Ce penthouse situé à Mijas, Málaga, offre un espace de vie de 70 m² avec 2 chambres et 1 salle de bain. Construit en 2004, il est entièrement achevé et disponible pour occupation immédiate. Positionné dans un environnement urbain à 117 mètres d'altitude, il bénéficie d'un accès pratique aux commodités quotidiennes tout en étant à proximité de la côte. La propriété représente une option de logement fonctionnelle dans la région dynamique de la Costa del Sol, avec une demande de prix à partir de 280 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse se trouve dans une zone urbaine de Mijas, à seulement 294 mètres d'un supermarché et 283 mètres d'une pharmacie. Cette localisation assure un accès pratique aux services essentiels au quotidien. La situation offre un équilibre entre environnement urbain et proximité de la côte, avec une pente douce de 2,9 % vers les plages, rendant les déplacements aisés.
Avec 70 m² de surface habitable, ce penthouse répond aux besoins fonctionnels pour un couple ou une petite famille. Les deux chambres et une salle de bain offrent une configuration pratique pour une résidence principale ou secondaire. La terrasse et l'agencement intérieur permettent un mode de vie confortable dans le climat méditerranéen, avec des espaces optimisés pour la vie quotidienne.
Construit en 2004, ce penthouse est entièrement achevé et livré depuis près de deux décennies. Contrairement aux projets neufs, il ne présente aucun risque de construction ni délai d'attente. Les caractéristiques architecturales et la qualité des finitions sont déjà établies et visibles, permettant une évaluation concrète sans dépendre de projections de développement.
Ce penthouse ne propose pas d'espaces communs extérieurs comme des piscines ou des jardins paysagers fréquents dans les complexes résidentiels modernes. Avec une seule salle de bain pour deux chambres, les installations sanitaires sont limitées pour les familles plus nombreuses. Les 70 m² de surface offrent un espace de vie restreint pour une occupation permanente par plusieurs personnes, et aucun espace de parking attitré n'est inclus dans la propriété.
Ref: VL050809
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient particulièrement aux couples ou petites familles recherchant une résidence secondaire dans un climat favorable sans les complexités d'un projet neuf. Les professionnels travaillant à distance apprécient l'accès aux services urbains et la proximité de l'aéroport à 14 km pour les déplacements internationaux. Les investisseurs intéressés par un rendement locatif immédiat trouvent ici un bien directement habitable sans période de construction. Pour les retraités actifs, la combinaison d'un climat doux, d'accès médical à proximité et de possibilités récréatives offre un cadre de vie adapté. Les personnes recherchant une propriété nécessitant peu d'entretien tout en ayant accès à la fois aux services urbains et aux plaisirs côtiers trouveront ce penthouse équilibré. Sa taille modérée le rend également gérable comme résidence de vacances pouvant être facilement sécurisée pendant les périodes d'absence.
Construit en 2004, ce penthouse présente les standards de construction typiques de cette époque sur la Costa del Sol, avec une approche fonctionnelle plutôt que luxueuse. Les photographies montrent une salle de bain équipée d'une douche à rideau et d'un agencement pratique sans finitions haut de gamme. La chambre à coucher visible dispose d'armoires intégrées simples mais fonctionnelles. Le salon donne accès à un balcon, élément important dans l'architecture méditerranéenne permettant d'exploiter le climat extérieur. Les matériaux utilisés, comme la céramique dans les zones humides et les peintures résistantes aux conditions côtières, sont adaptés au environnement local. L'installation électrique et la plomberie datent de 2004 et fonctionnent selon les normes de l'époque, mais pourraient nécessiter des mises à jour pour atteindre les standards actuels d'efficacité énergétique. Globalement, les finitions sont pratiques et durables plutôt qu'orientées vers le design moderne, reflétant une approche fonctionnelle de la construction de cette période.
Le prix de ce penthouse commence à 280 000 €. En tant que bien construit en 2004 et déjà livré, la tarification est fixe sans suppléments pour options ou phases de construction. Comparé à des projets similaires dans la région comme Lantana Residencial (à partir de 205 000 €) et Laguna One (à partir de 250 800 €), ce penthouse se positionne dans le segment intermédiaire. La différence de prix s'explique par la qualité de construction éprouvée, la disponibilité immédiate et la situation de penthouse qui offre généralement plus de lumière et de vue que les appartements standards.
La vie dans ce penthouse à Mijas se caractérise par son accessibilité urbaine et sa proximité avec les services essentiels. Les occupants peuvent effectuer leurs courses quotidiennes à pied, avec un supermarché et une pharmacie à moins de 300 mètres. La matinée pourrait commencer sur la terrasse, profitant du climat méditerranéen avant de se rendre à pied au marché local. L'après-midi offre le choix entre une visite aux plages proches en quelques minutes de trajet ou une détente dans l'espace intérieur. L'altitude de 117 mètres au-dessus du niveau de la mer procure un climat plus frais et moins humide que directement sur la côte. Les soirées peuvent inclure un dîner dans l'un des restaurants de proximité sans longs déplacements. La connexion ferroviaire avec Fuengirola à 4 km permet des excursions vers d'autres villes côtières, offrant ainsi un équilibre entre vie locale et possibilités d'exploration régionale.
L'environnement de vie autour de ce penthouse à Mijas bénéficie d'une infrastructure bien développée avec des services variés à portée de main. Les résidents ont accès à 8 lignes de transport public et 69 arrêts dans la région, assurant une bonne mobilité sans véhicule personnel. Les besoins quotidiens sont facilement satisfaits avec un supermarché à 294 mètres et une pharmacie à 283 mètres, permettant une autonomie complète pour les courses de base. Pour les familles, la proximité de 15 écoles primaires et 10 collèges offre des options éducatives accessibles. Les soins médicaux sont garantis par deux centres de santé dans la région. Les amateurs de sport peuvent choisir parmi 266 installations sportives locales, dont le Club de Tenis y Padel Lew Hoad à 1,6 km. Pour les loisirs, la côte avec ses plages Pavillon Bleu est accessible à environ 4 km, offrant des possibilités baignades et d'activités nautiques pendant les mois d'été. La proximité de Fuengirola à seulement 4 km fournit un accès complet aux services urbains, restaurants, commerces et vie culturelle.
La carte montre l'emplacement du penthouse dans le contexte urbain de Mijas. La zone bâtie est caractérisée par un mélange de complexes résidentiels et de services, avec des routes de transport claires vers la côte et les villes voisines. La position à 117 mètres d'altitude offre une bonne vue sur l'environnement, tandis que la topographie relativement plate montre une transition progressive vers la ligne côtière, située à environ 4 km au sud-ouest.
Ce penthouse est situé à Mijas, une municipalité de la province de Malaga sur la Costa del Sol occidentale. La localisation offre un équilibre entre la ville côtière de Fuengirola à 4,0 km et le village traditionnel de Mijas Pueblo à plus grande distance. Avec une population de 95 104 habitants (2025), Mijas constitue l'une des municipalités importantes de la Costa del Sol. La propriété fait partie de la continuité urbaine entre Fuengirola et Marbella, avec de bonnes connexions vers ces deux villes côtières. La proximité de l'autoroute A-7 assure des liaisons rapides avec la ville de Malaga à environ 30 km et Marbella à 20 km, offrant un positionnement central dans la région.
Ce penthouse offre un accès pratique à diverses destinations importantes. Les plages de Playa de los Boliches et Playa Torreblanca-Carvajal se trouvent respectivement à 3,9 km et 4,0 km, accessibles en 10-15 minutes en voiture ou transports en commun. L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol est situé à 14 km, ce qui représente environ 20 minutes de trajet en voiture, facilitant les voyages internationaux. Les amateurs de golf disposent de plusieurs terrains à proximité, dont Mijas Golf à 5,7 km, Campo Los Lagos à 6,0 km et Campo Los Olivos à 6,0 km. Les services urbains de Fuengirola sont facilement accessibles, avec sa gare ferroviaire à 4,0 km offrant des connexions vers d'autres villes de la Costa del Sol. Les installations médicales et éducatives sont également bien réparties dans un rayon de quelques kilomètres, assurant une accessibilité complète aux services essentiels.
| Distance plage | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Situé à 117 mètres d'altitude, ce penthouse bénéficie d'un climat équilibré avec moins d'humidité que directement sur la côte. La température annuelle moyenne de 18,5°C crée un environnement doux adapté à une occupation toute l'année, avec des variations entre 14°C en hiver et 26°C en été. La région bénéficie d'environ 320 heures d'ensoleillement mensuel en été, permettant une saison de baignade de quatre mois où la température de l'eau dépasse 20°C, généralement de juin à septembre. La légère pente de 2,9% vers la mer favorise un drainage naturel tout en offrant un relief accessible pour les promenades. Cette altitude modérée procure une ventilation naturelle et réduit l'effet d'étouffement estival parfois présent dans les zones côtières basses. Les précipitations annuelles se situent entre 500-600 mm, suffisantes pour maintenir une végétation méditerranéenne sans excès qui limiterait les activités extérieures.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte près de ce penthouse offre diverses possibilités récréatives, avec cinq plages Pavillon Bleu à proximité, dont Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral et La Cala. Cette distinction garantit une qualité d'eau, une sécurité et une gestion environnementale supérieures, assurant des expériences balnéaires de qualité. Les plages de Playa de los Boliches et Playa Torreblanca-Carvajal, situées à seulement 3,9-4,0 km, permettent des visites quotidiennes. Ces plages combinent étendues sablonneuses, installations de sports nautiques et restaurants de plage, créant une offre récréative variée. Les golfeurs peuvent choisir parmi plusieurs terrains proches, dont Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (6,0 km) et Campo Los Olivos (6,0 km). Pour d'autres activités sportives, la région propose 266 installations, dont le Club de Tenis y Padel Lew Hoad à 1,6 km et le Mijas Lawn Bowls Club à 2,2 km, démontrant la diversité des possibilités sportives pour les résidents.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce penthouse est situé à Mijas, une municipalité de la province de Malaga sur la Costa del Sol occidentale. La localisation offre un équilibre entre la ville côtière de Fuengirola à 4,0 km et le village traditionnel de Mijas Pueblo à plus grande distance. Avec une population de 95 104 habitants (2025), Mijas constitue l'une des municipalités importantes de la Costa del Sol. La propriété fait partie de la continuité urbaine entre Fuengirola et Marbella, avec de bonnes connexions vers ces deux villes côtières. La proximité de l'autoroute A-7 assure des liaisons rapides avec la ville de Malaga à environ 30 km et Marbella à 20 km, offrant un positionnement central dans la région.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets à Mijas, ce penthouse se positionne dans le segment intermédiaire du marché. Des projets comme Lantana Residencial (à partir de 205 000 €) et Laguna One (à partir de 250 800 €) offrent des prix d'entrée inférieurs, mais ce penthouse se distingue par sa disponibilité immédiate sans phases de construction et sa position de penthouse avec avantages associés comme la vue et la privacy. En comparaison avec le projet Hipódromo Mijas (à partir de 263 000 €), ce penthouse offre une gamme de prix similaire, mais avec un environnement plus établi et un accès direct aux services sans nécessité d'attendre la finition d'un nouveau quartier résidentiel. La localisation offre un profil différent des projets directement sur la ligne côtière ou dans les zones montagneuses. Contrairement aux logements de Mijas Pueblo à 430 mètres d'altitude, ce penthouse propose un emplacement plus accessible avec un environnement plat et des distances plus courtes vers les plages et services urbains. Le marché immobilier à Mijas montre une diversité d'options, des appartements traditionnels aux villas de luxe. Ce penthouse offre un équilibre entre prix, taille et localisation adapté aux acheteurs valorisant la fonctionnalité et la disponibilité immédiate plutôt que les finitions luxueuses ou l'exclusivité.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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