон к пляжу составляет 7.5%, что указывает на некоторую крутизну рельефа в направлении побережья. Доступность природных ландшафтов и парков в окрестностях, а также умеренный климат способствуют активному отдыху на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Мияс Коста предлагает разнообразные возможности для пляжного отдыха и активных развлечений. Ближайшие пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca и Playa de los Boliches, находятся на расстоянии от 4.4 до 5.3 км. Эти пляжи, как правило, хорошо оборудованы и могут иметь голубые флаги, что свидетельствует об их высоком качестве. Для любителей гольфа в радиусе 6 км расположены несколько полей, включая Mijas Golf, Campo Los Lagos и Campo Los Olivos. Также имеется ряд спортивных сооружений, таких как спортивные центры и теннисные клубы, например, Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas и Club de Tenis y Padel Lew Hoad. Общественный бассейн Piscina Municipal находится в 1.5 км. Близость к Пуэрто Депортиво де Фуэнхирола (6.0 км) открывает возможности для занятий водными видами спорта и морских прогулок.
Источник: OpenStreetMap
Данный объект расположен в Мияс Коста, которая является основным жилым и коммерческим районом, тесно связанным с Фуэнхиролой. Это стратегическое положение на побережье Коста-дель-Соль обеспечивает близость к крупным городам региона. Расстояние до Малаги, административного и культурного центра провинции, составляет около 24 км. Марбелья, известная своим гламурным образом жизни, также находится на расстоянии около 24 км. Такие позиции позволяют жителям пользоваться всеми преимуществами жизни на побережье, имея при этом легкий доступ к крупным городским центрам с их разнообразными возможностями для работы, отдыха и культуры. Близость к аэропорту Малаги (14 км) дополнительно повышает привлекательность локации для международных путешественников.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Крутой
Данный пентхаус предлагается в Мияс Коста по цене от 319 000 евро, что позиционирует его как доступный вариант в пределах урбанизированного прибрежного района. В сравнении с проектом Greenity в том же районе, который стартует от 332 000 евро, данный объект несколько более доступен. Проект Aby Upper в Эстепоне, предлагаемый по схожей цене (от 320 000 евро), находится уже в другом муниципалитете, что может влиять на специфику местного рынка и инфраструктуру. Проект Acqua Gardens в Эстепоне имеет более высокую стартовую цену (от 418 800 евро), что относит его к другому ценовому сегменту, возможно, с иными характеристиками или расположением. Расположение в Мияс Коста, между Малагой и Марбельей, обеспечивает баланс между доступностью услуг и близостью к крупным туристическим центрам. В то время как Эстепона известна своими пляжами и мариной, Мияс Коста предлагает более интегрированную городскую среду с акцентом на повседневные удобства, доступные пешком. Наличие готовых объектов, таких как рассматриваемый пентхаус, может быть преимуществом для покупателей, желающих заселиться без ожидания.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID