Dieses nach Südwesten ausgerichtete Grundstück in Mijas, Málaga, bietet eine seltene Gelegenheit für den Bau eines modernen Luxushauses. In einer städtischen Umgebung gelegen, sind Annehmlichkeiten bequem zu Fuß erreichbar. Das Grundstück ist 789 m² groß und ideal für Bauherren, die ihre Vision verwirklichen möchten. Die Baugenehmigungen sind bereits erteilt, was einen sofortigen Baubeginn ermöglicht und den Prozess erheblich vereinfacht. Die Nähe zur Küste und zu wichtigen Verkehrsanbindungen macht diesen Standort attraktiv.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Mijas, wie beispielsweise Célere Delmar 2 (ab 357.700 €) und Celere Sunrise (ab 412.100 €), positioniert sich dieses Grundstück mit einem Einstiegspreis von 330.000 € als eine potenziell kostengünstigere Option für den Erwerb von Bauland. Hacienda El Sueño, ebenfalls in Mijas, liegt mit 339.000 € preislich sehr ähnlich. Der Hauptunterschied liegt oft in der Lage, Größe und den bereits vorhandenen Genehmigungen. Während Célere Delmar 2 und Sunrise bereits etablierte Projekte mit fertigen Einheiten darstellen, bietet dieses Grundstück die Möglichkeit, ein individuelles Haus zu bauen, was bei ähnlichen Grundstücksangeboten in der Region seltener ist. Die bereits erteilten Baugenehmigungen sind ein erheblicher Vorteil gegenüber unbebauten Grundstücken, die noch den Genehmigungsprozess durchlaufen müssen, was Zeit und Kosten spart.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Mijas, einem charmanten Ort an der Costa del Sol. Es liegt in einer urbanen Umgebung, wo wichtige Einrichtungen wie Apotheken und Supermärkte nur wenige Gehminuten entfernt sind. Die Küste und beliebte Strände sind ebenfalls in Reichweite, was eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und Küstenleben bietet. Die Lage ist gut angebunden, aber dennoch ruhig.
Dieses Grundstück eignet sich für Käufer, die ein individuelles Haus nach modernen Standards entwerfen möchten. Mit einer Größe von 789 m² bietet es ausreichend Platz für ein geräumiges Wohnhaus. Die Möglichkeit, ein Haus mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern zu bauen, entspricht den Bedürfnissen von Familien oder Personen, die zusätzlichen Platz für Gäste oder Hobbys benötigen. Die nach Südwesten ausgerichtete Lage verspricht viel Sonnenschein.
Das Projekt befindet sich in der Planungs- und Genehmigungsphase, mit bereits erteilten Baugenehmigungen. Dies bedeutet, dass das Grundstück bereit für den sofortigen Baubeginn ist. Es wird als neues Bauvorhaben konzipiert, was den Bau eines modernen Hauses mit aktuellen Standards und Technologien ermöglicht. Die behördlichen Hürden für den Baubeginn wurden bereits genommen.
Dieses Grundstück wird ohne ein bestehendes Gebäude verkauft und erfordert den vollständigen Neubau eines Hauses. Es ist nicht als fertiges Haus konzipiert, sondern als Bauland. Der Verkauf beinhaltet keine bereits gebauten Strukturen, Pools oder Gärten. Käufer müssen sich um die Planung und den Bau des Hauses sowie die Landschaftsgestaltung kümmern.
Dieses Grundstück passt ideal für Bauträger oder Privatkäufer, die ein individuelles, modernes Luxushaus nach eigenen Vorstellungen errichten möchten. Wenn Sie Wert auf eine Lage legen, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch die Nähe zur Natur und zum Strand bietet, ist dies eine ausgezeichnete Wahl. Die bereits genehmigten Baupläne und bezahlten Gebühren sind vorteilhaft für diejenigen, die den Bauprozess beschleunigen und unerwartete Kosten und Verzögerungen vermeiden möchten. Es ist auch eine gute Option für Investoren, die eine Baufläche in einer beliebten Region erwerben möchten, um den Wert zu steigern.
Da es sich um ein Grundstück handelt, sind spezifische Angaben zur Bauqualität und Ausführung noch nicht vorhanden. Das Projekt impliziert jedoch den Bau eines modernen Hauses, was auf die Verwendung zeitgemäßer Materialien und Bautechniken hindeutet. Es ist anzunehmen, dass bei der Planung Wert auf Energieeffizienz und hochwertige Oberflächen gelegt wird, um den Standards für Luxusimmobilien an der Costa del Sol zu entsprechen. Die Option auf einen privaten Pool und Klimaanlage sind typische Merkmale von Neubauten in dieser Region.
Das Grundstück wird zu einem Preis ab 330.000 € angeboten. Dies spiegelt den Wert des Landes in einer begehrten Lage an der Costa del Sol wider. Als Bauland bietet es die Flexibilität, ein Haus nach spezifischen Wünschen und Standards zu errichten. Der Preis ist eine Grundlage für die Investition in ein maßgeschneidertes Zuhause. Die Verfügbarkeit ist auf dieses eine Grundstück beschränkt, was seine Attraktivität für Käufer, die schnelles Handeln wünschen, erhöht.
Mijas, eingebettet in die Provinz Málaga an der Costa del Sol, bietet ein lebendiges Umfeld. Mit einer Bevölkerung von über 95.000 Einwohnern (Prognose 2025) und einer etablierten touristischen Infrastruktur, darunter 10 Hotels und über 2.000 Betten, ist die Gegend ganzjährig belebt. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie 15 Grund- und 10 weiterführenden Schulen sowie 2 Gesundheitszentren unterstreicht den urbanen Charakter. Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter 266 Einrichtungen, sowie 5 Blue Flag-Strände in der Nähe, bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Gegend ist durch 8 ÖPNV-Linien und 69 Haltestellen gut erschlossen, was die Abhängigkeit von einem Auto verringert, obwohl ein solches für einige Erledigungen praktisch ist.
Das Leben in Mijas bedeutet, die Vorteile einer gut entwickelten städtischen Umgebung mit dem mediterranen Klima zu genießen. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (294 m) und Apotheken (283 m) erleichtert den Alltag. Die 6 Restaurants im Umkreis von 2 km bieten kulinarische Vielfalt. Die 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen im Bezirk decken den Bildungsbedarf ab. Die gute Erreichbarkeit von 3 Golfplätzen, Sportzentren und Stränden trägt zu einem aktiven Lebensstil bei. Das Klima mit durchschnittlich 17,9°C und 3.886 Sonnenstunden pro Jahr fördert Aktivitäten im Freien.
Diese Karte zeigt die Lage des Grundstücks in Mijas, innerhalb der Provinz Málaga. Sie veranschaulicht die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Málaga. Die städtische Umgebung und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz sind auf der Karte gut erkennbar.
Das Grundstück befindet sich in Mijas, einer Gemeinde in der Provinz Málaga an der südöstlichen Küste Spaniens, Teil der Costa del Sol Occidental. Diese Positionierung bietet die Nähe zu beliebten Küstenorten wie Fuengirola (3,6 km) und Benalmádena. Mijas Pueblo, das malerische weiße Bergdorf, liegt auf einer Anhöhe und bietet einen Kontrast zur Küstenlinie. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Golfplätze und ihre Strände und zieht internationale Käufer und Touristen an.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Grundstücks. Der Flughafen Málaga ist nur 14 km (Luftlinie) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Strände wie Playa de los Boliches sind nur etwa 3,8 km entfernt, und die Küste ist über eine flache Steigung von 2,7 % erreichbar. Fuengirola, ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt mit einem Bahnhof, ist 3,6 km entfernt. Die 8 öffentlichen Nahverkehrslinien mit 69 Haltestellen bieten Alternativen zum Auto, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird. Golfplätze sind ab 5,7 km erreichbar.
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas liegt auf einer Höhe von 106 Metern über dem Meeresspiegel und genießt ein mildes mediterranes Klima. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,9°C, mit angenehmen Schwankungen zwischen 11°C und 26°C. Die Region verzeichnet historisch hohe 3.886 Sonnenstunden pro Jahr, was eine lange Periode für Outdoor-Aktivitäten und den Genuss des sonnigen Wetters ermöglicht. Das Meerwasser erwärmt sich für etwa 4 Monate auf über 20°C, was das Schwimmen im Meer zu einer attraktiven Option während eines Großteils des Jahres macht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist leicht erreichbar, mit Playa de los Boliches nur 3,8 km entfernt. Weitere Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km) und die 5 Blue Flag-Strände in der Nähe bieten ausgezeichnete Bedingungen für Wassersport und Entspannung. Für Golfer sind mehrere renommierte Plätze wie Mijas Golf (5,7 km) und Campo Los Lagos (6,0 km) in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Sportzentren, darunter Tennis- und Padelschlägerclubs, sowie Schwimmbäder, ergänzen das Freizeitangebot und fördern einen aktiven Lebensstil.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Grundstück befindet sich in Mijas, einer Gemeinde in der Provinz Málaga an der südöstlichen Küste Spaniens, Teil der Costa del Sol Occidental. Diese Positionierung bietet die Nähe zu beliebten Küstenorten wie Fuengirola (3,6 km) und Benalmádena. Mijas Pueblo, das malerische weiße Bergdorf, liegt auf einer Anhöhe und bietet einen Kontrast zur Küstenlinie. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Golfplätze und ihre Strände und zieht internationale Käufer und Touristen an.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.0°C | 69 mm |
Flach
Ref: VL482233
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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