Ta penthouse v Mijasu ponuja praktično rešitev bivanja v dobro uveljavljeni regiji Costa del Sol. Z dvema spalnicama in 70 m² bivalne površine predstavlja to nepremičnina iz leta 2004 dostopen vstop v trg nepremičnin v Mijasu. Nahaja se v urbani okolici z osnovnimi storitvami na dosegu peš. Njegova lokacija zagotavlja enostaven dostop tako do obale kot do notranjih delov province Málaga. Nepremičnina predstavlja funkcionalno stanovanjsko možnost v zrelem stanovanjskem območju z uveljavljeno infrastrukturo in storitvami.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Penthouse je postavljen v Mijasu, občini, ki združuje tradicionalno andaluzijski značaj s sodobno obalno razvitostjo. Nahaja se na višini 117 metrov nad morjem in ponuja bližino tako urbanih storitev kot naravnih pokrajin. Lokacija povezuje prebivalce s širšo regijo Costa del Sol, hkrati pa ohranja lokalno dostopnost do dnevnih potrebščin.
Ta dvosobni penthouse zadostuje osnovnim bivalnim potrebam za udobno življenje. Tloris 70 m² učinkovito sprejema osnovna bivalna prostora z eno kopalnico za gospodinjstvo. Konfiguracija nepremičnine je primerna za prebivalce, ki iščejo upravljiv bivalni prostor z minimalnimi vzdrževalnimi zahtevami. Tloris penthousa običajno vključuje zasebne zunanje površine, ki razširjajo funkcionalno bivalno površino zunaj notranjih dimenzij.
Kot nepremičnina, dokončana leta 2004, ta penthouse predstavlja uveljavljeno gradnjo in ne novo razvojno projekt. Stavba je že prestala začetno usedanje, z infrastrukturo in okolico, ki sta povsem razviti. Prebivalci imajo koristi od zrelega krajinskega urejanja in uveljavljenih skupnih značilnosti, ki pridejo s končano nepremičnino, brez negotovosti, povezanih s projekti v gradnji na tem območju.
Ta penthouse ne nudi luksuznih dodatkov ali obsežnih zunanjih površin, značilnih za večje nepremičnine. Konfiguracija z eno kopalnico lahko predstavlja omejitve za gospodinjstva, ki potrebujejo več prostorov. Tloris 70 m² ponuja skromne bivalne dimenzije v primerjavi z novejšimi razvoji v regiji. Nepremičnina nima namenskega parkirišča ali shranjevalnih prostorov, ki jih sodobni kompleksi vključujejo kot standardno opremo.
Ref: VL050809
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta penthouse ustreza posameznikom ali parom, ki iščejo dostopno nepremičnino na Costa del Sol brez zapletov nove gradnje. Prilagaja se prehodu na delno sredozemsko bivanje, pri čemer ohranja povezave s primarnim prebivališčem. Nepremičnina dobro deluje za oddaljene delavce, ki cenijo uveljavljene storitve in zanesljivo internetno infrastrukturo v lokaciji dostopni peš. Upokojenci bodo cenili obvladljivo velikost, bližino zdravstvenih storitev in mile klimatske pogoje, ki podpirajo letno udobje. Penthouse služi tudi kot praktična investicijska priložnost za tiste, ki vstopajo na trg najemnine za počitnice, glede na turistično infrastrukturo Mijasa s 10 hoteli in 2131 posteljami na območju. Za kupce, ki prednostno izbirajo lokacijo pred obsežnejšimi notranjimi prostori, ta nepremičnina ponova oprijemljivost v želeni regiji Costa del Sol brez premium cenitev večjih razvojev. Uveljavljena narava stavbe zagotavlja takojšnjo uporabnost brez čakanja, kar jo primern za tiste z določenimi roki za preselitev namesto dolgoročnih investicijskih vidikov.
Kot gradnja iz leta 2004 ta penthouse odraža standarde gradnje in preferenc materialov iz tistega obdobja. Nepremičnina verjetno vključuje tradicionalne sredozemske gradbene metode z betonskimi konstrukcijskimi elementi in zidanimi predelnimi stenami. Notranje končne obdelave verjetno vključujejo keramične talne obloge, pogoste v španskih obalnih nepremičninah za vzdržljivost in regulacijo temperature. Oprema v kuhinji in kopalnici bi predstavljala srednjo kakovost, značilno za tisto obdobje, z možnimi posodobitvami, odvisno od prejšnjih lastnikov. Elektični in vodovodni sistemi sledijo španskim gradbenim predpisom iz zgodnjih 2000-ih, ki na splošno zadostujejo varnostnim standardom, vendar morda manjkajo sodobne specifikacije energetske učinkovitosti. Okna verjetno vključujejo aluminijaste okvirje z enojnim steklom, kar ponuja zadostno zaščito pred vremenom, omejeno toplotno izolacijo v primerjavi s sodobnimi standardi. Zunanji elementi bi vključevali standardne vodoodporne materiale, primere za sredozemsko podnebje. Čeprav nepremičnina morda ne kaže visokokončnih končnih obdelav, ki jih najdemo v novejših luksuznih razvojih, gradbena kakovost iz tega obdobja na splošno zagotavlja trdno strukturno celovitost, primerno za dolgoročno uporabo, zlasti če je primerno vzdrževana v obalnem okolju.
Z začetno ceno €280.000 ta penthouse predstavlja srednje razredno možnost na trgu nepremičnin v Mijasu. Cenitev ga pozicionira pod primerljive novejše razvoje na tem območju, kot so Lantana Residencial (od €205.000), brochure Hipódromo Mijas (od €263.000) in Laguna One (od €250.800). Končan status odpravlja tveganja dokončanja in dodatne stroške, pogosto povezane s kupnjo nepremičnin še pred gradnjo. Cena odraža uveljavljeno stanje nepremičnine, lokacijo v dosegu peš do storitev in funkcionalen tloris 70 m² z dvema spalnicama. Tržni podatki kažejo na približno 3.800 transakcij z nepremičninami v Mijasu, kar kaže na dejaven trg za tako kupce kot prodajalce v tem segmentu.
Življenje v tem penthousu v Mijasu vključuje prilagajanje sredozemskemu obalnemu ritmu z urbanimi udobji. Dnevno življenje običajno prične z jutranjim soncem na zasebnem terasi, preden dostopate do bližnjih trgovin in storitev v dosegu peš. Tloris izkorišča prostor učinkovito, hkrati pa ohranja udobje, ključnega za sredozemski način življenja. Prebivalci pogosto združujejo notranje in zunanje življenje in izkoriščajo mile klimo regije skozi večino leta. Lokacija podpira tako praktične dnevne rutine kot prosti čas, s plažo dostopno za spontane obiske. Uveljavljena infrastruktura območja pomeni, da storitve delujejo predvidljivo skozi vse leto, kar ustvarja stabilno življenjsko okolje. Večeri lahko vključujejo lokalne jedilnice ali uživanje na penthousu z dvignjenim položajem za ogled okolice. Nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo enostavno ureditev bivanja brez obsežnih vzdrževalnih zahtev, kar omogoča več časa za uživanje v življenjskem slogu Costa del Sol.
Lokacija penthousa v Mijasu omogoča dostop do obsežne infrastrukture v upravljivem radiju. Ključne storitve so preprosto dostopne, s supermarketi in lekarnami v razdalji 300 metrov, kar podpira priročno dnevno življenje. Izobraževalna infrastruktura območja vključuje 15 osnovnih šol in 10 srednjih šol, kar jo primerno za družine z otroki. Zdravstvene potrebe zadostujejo dva zdravstvena centra v občini, glavna bolnišnica pa je oddaljena 6,6 kilometrov. Prometna povezljivost vključuje 8 linij javnega prevoza s 69 postajališči, kar ponuja alternativo zasebnemu vozilu. Lokacija na višini 117 metrov nad morjem ponuja zmerno spremembo temperature v primerjavi z neposrednimi obalnimi območji. Približno 95.000 prebivalcev ustvarja dovolj gosto poseljeno okolje za podporo raznolikim storitvam, hkrati pa ohranja občutljivost skupnosti. Prisotnost 266 športnih objektov kaže na močno rekreacijsko infrastrukturo, dopolnjeno z 34 letnimi lokalnimi festivali, ki nudijo kulturno vključenost skozi vse leto. Ravnotežje med dostopnostjo in uveljavljeno značilnostjo skupnosti ustvarja stabilno življenjsko okolje z nujnimi storitvami, ki delujejo zanesljivo skozi različne sezone.
Zemljevid prikazuje ugoden položaj tega penthousa v Mijasu s strateškimi povezavami tako do obalnih znamenitosti kot notranjih destinacij. Lokacija nepremičnine ponuja uravnotežen dostop do plaž, golf igrišč in prometnih vozlišč, hkrati pa ohranja bližino ključnim dnevnim storitvam. Okoliško območje prikazuje integracijo stanovanjskega razvoja z naravnimi pokrajinami, ki karakterizira ta del regije Costa del Sol.
Mijas zaseda strateški položaj znotraj regije Costa del Sol Occidental v provinci Málaga. Občina se razteza od sredozemske obale do notranjih goratih predelov, ki dosežejo 430 metrov na najvišji točki v Mijas Pueblo. Ta penthouse je postavljen v nižje urbano območje, med obalnim Fuengirola in bolj dvignjenim tradicionalnim vaškim središčem. Lokacija koristi od bližine tako turistično usmerjene obalne infrastrukture kot avtentičnega andaluzijskega značaja notranjosti. Mijas deluje kot skupnost in turistična destinacija, s svojim položajem približno 30 kilometrov zahodno od mesta Málaga, kar omogoča dostop do urbanih ugodnosti, hkrati pa ohranja izrazito lokalno identiteto znotraj širše regije Costa del Sol.
Ta penthouse nudi strateški dostop do ključnih ciljev Costa del Sol. Plaže so preprosto dosegljive, s Playa de los Boliches na 3,9 kilometra in Playa Torreblanca-Carvajal na 4,0 kilometra, obe s statusom Modre zastave. Povezava nepremičnine z golf objekti je opazna, s Campo Los Lagos in Campo Los Olivos v razdalji manj kot 3 kilometra. Prometne povezave vključujejo železniško postajo Fuengirola na 4,0 kilometra, kar omogoča regionalno povezljivost. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je dosegljivo na 18 kilometrov naravne razdalje, kar olajša mednarodno potovanje. Nakupovalne in jedilne možnosti obstajajo v neposrednem 2-kilometrskem radiju, vključno s tremi restavracijami. Polnjenje električnih vozil je na volvo na superchargerju Fuengirola, 4,8 kilometra stran. Marina na Puerto Deportivo de Fuengirola, 4,4 kilometra oddaljena, ponuja dodatne možnosti prostega časa in prehranjevanja. Kombinacija urbanih storitev in obalne dostopnosti ustvarja praktično bazo za raziskovanje regije Costa del Sol.
| Oddaljenost do plaže | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas uživa sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,5°C, ki sega od 14°C v hladnejših mesecih do 26°C med poletnimi viški. Višina nepremičnine 117 metrov nad morjem ponuja zmerno spremembo temperature v primerjavi z neposrednimi obalnimi območji. Blag nagib 2,9% proti plaži ustvarja minimalno višinsko spremembo, kar izboljšuje peš dostopnost. Z približno 300 sončnimi dnevi letno regija podpira pomembne možnosti bivanja na prostem. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperature vode presežejo 20°C, običajno od junija do septembra. Zmerno podnebje zmanjšuje potrebe po ogrevanju pozimi, hkrati pa izogibanje ekstremnim poletnim temperaturam, ki jih najdemo v bolj notranjih območjih. Ta podnebna doslednost omogoča predvidljive dejavnosti na prostem in zmanjšuje prilagoditve življenja, povezane z vremenom, skozi vse leto. Postavitev med morjem in gorami ustvarja naravne vzorce prezračevanja, ki prispevajo k udobnim življenjskim pogojem, zlasti med prehodnimi sezonami, ko pride do nihanj temperature.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Penthouse omogoča priročen dostop do petih plaž z Modro zastavo v neposredni okolici, vključno s Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral in La Cala. Ti certifikacijski standardi zagotavljajo kakovost vode, okoljsko upravljanje in varnostne storitve. Golf navdušencev koristi bližina do več igrišč, s Campo Los Lagos in Campo Los Olivos oba v razdalji manj kot 3 kilometra ter Cerrado del Aguila Golf na 5,3 kilometra. Športna infrastruktura območja sega preko golfa, z objekti kot so Club de Tenis y Padel Lew Hoad na 1,6 kilometra in Mijas Lawn Bowls Club na 2,2 kilometra. Marina na Puerto Deportivo de Fuengirola ponuja možnosti rekreacije na vodi 4,4 kilometra stran. Ta kombinacija dostopa do plaž, golfskih možnosti in raznolikih športnih objektov ustvarja obsežne rekreacijske možnosti v kratki razdalji od nepremičnine.
266 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas zaseda strateški položaj znotraj regije Costa del Sol Occidental v provinci Málaga. Občina se razteza od sredozemske obale do notranjih goratih predelov, ki dosežejo 430 metrov na najvišji točki v Mijas Pueblo. Ta penthouse je postavljen v nižje urbano območje, med obalnim Fuengirola in bolj dvignjenim tradicionalnim vaškim središčem. Lokacija koristi od bližine tako turistično usmerjene obalne infrastrukture kot avtentičnega andaluzijskega značaja notranjosti. Mijas deluje kot skupnost in turistična destinacija, s svojim položajem približno 30 kilometrov zahodno od mesta Málaga, kar omogoča dostop do urbanih ugodnosti, hkrati pa ohranja izrazito lokalno identiteto znotraj širše regije Costa del Sol.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
Ta penthouse v Mijasu zavzema značilen položaj na trgu nepremičnin Costa del Sol v primerjavi z okoliškimi razvoji. Cena €280.000 ga pozicionira med cenejše možnosti kot je Lantana Residencial (od €205.000) in dražje razvoje kot je brochure Hipódromo Mijas (od €263.000). Za razliko od novih gradenj v regiji ta dokončana nepremičnina iz leta 2004 ponuja takojšnjo dostopnost brez časovnih rok ali tveganj dokončanja. Lokacija v uveljavljenem Mijasu ponuja prednosti pred čisto obalnimi razvoji z uravnoteženjem dostopa do plaž z urbano infrastrukturo in gorsko bližino. V primerjavi z nepremičninami v mestu Málaga ta penthouse ponuja več prostora za evro, hkrati pa ohranja razumen dostop do urbanih ugodnosti. Območje koristi od ugleda Mijasa kot dobro uveljavljene mednarodne skupnosti z zadostno infrastrukturo za podporo celoletnemu bivanju, za razliko od nekaterih bolj sezonsko usmerjenih obalnih razvojev. Nepremičnina predstavlja kompromis med avtentičnostjo tradicionalnih andaluzijskih vasi in priročnostjo sodobnih kompleksov s slogom letovišča. Za kupce, ki razmišljajo o širši regiji Costa del Sol, Mijas ponuja kompromis med premium cenitvijo Marbelle na zahodu in gostejšim urbanim okoljem Torremolinos na vzhodu, kar zagotavlja vrednost z ohranjeno dostopnostjo do regionalnih znamenitosti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID