بنتهاوس يقع في ميخاس، ملقا، يتميز بمساحة 70 متر مربع مع غرفتي نوم وحمام واحد. تم بناء الوحدة في عام 2004 وتقع في منطقة حضرية قريبة من الساحل. يوفر العقار إمكانية الوصول المشي إلى المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات، مع وجود شواطئ ومناطق ترفيهية في مسافة قصيرة بالسيارة. الموقع يجمع بين الراحة الحضرية والقرب من البحر الأبيض المتوسط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع البنتهاوس في ميخاس على ارتفاع 117 مترًا فوق مستوى سطح البحر، في منطقة سكنية حضرية توفر إطلالات على المنطقة المحيطة. تقع الشواطئ الرئيسية على بعد حوالي 4-5 كيلومترات، بينما يمكن الوصول إلى مطار ملقا على بعد 14 كيلومترًا. يوفر الموقع توازنًا بين الحياة الحضرية والقرب من الساحل.
الوحدة مناسبة للأزواج أو الأفراد الباحثين عن مسكن مريح في منطقة حضرية مع إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية. توفر الغرفتان والحمام الواحد مساحة كافية للحياة اليومية، بينما تبلغ مساحة المعيشة 70 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة عملية للعيش دون الحاجة إلى صيانة مكثفة.
تم استكمال بناء هذا البنتهاوس في عام 2004، مما يعني أنه عقار مستقر من الناحية الهيكلية مع انتهاء جميع عمليات البناء. التخطيط الحالي يركز على الصيانة الدورية للمباني القائمة بدلاً من تطوير الموقع، مما يوفر استقرارًا للسكان فيما يتعلق بالتخطيط المستقبلي للمجمع.
لا يوفر البنتهاوس مساحات خارجية خاصة مثل الحدائق أو مسبح خاص، وهو أمر شائع في وحدات البنتهاوس الحضرية. كما أن مساحة المعيشة المحدودة بـ 70 مترًا مربعًا قد لا تكون كافية للأسر الكبيرة. لا يوجد موقف سيارات مخصص داخل العقار، مما يتطلب البحث عن أماكن وقوف السيارات العامة في الشارع.
Ref: VL050809
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا البنتهاوس يناسب الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مسكن ثانٍ في منطقة دافئة مع إمكانية الوصول إلى جميع المرافق الأساسية. إنه خيار مناسب للمتقاعدين الذين يفضلون الراحة والقرب من الخدمات، أو للمحترفين الذين يعملون عن بعد ويبحثون عن منزل صغير يسهل إدارته. كما يناسب الأفراد الذين يخططون لقضاء عطلاتهم في المنطقة بشكل متكرر، حيث يمكن إغلاق الوحدة بسهولة عند المغادرة. الموقع قريب بما يكفي من الشواطئ للاستمتاع بفصل الصيف، ولكنه أيضًا مناسب للإقامة طوال العام بفضل المناخ المعتدل والمرافق الحضرية المتاحة.
تم بناء هذا البنتهاوس في عام 2004 باستخدام مواد وتقنيات بناء معيارية لتلك الفترة. تتميز الوحدة بتشطيبات عملية تركز على المتانة وسهولة الصيانة. من المرجح أن يحتوي المطبخ على خزانات مدمجة وأجهزة أساسية، بينما تحتوي غرف النوم على خزانات مدمجة لتوفير مساحة تخزين كافية. الحمام مجهز بمرافق أساسية وتشطيبات عملية. على الرغم من أن المواد المستخدمة ليست فاخرة، إلا أنها تم اختيارها لتوفير متانة جيدة في بيئة ساحلية حيث يمكن أن تؤثر الرطوبة والملوحة على بعض المواد بمرور الوقت.
يُعرض هذا البنتهاوس في ميخاس بسعر يبدأ من 280,000 يورو، وهو يعكس قيمته في سوق العقارات الحالي في المنطقة. عند مقارنته بالمشاريع المماثلة في ميخاس، فإن سعره يقع ضمن النطاق المتوسط - حيث تبدع الأسعار في مشاريع مثل لانتانا ريسيدنشيال من 205,000 يورو، وتصل إلى 263,000 يورو في مشروع هيبودروم ميخاس. يجب أن يأخذ المشترون المحتملون في الاعتبار التكاليف الإضافية مثل الضرائب ورسوم التسجيل عند التخطيط لميزانيتهم الإجمالية.
الحياة في هذا البنتهاوس في ميخاس تناسب أولئك الذين يفضلون نمط حياة حضري مع إمكانية الوصول السريع إلى المرافق اليومية. يمكن للمقيمين الوصول إلى المتاجر والصيدليات والمطاعم بسهولة، حيث يبعد أقرب سوبر ماركت حوالي 300 متر فقط. يوفر الموقع إمكانية الوصول السريع إلى الشواطئ خلال موسم الصيف، حيث تقع أقرب شاطئ على بعد حوالي 4 كيلومترات. خلال أشهر الشتاء، يوفر الموقع الاستقرار والراحة مع وجود وسائل نقل عام متاحة إلى المناطق المحيطة. نمط الحياة اليومي يدور حول الراحة والقرب من المرافق الأساسية، مع إمكانية الاستمتاع بالمناطق الطبيعية والترفيهية في عطلة نهاية الأسبوع.
يقع البنتهاوس في منطقة ميخاس الحضرية، حيث يمكن للمقيمين الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية عن المشي. تقع أكبر المدن في المنطقة مثل فويرغيرولا على بعد بضعة كيلومترات فقط، مما يوفر إمكانية الوصول إلى مرافق إضافية. يوجد في المنطقة 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية، مما يجعلها مناسبة للأسر ذات الأطفال. تتوفر خدمات الرعاية الصحية عبر مركزين صحيين في المنطقة، بينما يقع أقرب مستشفى على بعد 6.6 كيلومترات. يوفر الموقع إمكانية الوصول إلى وسائل النقل العام مع وجود 8 خطوط حافلات و69 محطة في المنطقة، مما يسهل التنقل دون الحاجة لسيارة في جميع الأحيان.
توضح الخريطة موقع البنتهاوس في ميخاس، بالقرب من الساحل وعلى بعد مسافة قصيرة من الشواطئ الرئيسية. يمكن رؤية قربه من المرافق الحضرية والطرق الرئيسية التي تربطه بملقا وفويرغيرولا. يبرز الموقع التوازني بين الحياة الحضرية والقرب من البحر، مع إمكانية الوصول إلى ملاعب الجولف والمناطق الطبيعية المحيطة.
يقع ميخاس في مقاطعة ملقا في منطقة أندلوسيا، على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. المدينة تنتمي إلى منطقة كوستا ديل سول أوكسيدينتال، وتتميز بموقع استراتيجي بين المدن الكبرى مثل ملقا وماربيا. تقع بلدية ميخاس الأصلية على ارتفاع 430 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بينما يقع هذا البنتهاوس في المنطقة الساحلية الأكثر انخفاضًا. هذا الموقع يجمع بين سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والتمتع ببيئة أكثر هدوءًا من المراكز السياحية المزدحمة.
يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لوس بوليشيس، على بعد 3.9 كيلومترات، بينما يقع شاطئ توريبلانكا-كارفاخال على بعد 4.0 كيلومترات. يمكن الوصول إلى مطار ملقا-كوستا ديل سول على بعد 14 كيلومترًا بالسيارة، مما يسهل السفر الدولي. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل كامبو لوس لاغوس وكامبو لوس أوليفوس على بعد حوالي 3 كيلومترات. تقع مدينة فويرغيرولا الساحلية على بعد 4 كيلومترات فقط، وتوفر مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والتجارية.
| مسافة الشاطئ | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع ميخاس بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 14-26 درجة مئوية على مدار العام. بلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية، مما يجعله مناسبًا للعيش طوال العام. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع البنتهاوس على ارتفاع 117 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار خفيف بنسبة 2.9% نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إلى المناطق الساحلية. تتمتع المنطقة بكمية جيدة من ساعات أشعة الشمس على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم المنطقة خمسة شواطئ حاصلة على علم azul الأزرق، بما في ذلك كالاهوندا (ريفييرا) وكالاهوندا إل (رويال بيتش-لا لونا) وإل بومبو وإل شابارال ولا كالا، مما يضمن جودة المياه والمرافق. يقع أقرب شاطئ على بعد 3.9 كيلومترات فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر عدة ملاعب في المنطقة، أبرزها ميخاس جولف على بعد 5.7 كيلومترات، وكامبو لوس لاغوس وكامبو لوس أوليفوس على بعد حوالي 6 كيلومترات. تضم المنطقة 266 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك نادي التنس والبادل Lew Hoad على بعد 1.6 كيلومتر، ونادي البولينج العشبي ميخاس على بعد 2.2 كيلومتر.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع ميخاس في مقاطعة ملقا في منطقة أندلوسيا، على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. المدينة تنتمي إلى منطقة كوستا ديل سول أوكسيدينتال، وتتميز بموقع استراتيجي بين المدن الكبرى مثل ملقا وماربيا. تقع بلدية ميخاس الأصلية على ارتفاع 430 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بينما يقع هذا البنتهاوس في المنطقة الساحلية الأكثر انخفاضًا. هذا الموقع يجمع بين سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والتمتع ببيئة أكثر هدوءًا من المراكز السياحية المزدحمة.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع المماثلة في ميخاس، يقدم هذا البنتهاوس قيمة جيدة في السوق الحالي. يبدأ سعر لانتانا ريسيدنشيال من 205,000 يورو، بينما يصل سعر هيبودروم ميخاس إلى 263,000 يورو. يقدم هذا البنتهاوس بتكلفة 280,000 يورو مساحة معيشية مماثلة ولكن مع موقع أكثر حضرية وقرب أكبر من المرافق الأساسية. بالمقارنة مع لاغوناون الذي تبدع أسعاره من 250,800 يورو، يوفر هذا البنتهاوس قيمة مماثلة مع ميزة إضافية تتمثل في استكمال البناء بالفعل، مما يلغي مخاطر التأخير في التسليم المرتبطة بالمشاريع قيد الإنشاء. يتميز سوق العقارات في ميخاس بمزيج من الممتلكات الحضرية والساحلية، وهذا البنتهاوس يمثل خيارًا وسطيًا يجمع بين سهولة الوصول إلى المدينة والقرب من الشواطئ والمرافق الترفيهية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID