Tento penthouse v Mijase, Málaga, predstavuje dokončenú rezidenciu s dvoma spálňami a jednou kúpeľňou. S rozlohou 70 m² ponúka ucelený obytný priestor v stredomorskom štýle. Výstavba bola dokončená v roku 2004, čo zaisťuje stabilnú a overenú konštrukciu. Objekt sa nachádza v urbanizovanej oblasti s prístupom k mestským vybavenostiam a v tesnej blízkosti pobrežia Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Penthouse sa nachádza v štatutárnom meste Mijas v provincii Málaga. Poloha je charakteristická mestskou vybavenosťou v dochádzkovej vzdialenosti. Od pobrežia Costa del Sol ho delí len krátka vzdialenosť približne 4 km. Objekt je umiestnený v nadmorskej výške 117 metrov, čo zaisťuje priaznivý mikroklíma s ochlauzovaným prúdením vzduchu od mora.
Dispozičné riešenie s dvomi spálňami a jednou kúpeľňou vyhovuje potrebám páru, jednotlivca alebo malkej rodiny. Obytná plocha 70 m² poskytuje dostatočný priestor pre pohodlné bývanie bez zbytočných maintenance nákladov. Blízkosť mestských služieb a zariadení vychádza v ústrety praktickému potrebám denného života s možnosťou pešej dostupnosti základných služieb.
Objekt bol dokončený v roku 2004, čo znamená, že ide o existujúcu a overenú stavbu, nie novú výstavbu. Tento fakt prináša istotu z hľadiska stavebnej kvality a ukončených procesných otázok. Všetky potrebné povolenia a kolaudácie boli vyriešené v čase výstavby, čo minimalizuje administratívne riziká pre budúceho majiteľa.
Objekt neponúka viac ako jednu kúpeľňu, čo môže byť obmedzením pre väčšie rodiny alebo pre tých, ktorí uprednostňujú viac kúpeľňových priestorov. Rozmer 70 m² neumožňuje rozsiahlejšie úpravy dispozície alebo vyčlenenie špecializovaných priestorov ako domáca pracovňa alebo fitnes. Objekt neobsahuje vlastné parkovanie v budove.
Ref: VL050809
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce druhé bývanie na pobreží s minimálnou údržbou a dobrou dostupnosťou služieb. Jeho poloha a veľkosť ho robí vhodným pre tých, ktorí plánujú stráviť v Španielsku niekoľko mesiacov v roku bez toho, aby museli riešiť rozsiahle záležitosti spojené s väčšími nehnuteľnosťami. Je tiež vhodný pre investora hľadajúceho stabilnú nehnuteľnosť s potenciálom krátkodobého dlhodobého prenájmu v oblasti s vysokou turistickou atraktivitou. Okrem toho môže slúžiť ako vstupný bod do trhu s nehnuteľnosťami na pobreží pre tých, ktorí ešte nie sú rozhodnutí pre väčšiu investíciu a chcú otestovať život v regióne.
Penthouse dokončený v roku 2004 reflektuje štandardy výstavby tohto obdobia v oblasti Costa del Sol. Konštrukčné materiály boli zvolené s ohľadom na stredomorské klimatické podmienky s dôrazom na tepelnú izoláciu a odolnosť voči vlhkosti. Podlahové plochy sú pravdepodobne riešené kombináciou keramických dlaždieb a možno častiach drevených podláh, čo je bežné pre španielske rezidenčné stavby tohto obdobia. Okná a dvere boli vybavené funkčnými okenicami alebo žalúziami na reguláciu teploty a ochranu pred slnkom. Kúpeľňa je vybavená základnými sanitárnymi prvkami s dôrazom na funkčnosť a jednoduchosť údržby, čo je typické pre konzervatívny španielsky dizajn z tohto obdobia.
Cena tohto penthouseu je stanovená na 280 000 €, čo predstavuje vstupnú úroveň cenového spektra pre tento typ nehnuteľnosti v regióne Mijas. V porovnaní s podobnými projektmi v oblasti, ako sú Lantana Residencial (od 205 000 €), Hipódromo Mijas (od 263 000 €) a Laguna One (od 250 800 €), sa jedná o stredne položenú cenovú ponuku. Cena odráža fakt, že ide o staršiu stavbu (2004), ktorá už má vyriešené kolaudačné procesy a stabilnú konštrukciu.
Tento penthouse v Mijase predstavuje rezidenciu vhodnú pre tých, ktorí uprednostňujú mestské prostredie s priamym prístupom k službám. Denná rutina môže pozostávať z ranných nákupov v blízkom supermarkete (294 m), nasledovaných kávou v jednej z miestnych reštaurácií v okolí. Popoludnie možno tráviť na jednom z neďalekých pláží, ktoré sú vzdialené menej ako 5 km, alebo športovými aktivitami na niektorom z golfových ihrísk v okoli. Večer ponúka možnosť prechádzky po mestských štvrtiach Mijasu s využitím pešej dostupnosti základnej infraštruktúry. Život v tejto lokalite kombinuje praktickú mestskú vybavenosť s prístupom k pobrežnému životnému štýlu.
Okolie penthouseu v Mijase charakterizuje mestská vybavenosť s praktickou dostupnosťou základných služieb. Supermarket a lekáreň sú v dochádzkovej vzdialenosti (menej ako 300 m), čo umožňuje rýchle vybavenie denných potrieb bez potreby automobilu. V bezprostrednom okolí (2 km) sa nachádza 3 reštaurácie, ktoré ponúkajú možnosti stravovania. Pre širšiu vybavenosť je dostupné mesto Fuengirola, ktoré je vzdialené približne 4 km. Okolitá infraštruktúra zahŕňa 8 liniek MHD s 69 zastávkami, čo zaisťuje dobré spojenie s ostatnými časťami regiónu. Cestová dostupnosť je zabezpečená prostredníctvom lokálnych komunikácií s napojením na hlavné cesty AP-7 a A-7, ktoré spájajú Mijas s Malagou a ostatnými pobrežnými mestami.
Mapa lokalizuje tento penthouse v mestskej časti Mijas, ktorá sa rozprestiera medzi pobrežím Stredozemného mora a vnútrozemím Andalúzie. Vidíme, že objekt leží v blízkosti hlavných dopravných koridorov spájajúcich Malagu s ostatnými pobrežnými mestami. Poloha kombinuje výhody mestského prostredia s priamym prístupom k pobrežným oblastiam a golfovým rezortom, čo z nej robí vyhľadávanú lokalitu v rámci Costa del Sol.
Penthouse sa nachádza v mestskej časti Mijas, ktorá je súčasťou okresu Costa del Sol Occidental v provincii Málaga. Mijas sa rozprestiera medzi pobrežím a horským masívom, čo mu dáva geograficky rozmanitý charakter. Centrum mesta Mijas Pueblo, typická andalúzska biela dedina, sa nachádza vo výške 430 metrov a predstavuje historické jadro obce. Samotný penthouse je situovaný v nižšej, mestskej časti, ktorá ponúka praktickejší prístup k službám a pobrežiu. Mijas hraničí s mestami Fuengirola na východe a Marbella na západe, čo lokalizuje tento penthouse do lukratívnej centrálnej časti západnej časti Costa del Sol s dobrou dostupnosťou všetkých kľúčových lokalít regiónu.
Vzdialenosť od penthouseu k hlavným bodom záujmu je priaznivá. Najbližšie pláže (Playa de los Boliches, Playa Torreblanca-Carvajal) sa nachádzajú vzdialené približne 4 km, čo predstavuje asi 5-10 minút jazdy autom. Lodenica Puerto Deportivo de Fuengirola je vzdialená 4,4 km a ponúka služby jachtárov a reštaurácie pri mori. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené 14 km, čo zaisťuje dobré letecké spojenie pre medzinárodných návštevníkov. Golfové ihriská (Mijas Golf, Campo Los Lagos, Campo Los Olivos) sú vzdialené 5,7-6,0 km, čo je prístupné za 10-15 minút jazdy. Vzdialenosť k nemocnici je 6,6 km, čo zaisťuje rozumnú dostupnosť zdravotníckej starostlivosti.
| Vzdialenosť k moru | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha penthouseu v Mijase v nadmorskej výške 117 metrov a v blízkosti Stredozemného mora vytvára príjemné mikroklima s ročnou priemernou teplotou 18,5°C. Teplotné rozmedzie počas roka sa pohybuje od 14°C v zimných mesiacoch do 26°C v letných mesiacoch, čo umožňuje celoročné využívanie exteriérových priestorov. Voda v mori dosahuje teplotu nad 20°C počas 4 mesiacov v roku, čo definuje plávajúcu sezónu. Náklony terénu smerom k moru sú minimálne (2,9%), čo prispieva k príjemnej stredomorskej atmosfére bez extrémnych poveternostných vplyvov. Počet slnečných dní v roku presahuje 300, čo zaisťuje dostatok slnečného svetla a optimálne podmienky pre využívanie terasy a balkónov, ktoré sú súčasťou penthouseu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí penthouseu sa nachádza niekoľko pláží, vrátane piatich ocenených modrou vlajkou (Blue Flag). Najbližšie pláže patria do skupiny Playa de los Boliches a Playa Torreblanca-Carvajal, ktoré sú vzdialené približne 4 km. Tieto pláže ponúkajú klasické stredomorské prostredie s jemným pieskom a pozvoľným vstupom do mora. Pre športové vyžitie sú v okolí k dispozícii tri golfové ihriská (Mijas Golf, Campo Los Lagos, Campo Los Olivos) vzdialené 5,7-6,0 km, čo robí z tejto lokality atraktívne miesto pre golfových nadšencov. V širšom okolí je evidovaných 266 športových zariadení vrátane tenisového a paddle klubu Lew Hoad (1,6 km) a lawn bowls klubu v Mijase (2,2 km), čo ponúka rôznorodé možnosti aktívneho trávenia voľného času.
266 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Penthouse sa nachádza v mestskej časti Mijas, ktorá je súčasťou okresu Costa del Sol Occidental v provincii Málaga. Mijas sa rozprestiera medzi pobrežím a horským masívom, čo mu dáva geograficky rozmanitý charakter. Centrum mesta Mijas Pueblo, typická andalúzska biela dedina, sa nachádza vo výške 430 metrov a predstavuje historické jadro obce. Samotný penthouse je situovaný v nižšej, mestskej časti, ktorá ponúka praktickejší prístup k službám a pobrežiu. Mijas hraničí s mestami Fuengirola na východe a Marbella na západe, čo lokalizuje tento penthouse do lukratívnej centrálnej časti západnej časti Costa del Sol s dobrou dostupnosťou všetkých kľúčových lokalít regiónu.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi v regióne Mijas ponúka tento penthouse vyvážený pomer medzi cenou a vybavenosťou. Oproti projektu Lantana Residencial, ktorý začína na cenách od 205 000 €, je tento penthouse síce dražší, ale ponúka už existujúcu a skúsenú stavbu z roku 2004, čo minimalizuje riziká spojené s novými výstavbami. V porovnaní s Hipódromo Mijas (od 263 000 €) a Laguna One (od 250 800 €) je tento penthouse cenovo konkurencieschopný s podobnou vybavenosťou a polohou. Hlavný rozdiel oproti týmto projektom spočíva v tom, že ide o individuálny penthouse v existujúcej zástavbe, nie o novú developerskú rezidenciu. Tým pádom je tu väčšia susedská stabilita a známa kvalita vykonaných prác. Poloha v rámci Mijasu je strategická - v porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami vo východnej časti Costa del Sol (napr. v oblasti Nerja) alebo západnej časti (napr. Estepona) ponúka lepšiu dostupnosť k letisku v Málage a kľúčovým službám, pričom si zachováva pokojnejšie prostredie ako v hlavnej turistickej zónej Fuengirola.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID