Projekt u Mijas, Malagi, nudi zemljište površine 789 m² sa potencijalom za izgradnju moderne vile sa 4 spavaće sobe i 3 kupatila. Lokacija je dobro povezana sa obalom i urbanim centrima, nudeći kombinaciju privatnosti i pristupačnosti. Dozvole za izgradnju su već odobrene, što omogućava brzi početak projekta. Projekat je pozicioniran u dinamičnom regionu Costa del Sol, poznatom po svom mediteranskom načinu života.
Mijas je popularna lokacija na Costa del Sol, poznata po kombinaciji tradicionalnog andaluzijskog šarma i modernih pogodnosti. U poređenju sa susednim mestima, Mijas nudi nešto višu nadmorsku visinu, što može rezultirati širim pogledima i drugačijom mikroklimom u odnosu na direktno primorske lokacije poput Benalmadene ili Torremolinosa. Cena zemljišta od 330.000 € je u skladu sa tržištem, s obzirom na to da se slična zemljišta, poput Hacienda El Sueño, nude po ceni od 339.000 €, dok su novi projekti poput Célere Delmar 2 i Celere Sunrise nešto skuplji, počevši od 357.700 € odnosno 412.100 €. Ova lokacija se izdvaja po tome što nudi mogućnost potpune kontrole nad dizajnom i izgradnjom vile, za razliku od gotovih rešenja u većim stambenim kompleksima. Blizina aerodroma Malaga (18 km) je značajna prednost u odnosu na udaljenije destinacije, a dostupnost osnovnih usluga na pešačkoj udaljenosti dodatno pojačava praktičnost lokacije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Zemljište se nalazi u Mijas-u, opštini u provinciji Malaga, smeštenoj na jugozapadnoj obali Španije. Pozicioniran je u urbanom okruženju sa pogodnostima na pešačkoj udaljenosti, a opet u blizini obale. Blizina aerodroma i glavnih saobraćajnica osigurava dobru povezanost sa ostatkom regiona i Evrope.
Ovo zemljište je pogodno za kupce koji žele da izgrade sopstveni dom prema individualnim željama. Planirana vila sa 4 spavaće sobe i 3 kupatila, uz mogućnost privatnog bazena i terasa, nudi prostor za komforan porodični život ili luksuzni odmor. Lokacija omogućava životni stil sa lakim pristupom uslugama i rekreacijom.
Dozvole za izgradnju su već pribavljene, što znači da je projekat spreman za početak radova. Ovo eliminiše potencijalna kašnjenja povezana sa procesom dobijanja dozvola. Fokus je na izgradnji savremene vile, a već plaćeni ključni troškovi ubrzavaju realizaciju projekta.
Ovaj projekat nudi zemljište sa odobrenim građevinskim dozvolama, ali ne uključuje postojeću strukturu ili ključeve u ruke. Kupac preuzima odgovornost za kompletnu izgradnju i opremanje vile prema odobrenim planovima. Nema garancija za buduće promene u lokalnim propisima ili cenama materijala.
Ova prilika je namenjena kupcima koji žele aktivno učestvovati u kreiranju svog doma, od dizajna do završnih radova. Ako planirate da izgradite vilu sa specifičnim zahtevima za raspored, materijale i opremu, ovo zemljište sa već dobijenim dozvolama je pogodno. Takođe je atraktivno za investitore koji žele da iskoriste proces izgradnje za stvaranje nekretnine sa dodatom vrednošću na popularnoj Costa del Sol. Kupci koji cene blizinu urbanih sadržaja, ali i mogućnost uživanja u prirodi i moru, naći će ovde sklad.
Budući da je reč o zemljištu, detalji o kvalitetu završne obrade odnose se na planiranu vilu. Predloženi dizajn uključuje savremenu arhitekturu sa velikim staklenim površinama i otvorenim prostorom. Karakteristike kao što su klima-uređaj, centralno grejanje i podno grejanje u kupatilima ukazuju na visok standard. Ugrađeni ormari i ostave doprinose funkcionalnosti. Detalji poput tipa podova, kuhinjskih elemenata i sanitarija zavise od konačnog izbora investitora.
Cena zemljišta je 330.000 €. Sa planiranom vilom od 4 spavaće sobe i 3 kupatila, ukupna investicija će biti veća od početne cene zemljišta, zavisno o troškovima izgradnje. Trenutno je dostupno ovo jedno zemljište, te se nudi kao prilika za izgradnju nekretnine po meri. Cene u okruženju, poput Célere Delmar 2 (od 357.700 €) i Hacienda El Sueño (od 339.000 €), ukazuju na sličan cenovni rang za zemljišta u Mijas-u.
Mijas je opština koja nudi raznolik životni stil. Ovo zemljište, smešteno u urbanom području, pruža pogodnosti na pešačkoj udaljenosti, uključujući supermarkete i apoteke. Istovremeno, blizina plaža i golf terena omogućava pristup rekreativnim aktivnostima. Nadmorska visina od 106 metara nudi prijatnu klimu i povremene poglede. Prosečna jahtemplatura od 17.9°C tokom godine, sa oko 3,886 sunčanih sati, doprinosi mediteranskom načinu života. Blizina Fuengirola (3.6 km) kao većeg grada otvara dodatne mogućnosti za kupovinu, ugostiteljstvo i kulturu.
Život u Mijas-u kombinuje prednosti života u belom andaluzijskom selu sa praktičnošću gradskog života. Lokacija nudi blizinu restorana, apoteka i kafića na pešačkoj udaljenosti (manje od 2 km). Sa 95.104 stanovnika (2025), Mijas je veća opština sa razvijenom infrastrukturom, uključujući obrazovne i zdravstvene ustanove. Broj od 3.800 nekretninskih transakcija godišnje ukazuje na aktivan lokalni promet nekretninama. Turizam je takođe prisutan, sa 10 hotela i preko 2000 kreveta.
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta u Mijas-u, naglašavajući njegovu blizinu obali, glavnim saobraćajnicama i urbanim centrima kao što je Fuengirola. Prikazani su ključni objekti poput plaža, golf terena i aerodroma, pružajući vizuelni kontekst za planiranu izgradnju.
Mijas se nalazi u provinciji Malaga, na jugozapadnoj obali Španije, unutar Costa del Sol Occidental. Njegova pozicija je strateška, smešten između obale i planinskih predela, sa Mijas Pueblo (planinsko selo) na 430 metara nadmorske visine. Blizina većih gradova kao što su Fuengirola (3.6 km) i samo oko 18 km od aerodroma Malaga čini ga lako dostupnim i centralnim. Regija je poznata po turizmu i razvijenoj infrastrukturi.
Lokacija nudi dobru povezanost. Najbliža plaža, Playa de los Boliches, udaljena je 3.8 km, dok su i druge plaže poput Playa Torreblanca-Carvajal (4.6 km) lako dostupne. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 18 km (hemelsbreed), što omogućava brza putovanja. Najbliži supermarket je na 294 m, a apoteka na 283 m, što ukazuje na izvanrednu dostupnost osnovnih potreba. Golf tereni kao Mijas Golf (5.7 km) i Campo Los Lagos (6.0 km) su takođe u blizini. Veći gradovi poput Fuengirola su na oko 3.6 km, a postoji i 8 linija javnog prevoza sa 69 stanica.
| Udaljenost do plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.9°C. Prosečne temperature variraju između 11°C zimi i 26°C leti. Sa istorijskim prosekom od 3.886 sunčanih sati godišnje, region nudi obilje sunca tokom cele godine. Plivanje u moru je prijatno tokom oko 4 meseca, kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 106 metara i blag nagib terena (2.7% ka plaži) doprinose prijatnom ambijentu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast Mijas nudi pristup raznovrsnim plažama i rekreativnim sadržajima. Najbliža plaža je Playa de los Boliches (3.8 km), a u blizini se nalaze i druge popularne plaže poput Playa Torreblanca-Carvajal (4.1 km). Pet plaža sa Plavom zastavicom, uključujući Calahonda i El Chaparral, potvrđuju kvalitet obale. Golf entuzijasti imaju izbor između više terena, uključujući Mijas Golf (5.7 km) i Campo Los Lagos (6.0 km). Dostupni su i sportski centri poput Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 km) i bazeni poput Piscina María Peláez (2.9 km).
266 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas se nalazi u provinciji Malaga, na jugozapadnoj obali Španije, unutar Costa del Sol Occidental. Njegova pozicija je strateška, smešten između obale i planinskih predela, sa Mijas Pueblo (planinsko selo) na 430 metara nadmorske visine. Blizina većih gradova kao što su Fuengirola (3.6 km) i samo oko 18 km od aerodroma Malaga čini ga lako dostupnim i centralnim. Regija je poznata po turizmu i razvijenoj infrastrukturi.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Мај | 18.1°C | 34 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 10 mm |
| Октобар | 18.7°C | 54 mm |
| Новембар | 14.7°C | 78 mm |
| Децембар | 12.0°C | 69 mm |
Равно
Ref: VL482233
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine, specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih obalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajući dom. On analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža iskrene, podacima potkrepljene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
