Dette prosjektet omfatter en stor tomt på 9066 m² i Mijas, specifikt i området Cuesta Borrego. Tomten er klassifisert som rustikke grunn (suelo rústico), noe som betyr at den ligger i et naturskjønt og rolig område. Beliggenheten tilbyr en kombinasjon av landlig privatsfære og relativ nærhet til urbane fasiliteter i Mijas Pueblo og Las Lagunas. Det er ikke en byggetomt for boligformål, men et område beregnet på landbruksrelaterte eller spesifikke landbruksaktiviteter i tråd med gjeldende forskrifter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i Mijas, i en naturlig setting med utsikt over landskapet. Den er plassert i en overgangssone mellom det utbygde området og åpent land, noe som gir tilgang til både natur og samfunnstjenester. Nærheten til kysten er merkbar, men tomten selv ligger på en høyde som gir utsikt og luftighet uten å være direkte inntil strandpromenaden.
Eiendommen er egnet for brukere som søker landareal for utendørsaktiviteter, landbruk eller lagring av utstyr. Det tilfredsstiller behovet for stor plass og friluft, men det tilfredsstiller ikke behovet for en direkte boligløsning på stedet. Kjøpere må ha et ønske om å utvikle landbruksprosjekter eller bruke arealet til rekreative formål som ikke krever permanent boligbebyggelse.
Siden dette er en tomt uten bygning, er det ingen aktiv byggefase eller fremtidig leveringsdato for en bolig. Tomten er klar for overtakelse umiddelbart som landareal. Eventuell utvikling, som etablering av verktøybygg eller landbruksstrukturer, krever separat søknadsprosess og godkjenning fra myndighetene, og er ikke en del av en standard nybyggprosess.
Tomten er klassifisert som ikke-urbaniserbar (rustikke grunn), noe som innebærer strenge restriksjoner. Det er ikke tillatt å bygge konvensjonelle bolighuser på eiendommen. Bankfinansiering gjennom boliglån er generelt ikke tilgjengelig for denne typen eiendom. Tomten har i øyeblikket ingen tilkobling av vann, elektrisitet eller gjerde, og kjøper må selv besørge disse tekniske tilkoplingene innenfor gjeldende regelverk.
Ref: VL244489
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer for individer som ønsker å investere i landareal langs kysten uten å kjøpe en ferdig bolig. Det passer for de som har en interesse for landbruk, hagedrift eller behov for lagring av kjøretøy og utstyr i et privat område. Situasjonen er også egnet for de som ønsker å sikre seg en tomt for fremtidig bruk innenfor rammene av hva loven tillater på rustikk grunn. Det er ikke passende for noen som søker en ferdig innflyttingsbolig eller en investeringseiendom ment for utleie av boenheter. Kjøper må akseptere den administrative prosessen med å søke om tillatelser for mindre bygninger. Det kreves en praktisk innstilling til eiendomsdrift.
Siden det ikke finnes noen bygninger på tomten, refererer kvalitet til selve grunnen og tilkomsten. Tomten har arealer som er ryddet og preparert, noe som letter adgang og bruk. Tilkomstveien er en sti som gjør det mulig å nå ulike deler av eiendommen med kjøretøy. Grunnen er ikke inngjerdet, noe som gir full frihet til å designe egen grensebeplantning eller gjerde. Geografien består av en skråning som gir naturlig drenering og utsikt. Kvaliteten på råstoffet (jord/stein) er typisk for regionen, egnet for vegetasjon som trives i Middelhavsklimaet. Det mangler imidlertid teknisk infrastruktur, så "kvaliteten" på anlegget må etableres av kjøper gjennom investeringer i vann og strøm.
Prisen for tomten er satt til €115 000. Dette representerer en kostnad på ca. €12,70 per m². Prisingen reflekterer statusen som rustikke grunn og fraværet av infrastruktur. Kjøpesummen må vanligvis dekkes med egne midler da finansiering er begrenset. Det er ingen ekstra kostnader knyttet til fellesarealer eller boligfellesskap, men kjøper må budsjettere for eventuell tilkobling av vann og strøm samt oppføring av nødvendige byggverk.
Dette er en tomt for deg som verdsetter arbeid med jorden eller trenger lagringsplass i et rolig miljø. Hverdagen her vil definere seg av vedlikehold av arealet, potensiell dyrking eller bruk av utstyr i friluft. Området er stilt, og naboene er primært andre landeiendommer eller spredte boliger, noe som gir lav bebyggelses tetthet. Adkomst er via en grusvei, noe som understreker den landlige karakteren. Selv om stranden og byen er innenfor kort avstand med bil, oppleves stedet som en tilfluktstet fra kystens travlehet. Det kreves en aktiv tilnærming for å utnytte arealet, enten det er til hagebruk eller hobbyaktiviteter som krever plass. Solen skinner mesteparten av året, noe som gir gode forhold for utendørs arbeid, men man må være forberedt på å håndtere elementene da området er ubebygd og åpent.
Mijas er en kommune med høy befolkningstetthet og et godt utbygd tjenestetilbud. I umiddelbar nærhet finnes det dagligvarebutikker og apotek innenfor kort gangavstand eller en kort kjøretur. Regionen tilbyr et bredt spekter av fritidsaktiviteter, inkludert idrettssentre og padel-tenisbaner i nærheten. Kulturtilbudet i Mijas Pueblo er lett tilgjengelig, og til tross for at tomten ligger landlig til, er man aldri langt unna bylivet. Infrastrukturen i Málaga-provinsen er godt utviklet, noe som gjør det praktisk å pendle til større byer. Det lokale samfunnet er en blanding av faste innbyggere og internasjonale beboere, noe som skaper et internasjonalt preg i området.
Kartet viser tomten beliggende i Cuesta Borrego-området i Mijas, markert med sin store utstrekning på 9066 m². Den viser tilgangen via lokale veier og avstanden til tettbebyggelse i nord og kysten i sør. Terrenget kan ses skråne mot sjøen, med eksisterende bebyggelse i omkringliggende områder.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Prosjektet er lokalisert i Mijas, sentralt på Costa del Sol Occidental. Det ligger omtrent midt mellom byene Málaga (24 km) og Marbella (24 km). Denne sentreringen gir tilgang til de to største byene i regionen med sine tilhørende flyplasser, sykehus og kulturelle tilbud. Posisjonen er strategisk for de som ønsker å bo i et roligere område uten å miste tilknytningen til storbyenes infrastruktur.
Avstanden til nærmeste strand er ca. 4,6 km (Playa Torreblanca-Carvajal), noe som er en kort kjøretur. Lufthaven Málaga-Costa del Sol ligger ca. 14 km unna i rett linje, noe som gir rask tilgang for internasjonale reiser. Nærmeste supermarked er kun 294 meter unna, noe som sikrer tilgang til dagligvarer. Det finnes flere golfbaner i nærheten, inkludert Mijas Golf på 5,7 km. Sykehus og større helsefasiliteter ligger ca. 6,6 km unna. Tilgang til offentlig transport krever transport til nærmeste stasjon i Fuengirola eller Carvajal, ca. 4,8, 4,9 km unna.
| Avstand til strand | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Tomten ligger 213 meter over havet, noe som gir et mildt klimatisk forhold med god luftkjøling. Regionen har i gjennomsnitt 3886 soltimer per år, noe som er betydelig. Svømmesesongen i sjøen varer i ca. 4 måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Årsmiddeltemperaturen er 17,8°C, med varme somre og milde vintre. Hellingen mot sjøen på ca. 4,9 % er moderat, noe som påvirker drenering og utsikt. Vegetasjonen i området er typisk Middelhavskyst med furutrær og buskas, tilpasset tørre somre.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysten i nærheten har flere Blue Flag-strander (Blått Flagg), inkludert Calahonda og El Chaparral, noe som indikerer høy vannkvalitet og service. For golfentusiaster er tilgangen god med flere baner i nærheten, inkludert Campo Los Lagos og Los Olivos. Sportssentre og fasiliteter for padel og tennis er tilgjengelig i byområdene rundt Mijas. Den maritime havnen i Fuengirola ligger ca. 5,2 km unna og tilbyr båt-relaterte aktiviteter. Tilbudet av rekreasjon er bredt, fra strandliv til landbruks- og naturopplevelser i det umiddelbare nærområdet rundt tomten.
266 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Prosjektet er lokalisert i Mijas, sentralt på Costa del Sol Occidental. Det ligger omtrent midt mellom byene Málaga (24 km) og Marbella (24 km). Denne sentreringen gir tilgang til de to største byene i regionen med sine tilhørende flyplasser, sykehus og kulturelle tilbud. Posisjonen er strategisk for de som ønsker å bo i et roligere område uten å miste tilknytningen til storbyenes infrastruktur.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000), er dette tilbudet fundamentalt annerledes da det kun omhandler land, ikke ferdige boliger. Mens de nevnte prosjektene tilbyr umiddelbar beboelse og moderne fasiliteter til en høyere pris, representerer denne tomten en lavere inngspris for de som har kapital og ønsker å utvikle landareal. I Mijas-området er byggetomter (urbanizable) betydelig dyrere per m², men denne prisen reflekterer begrensningene i rustikk klassifisering. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €239 000) er heller ikke en direkte sammenligning da det også er boliger. Denne tomten gir mer plass per krone, men krever betydelig mer innsats og mangler boligstatus. For investorer som ser etter arealverdi fremfor leieinntekt, er dette et alternativ med lavere inngspris enn kjøp av utviklede eiendommer i samme region.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID