Tämä 9 066 neliömetrin laajuinen tontti sijaitsee Mijasin kunnassa Malagan maakunnassa. Kyseessä on maaseututontti, joka tarjoaa tilaa luonnonläheiseen toimintaan kaupunkimaisen ympäristön välittömässä läheisyydessä. Tontti on jaettu eri alueisiin ja osa siitä on raivattu valmiiksi käyttöä varten. Sijainti yhdistää maaseudun rauhan lyhyisiin etäisyyksiin palveluihin ja rantoihin, mutta maankäytölliset rajoitukset määrittävät tarkasti sen käyttömahdollisuudet. Kohteessa on olemassa oleva pääsy polkua pitkin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Mijasin alueella, Cuesta Borregron alueella, noin 213 metrin korkeudessa merenpinnasta. Se on osa Costa del Sol Occidental -seutua. Lähimmät kaupunkikeskittymät, Mijas Pueblo ja Las Lagunas de Mijas, ovat lyhyen ajomatkan päässä. Alue on luonteeltaan maaseutumaista, mutta ympäröivä infrastruktuuri on kehittynyttä, ja asutusta löytyy lähistöltä.
Tämä kiinteistö ei sovellu vakitaiseksi asunnoksi. Se sopii henkilöille, jotka etsivät tilaa maatalouteen, karjanhoitoon tai harraste- ja varastotoimintaan. Tontti tarjoaa yksityisyyttä ja tilaa projekteille, jotka liittyvät maaseutuympäristön kehittämiseen tai ylläpitoon. Vaatimus on toiminta, joka on sopusoinnussa maaseututontin kaavamääräysten kanssa.
Koska kyseessä on ei-rakennuskelpoinen maaseututontti, perinteisen asuinrakentamisen ei voida suorittaa. Mahdolliset rakenteet, kuten työkaluvaja tai varastorakennus, vaativat erilliset luvat ja on oltava linjassa voimassa olevien kaavoitusmääräysten kanssa. Tontti on luonnontilainen eikä siinä ole valmiita liittymiä.
Tontti ei ole tarkoitettu asuinrakentamiseen, eikä siihen saa rakentaa vakituisia asuinrakennuksia. Kiinteistöllä ei ole tällä hetkellä vesi- tai sähköliittymiä, eikä se ole aidattu. Rahoitusta on vaikea saada tavanomaisilla asuntolainoilla maaseututontin luonteen vuoksi. Kaikki käyttö on sidottu paikallisiin maankäyttömääräyksiin.
Ref: VL244489
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii tilan hankkijalle, joka on kiinnostunut maataloudesta, puutarhanhoidosta tai tarvitsee tilaa laajamittaiseen varastointiin ja ylläpitotoimintaan. Se on myös vaihtoehto sijoittajalle, joka haluaa omistaa suuren maapinta-alueen Mijasin kasvavassa ympäristössä pitkäjänteiseksi sijoitukseksi, ymmärtäen käyttörajoitukset. Tämä ei ole sopiva valinta perheelle, joka etsii valmiita asuinolosuhteita tai helppoa huvilaelämää ilman rakentamisprojektin haasteita.
Tontti on luonnontilainen maapinta-alue. Maaperä on osittain raivattu ja valmisteltu käyttöä varten. Pääsy tontille tapahtuu polkua pitkin, mikä helpottaa liikkumista, mutta maasto on voimakkaasti viettävää ja vaatii huomiota kuljetuksissa. Ei ole olemassa valmiita rakenteita, kuten aitoja tai rakennuksia, eikä infrastruktuuria, kuten sähkö- tai vesijohtoja. Maan laatu soveltuu maatalouteen ja puutarhanhoitoon. Koko 9 066 m² tarjoaa runsaasti tilaa erilaisiin toimintoihin ilman naapureiden läheisyyttä.
Hinta alkaa 115 000 eurosta 9 066 neliömetrin tontista. Tämä vastaa noin 12,69 euron neliöhintaa, mikä on alhainen verrattuna rakennuskelvollisiin tontteihin alueella. Hinta heijastaa maaseututontin käyttörajoituksia sekä puuttuvia liittymiä. Kauppa on todennäköisesti käteisrahoitteinen, sillä pankit eivät yleensä rahoita tällaista maata asuntolainoilla. Tämä tekee kohteesta edullisen tontin hankkijalle, jolla on oma pääoma.
Tontti toimii pohjana maaseutuelämään tai projektitoimintaan aurinkoisella alueella. Päivittäinen rytmi tällä alueella keskittyy ulkotöihin ja ylläpitoon. Koska palvelut, kuten apteekki ja supermarket, ovat alle 300 metrin päässä, päivittäiset ostokset on helppo hoitaa, mutta auto on käytännöllinen varsinaisille työmatkoille ja ranta-ajeluille. Maasto on vaihtelevaa ja osittain raivattua, mikä helpottaa liikkumista tilalla. Sijainti lähellä Fuengirolaa ja Mijasia tarjoaa yhteyden kulttuurielämään ja palveluihin, mutta itse tontti säilyy rauhallisena ja suojaisana. Auringonpaiste on runsasta lähes ympäri vuoden, mikä tukee ulkona tapahtuvaa toimintaa.
Ympäristö on vahvasti vuoristoista ja vehreää, mutta sijaitsee lähellä rannikkoa. Lähialueella on useita uimahalleja ja kuntosaleja, kuten Lew Hoad Tennis Club. Mijas Pueblo, perinteinen valkoinen kylä, ja Las Lagunasin kaupunkialue tarjoavat kaikki päivittäiset palvelut. Alueella on aktiivinen urheiluelämä, ja lähistöllä on useita golfkenttiä ja näköalapaikkoja. Etäisyys Malagan kaupunkiin on noin 24 km ja Marbellaan 24 km, tarjoten pääsyn suuriin kaupunkikeskuksiin.
Kartta näyttää tontin sijainnin Mijasin vuoristoisessa maastossa, lähellä asutusta. Oranssi merkki osoittaa tontin paikan Cuesta Borregron alueella. Lähellä näkyvät päätiestöt ja lyhyet etäisyydet palveluihin, kuten supermarketteihin, sekä rantakaistale etelässä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Mijas sijaitsee Costa del Solin läntisessä osassa Malagan ja Marbellan välissä. Se on keskeisellä paikalla, josta on hyvät yhteydet sekä itään että länteen. Tontti on hieman sisämaassa suhteessa rannikkoon, mutta se pysyy kuuluisan aurinkorannikon vaikutusalueella. Sijainti on strateginen niille, jotka haluavat olla lähellä kaupunkielämää mutta omistaa maaseutumaata.
Rannat ovat noin 4,6 kilometrin etäisyydellä, mikä vastaa noin 10, 15 minuutin ajomatkaa. Supermarktit ja apteekit sijaitsevat alle 300 metrin päässä, mikä mahdollistaa kävelypalvelut. Malagan lentoasema on 14 kilometrin päässä, ja golfkentät, kuten Mijas Golf, ovat 5, 6 kilometrin päässä. Lähin juna-asema on Fuengirolassa, noin 4,8 kilometrin päässä. Auto suositellaan varsinaiselle matkustamiselle.
| Etäisyys rantaan | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue nauttii Espanjan eteläosien tyypillisestä ilmastosta yli 3 800 auringonpaisteen tunnilla vuodessa. Keskilämpötilat vaihtelevat 14 ja 26 celsiusasteen välillä, mikä mahdollistaa oleskelun ulkona suurimman osan vuodesta. Uimakausi kestää noin neljä kuukautta. Korkeus merenpinnasta (213 m) tarjoaa ilmavuutta ja hieman viileämpiä öitä kuin suoraan rannikolla. Vuoristoisessa maastossa voi esiintyä tuulisia hetkiä.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat Playa Torreblanca-Carvajal ja Playa de los Boliches, jotka ovat noin 4,5, 5,2 kilometrin päässä. Alueella on useita Sinilipullisia rantoja (Blue Flag), kuten Calahonda ja El Chaparral. Uinti ja vesipelit ovat mahdollisia pitkän kauden ajan. Golfharrastajille on tarjolla useita kenttiä, kuten Mijas Golf ja Santana Golf & Country Club, lyhyen ajomatkan päässä. Karting Mijas tarjoaa moottoriurheilua lähellä.
266 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas sijaitsee Costa del Solin läntisessä osassa Malagan ja Marbellan välissä. Se on keskeisellä paikalla, josta on hyvät yhteydet sekä itään että länteen. Tontti on hieman sisämaassa suhteessa rannikkoon, mutta se pysyy kuuluisan aurinkorannikon vaikutusalueella. Sijainti on strateginen niille, jotka haluavat olla lähellä kaupunkielämää mutta omistaa maaseutumaata.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 14.3°C | 48 mm |
| Helmikuu | 14.4°C | 49 mm |
| Maaliskuu | 15.7°C | 86 mm |
| Huhtikuu | 17.5°C | 49 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 14 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 0 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.5°C | 21 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 64 mm |
| Marraskuu | 16.9°C | 106 mm |
| Joulukuu | 14.8°C | 77 mm |
Kohtalainen
Verrattuna muihin projekteihin, kuten Aquamar Torre del Marissa tai Lantana Residencial Mijasissa, tämä kohde eroaa radikaalisti. Aquamar ja Lantana ovat valmiita asuinrakennuksia tai asuntohankkeita, joissa hinta alkaa noin 200 000 eurosta ylöspäin ja jotka sisältävät täyden mukavuuden. Tämä maaseututontti on puolestaan raakaa maata ilman infrastruktuuria, ja hintataso on huomattavasti matalampi (115 000 €). Sijoittajan tai ostajan on punnittava halvempi hinta ja suuri pinta-ala vastaan rakentamis- ja käyttörajoitukset. Maaseututontit ovat alueella harvinaisempia kuin asuntotontit, mutta niiden likviditeetti on yleensä heikompi ja kohderyhmä suppeampi.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID