Este lote de terreno com orientação sudoeste em Mijas, Málaga, oferece uma oportunidade rara para a construção de uma casa de luxo moderna numa das áreas mais procuradas. Localizado num ambiente urbano, com comodidades a uma curta distância a pé. O terreno de 789 m² é ideal para construtores que desejam realizar a sua visão. As licenças de construção já foram emitidas, permitindo um início imediato das obras e simplificando consideravelmente o processo. A proximidade da costa e das principais vias de comunicação torna esta localização atrativa.
Em comparação com outras ofertas em Mijas, como Célere Delmar 2 (a partir de 357.700 €) e Celere Sunrise (a partir de 412.100 €), este terreno, com o seu preço inicial de 330.000 €, posiciona-se como uma opção potencialmente mais acessível para a aquisição de terrenos para construção. Hacienda El Sueño, também em Mijas, tem um preço muito semelhante de 339.000 €. A principal diferença reside muitas vezes na localização, tamanho e nas licenças já obtidas. Enquanto Célere Delmar 2 e Sunrise são projetos estabelecidos com unidades concluídas, este terreno oferece a possibilidade de construir uma casa personalizada, o que é mais raro para terrenos semelhantes na região. As licenças de construção já emitidas são uma vantagem considerável em comparação com terrenos virgens que ainda precisam passar pelo processo de aprovação, o que economiza tempo e dinheiro.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno situa-se em Mijas, um município encantador na Costa del Sol. Está localizado numa área urbana onde serviços essenciais como farmácias e supermercados estão a poucos passos de distância. A costa e as praias populares também estão ao alcance, oferecendo um bom equilíbrio entre conforto urbano e vida costeira. A localização é bem servida, mas ainda assim tranquila.
Este terreno é adequado para compradores que desejam projetar uma casa personalizada de acordo com os padrões modernos. Com uma área de 789 m², oferece espaço suficiente para uma residência espaçosa. A possibilidade de construir uma casa com 4 quartos e 3 casas de banho atende às necessidades de famílias ou indivíduos que necessitam de espaço extra para convidados ou hobbies. A orientação sudoeste promete luz solar ideal.
O projeto encontra-se nas fases de planeamento e aprovação, com as licenças de construção já emitidas. Isto significa que o terreno está pronto para o início imediato da construção. É concebido como uma nova construção, permitindo a edificação de uma casa moderna com os mais recentes padrões e tecnologias. Os obstáculos administrativos para o início da construção já foram superados.
Este terreno é vendido sem edifícios existentes e requer a construção completa de uma casa. Não é concebido como uma casa acabada, mas sim como um lote de terreno para construção. A venda não inclui quaisquer estruturas já construídas, piscina ou jardim. Os compradores terão de tratar do planeamento e construção da casa, bem como do paisagismo.
Este terreno é ideal para construtores ou compradores particulares que desejam construir uma casa de luxo moderna e personalizada de acordo com as suas próprias ideias. Se valoriza uma localização que oferece comodidades urbanas e proximidade à natureza e à praia, esta é uma excelente escolha. Os planos de construção já aprovados e as taxas pagas são vantajosos para aqueles que procuram acelerar o processo de construção e evitar custos e atrasos imprevistos. É também uma boa opção para investidores que desejam adquirir um terreno numa região popular para aumentar o seu valor.
Sendo um terreno, detalhes específicos sobre a qualidade da construção e acabamento ainda não estão disponíveis. No entanto, o projeto implica a construção de uma casa moderna, sugerindo o uso de materiais e técnicas de construção contemporâneos. Pode supor-se que a eficiência energética e os acabamentos de alta qualidade serão considerados no projeto para atender aos padrões de propriedades de luxo na Costa del Sol. A opção de piscina privada e ar condicionado são características típicas de novas construções nesta região.
O terreno é oferecido a partir de 330.000 €. Este preço reflete o valor do terreno numa localização procurada da Costa del Sol. Como terreno para construção, oferece a flexibilidade de construir uma casa de acordo com desejos e padrões específicos. O preço é a base para investir numa casa personalizada. A disponibilidade limita-se a este único terreno, o que aumenta o seu apelo para compradores que desejam agir rapidamente.
Mijas, aninhada na província de Málaga, na Costa del Sol, oferece um ambiente vibrante. Com uma população prevista de mais de 95.000 habitantes em 2025 e uma infraestrutura turística estabelecida, incluindo 10 hotéis e mais de 2.131 camas, a área é animada durante todo o ano. A proximidade a estabelecimentos de ensino, como 15 escolas primárias e 10 secundárias, e 2 centros de saúde, sublinha o seu carácter urbano. Numerosas instalações desportivas e de lazer, incluindo 266, e 5 praias com Bandeira Azul nas proximidades, oferecem diversas oportunidades recreativas. A área é bem servida por 8 linhas de transporte público e 69 paragens, reduzindo a dependência de um carro, embora este seja prático para alguns recados.
Viver em Mijas significa desfrutar das vantagens de um ambiente urbano bem desenvolvido e do clima mediterrânico. A proximidade imediata a supermercados (294 m) e farmácias (283 m) facilita o dia a dia. Os 6 restaurantes num raio de 2 km oferecem diversidade culinária. As 15 escolas primárias e 10 secundárias do distrito cobrem as necessidades educativas. A boa acessibilidade a 3 campos de golfe, centros desportivos e praias contribui para um estilo de vida ativo. O clima, com uma temperatura média de 17,9 °C e 3.886 horas de sol por ano, promove atividades ao ar livre.
Este mapa mostra a localização do terreno em Mijas, na província de Málaga. Ilustra a proximidade a instalações importantes como praias, campos de golfe e o aeroporto de Málaga. O ambiente urbano e a boa ligação à rede de transportes são claramente visíveis no mapa.
O terreno está situado em Mijas, um município da província de Málaga, na costa sudeste de Espanha, parte da Costa del Sol Ocidental. Esta posição oferece a proximidade a locais costeiros populares como Fuengirola (3,6 km) e Benalmádena. Mijas Pueblo, a pitoresca vila branca de montanha, está situada numa encosta e contrasta com a linha costeira. A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico, campos de golfe e praias, atraindo compradores e turistas internacionais.
A acessibilidade é uma vantagem essencial deste terreno. O aeroporto de Málaga fica apenas a 14 km (em linha reta), facilitando viagens internacionais. Várias praias como Playa de los Boliches ficam a apenas 3,8 km, e a costa é acessível por uma inclinação suave de 2,7%. Fuengirola, um importante centro de transportes com estação de comboio, fica a 3,6 km. As 8 linhas de transporte público com 69 paragens oferecem alternativas ao carro, embora um veículo seja recomendado para explorar os arredcos. Campos de golfe são acessíveis a partir de 5,7 km.
| Distância até à Praia | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas está localizada a uma altitude de 106 metros acima do nível do mar e goza de um clima mediterrânico suave. A temperatura média anual é de 17,9°C, com variações agradáveis entre 11°C e 26°C. A região regista historicamente 3.886 horas de sol por ano, o que permite um longo período para atividades ao ar livre e desfrutar do tempo soalheiro. A água do mar aquece durante cerca de 4 meses a mais de 20°C, tornando o banho no mar uma opção atrativa durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é de fácil acesso, com a Playa de los Boliches a apenas 3,8 km. Outras praias como Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km) e as 5 praias com Bandeira Azul nas proximidades oferecem excelentes condições para desportos aquáticos e relaxamento. Para os golfistas, vários campos de renome como Mijas Golf (5,7 km) e Campo Los Lagos (6,0 km) encontram-se nas imediações. Numerosos centros desportivos, incluindo clubes de ténis e padel, bem como piscinas, complementam a oferta de lazer e promovem um estilo de vida ativo.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O terreno está situado em Mijas, um município da província de Málaga, na costa sudeste de Espanha, parte da Costa del Sol Ocidental. Esta posição oferece a proximidade a locais costeiros populares como Fuengirola (3,6 km) e Benalmádena. Mijas Pueblo, a pitoresca vila branca de montanha, está situada numa encosta e contrasta com a linha costeira. A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico, campos de golfe e praias, atraindo compradores e turistas internacionais.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.8°C | 53 mm |
| Abril | 15.8°C | 37 mm |
| Maio | 18.1°C | 34 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 10 mm |
| Outubro | 18.7°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 69 mm |
Plano
Ref: VL482233
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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