Tämä urbaani tontti sijaitsee Mijasin kunnassa, Málagan maakunnassa, ja se on valmis rakentamaan. Tarjolla on 835 neliömetrin kokoinen tila, joka sijaitsee yksityisessä asutusalueessa. Tontilla on rakennusoikeutta noin 25 % kokonaispinta-alasta, mikä mahdollistaa omakotitalon rakentamisen vapaasti. Sijainti yhdistää rauhallisen asuinympäristön ja lyhyen matkan palveluihin, kuten ravintoloihin ja apteekkeihin.
Vertailussa muihin kohteisiin Mijaksessa, kuten Lantana Residencial ja Arosa, tämä tontti on edullinen vaihtoehto, mutta vaatii täydellistä rakentamista. Lantana ja Arosa ovat valmiita asuntoja, joiden hinnat alkavat 205 000 eurosta. Tontti tarjoaa enemmän vapautta suunnitteluun, mutta sisältää rakennusbürokraattia ja riskejä. Waterfall Residences Fuengirolassa on puolestaan paljon kalliimpi, joten tämä tontti on houkutteleva niille, jotka haluavat rakentaa itse ja säästää kustannuksia.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Mijasin alueella, noin 112 metriä merenpinnan yläpuolella. Lähin ranta, Playa de los Boliches, on suorana etäisyytenä noin 3,8 kilometrin päässä. Alue on tasainen, mikä helpottaa liikkumista ja rakentamista. Lähistöllä on urheilukeskuksia ja näköalapaikkoja, jotka tuovat alueelle vehreyttä ja ulkoilumahdollisuuksia.
Koska kyseessä on rakentamaton tontti, uusi omistaja voi suunnitella talon omien tarpeidensa mukaan. Tontti sopii omakotitaloon, jossa on mahdollista nauttia merinäköaloista. Rakennusoikeus on rajoitettu 25 %:iin, mikä säilyttää tontin avoimuuden ja puutarhatilan. Ympäristö on urbaani, mutta rauhallinen.
Hanke on rakennusteknisesti valmis, eli tontti on heti rakennuskelpoinen. Kaavoitus on tarkka: rakennettava pinta-ala on maksimissaan 0,27 neliömetriä neliömetriä kohden. Rakennusluvan ja suunnittelun hoitaa ostaja itse paikallisten määräysten mukaisesti. Infrastruktuuri, kuten vesi ja sähkö, on alueella olemassa.
Tontti ei sisällä valmista taloa, vaan se vaatii rakennusprojektin käynnistämistä. Koska kyseessä on urbaani ympäristö, tontilla ei ole suuria yksityisiä puistoalueita. Rakennusoikeus on rajoitettu, joten kerrosala on pienempi kuin koko tontin pinta-ala. Lähin kauppa on 146 metrin päässä, mutta useimmat palvelut vaativat lyhyen automatkan.
Tämä tontti sopii henkilölle, joka haluaa rakentaa kotinsa täysin omien mieltymystensä mukaan ja on valmis investoimaan aikaan ja resursseihin rakennusprojektiin. Se on myös vaihtoehto sijoittajalle, joka haluaa rakentaa myyntikelpoisen kohteen suositulla alueella. Perheille, jotka kaipaavat yksityisyyttä ja tilaa mutta eivät halua asua kaukana palveluista, tämä tarjoaa tasapainon. Tontti ei sovi, jos etsit valmista heti muuttovalmista kotia tai kaipaat suurta hoitoa vaativaa piha-aluetta.
Koska kyseessä on tontti, laatu määräytyy tulevan rakentamisen mukaan. Maaperä on tasainen, mikä helpottaa perustuksia. Alueella on käytettävissä juomavesi ja mahdollisuus keskusesiintymiseen. Lähialueen rakennukset ovat pääosin omakotitaloja, mikä viittaa vakaaseen ja laadukkaaseen asuinympäristöön. Uuden omistajan on huolehdittava rakennusmateriaaleista ja -tavoista itse.
Tonttin hinta on 159 900 €. Tämä on lähtöhinta, johon ei lisätä kiinteistöverkokaupan kulujen lisäksi muita kuluja. Koska kyseessä on maakappale, lopullinen asumiskustannus muodostuu rakennuskustannuksista. Maan hinta on vakiintunut, ja se tarjoaa pohjan investoinnille, jossa arvo kasvaa rakennuksen valmistuessa.
Tämä on paikka, jossa arki on suunniteltavissa tyhjästä alkaen. Lähistöllä sijaitseva Lew Hoad -tennis- ja padelkeskus tarjoaa aktiviteetteja lähietäisyydellä. Aamupäivän voi aloittaa kahvilla lähikahvilassa, ja iltapäivän rentoutua omalta terassilta avautuvien merinäköalojen äärellä. Alueella on hyvä yhdistelmä paikallisia palveluita ja asuintiloja, mikä tekee arjesta kätevän. Tontilla ei ole vielä taloa, joten se vaatii aktiivista otetta uuden kodin luomiseen.
Mijas on vilkas kunta, jossa asuu yli 95 000 ihmistä. Palvelut, koulut ja terveyskeskukset, ovat lyhyen matkan päässä. Alueella on paljon urheilumahdollisuuksia, kuten golfkenttiä ja tennispaikkoja. Ympäristö on sekoitus perinteistä espanjalaista arkkitehtuuria ja moderneja mukavuuksia. Liikenne on sujuvaa, ja autolla on helppo liikkua rannikolle sisämaahan.
Tämä kartta näyttää tontin sijainnin Mijasin alueella. Lähellä näkyvät urheilukeskukset ja tieyhteydet Fuengirolaan. Rantaviiva on noin 4 kilometrin päässä etelässä.
Tontti sijaitsee lähellä Fuengirolaa, ja se kuuluu Mijasin kuntaan. Se on osa Costa del Sol Occidental -aluetta. Sijainti on strateginen: tarpeeksi kaukana rannan turismikeskittymistä tarjotakseen rauhaa, mutta tarpeeksi lähellä palveluita ja liikenneyhteyksiä, kuten moottoritietä, josta pääsee helposti Málagaan ja Marbellaan.
Rannalle on matkaa noin 3,8 kilometriä, ja sinne pääsee autolla nopeasti. Málagan lentoasema on noin 15 kilometrin päässä, mikä tekee lentomatkustamisesta vaivatonta. Autolla liikkuminen on suositeltavaa, vaikka lähistöllä on bussipysäkkejä. Lähimmät golfkentät ovat Mijas Golf ja Campo Los Lagos, jotka ovat alle 6 kilometrin päässä. Apteekki löytyy vain 24 metrin etäisyydeltä.
| Etäisyys rantaan | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmasto on tyypillinen Costa del Sol: yli 3000 auringonpaistetta vuodessa ja keskilämpötilat vaihtelevat 11–26 asteen välillä. Sijainti 112 metrin korkeudessa tarjoaa miellyttävän tuulenkuivuuden. Talvet ovat leutoja, ja uintikautta on useita kuukausia. Aurinko paistaa usein, mikä mahdollistaa ulkoilun ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat Playa de los Boliches ja Playa Torreblanca-Carvajal, jotka tunnetaan hienohiekkaisesta rannastaan. Rannat on varustettu Blue Flag -statuksella, mikä takaa puhtauden ja palvelut. Golfin ystäville on tarjolla useita kenttiä lyhyen matkan päässä, kuten Mijas Golf. Lisäksi alueella on runsaasti ravintoloita ja vapaa-ajan keskuksia.
266 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tontti sijaitsee lähellä Fuengirolaa, ja se kuuluu Mijasin kuntaan. Se on osa Costa del Sol Occidental -aluetta. Sijainti on strateginen: tarpeeksi kaukana rannan turismikeskittymistä tarjotakseen rauhaa, mutta tarpeeksi lähellä palveluita ja liikenneyhteyksiä, kuten moottoritietä, josta pääsee helposti Málagaan ja Marbellaan.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.3°C | 61 mm |
| Helmikuu | 11.7°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.8°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 15.8°C | 37 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 34 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.8°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.1°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.7°C | 10 mm |
| Lokakuu | 18.7°C | 54 mm |
| Marraskuu | 14.7°C | 78 mm |
| Joulukuu | 12.0°C | 69 mm |
Tasainen
Ref: VL203190
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut espanjalaiseen asuntomarkkinaan. Syvällinen tuntemus Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakentamislaadun ja asumismukavuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
