关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该复式公寓位于米哈斯市，距离马拉加-太阳海岸机场仅14公里。其位置处于城市环境中，基本生活设施如超市和药店都在步行距离内（约300米）。物业位于海拔117米处，地势相对平坦，前往附近海滩的坡度仅为2.9%，使得日常生活和出行都相对便利。这种位置既提供了城市生活的便利，又保持着与海岸线的紧密联系。
该物业适合寻求中等居住空间的买家，70平方米的面积提供了足够的日常活动空间，同时不会造成过大的维护负担。配备2间卧室的布局适合小型家庭、夫妇或作为度假住所使用。公寓的户外区域包括阳台和露台，可以享受户外空间，同时无需独立住宅所需的大规模维护。这种结构适合那些希望平衡室内舒适度和户外生活方式的居民。
该物业于2004年完工，属于已完全建成的住宅单位。与新建项目相比，这意味着该物业已有近20年的使用历史，潜在买家应考虑可能的维护需求或现代化改进。作为已完成的开发项目，不存在建筑延误或未完成区域的风险，买家可以立即入住或根据个人喜好进行改造。该物业的状况反映了其建造时期的标准和材料选择。
该复式公寓仅提供1间浴室，对于多人家庭可能构成使用上的限制。70平方米的居住空间相对紧凑，对于习惯更宽敞住宅的买家可能会感到局促。作为复式公寓，该物业不提供私人花园或独立住宅通常附带的大型户外区域。此外，该物业建于2004年，可能需要更新以满足现代能效标准或当前设计偏好，这些都不包括在现有价格中。
Ref: VL050809
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该复式公寓特别适合那些寻求地中海生活方式的小型家庭或夫妇。对于希望拥有度假住宅的买家来说，该物业的位置提供了理想的选择, , 靠近海滩、城市设施和机场，使其成为短期和长期停留的便捷基地。首次购房者可能会被其相对适中的价格和完整的建筑状态所吸引，无需担心新开发项目通常伴随的施工风险。退休人士可能会欣赏该地区温和的气候和步行可达的便利设施。对于投资买家，该物业位于一个每年拥有3,800笔房地产交易的区域，表明了活跃的市场和潜在的出租机会，特别是考虑到该地区有10家酒店和2,131个旅游床位。
该复式公寓的装修反映了2004年的建筑标准和材料选择。根据可用的图像信息，浴室配备了基本的卫生设施，包括洗手池、马桶和淋浴帘，展示了实用而非豪华的设计方法。客厅区设有通往阳台的通道，强调了室内外生活的连接，这是地中海建筑中常见的特点。卧室配有内置衣柜，提供存储解决方案，而其中一张图像中显示的蓝色床架表明了中性的室内装饰风格，便于新住户个性化。户外区域，特别是露台和阳台，是该物业的重要特色，提供了额外的生活空间和欣赏周围环境的机会。作为近20年前建成的物业，潜在买家应考虑可能需要的现代化更新。
该复式公寓的起价为280,000欧元，反映了米哈斯地区中等价位房产的市场定位。与该地区的其他项目相比，如Lantana Residencial（起价205,000欧元）、Hipódromo Mijas（起价263,000欧元）和Laguna One（起价250,800欧元），该物业的价格处于中高水平。价格差异可归因于该物业作为复式公寓的特殊性质，以及其已完成的建筑状态。考虑到其位置、大小和设施，该价格在米哈斯房地产市场中具有竞争力，特别是对于寻求已完成且可立即入住住宅的买家而言。
米哈斯的这个复式公寓为居民提供了一个平衡的城市与海滨生活方式。早晨，居民可以步行至附近的咖啡馆享用早餐，然后前往仅几公里外的海滩享受日光浴或游泳。公寓的露台提供了理想的户外空间，可在傍晚时分欣赏日落，同时感受地中海的温和气候。该地区拥有15所小学和10所中学，适合有学龄儿童的家庭。周末，居民可以探索米哈斯老城区的白色传统建筑，或前往附近的多个高尔夫球场之一。该位置既适合全年居住，也适合作为季节性度假住所，提供了城市便利与海滨休闲的结合。当地提供266个体育设施，鼓励户外活动和健康生活方式，而年均18.5°C的气温确保全年户外活动舒适可行。
米哈斯地区提供了丰富的日常生活便利设施。该公寓距离超市仅294米，日常购物十分便利。医疗设施方面，附近有2个健康中心和1家主要医院（6.6公里），确保了医疗需求的可及性。教育设施包括15所小学和10所中学，适合有孩子的家庭。交通便利，有8条公共交通线路和69个公交站点，最近的火车站位于4公里外的Fuengirola，使得无车出行成为可能。然而，拥有车辆对于探索更广泛的地区仍然是推荐的，特别是考虑到当地每年有34个节日和文化活动。该地区的城市规划结合了城市便利与海滨休闲，提供了平衡的生活方式。对于体育爱好者，有266个体育设施可供选择，包括附近的网球和板球俱乐部，以及米哈斯草坪保龄球俱乐部。
该地图展示了米哈斯复式公寓的精确位置，突出显示了其与主要基础设施和便利设施的关系。物业位于城市区域，靠近基本服务，同时保持与海岸线的连接。地图标注了附近的海滩、高尔夫球场和交通枢纽，为潜在买家提供了该物业相对于更广泛区域的位置概述。蓝色标记表示该物业在米哈斯的位置，而红色标记则突出了关键的便利设施和景点，包括附近的医院、学校和购物中心。
该复式公寓位于米哈斯市，在马拉加省的太阳海岸西部地区具有战略性位置。米哈斯是一个拥有95,104名居民（2025年数据）的自治市，是太阳海岸上最大的城市之一，仅次于马拉加市本身。该物业位于米哈斯的城市区域，既靠近历史悠久的米哈斯老城区（以其传统的安达卢西亚白色建筑闻名），又靠近现代的海滨区域。与周边城市相比，米哈斯提供了一个平衡的选择，既有马拉加市的设施和服务，又有较小的沿海城镇的氛围。距离省会马拉加市约30公里，使居民能够轻松访问大都市的设施，同时返回相对宁静的居住环境。
该复式公寓的地理位置为居民提供了便捷的设施可达性。最近的超市仅294米远，日常购物轻松步行可达。医疗需求方面，附近有2个健康中心，而主要医院位于6.6公里处，确保基本和专业医疗服务的可及性。对于海滩爱好者，最近的Playa de los Boliches海滩距离3.9公里，而Playa Torreblanca-Carvajal和Playa de Torreblanca分别位于4.6公里和4.7公里处，都可在短时间内到达。高尔夫爱好者可选择附近的多家球场，包括Mijas Golf（5.7公里）、Campo Los Lagos（6.0公里）和Campo Los Olivos（6.0公里）。马拉加-太阳海岸机场位于14公里处，为国际和国内旅行提供便利。公共交通选项包括8条线路和69个公交站点，最近的火车站位于4.0公里处的Fuengirola。
| 距海滩 | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
米哈斯地区享有典型的地中海气候，平均气温在14°C至26°C之间，年均温度为18.5°C，创造了全年舒适的居住环境。该物业位于海拔117米处，提供了适中的海拔，避免了沿海地区的潮湿和内陆的极端温度。地势相对平坦，前往附近海滩的坡度仅为2.9%，便于步行和骑自行车。该地区的气候特点是有4个月的游泳季节，海水温度达到或超过20°C，通常从6月持续到9月。米哈斯每年平均有约300个晴天，充足的阳光使得户外活动全年可行。年降水量适中，主要集中在冬季月份，夏季则相对干燥。这种气候模式对于户外生活非常理想，公寓的露台和阳台可以在大部分年份作为额外的居住空间使用。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
米哈斯海岸线拥有多个高质量的海滩，其中包括5个蓝旗认证海滩，表明其水质和服务标准达到了国际水平。最近的Playa de los Boliches海滩距离3.9公里，是休闲和游泳的便捷选择。Playa Torreblanca-Carvajal（4.6公里）和Playa de Torreblanca（4.7公里）提供额外的海滩选择，每个都有其独特的特色和设施。该地区的海滩通常提供救生员服务、淋浴设施和餐饮选择，确保舒适的海滩体验。除了海滩活动，该地区还提供丰富的体育和休闲设施。高尔夫爱好者可以享受多个国际标准球场，包括Mijas Golf（5.7公里）、Campo Los Lagos（6.0公里）和Campo Los Olivos（6.0公里）。对于网球爱好者，Lew Hoad网球和板球俱乐部位于1.6公里处。水上运动爱好者可以在附近的Fuengirola港（4.4公里）找到各种活动，包括帆船、皮划艇和深海钓鱼。该地区还有266个体育设施，提供从健身中心到专业运动场地的各种选择。
266 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该复式公寓位于米哈斯市，在马拉加省的太阳海岸西部地区具有战略性位置。米哈斯是一个拥有95,104名居民（2025年数据）的自治市，是太阳海岸上最大的城市之一，仅次于马拉加市本身。该物业位于米哈斯的城市区域，既靠近历史悠久的米哈斯老城区（以其传统的安达卢西亚白色建筑闻名），又靠近现代的海滨区域。与周边城市相比，米哈斯提供了一个平衡的选择，既有马拉加市的设施和服务，又有较小的沿海城镇的氛围。距离省会马拉加市约30公里，使居民能够轻松访问大都市的设施，同时返回相对宁静的居住环境。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
在米哈斯房地产市场中，该复式公寓与周边项目相比具有独特的定位。与Lantana Residencial（起价205,000欧元）和Laguna One（起价250,800欧元）等新开发项目相比，该物业的价格280,000欧元处于中高水平，但提供了作为复式公寓的额外优势。与Hipódromo Mijas（起价263,000欧元）相比，价格略高，但考虑到其已完成的建筑状态和可以立即入住的特点，这种差异是合理的。与马拉加省其他地区相比，米哈斯提供了城市便利与海滨休闲的独特结合，是太阳海岸西部最受欢迎的住宅区之一。该地区每年有3,800笔房地产交易，表明了一个活跃且稳定的市场。与马拉加市中心的公寓相比，米哈斯提供了更多的空间和更宁静的环境，同时仍保持城市便利设施的便捷访问。与更南部的Marbella或Estepona等豪华目的地相比，米哈斯提供了一个更为平衡的价格点，同时仍然提供高质量的生活设施和服务。
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