Пентхаус расположенный в Михасе, Малага, с жилой площадью 70 м², 2 спальнями и 1 ванной комнатой. Объект недвижимости уже построен с 2004 года, что делает его немедленно доступным для проживания. Расположен в городской зоне недалеко от побережья с удобствами в пешей доступности. Пентхаус находится на высоте 117 м над уровнем моря, обеспечивая комфортные средиземноморские климатические условия со средними температурами 14-26°C в год. Объект включает вид на окружающий городской пейзаж и доступ к общим наружным пространствам, включая зону бассейна.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Пентхаус расположен в Михасе в урбанизированной зоне, сочетающей жилую удобность с прибрежной близостью. Объект имеет прямой доступ к местным удобствам, находясь примерно в 4,6 км от ближайших пляжей. Его расположение на высоте 117 м обеспечивает естественное охлаждение и панорамные виды на окружающую местность, соединяя жителей как с городской инфраструктурой, так и со средиземноморскими прибрежными ландшафтами.
Этот пентхаус площадью 70 м² удовлетворяет основные потребности в жилье с двумя спальнями, подходящими для небольших семей или для использования в качестве второго жилья. Одна ванная комната с практическим использованием площади. Нарушные террасные пространства расширяют жилую площадь, предлагая элементы средиземноморского образа жизни. Близость к удобствам (294 м до супермаркета, 283 м до аптеки) обеспечивает ежедневные практические потребности без необходимости использования транспорта.
Пентхаус был завершен в 2004 году, относя его к существующему жилому фонду Михаса. Как завершенный объект, он не требует периода ожидания строительства. Здание и конструкции уже прошли почти двухлетнюю эксплуатацию в средиземноморских погодных условиях, демонстрируя долговечность материалов. Объект представляет завершенную городскую застройку, а не новое строительство, со всей инфраструктурой и услугами уже работающими в окружающем районе.
Пентхаус не предлагает просторной жилой площади в 70 м², ограничивая вместимость. Одна ванная комната может создавать ограничения для больших семей. Как квартира на верхнем этаже без доступа к частному саду, наружное пространство остается общим. Объект не имеет современных сертификатов энергоэффективности, характерных для недавних построек. Год завершения 2004 указывает, что системы и отделка могут не соответствовать современным технологическим стандартам без обновлений.
Ref: VL050809
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот пентхаус подходит для домохозяйств, ищущих установленное средиземноморское жилье без задержек строительства. Завершенный статус выгоден покупателям, требующим немедленного заселения или тем, кто избегает рисков развития. Конфигурация из двух спальонь подходит для пар, небольших семей или лиц, желающих иметь отдельное пространство для гостей или удаленной работы. Расположение привлекает тех, кто ценит городские удобства с прибрежной близостью, особенно жителей, предпочитающих пешеходный доступ к ежедневным потребностям. Объект отвечает потребностям международных покупателей, ищущих второе жилье в установленных сообществах, а не в изолированных новых застройках. Его положение в Михасе с развитой инфраструктурой и круглогодичными услугами поддерживает как сезонное использование, так и постоянное проживание. Пентхаус подходит для жителей, отдающих приоритет практичности, а не роскоши, с функциональным распределением пространства и близостью к удобствам, снижающим сложность образа жизни. Он подходит для тех, кто предпочитает средиземноморский образ жизни без обширных требований к обслуживанию недвижимости, пользуясь управляемыми наружными пространствами жилого комплекса. Объект также отвечает потребностям покупателей с бюджетными параметрами около €280,000, предлагая установленное жилье в Михасе без премии за новую застройку. Его дата завершения и практический дизайн делают его подходящим для тех, кто предпочитает персонализировать интерьеры в соответствии с индивидуальными предпочтениями, а не покупать объекты с дизайнерской отделкой.
Пентхаус представляет стандарты строительства 2004 года, отражая строительные практики и выбор материалов того периода в Михасе. Ванная комната оснащена стандартными сантехническими приборами, включая раковину, унитаз и душ с занавеской, что указывает на функциональный дизайн, отдающий приоритет практичности, а не роскошной отделке. Кухня, похоже, оснащена основными приборами и решениями для хранения, типичными для средиземноморских жилых единиц того времени. Внутренние пространства демонстрируют стандартный выбор материалов, включая встроенные шкафы в спальнях, оптимизирующие хранение в пределах 70 м². Напольные покрытия, вероятно, состоят из прочных материалов, подходящих для средиземноморского климата, возможно, включая плитку или аналогичные варианты, поддерживающие регулировку температуры и минимальное обслуживание в прибрежных условиях. Террасные области демонстрируют строительные методы, разработанные для жизни на открытом воздухе в южной Испании, с ограждениями и поверхностями, выбранными для долговечности при воздействии солнца и минимальных требований к обслуживанию. Общая зона бассейна представляет собой общественные удобства, типичные для начала 2000-х годов, фокусирующиеся на функциональности, а не на сложных элементах дизайна. Ограждающие конструкции здания показывают учет местного климата, с ориентацией, вероятно, выбранной для баланса естественного освещения и контроля температуры. Почти два десятилетия успешной эксплуатации без упоминания о структурных проблемах указывают на адекватное качество строительства, соответствующее региональным строительным стандартам на момент разработки.
Пентхаус оценен в €280,000, что позиционирует его в среднем ценовом сегменте предложений недвижимости в Михасе. Эта цена представляет собой завершенную стоимость для объекта площадью 70 м² с двумя спальнями и одной ванной комнатой. При сравнении с аналогичными объектами в районе, такими как Lantana Residencial (от €205,000) и Laguna One (от €250,800), этот пентхаус находится в ожидаемом ценовом диапазоне для своих характеристик и местоположения. Завершение строительства в 2004 году влияет на ценообразование по сравнению с более новыми разработками в регионе, с учетом соображений стоимости как немедленной доступности, так и потенциальных внутренних обновлений.
Этот пентхаус в Михасе обеспечивает средиземноморский городской образ жизни с практичными ежедневными ритмами. Жители могут начинать утро с кофе на террасе, наслаждаясь видом на городскую местность, прежде чем пройти около 300 метров до местных пекарен или аптек. Близость к основным услугам устраняет зависимость от транспортных средств для основных necessities. Ежедневные покупки можно совершать пешком, поскольку супермаркет находится всего в 294 метрах, что позволяет жителям включать прогулки в свой распорядок дня, а не планировать специальные походы за покупками. Площадь 70 м² способствует эффективной жизненной активности, с конфигурацией из двух спальонь, поддерживающей как постоянное проживание, так и использование для отпуска. Расстояние 4 км до пляжей позволяет совершать спонтанные дневные визиты без сложного планирования поездок, особенно в течение четырехмесячного купального сезона, когда температура воды превышает 20°C. Возвращение в пентхаус обеспечивает возвышенную перспективу вдали от прибрежных толп, сохраняя доступность. Вечера можно проводить в ближайших ресторанах в радиусе 2 км или на частной террасе, наслаждаясь средиземноморским климатом. Расположение поддерживает как социальное взаимодействие через доступные удобства, так и частный отдых в личном жилье. Установленная городская инфраструктура обеспечивает постоянную доступность услуг в течение года, поддерживая стабильный образ жизни независимо от сезонных колебаний туризма.
Жизнь в этом пентхаусе в Михасе предлагает интеграцию с установленной городской инфраструктурой, поддерживающей повседневную удобность. 69 автобусных остановок в муниципалитете и 8 линий общественного транспорта соединяют жителей с более широкими региональными направлениями без необходимости личного транспорта для каждой поездки. Железнодорожная станция Фуэнхирола, расположенная в 4,0 км, обеспечивает доступ к региональной железнодорожной сети для поездок в Малагу и другие прибрежные направления. Доступность здравоохранения включает 2 медицинских центра в муниципалитете и больницу на расстоянии 6,6 км, что обеспечивает наличие медицинских услуг без длительных поездок. Наличие 15 начальных школ и 10 средних школ поддерживает семьи с образовательными потребностями, хотя конкретное зачисление будет зависеть от границ районов. Коммерческая инфраструктура включает 3 ресторана в радиусе 2 км и супермаркет на расстоянии 294 м, что устраняет проблемы с доступом к продуктам. Аптека на расстоянии 283 м поддерживает поддержание здоровья без требований к транспорту. Для развлекательных удобств 266 спортивных объектов по всему муниципалитету предоставляют различные возможности за пределами жилого комплекса. Марина Пуэрто Депортиво де Фуэнхирола, расположенная на расстоянии 4,4 км, предлагает морские услуги и прибрежные развлекательные мероприятия. Установленный характер Михаса как муниципалитета с населением 95 104 жителя обеспечивает круглогодичную доступность услуг, в отличие от сезонных ограничений, испытываемых в меньших сообществах, ориентированных на туризм.
Карта позиционирует пентхаус в городской структуре муниципалитета Михас, показывая его стратегическое размещение между прибрежными удобствами и внутренними горными районами. Визуализация выделяет близость к пляжам (3,9-5,2 км), полям для гольфа (3,0-5,7 км), Фуэнхироле (4,4 км) и транспортным узлам, включая железнодорожные станции и аэропорт на расстоянии 18 км. Карта четко иллюстрирует выгодное положение объекта в пределах доступной инфраструктуры, сохраняя при этом жилой характер ближайших окрестностей.
Пентхаус в Михасе занимает стратегическое положение в регионе Коста-дель-Соль Окссиденталь провинции Малага. Расположенный примерно в 18 км от города Малага, он предлагает доступ к региональной городской жизни без прямой городской перегруженности. Размещение между Фуэнхиролой (4,4 км до марины) и традиционной белой деревней Михас Пуэбло (примерно 6 км вглубь) создает переходное местоположение, соединяющее прибрежную застройку с традиционным андалузским характером. Это расположение обеспечивает доступ как к туристическим прибрежным удобствам, так и к устоявшимся жилым сообществам. Расстояние 4,0 км до железнодорожной станции Фуэнхирола предлагает региональную связность вдоль коридора Коста-дель-Соль. Расположение избегает зон наивысшей туристической плотности, сохраняя при этом доступ к их услугам, позиционируя объект в пределах устоявшегося жилого района, который извлекает выгоду из региональной инфраструктуры без сезонных туристических колебаний, влияющих на доступность услуг или транспорт.
Пентхаус предлагает стратегический доступ к ключевым удобствам Коста-дель-Соль. Пляжи удобно расположены, включая Playa de los Boliches на расстоянии 3,9 км, Playa Torreblanca-Carvajal на расстоянии 4,0 км и Playa de San Francisco на расстоянии 4,1 км, что позволяет регулярно проводить прибрежные мероприятия без длительных поездок. Эти сертифицированные пляжи Голубого флага гарантируют поддерживаемые объекты и качество воды для рекреационного купания. Любители гольфа получают выгоду от близости к нескольким полям, включая Campo Los Lagos (2,9 км) и Campo Los Olivos (3,0 км), оба в пределах 3 км от объекта, поддерживая регулярные занятия гольфом без значительных транспортных затрат. Дополнительные поля, такие как Cerrado del Aguila Golf (5,3 км), расширяют игровые возможности в районе. Транспортная инфраструктура включает аэропорт Малага-Коста-дель-Соль на расстоянии 18 км, облегчая международные связи. Железнодорожная станция Фуэнхирола (4,0 км) обеспечивает региональный доступ к Малаге и другим прибрежным направлениям, в то время как местные автобусные сети с 69 остановками улучшают муниципальную мобильность. Расположение сбалансировано по доступности к этим удобствам, сохраняя при этом жилой характер района, предотвращая туристическую скученность, сохраняя удобство.
| До пляжа | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Пентхаус занимает положение на высоте 117 м над уровнем моря в Михасе, создавая умеренные преимущества высоты, влияющие на местные климатические условия. Среднегодовая температура 18,5°C отражает характерный средиземноморский климат с сезонными колебаниями между 14°C и 26°C, поддерживая комфортное круглогодичное проживание без экстремальных температурных показателей. Местоположение наслаждается значительным солнечным воздействием, типичным для южной Испании, хотя конкретные почасовые данные потребуют метеорологических записей. Высота обеспечивает легкую температурную умеренность по сравнению с непосредственными прибрежными районами, снижая летнюю влажность, сохраняя при этом теплые условия. Уклон 2,9% к пляжам представляет собой почти плоский рельеф, облегчая передвижение между городскими районами и прибрежными зонами без сложных перепадов высот. Средиземноморский климат создает четкий четырехмесячный купальный сезон, когда температура воды достигает или превышает 20°C, обычно с июня по сентябрь. Эта сезонная закономерность поддерживает предсказуемое планирование отдыха. Среднегодовое количество осадков и уровни влажности, характерные для Коста-дель-Соль, способствуют мягким условиям без значительных погодных нарушений в повседневной жизни на протяжении большей части года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Расположение пентхауса обеспечивает доступ к пяти сертифицированным пляжам Голубого флага в Михасе, включая Калахонда (Ривьера), Калахонда I (Роял Бич-Ла Луна), Эль Бомбо, Эль Чапарраль и Ла Кала. Эти сертификаты гарантируют поддерживаемые экологические стандарты, качество воды и объекты, включая спасателей, туалеты и доступность. Ближайшие пляжи, Playa de los Boliches (3,9 км) и Playa Torreblanca-Carvajal (4,0 км), позволяют регулярно проводить прибрежные мероприятия в пределах короткого расстояния поездки. Гольф-объекты включают непосредственную близость к Campo Los Lagos (2,9 км) и Campo Los Olivos (3,0 км), оба поля для гольфа в пределах 3 км от объекта. Дополнительные поля, такие как Mijas Golf (5,7 км) и Cerrado del Aguila Golf (5,3 км), предоставляют различные игровые возможности в муниципалитете. Эти поля представляют собой хорошо устоявшиеся объекты со зрелыми ландшафтами и полной поддерживающей инфраструктурой. Муниципитет поддерживает 266 спортивных объектов, включая Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,6 км), предлагая возможности для игр с ракетками. Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (2,3 км) потенциально предоставляет дополнительные развлекательные объекты, доступные для жителей. Эта концентрация спортивных возможностей поддерживает различные развлекательные интересы за пределами прибрежных мероприятий.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Пентхаус в Михасе занимает стратегическое положение в регионе Коста-дель-Соль Окссиденталь провинции Малага. Расположенный примерно в 18 км от города Малага, он предлагает доступ к региональной городской жизни без прямой городской перегруженности. Размещение между Фуэнхиролой (4,4 км до марины) и традиционной белой деревней Михас Пуэбло (примерно 6 км вглубь) создает переходное местоположение, соединяющее прибрежную застройку с традиционным андалузским характером. Это расположение обеспечивает доступ как к туристическим прибрежным удобствам, так и к устоявшимся жилым сообществам. Расстояние 4,0 км до железнодорожной станции Фуэнхирола предлагает региональную связность вдоль коридора Коста-дель-Соль. Расположение избегает зон наивысшей туристической плотности, сохраняя при этом доступ к их услугам, позиционируя объект в пределах устоявшегося жилого района, который извлекает выгоду из региональной инфраструктуры без сезонных туристических колебаний, влияющих на доступность услуг или транспорт.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Ровный
В муниципалитете Михас этот пентхаус за €280,000 представляет среднепозиционное предложение по сравнению с альтернативами, такими как Lantana Residencial (от €205,000), Hipódromo Mijas (от €263,000) и Laguna One (от €250,800). Цена отражает его завершенный статус и установленное местоположение, а не премию за новую застройку. По сравнению с более новыми разработками, строительство 2004 года указывает, что системы и отделка могут потребовать обновлений, не необходимых в современных проектах. Пентхаус предлагает четкие преимущества в плане немедленной доступности без задержек строительства, влияющих на более новые разработки. Его городское местоположение с пешеходным доступом к удобствам отличает его от более изолированных жилых комплексов, требующих транспорта для основных потребностей. Близость к устоявшейся инфраструктуре, такой как 69 автобусных остановок и 8 линий общественного транспорта, обеспечивает преимущества связности по сравнению с разработками в возникающих районах с неполными транспортными сетями. По сравнению с объектами в городе Малага (18 км), этот пентхаус предлагает сниженную городскую плотность, сохраняя при этом доступ к городским услугам через транспортные связи. В отличие от традиционных объектов в Михас Пуэбло на больших высотах, это местоположение обеспечивает более легкий прибрежный доступ и более плоский рельеф, улучшая мобильность для жителей. При оценке по сравнению с объектами в соседних муниципалитетах, таких как Фуэнхирола, этот пентхаус извлекает выгоду из большего населения Михаса (95 104), поддерживающего круглогодичную доступность услуг без туристических колебаний, влияющих на меньшие сообщества. Сочетание устоявшейся инфраструктуры, прибрежной близости и городских удобств создает сбалансированное предложение, отличающееся от либо более удаленных разработок, либо высокоплотных городских квартир.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID