Σε μια προνομιακή τοποθεσία στη Mijas της Μάλαγα, αυτό το οικόπεδο προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία για την κατασκευή μιας σύγχρονης βίλας. Βρίσκεται σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει ηρεμία. Η εγγύτητα στην ακτή και η εύκολη πρόσβαση σε υποδομές καθιστούν αυτή την τοποθεσία ελκυστική για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό άνεσης και φυσικής ομορφιάς στην Costa del Sol.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή Mijas, όπως το Célere Delmar 2 (από €357.700) και το Celere Sunrise (από €412.100), αυτό το οικόπεδο προσφέρει μια ανταγωνιστική τιμή εκκίνησης στα €330.000, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη ότι περιλαμβάνει εγκεκριμένες άδειες δόμησης. Το Hacienda El Sueño, με τιμή από €339.000, βρίσκεται σε παρόμοιο εύρος τιμών, αλλά η διαθεσιμότητα οικοπέδων με προ-εγκεκριμένες άδειες όπως αυτό είναι λιγότερο συχνή. Η Costa del Sol γενικότερα παρουσιάζει αυξημένη ζήτηση για ποιοτικές κατασκευές, και η δυνατότητα να ξεκινήσει κανείς άμεσα την κατασκευή μιας προσαρμοσμένης κατοικίας σε προνομιακή τοποθεσία, όπως αυτή, αποτελεί ένα σημαντικό πλεονέκτημα έναντι των τυπικών αδειοδοτημένων οικοπέδων. Η τιμή της γης στην περιοχή Mijas, ιδιαίτερα σε θέσεις με θέα ή κοντά σε ανέσεις, είναι σταθερά υψηλή, καθιστώντας αυτό το ακίνητο μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν αξία και ευελιξία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Mijas, κοντά στην ακτή, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή είναι καλή, αν και η ύπαρξη αυτοκινήτου διευκολύνει τις μετακινήσεις.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να σχεδιάσουν και να κατασκευάσουν μια κατοικία σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις. Η δυνατότητα δημιουργίας μιας σύγχρονης βίλας με προσαρμοσμένες λειτουργίες καλύπτει την ανάγκη για εξατομικευμένο χώρο διαβίωσης.
Πρόκειται για ένα οικόπεδο γης, έτοιμο για κατασκευή. Οι άδειες δόμησης είναι εγκεκριμένες και σημαντικά τέλη έχουν ήδη καταβληθεί, επιτρέποντας την άμεση έναρξη των εργασιών και την υλοποίηση ενός νέου οικιστικού έργου.
Το ακίνητο είναι γη προς δόμηση και δεν περιλαμβάνει υπάρχουσα κατοικία. Δεν προσφέρει άμεσα υφιστάμενες εγκαταστάσεις όπως πισίνα ή κλιματισμό, καθώς η κατασκευή της κατοικίας είναι προς υλοποίηση. Δεν περιλαμβάνει επί του παρόντος ολοκληρωμένες υπηρεσίες κοινής ωφέλειας στο ίδιο το οικόπεδο.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν να αναλάβουν ενεργό ρόλο στον σχεδιασμό και την κατασκευή της κατοικίας τους. Απευθύνεται σε εκείνους που αναζητούν ένα έργο "κατασκευή κατά παραγγελία" (build-to-order) και επιθυμούν να αποφύγουν τις καθυστερήσεις που συχνά συνδέονται με την απόκτηση και την αδειοδότηση γης. Ιδανικό για επενδυτές ή ιδιώτες που έχουν συγκεκριμένες απαιτήσεις για τη διαρρύθμιση, τα υλικά και τις ανέσεις του σπιτιού τους, όπως η δυνατότητα ενσωμάτωσης ιδιωτικού γυμναστηρίου ή εσωτερικής πισίνας, όπως προτείνεται στο προτεινόμενο σχέδιο. Η ύπαρξη εγκεκριμένων αδειών καθιστά το ακίνητο ελκυστικό για όσους θέλουν να ξεκινήσουν την κατασκευή σύντομα.
Η περιγραφή του προτεινόμενου σχεδίου αναφέρεται σε μια σύγχρονη βίλα τριών επιπέδων με γυάλινους τοίχους από το δάπεδο έως την οροφή, που ανοίγουν σε πανοραμική θέα. Το σχέδιο περιλαμβάνει ένα μεγάλο ενιαίο χώρο καθιστικού, τέσσερα υπνοδωμάτια, κομψή κουζίνα, ιδιωτικό γυμναστήριο και εσωτερική πισίνα. Η έμφαση δίνεται στη μεγιστοποίηση του φυσικού φωτός και στη σύνδεση των εσωτερικών χώρων με το εξωτερικό περιβάλλον. Η ποιότητα των υλικών και των τεχνικών προδιαγραφών της τελικής κατασκευής θα εξαρτηθεί από τις επιλογές του αγοραστή κατά τη διάρκεια της κατασκευής.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το οικόπεδο γης είναι €330.000. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία και τη δυνατότητα δόμησης. Η διαθεσιμότητα αφορά συγκεκριμένα αυτό το τεμάχιο γης, με εγκεκριμένες άδειες, κάτι που μειώνει τον χρόνο αναμονής για την έναρξη κατασκευής. Η τιμή δεν περιλαμβάνει το κόστος κατασκευής της κατοικίας, ούτε τις σχετικές εισφορές.
Η τοποθεσία στη Mijas συνδυάζει την ηρεμία μιας ορεινής, παραδοσιακής ανδαλουσιανής πόλης με την εγγύτητα στις παραθαλάσσιες περιοχές της Costa del Sol. Το καθημερινό ρυθμό διαμορφώνει η εύκολη πρόσβαση σε τοπικά καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, ενώ η απόσταση από την παραλία και τις μεγαλύτερες πόλεις προσφέρει ευελιξία. Η περιοχή ενδείκνυται για όσους αναζητούν έναν τρόπο ζωής όπου η πρόσβαση σε φυσικές ομορφιές και αστικές ανέσεις συνυπάρχουν αρμονικά. Η πυκνότητα τουριστικών καταλυμάτων και η ύπαρξη εκπαιδευτικών ιδρυμάτων υποδηλώνουν μια ζωντανή κοινότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η Mijas προσφέρει ένα περιβάλλον όπου η παραδοσιακή ανδαλουσιανή γοητεία συναντά τις σύγχρονες ανέσεις. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 6 εστιατόρια, 1 φαρμακείο και 1 καφέ, υποδεικνύοντας άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και επιλογές αναψυχής. Η παρουσία 15 δημοτικών και 10 λυκείων, καθώς και 2 κέντρων υγείας, τονίζει τον οικιστικό χαρακτήρα της περιοχής, καθιστώντας την κατάλληλη για οικογένειες. Η εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Club de Tenis y Padel Lew Hoad, ενισχύει τις ευκαιρίες για δραστηριότητες στον ελεύθερο χρόνο.
Η οπτική παρουσίαση του χάρτη αναδεικνύει την στρατηγική θέση του ακινήτου εντός της Mijas, υπογραμμίζοντας την εγγύτητα σε κύριες οδικές αρτηρίες, αστικές περιοχές και φυσικούς πόρους. Επίσης, βοηθά στην κατανόηση της σχετικής απόστασης από την ακτογραμμή και τις κοντινές πόλεις.
Η Mijas βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην Costa del Sol Occidental. Αποτελεί μέρος μιας ευρύτερης περιοχής που χαρακτηρίζεται από την τουριστική της ανάπτυξη και την ποικιλομορφία του τοπίου, από τις παραθαλάσσιες πόλεις μέχρι τα ορεινά χωριά. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Fuengirola (3.6 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε μεγαλύτερες υποδομές και υπηρεσίες, ενώ ταυτόχρονα διατηρείται ο χαρακτήρας της Mijas ως παραδοσιακού λευκού χωριού. Η θέση της την καθιστά ένα καλό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της Ανδαλουσίας.
Η τοποθεσία είναι καλά συνδεδεμένη, με τον αυτοκινητόδρομο AP-7 να βρίσκεται σε λογική απόσταση για εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 18 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, ενώ το πλησιέστερο σιδηροδρομικό σταθμό, Fuengirola, βρίσκεται στα 3.6 χιλιόμετρα. Υπάρχουν 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 69 στάσεις στην ευρύτερη περιοχή, που διευκολύνουν τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο για ορισμένες ανάγκες. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 294 μέτρα και το πλησιέστερο φαρμακείο 283 μέτρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Mijas επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol, με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 11°C έως 26°C και περίπου 3.886 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17.9°C, ενώ η απόσταση από τη θάλασσα (3.8 χλμ) και η ήπια κλίση 2.7% προς αυτήν, υποδηλώνουν ένα ευχάριστο περιβάλλον. Το κολυμβητικό ημερολόγιο εκτείνεται σε 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 106 μέτρων προσφέρει ελαφρώς δροσερότερες θερμοκρασίες σε σύγκριση με την ακτογραμμή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Σε απόσταση λίγων χιλιομέτρων βρίσκονται διάφορες παραλίες, με την Playa de los Boliches (3.8 χλμ) να είναι η πλησιέστερη. Η περιοχή διαθέτει επίσης 5 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Calahonda. Για τους λάτρεις του γκολφ, οι Campo Los Lagos και Campo Los Olivos απέχουν μόλις 2.2 και 2.4 χιλιόμετρα αντίστοιχα. Υπάρχει μεγάλη ποικιλία αθλητικών εγκαταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων 266 συνολικά, όπως γήπεδα τένις και padel, και χώροι για lawn bowls. Η εγγύτητα σε μαρίνες όπως το Puerto Deportivo de Fuengirola (4.1 χλμ) προσφέρει επιπλέον επιλογές αναψυχής.
266 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Mijas βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην Costa del Sol Occidental. Αποτελεί μέρος μιας ευρύτερης περιοχής που χαρακτηρίζεται από την τουριστική της ανάπτυξη και την ποικιλομορφία του τοπίου, από τις παραθαλάσσιες πόλεις μέχρι τα ορεινά χωριά. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Fuengirola (3.6 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε μεγαλύτερες υποδομές και υπηρεσίες, ενώ ταυτόχρονα διατηρείται ο χαρακτήρας της Mijas ως παραδοσιακού λευκού χωριού. Η θέση της την καθιστά ένα καλό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της Ανδαλουσίας.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 37 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 69 mm |
Επίπεδο
Ref: VL482233
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
