تقع هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 789 مترًا مربعًا في منطقة مرغوبة في ميخاس، وتوفر فرصة فريدة لبناء منزل حديث وفاخر. تتميز الأرض باتجاهها الجنوبي الغربي، وتضمن ضوء الشمس الكامل طوال اليوم وإطلالات على الريف. باعتبارها مشروعًا جاهزًا للتسليم، تم الحصول على جميع تصاريح البناء وتم دفع رسوم المشروع الرئيسية، مما يمهد الطريق للبناء الفوري. تمثل هذه الأرض استثمارًا ممتازًا للمشترين الذين يتطلعون إلى بناء منزل مخصص في كوستا ديل سول.
مقارنة بقطع الأراضي الأخرى المتاحة في المنطقة، تقدم هذه الأرض في ميخاس عرضًا قيمًا فريدًا. في حين أن مشاريع مثل Célere Delmar 2 (بدءًا من 357,700 يورو) و Celere Sunrise (بدءًا من 412,100 يورو) توفر مساكن جاهزة، فإن هذه الأرض توفر مرونة البناء المخصص بسعر تنافسي يبلغ 330,000 يورو. Hacienda El Sueño، بسعر 339,000 يورو، لها سعر مشابه، ولكن وجود التصاريح في ميخاس وجاذبية الموقع المحدد يجعلانها خيارًا أكثر جاذبية. توفر مساحة الأرض البالغة 789 مترًا مربعًا مساحة واسعة لبناء منزل كبير، وهو ما قد يكون من الصعب العثور عليه في المناطق الأكثر كثافة. بالإضافة إلى ذلك، فإن موقعها الملائم في ميخاس، مع سهولة الوصول إلى المرافق الترفيهية المتنوعة، يعزز جاذبيتها، مما يجعلها خيارًا بارزًا للمشترين الذين يسعون إلى بناء منزل أحلامهم على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض في منطقة حضرية في ميخاس، ولكنها قريبة من البيئات الطبيعية، مما يوفر مزيجًا من الراحة والهدوء. تقع المتاجر والمدارس على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مع الحفاظ على الأجواء الهادئة للريف. يتيح موقعها سهولة الوصول إلى البلدات المجاورة ومعالم كوستا ديل سول السياحية.
هذه الأرض مثالية للمشترين الذين يرغبون في بناء منزل أحلامهم وفقًا لتفضيلاتهم. توفر مساحتها البالغة 789 مترًا مربعًا مساحة واسعة لتصميم منزل فسيح يضم أربع غرف نوم وثلاث حمامات. تسمح الأرض بدرجة كبيرة من التخصيص لتلبية احتياجات الحياة الحديثة، وتوفر مساحة خارجية وفيرة.
تم الحصول على تصاريح البناء لهذه الأرض، مما يشير إلى أن المشروع جاهز لبدء عملية البناء. وهذا يلغي الانتظار الطويل وعدم اليقين الذي يصاحب البدء من الصفر. يمكن للمشترين البدء في البناء على الفور، مع توقع اكتماله بسرعة نسبيًا. تمثل هذه الأرض فرصة قيمة للتطوير الجديد في جنوب إسبانيا.
في حين أن هذه الأرض توفر إمكانات هائلة، يجب على المشترين ملاحظة أنه لا توجد مبانٍ قائمة حاليًا. تم الحصول على جميع التصاريح اللازمة، ولكن لم تبدأ أعمال البناء الفعلية بعد. بالإضافة إلى ذلك، في حين تم تقديم معلومات مفصلة عن المرافق، فإن خطط البناء والمواصفات المحددة ليست متاحة حاليًا.
هذه الأرض في ميخاس مناسبة للمشترين الذين يرغبون في بناء منزل مخصص في جنوب إسبانيا. سيقدر أولئك الذين يبحثون عن مساحة خارجية واسعة وضوء الشمس اتجاهها الجنوبي الغربي ومساحتها البالغة 789 مترًا مربعًا. تعد تصاريح البناء التي تم الحصول عليها مفيدة بشكل خاص لأولئك الذين يتطلعون إلى البدء في البناء على الفور وتقليل الحواجز البيروقراطية. يجعل قرب الأرض من المراكز الرياضية والملاعب والجولف مكانًا مثاليًا لنمط حياة نشط. بالإضافة إلى ذلك، فإن موقعها في مجتمع قائم مع وسائل الراحة المريحة يجعلها خيارًا عمليًا لأولئك الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم أو عطلة على كوستا ديل سول.
بينما الأرض نفسها في حالتها الأصلية، فإنها مخصصة لبناء منزل حديث عالي الجودة. تشير تصاريح البناء التي تم الحصول عليها إلى أن التصميم المقترح يلبي معايير البناء الصارمة. يشتهر الحي بالعقارات عالية الجودة، مما يوحي بتوقعات للتشطيبات الرائعة والمواد المتينة. توفر مساحة الأرض البالغة 789 مترًا مربعًا مساحة واسعة لبناء منزل فسيح بأربع غرف نوم وثلاث حمامات. يضمن التوجيه الجنوبي الغربي وفرة الضوء الطبيعي، مما يضيف سطوعًا إلى المساحات الداخلية. يمكن للمشترين المحتملين توقع أن يتميز المنزل الذي يبنونه بمستوى عالٍ من الحرفية والمواد المتينة.
يبلغ سعر قطعة الأرض هذه في ميخاس 330,000 يورو، مما يعكس إمكاناتها في موقع متميز على كوستا ديل سول. توفر مساحة الأرض البالغة 789 مترًا مربعًا مساحة واسعة لبناء منزل بأربع غرف نوم وثلاث حمامات. مع الحصول على تصاريح البناء، فإن الاستعداد للبناء الفوري يضيف قيمة إلى العقار. يجعله توجيهها الجنوبي الغربي وموقعها المتميز خيارًا جذابًا للمشترين الذين يتطلعون إلى تطوير عقار مخصص وفريد في المنطقة.
توفر قطعة الأرض في ميخاس، وخاصة هذه التي تبلغ مساحتها 789 مترًا مربعًا، فرصة فريدة لأولئك الذين يتطلعون إلى بناء منزل مصمم خصيصًا في كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بمناظرها الأندلسية الخلابة وإطلالاتها الريفية الساحرة، مع كونها قريبة من وسائل الراحة الساحلية. تضمن الأرض ذات التوجيه الجنوبي الغربي وفرة من أشعة الشمس طوال اليوم، مما يجعلها مثالية للحياة في الهواء الطلق والاسترخانات. المنطقة مجهزة تجهيزًا جيدًا بوسائل الراحة، بما في ذلك المطاعم والصيدليات ومحلات السوبر ماركت القريبة، لتلبية الاحتياجات اليومية. بالإضافة إلى ذلك، فإن قربها من المراكز الرياضية والمرافق يوفر للسكان خيارات ترفيهية وفيرة. تعد هذه الأرض نقطة انطلاق ممتازة لأولئك الذين يسعون إلى إنشاء منزل مثالي في مناخ جنوب إسبانيا المشمس.
تقع ميخاس في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من المجتمع المستقل في الأندلس. تقع على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، وهي منطقة كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بقرى الأندلس البيضاء الساحرة مثل ميخاس بويبلو، الواقعة على جانب الجبل على ارتفاع حوالي 430 مترًا فوق مستوى سطح البحر، في قلب منطقة كوستا ديل سول. تتمتع الأرض باتجاه جنوبي غربي، مما يوفر إطلالات على الريف وجزء من البحر. تتمتع المنطقة المحيطة ببنية تحتية جيدة، بما في ذلك القرب من المطاعم والصيدليات ومحلات السوبر ماركت، مما يسهل الحياة اليومية. بالإضافة إلى ذلك، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية، بما في ذلك القرب من ملاعب الجولف والشواطئ.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي لقطعة الأرض في ميخاس، مع إبراز قربها من الشواطئ القريبة وملاعب الجولف والمطار والمدن. يوفر مسافات رئيسية إلى المرافق والمعالم المختلفة في المنطقة لمساعدة المشترين على فهم المنطقة.
تقع ميخاس في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، بين المناطق الداخلية وساحل مقاطعة مالاغا. وهي متاهية مع المدن الساحلية الشهيرة مثل فوينخيرولا، مع الحفاظ على سحر القرية الأندلسية التقليدية. تشتهر المنطقة بمناظرها الخلابة وأجوائها الهادئة، مع توفير سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية مثل مالاغا وماربيلا. توفر الأرض للمقيمين فرصة للاستمتاع بنمط حياة كوستا ديل سول مع الوصول إلى المرافق والهدوء.
تتمتع الأرض بموقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى المرافق. تقع محلات السوبر ماركت (294 مترًا) والصيدليات (283 مترًا) والمطاعم (6) على مسافة قريبة. تقع الشواطئ، مثل بلايا توريبلانكا-كارفاجال، على بعد 4.6 كم فقط. أقرب محطة قطار هي فوينخيرولا (3.6 كم)، بينما يبعد مطار مالاغا (AGP) حوالي 18 كم. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب في ميخاس جولف (5.7 كم) أو كامبو لوس لاغوس (6.0 كم). تخدم المنطقة 8 خطوط نقل عام مع 69 محطة، مما يضمن سهولة التنقل.
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ميخاس بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 17.9 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف حار. تستقبل المنطقة حوالي 3886 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية لعشاق الأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة حوالي 106 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع إطلالات واسعة. يشير انحدار الأرض بنسبة 2.7٪ إلى أن التضاريس مسطحة نسبيًا بالنسبة للشاطئ. الوفرة في ضوء الشمس على مدار العام في المنطقة تجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق والترفيه المتنوع.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الأرض على بعد بضعة كيلومترات فقط من العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق. تشمل أقرب الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق كلاهوندا (ريفييرا) وبلايا دي لوس بوليشيس (3.8 كم). تقدم المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية. تقع ملاعب الجولف مثل ميخاس جولف وكامبو لوس لاغوس في مكان قريب. توفر المراكز الرياضية مثل نادي ميخاس للتنس والباديل (1.9 كم) ونادي ميخاس لكرات البولينج (2.1 كم) فرصًا رياضية متنوعة. بالإضافة إلى ذلك، توجد حمامات سباحة ونقاط مشاهدة، مما يوفر للمقيمين خيارات ترفيهية وفيرة.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ميخاس في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، بين المناطق الداخلية وساحل مقاطعة مالاغا. وهي متاهية مع المدن الساحلية الشهيرة مثل فوينخيرولا، مع الحفاظ على سحر القرية الأندلسية التقليدية. تشتهر المنطقة بمناظرها الخلابة وأجوائها الهادئة، مع توفير سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية مثل مالاغا وماربيلا. توفر الأرض للمقيمين فرصة للاستمتاع بنمط حياة كوستا ديل سول مع الوصول إلى المرافق والهدوء.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
Ref: VL482233
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
