Ce terrain orienté sud-ouest à Mijas, Málaga, représente une opportunité rare de construire une maison de luxe moderne dans l'un des quartiers les plus recherchés. Situé dans un environnement urbain, les commodités sont accessibles à pied. Le terrain de 789 m² est idéal pour les constructeurs souhaitant réaliser leur vision. Les permis de construire sont déjà délivrés, permettant un démarrage immédiat des travaux et simplifiant considérablement le processus. La proximité de la côte et des principales voies de communication rend cet emplacement attrayant.
Comparé à d'autres offres à Mijas, telles que Célere Delmar 2 (à partir de 357 700 €) et Celere Sunrise (à partir de 412 100 €), ce terrain, avec son prix de départ de 330 000 €, se positionne comme une option potentiellement plus abordable pour l'acquisition de terrains à bâtir. Hacienda El Sueño, également à Mijas, est très similaire en prix à 339 000 €. La principale différence réside souvent dans l'emplacement, la taille et les permis déjà obtenus. Alors que Célere Delmar 2 et Sunrise sont des projets établis avec des unités finies, ce terrain offre la possibilité de construire une maison personnalisée, ce qui est plus rare pour des terrains similaires dans la région. Les permis de construire déjà délivrés constituent un avantage considérable par rapport aux terrains vierges qui doivent encore passer par le processus d'approbation, ce qui permet d'économiser du temps et de l'argent.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à Mijas, une ville charmante sur la Costa del Sol. Il se trouve dans un environnement urbain où les installations essentielles telles que les pharmacies et les supermarchés sont à quelques pas. La côte et les plages populaires sont également à portée de main, offrant un bon équilibre entre confort urbain et vie côtière. L'emplacement est bien desservi tout en restant paisible.
Ce terrain convient aux acheteurs qui souhaitent concevoir une maison personnalisée selon les normes modernes. Avec une superficie de 789 m², il offre suffisamment d'espace pour une résidence spacieuse. La possibilité de construire une maison avec 4 chambres et 3 salles de bains répond aux besoins des familles ou des personnes ayant besoin d'espace supplémentaire pour les invités ou les loisirs. L'orientation sud-ouest promet un ensoleillement optimal.
Le projet est en phase de planification et d'approbation, avec les permis de construire déjà délivrés. Cela signifie que le terrain est prêt pour un début de construction immédiat. Il est conçu comme une nouvelle construction, permettant la construction d'une maison moderne avec les dernières normes et technologies. Les obstacles administratifs pour le début de la construction ont déjà été surmontés.
Ce terrain est vendu sans bâtiment existant et nécessite la construction complète d'une maison. Il n'est pas conçu comme une maison finie, mais comme un terrain à bâtir. La vente n'inclut aucune structure déjà construite, piscine ou jardin. Les acheteurs devront s'occuper de la planification et de la construction de la maison, ainsi que de l'aménagement paysager.
Ce terrain convient parfaitement aux promoteurs ou aux acheteurs privés qui souhaitent construire une maison de luxe moderne et personnalisée selon leurs propres idées. Si vous appréciez un emplacement offrant à la fois les commodités urbaines et la proximité de la nature et de la plage, c'est un excellent choix. Les plans de construction déjà approuvés et les frais payés sont avantageux pour ceux qui cherchent à accélérer le processus de construction et à éviter les coûts et les retards imprévus. C'est également une bonne option pour les investisseurs qui souhaitent acquérir un terrain à bâtir dans une région populaire afin d'en augmenter la valeur.
Étant donné qu'il s'agit d'un terrain, des détails spécifiques sur la qualité de la construction et la finition ne sont pas encore disponibles. Cependant, le projet implique la construction d'une maison moderne, suggérant l'utilisation de matériaux et de techniques de construction contemporains. On peut supposer que l'efficacité énergétique et les finitions de haute qualité seront prises en compte dans la conception pour répondre aux normes des propriétés de luxe sur la Costa del Sol. L'option d'une piscine privée et de la climatisation sont des caractéristiques typiques des nouvelles constructions dans cette région.
Le terrain est proposé à partir de 330 000 €. Ce prix reflète la valeur du terrain dans un emplacement recherché sur la Costa del Sol. En tant que terrain à bâtir, il offre la flexibilité de construire une maison selon des désirs et des normes spécifiques. Le prix constitue la base d'un investissement dans une maison personnalisée. La disponibilité est limitée à ce seul terrain, ce qui augmente son attrait pour les acheteurs désireux d'agir rapidement.
Mijas, nichée dans la province de Málaga sur la Costa del Sol, offre un environnement dynamique. Avec une population prévisionnelle de plus de 95 000 habitants en 2025 et une infrastructure touristique établie, comprenant 10 hôtels et plus de 2 131 lits, la région est animée toute l'année. La proximité des établissements d'enseignement, tels que 15 écoles primaires et 10 collèges, ainsi que 2 centres de santé, souligne son caractère urbain. De nombreuses installations sportives et de loisirs, dont 266, et 5 plages avec le label Pavillon Bleu à proximité, offrent diverses possibilités de détente. La région est bien desservie par 8 lignes de transport public et 69 arrêts, réduisant la dépendance à l'égard d'une voiture, bien qu'elle soit pratique pour certaines courses.
Vivre à Mijas signifie profiter des avantages d'un environnement urbain bien développé et du climat méditerranéen. La proximité immédiate des supermarchés (294 m) et des pharmacies (283 m) facilite le quotidien. Les 6 restaurants dans un rayon de 2 km offrent une diversité culinaire. Les 15 écoles primaires et 10 collèges du district couvrent les besoins éducatifs. La bonne accessibilité à 3 terrains de golf, centres sportifs et plages contribue à un style de vie actif. Le climat, avec une température moyenne de 17,9 °C et 3 886 heures d'ensoleillement par an, favorise les activités de plein air.
Cette carte montre l'emplacement du terrain à Mijas, dans la province de Málaga. Elle illustre la proximité d'installations importantes telles que les plages, les terrains de golf et l'aéroport de Málaga. L'environnement urbain et la bonne connexion au réseau de transport sont clairement visibles sur la carte.
Le terrain est situé à Mijas, une municipalité de la province de Málaga sur la côte sud-est de l'Espagne, faisant partie de la Costa del Sol Occidental. Cette position offre la proximité de villes côtières populaires telles que Fuengirola (3,6 km) et Benalmádena. Mijas Pueblo, le pittoresque village blanc de montagne, est situé sur une colline et contraste avec le littoral. La région est réputée pour son climat méditerranéen, ses terrains de golf et ses plages, attirant les acheteurs internationaux et les touristes.
L'accessibilité est un avantage essentiel de ce terrain. L'aéroport de Málaga n'est qu'à 14 km (à vol d'oiseau), facilitant les voyages internationaux. Plusieurs plages comme Playa de los Boliches sont à seulement 3,8 km, et la côte est accessible par une pente douce de 2,7 %. Fuengirola, un nœud de transport important avec une gare, se trouve à 3,6 km. Les 8 lignes de transport public avec 69 arrêts offrent des alternatives à la voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour explorer les environs. Les terrains de golf sont accessibles à partir de 5,7 km.
| Distance plage | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas est situé à une altitude de 106 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen doux. La température moyenne annuelle est de 17,9°C, avec des variations agréables entre 11°C et 26°C. La région enregistre historiquement 3 886 heures d'ensoleillement par an, offrant une longue période pour les activités de plein air et la jouissance du temps ensoleillé. L'eau de mer se réchauffe pendant environ 4 mois à plus de 20°C, faisant de la baignade une option attrayante une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible, avec Playa de los Boliches à seulement 3,8 km. D'autres plages comme Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km) et les 5 plages Pavillon Bleu à proximité offrent d'excellentes conditions pour les sports nautiques et la détente. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés tels que Mijas Golf (5,7 km) et Campo Los Lagos (6,0 km) sont à proximité. De nombreux centres sportifs, y compris des clubs de tennis et de paddle, ainsi que des piscines, complètent l'offre de loisirs et encouragent un style de vie actif.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Le terrain est situé à Mijas, une municipalité de la province de Málaga sur la côte sud-est de l'Espagne, faisant partie de la Costa del Sol Occidental. Cette position offre la proximité de villes côtières populaires telles que Fuengirola (3,6 km) et Benalmádena. Mijas Pueblo, le pittoresque village blanc de montagne, est situé sur une colline et contraste avec le littoral. La région est réputée pour son climat méditerranéen, ses terrains de golf et ses plages, attirant les acheteurs internationaux et les touristes.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 53 mm |
| Avril | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 10 mm |
| Octobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.0°C | 69 mm |
Plat
Ref: VL482233
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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