Dieses rustische Grundstück befindet sich in La Alquería, einem Gebiet von Mijas, Málaga, und umfasst eine Fläche von 9.066 m². Die Lage in Cuesta Borrego bietet eine natürliche Umgebung inmitten der Landschaft der Costa del Sol. Trotz der ländlichen Atmosphäre sind städtische Annehmlichkeiten und die Küste in kurzer Fahrdistanz erreichbar. Das Gelände ist rustikal klassifiziert, was spezifische Nutzungsmöglichkeiten abseits von konventionellem Wohnungsbau impliziert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in Mijas, in der Nähe der Küste, ist aber Teil einer rustikalen Zone, die an Wohngebiete grenzt. Die Position ermöglicht den Zugang zur Natur ohne vollständige Isolation. Es befindet sich in der Nähe von La Alquería und bietet eine Verbindung zum Dorfleben von Mijas Pueblo sowie zu den städtischeren Gebieten wie Las Lagunas.
Aufgrund der Zoneneinteilung ist dieses Objekt nicht für dauerhaftes Wohnen geeignet, sondern erfüllt Bedürfnisse nach Landbesitz, landwirtschaftlicher Nutzung oder der Unterbringung von Geräten. Es bietet eine große private Fläche für Personen, die Platz im Freien suchen, jedoch keine klassische Wohnresidenz errichten dürfen oder möchten.
Da es sich um einen bereits bestehenden Grundbesitz handelt, gibt es keine aktiven Bauphasen oder zukünftigen Entwicklungspläne für Wohngebäude. Das Gelände ist als 'Gereed' verfügbar. Jede Art von Bebauung, wie etwa ein Geräteschuppen, bedarf einer separaten Genehmigung und muss den lokalen Vorschriften für rustisches Land entsprechen.
Das Grundstück ist als 'nicht bebaubar' (rustic land) klassifiziert, was den Bau eines konventionellen Hauses ausschließt. Eine Finanzierung durch eine Bankhypothek ist in der Regel nicht möglich. Derzeit gibt es keine Anschlüsse für Wasser und Strom, und das Grundstück ist nicht umzäunt, was zusätzlichen Aufwand für die Inbetriebnahme bedeutet.
Ref: VL244489
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt passt für Käufer, die Kapital in Land investieren möchten, ohne die Absicht zu haben, sofort ein Haus zu bauen. Es ist auch geeignet für die Nutzung als Garten, für die Landwirtschaft oder zur Lagerung. Personen, die Privatsphäre schätzen und bereit sind, Infrastruktur wie Wasser und Strom selbst zu organisieren, finden hier eine Möglichkeit.
Das Gelände weist verschiedene ebene Flächen auf, die bereits gerodet und vorbereitet wurden, was die Nutzung erleichtert. Ein Weg führt zum Grundstück. Die 'Qualität' bezieht sich hier auf den Zustand des Bodens und die Zugänglichkeit, da es sich um Rohland ohne bauliche Infrastruktur handelt.
Der Preis für das Grundstück liegt bei 115.000 €. Da es sich um Land handelt, variiert die Verfügbarkeit nicht nach Anzahl der Schlafzimmer, sondern basiert auf der Gesamtfläche von über 9.000 m². Zahlungen müssen in der Regel bar erfolgen, da keine Bankfinanzierung verfügbar ist.
Der tägliche Umgang mit diesem Grundstück ist durch die natürliche Umgebung geprägt. Es eignet sich für Aktivitäten im Freien, Landwirtschaft oder einfach als Rückzugsort in der Natur. Die Hängelage bietet Aussichten, erfordert jedoch Mobilität für die Anfahrt. Die Nähe zu Mijas Pueblo bedeutet, dass Versorgungsgeschäfte schnell erreichbar sind, man auf dem Grundstück selbst jedoch die Ruhe des Landes genießt.
Die Umgebung ist eine Mischung aus Natur und Siedlung. In 10 Minuten Autofahrt erreicht man Mijas Pueblo oder Las Lagunas. Die Nähe zu Fuengirola (ca. 5 km) bietet städtische Dienste. Der Standort auf 213 m Höhe sorgt für Belüftung und Aussicht, ohne die direkte Nähe zu den Küstenstraßen zu teilen.
Die Karte zeigt die Lage des Grundstücks in Cuesta Borrego, Mijas. Die Markierung verdeutlicht die Distanz zur Küste und die Umgebung von La Alquería, die sowohl Wohnbebauung als auch freie Flächen umfasst. Ein typischer Ort für jene, die das Stadtleben hinter sich lassen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Mijas liegt zentral an der Costa del Sol zwischen Málaga (24 km) und Marbella (24 km). Diese Position macht es zu einem Knotenpunkt für die Versorgung entlang der Küste, während das Grundstück selbst einen ländlichen Rückzugsort bietet.
Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal sind 4,6 km entfernt. Der Flughafen Málaga liegt 14 km entfernt. Golfplätze wie Mijas Golf sind 5,7 km entfernt. Supermärkte und Apotheken sind innerhalb weniger hundert Meter erreichbar, was die praktische Versorgung für die Arbeit auf dem Grundstück erleichtert.
| Strandentfernung | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mit 3.886 Sonnenstunden pro Jahr und einer Durchschnittstemperatur von 17,8 °C ist das Klima günstig für Outdoor-Aktivitäten. Die Höhe von 213 m über dem Meeresspiegel mildert die Hitze im Sommer. Das Schwimmseason dauert etwa 4 Monate.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Umgebung gibt es mehrere mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände (Calahonda, El Bombo). Golfplätze wie Campo Los Lagos und Santana Golf bieten Freizeitmöglichkeiten. Die Kombination aus Land und Meeresnähe ermöglicht vielfältige Freizeitgestaltung.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas liegt zentral an der Costa del Sol zwischen Málaga (24 km) und Marbella (24 km). Diese Position macht es zu einem Knotenpunkt für die Versorgung entlang der Küste, während das Grundstück selbst einen ländlichen Rückzugsort bietet.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu Wohnprojekten wie 'Lantana Residencial' in Mijas (ab 205.000 €) oder 'Aquamar' in Torre del Mar (ab 269.950 €) bietet dieses Grundstück einen signifikant niedrigeren Einstiegspreis von 115.000 €. Während jene Projekte fertigen Wohnraum bieten, handelt es sich hier um Rohland mit Nutzungseinschränkungen. Dies stellt eine andere Art der Investition dar, die Kapital bindet und eigenes Engagement für die Entwicklung erfordert, aber auch eine größere Fläche zum selben Preis bietet als eine kleine Wohnung in urbaner Lage.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID