Dit perceel in Mijas omvat een oppervlakte van 9.066 m² en is gelegen in een rustige, landelijke omgeving bekend als La Alquería. De classificatie als rustiek perceel betekent dat het gebied bestemd is voor gebruik in de buitenruimte en niet voor residentiële bebouwing. De locatie biedt een combinatie van privacy en nabijheid van voorzieningen in de nabijgelegen stedelijke gebieden, waar supermarkten en medische diensten binnen enkele kilometers bereikbaar zijn. De topografie is heuvelachtig met zicht op de omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in de nabijheid van de kustlijn van de Costa del Sol, tussen Mijas Pueblo en de dichtbevolkte kustzones. De omgeving wordt gekenmerkt door een heuvelachtig landschap met zicht op de zee en de omliggende natuur. Ondanks de landelijke ligging zijn woonwijken en infrastructuur op korte afstand aanwezig, wat de toegankelijkheid ten goede komt zonder de directe rust te verstoren.
Dit project beantwoordt niet aan de behoefte aan directe bewoning, aangezien residentiële constructie niet is toegestaan. Het is geschikt voor personen die op zoek zijn naar grond voor agrarische doeleinden, recreatief gebruik of het opslaan van materiaal. De koper dient te beschikken over de mogelijkheid om contant te betalen, aangezien financiering via een hypothecaire lening niet mogelijk is voor dit type grond.
Er is geen sprake van een nieuwbouwproject in de traditionele zin. Het perceel is reeds als landbouwgrond geregistreerd. Eventuele ontwikkelingen, zoals de plaatsing van een opslagruimte of schuur, vereisen aparte vergunningen en moeten voldoen aan de regelgeving voor rustieke gronden. Er zijn momenteel geen nutsvoorzieningen aangesloten op het perceel.
Het perceel biedt geen voorzieningen voor permanent wonen; er is geen aansluiting op water of elektriciteit en er is geen omheining aanwezig. Daarnaast is de grond niet verkoopbaar via een banklening en mag er geen woonhuis worden gebouwd. De toegangsweg bestaat uit een onverharde weg, wat invloed kan hebben op de bereikbaarheid bij slecht weer.
Ref: VL244489
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel past bij individuen die op zoek zijn naar een uitgebreide buitenruimte voor niet-residentiële doeleinden. Het is geschikt voor agrarische activiteiten, het houden van dieren of als een langdurige investering in grond. Ook personen die een locatie zoeken voor het stallen van materiaal of een rustige plek voor recreatieve doeleinden in de buitenlucht kunnen hier baat bij hebben. Het is niet geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een bouwkavel voor een vakantiehuis of permanente woning. De combinatie van afgelegenheid en bereikbaarheid maakt het interessant voor hobbyisten die niet volledig geïsoleerd willen zijn.
Als kavelgrond is de afwerking beperkt tot de natuurlijke staat van het terrein. Er zijn reeds zones gecleared, wat potentiële bouw- of gebruiksvloeren kan vereenvoudigen. De toegangsweg is onverhard. Er zijn geen gebouwen, riolering of elektriciteitsaansluitingen aanwezig. De kwaliteit van de grond en de stabiliteit van de helling zijn relevante factoren voor toekomstig gebruik, maar vereisen technisch onderzoek voor specifieke toepassingen zoals landbouw of stabilisatie van constructies. De fysieke conditie van de grond is geschikt voor het beoogde agrarische gebruik.
De vraagprijs bedraagt €115.000 voor het volledige perceel van 9.066 m². Dit vertegenwoordigt een prijs per vierkante meter van ongeveer €12,68. Kopers moeten rekening houden met bijkomende kosten voor de aanleg van nutsvoorzieningen, indien gewenst, en eventuele legalisatie van constructies. Financiering is beperkt tot eigen middelen, aangezien banken doorgaans geen hypotheek verstrekken voor rustieke grond zonder woonbestemming.
De dagelijkse realiteit op dit perceel verschilt aanzienlijk van die van een woning. Het is een locatie voor buitenactiviteiten en landbouwbeheer. De ochtend begint vaak met een bezoek aan het terrein; de afstand tot de kust en Mijas betekent dat men afhankelijk is van vervoer. De nabijheid van supermarkten en apotheken op minder dan 300 meter biedt praktisch comfort voor bezoekers, ook al is het perceel zelf landelijk. Het gebied kent een rustig tempo, met ruimte voor privacy en werkzaamheden op het terrein zonder directe buren aan de grens. In de avonduren zorgt de hoogte van 213 meter voor verkoeling vergeleken met de kustvlakte.
De omgeving biedt een mix van landelijke rust en stedelijke bereikbaarheid. Binnen een straal van 2 kilometer zijn er diverse restaurants, banken en cafés, wat wijst op een levendige lokale gemeenschap ondanks de landelijke ligging van het perceel. De nabijheid van Fuengirola en Mijas zorgt voor toegang tot uitgebreide winkel- en zorgvoorzieningen. Het perceel zelf ligt echter in een rustigere zone, wat het verschil biedt tussen het stadsleven en de landelijke ervaring. De aanwezigheid van 266 sportfaciliteiten in de gemeente wijst op een actieve regio.
De kaart toont de positie van het perceel in de wijk La Alquería. De afstand tot de kustlijn en de omliggende woonwijken is duidelijk zichtbaar. De topografie wordt weergegeven door de hoogtelijnen rondom de locatie op 213 meter boven zeeniveau. De onverharde toegangsweg is herkenbaar in het landschap.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Mijas ligt centraal tussen Málaga en Marbella, beide op circa 24 kilometer afstand. Deze positie maakt het perceel strategisch gelegen voor wie toegang wil tot zowel de grote stad als de toeristische centra aan de oostkust. De locatie is onderdeel van de Costa del Sol Occidental, een regio met een hoge bevolkingsdichtheid en uitgebreide infrastructuur, hoewel dit specifieke perceel zich in de landelijke zone bevindt.
De stranden van de Costa del Sol, zoals Playa Torreblanca-Carvajal, liggen op circa 4,5 kilometer afstand. De luchthaven van Málaga is bereikbaar op ongeveer 14 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 294 meter afstand gelegen. Golfbanen zoals Mijas Golf bevinden zich op minder dan 6 kilometer. Een auto is noodzakelijk voor het vervoer van zware materialen, maar basisvoorzieningen zijn te voet bereikbaar. Er zijn 69 openbaar vervoerhaltes in de directe omgeving.
| Afstand strand | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het perceel ligt op ongeveer 213 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een lichte bries en uitzicht over de kustlijn. De regio geniet van een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C met ruim 3.800 zonuren per jaar. De geografische positie in La Alquería biedt bescherming tegen de wind, maar de helling kan invloed hebben op de waterafvoer tijdens de zeldzame regenbuien in het najaar en de winter. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden liggen op korte afstand en beschikken over de 'Blue Flag' status, wat wijst op goede waterkwaliteit en faciliteiten. De regio is rijk aan sportvoorzieningen, met diverse golfbanen in de directe omgeving en tennisclubs. Voor watersportliefhebbers biedt de jachthaven van Fuengirola mogelijkheden. De ligging maakt het mogelijk om het landelijke karakter van het perceel te combineren met recreatieve activiteiten aan de kust. Er zijn diverse uitzichtpunten in de directe omgeving.
266 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas ligt centraal tussen Málaga en Marbella, beide op circa 24 kilometer afstand. Deze positie maakt het perceel strategisch gelegen voor wie toegang wil tot zowel de grote stad als de toeristische centra aan de oostkust. De locatie is onderdeel van de Costa del Sol Occidental, een regio met een hoge bevolkingsdichtheid en uitgebreide infrastructuur, hoewel dit specifieke perceel zich in de landelijke zone bevindt.
Mijas is een gemeente gelegen aan de Costa del Sol, in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 149 km². In 2010 telde Mijas 76.362 inwoners. Het dorp staat bekend om het aantal ezels
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Matig
In vergelijking met bouwgrond in stedelijke zones zoals Fuengirola of Benalmádena, is de prijs per vierkante meter op dit perceel aanzienlijk lager, wat weerspiegeld wordt in de beperkte bestemming. Echter, in tegenstelling tot kleine perceeltjes in dichtbevolkte urbanisaties, biedt dit project een grote oppervlakte en privacy. Projecten zoals Lantana Residencial bieden volledige woonfaciliteiten maar vragen een veelvoud van de prijs. Dit perceel is specifiek voor grondgebruik en niet voor residentiële levensstijl, wat het onderscheidt van de appartementen- en villaprojecten in de regio. Het is een alternatief voor kopers die geïnteresseerd zijn in landbezit zonder de verplichtingen van vastgoedonderhoud.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID