Questo terreno orientato a sud-ovest a Mijas, Málaga, offre una rara opportunità per la costruzione di una moderna casa di lusso in una delle zone più ambite. Situato in un contesto urbano, con servizi raggiungibili a piedi. Il terreno di 789 m² è ideale per costruttori che desiderano realizzare la propria visione. I permessi di costruzione sono già stati rilasciati, consentendo un inizio immediato dei lavori e semplificando notevolmente il processo. La vicinanza alla costa e alle principali vie di comunicazione rende questa posizione attraente.
Rispetto ad altre offerte a Mijas, come Célere Delmar 2 (da 357.700 €) e Celere Sunrise (da 412.100 €), questo terreno, con il suo prezzo di partenza di 330.000 €, si posiziona come un'opzione potenzialmente più conveniente per l'acquisizione di terreni edificabili. Hacienda El Sueño, anch'esso a Mijas, ha un prezzo molto simile di 339.000 €. La differenza principale risiede spesso nella posizione, nelle dimensioni e nei permessi già ottenuti. Mentre Célere Delmar 2 e Sunrise sono progetti consolidati con unità completate, questo terreno offre la possibilità di costruire una casa personalizzata, cosa più rara per terreni simili nella regione. I permessi di costruzione già rilasciati sono un vantaggio significativo rispetto a terreni non edificati che devono ancora passare attraverso il processo di approvazione, risparmiando tempo e denaro.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova a Mijas, un incantevole comune della Costa del Sol. È situato in un ambiente urbano dove servizi essenziali come farmacie e supermercati sono a pochi passi di distanza. La costa e le spiagge popolari sono anch'esse a portata di mano, offrendo un buon equilibrio tra comfort urbano e vita costiera. La posizione è ben collegata, ma comunque tranquilla.
Questo terreno è adatto per acquirenti che desiderano progettare una casa personalizzata secondo gli standard moderni. Con una superficie di 789 m², offre spazio sufficiente per una residenza spaziosa. La possibilità di costruire una casa con 4 camere da letto e 3 bagni soddisfa le esigenze di famiglie o persone che necessitano di spazio aggiuntivo per ospiti o hobby. L'orientamento a sud-ovest promette una luce solare ottimale.
Il progetto si trova nelle fasi di pianificazione e approvazione, con i permessi di costruzione già rilasciati. Ciò significa che il terreno è pronto per l'inizio immediato della costruzione. È concepito come una nuova costruzione, consentendo la realizzazione di una casa moderna con gli ultimi standard e tecnologie. Gli ostacoli amministrativi per l'inizio della costruzione sono già stati superati.
Questo terreno viene venduto senza edifici esistenti e richiede la costruzione completa di una casa. Non è concepito come una casa finita, ma come un terreno edificabile. La vendita non include strutture già costruite, piscina o giardino. Gli acquirenti dovranno occuparsi della pianificazione e costruzione della casa, nonché del paesaggio.
Questo terreno è ideale per costruttori o acquirenti privati che desiderano costruire una casa di lusso moderna e personalizzata secondo le proprie idee. Se apprezzate una posizione che offre sia servizi urbani che vicinanza alla natura e alla spiaggia, questa è una scelta eccellente. I piani di costruzione già approvati e le spese pagate sono vantaggiosi per coloro che cercano di accelerare il processo di costruzione ed evitare costi e ritardi imprevisti. È anche una buona opzione per gli investitori che desiderano acquisire un terreno edificabile in una regione popolare per aumentarne il valore.
Essendo un terreno, dettagli specifici sulla qualità costruttiva e sulle finiture non sono ancora disponibili. Tuttavia, il progetto implica la costruzione di una casa moderna, suggerendo l'uso di materiali e tecniche di costruzione contemporanei. Si può presumere che verranno prese in considerazione l'efficienza energetica e le finiture di alta qualità per soddisfare gli standard delle proprietà di lusso sulla Costa del Sol. L'opzione di una piscina privata e dell'aria condizionata sono caratteristiche tipiche delle nuove costruzioni in questa regione.
Il terreno è offerto a partire da 330.000 €. Questo prezzo riflette il valore del terreno in una posizione ricercata della Costa del Sol. Come terreno edificabile, offre la flessibilità di costruire una casa secondo desideri e standard specifici. Il prezzo è la base per investire in una casa su misura. La disponibilità è limitata a questo unico terreno, il che ne aumenta l'attrattiva per gli acquirenti che desiderano agire rapidamente.
Mijas, incastonata nella provincia di Málaga sulla Costa del Sol, offre un ambiente vivace. Con una popolazione prevista di oltre 95.000 abitanti nel 2025 e un'infrastruttura turistica consolidata, che comprende 10 hotel e oltre 2.131 posti letto, la zona è animata tutto l'anno. La vicinanza a istituti di istruzione, come 15 scuole primarie e 10 secondarie, e 2 centri sanitari, sottolinea il suo carattere urbano. Numerose strutture sportive e ricreative, tra cui 266, e 5 spiagge con Bandiera Blu nelle vicinanze, offrono diverse opportunità ricreative. La zona è ben servita da 8 linee di trasporto pubblico e 69 fermate, riducendo la dipendenza da un'auto, sebbene questa sia pratica per alcune commissioni.
Vivere a Mijas significa godere dei vantaggi di un ambiente urbano ben sviluppato e del clima mediterraneo. La vicinanza immediata a supermercati (294 m) e farmacie (283 m) facilita la vita quotidiana. I 6 ristoranti in un raggio di 2 km offrono diversità culinaria. Le 15 scuole primarie e 10 secondarie del distretto coprono le esigenze educative. La buona accessibilità a 3 campi da golf, centri sportivi e spiagge contribuisce a uno stile di vita attivo. Il clima, con una temperatura media di 17,9°C e 3.886 ore di sole all'anno, favorisce le attività all'aperto.
Questa mappa mostra la posizione del terreno a Mijas, nella provincia di Málaga. Illustra la vicinanza a servizi importanti come spiagge, campi da golf e l'aeroporto di Málaga. L'ambiente urbano e il buon collegamento alla rete di trasporti sono chiaramente visibili sulla mappa.
Il terreno si trova a Mijas, un comune della provincia di Málaga sulla costa sud-orientale della Spagna, parte della Costa del Sol Occidental. Questa posizione offre la vicinanza a località costiere popolari come Fuengirola (3,6 km) e Benalmádena. Mijas Pueblo, il pittoresco villaggio bianco di montagna, si trova su un pendio e contrasta con la linea costiera. La regione è nota per il suo clima mediterraneo, i campi da golf e le spiagge, attirando acquirenti e turisti internazionali.
L'accessibilità è un vantaggio essenziale di questo terreno. L'aeroporto di Málaga si trova a soli 14 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Diverse spiagge come Playa de los Boliches sono a soli 3,8 km e la costa è accessibile tramite una dolce pendenza del 2,7%. Fuengirola, un importante snodo dei trasporti con una stazione ferroviaria, si trova a 3,6 km. Le 8 linee di trasporto pubblico con 69 fermate offrono alternative all'auto, sebbene un veicolo sia consigliato per esplorare i dintorni. I campi da golf sono accessibili da 5,7 km.
| Distanza dal mare | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas si trova a un'altitudine di 106 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo mite. La temperatura media annua è di 17,9°C, con piacevoli variazioni tra 11°C e 26°C. La regione registra storicamente 3.886 ore di sole all'anno, il che consente un lungo periodo per le attività all'aperto e il godimento del tempo soleggiato. L'acqua del mare si riscalda per circa 4 mesi a oltre 20°C, rendendo la balneazione una opzione attraente per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile, con Playa de los Boliches a soli 3,8 km. Altre spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km) e le 5 spiagge Bandiera Blu nelle vicinanze offrono eccellenti condizioni per sport acquatici e relax. Per i golfisti, diversi campi rinomati come Mijas Golf (5,7 km) e Campo Los Lagos (6,0 km) si trovano nelle immediate vicinanze. Numerosi centri sportivi, tra cui club di tennis e padel, nonché piscine, completano l'offerta ricreativa e promuovono uno stile di vita attivo.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Il terreno si trova a Mijas, un comune della provincia di Málaga sulla costa sud-orientale della Spagna, parte della Costa del Sol Occidental. Questa posizione offre la vicinanza a località costiere popolari come Fuengirola (3,6 km) e Benalmádena. Mijas Pueblo, il pittoresco villaggio bianco di montagna, si trova su un pendio e contrasta con la linea costiera. La regione è nota per il suo clima mediterraneo, i campi da golf e le spiagge, attirando acquirenti e turisti internazionali.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 18.1°C | 34 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Pianeggiante
Ref: VL482233
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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