Αυτό το οικόπεδο βρίσκεται στον δήμο Mijas, στην περιοχή Costa del Sol Occidental. Με έκταση 9.066 m², ταξινομείται ως αγροτική γη. Η τοποθεσία είναι αγροτική, αλλά όχι απομονωμένη, με υποδομές και οικιστικές περιοχές στην άμεση γειτονιά. Το έδαφος βρίσκεται σε υψόμετρο περίπου 213 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και προσφέρει θέα στους γύρω λόφους και το τοπίο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται στη ζώνη Cuesta Borrego στο Mijas. Η απόσταση από την ακτή, συγκεκριμένα την Playa Torreblanca-Carvajal, είναι 4,6 χιλιόμετρα. Μεγάλες πόλεις όπως η Μάλαγα και η Marbella απέχουν και οι δύο 24 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα στο Fuengirola (λιγότερο από 5 χιλιόμετρα) εξασφαλίζει την ύπαρξη βασικών υπηρεσιών εντός ακτίνας λίγων χιλιομέτρων.
Λόγω της ταξινόμησης ως αγροτικής γης, το οικόπεδο δεν είναι κατάλληλο για την κατασκευή συμβατικής κύριας κατοικίας ή μόνιμης κατοικίας. Ωστόσο, προσφέρει δυνατότητες για χρήση που σχετίζεται με τον εξωτερικό χώρο, όπως γεωργία, κτηνοτροφία ή τοποθέτηση αποθήκης, πάντα σε συμμόρφωση με την ισχύουσα νομοθεσία. Το έδαφος δεν είναι περιφραγμένο και δεν έχει επί του παρόντος συνδέσεις με κοινωφελείς υπηρεσίες.
Η κατασκευαστική κατάσταση του έργου είναι ολοκληρωμένη, καθώς πρόκειται για υφιστάμενη γη. Η παράδοση ή η ημερομηνία απόκτησης δείχνεται ενδεικτικά ως 1970. Δεν προγραμματίζονται εργασίες κατασκευής. Τυχόν μελλοντική ανάπτυξη, όπως η κατασκευή一个小 αποθήκη, απαιτεί ξεχωριστές άδειες και έρευνα για τις νομικές δυνατότητες στο σχέδιο πόλης.
Το οικόπεδο δεν προορίζεται για οικιστική διαβίωση, γεγονός που περιορίζει τις δυνατότητες στέγασης. Δεν υπάρχουν παροχές νερού ή ηλεκτρισμού, οι οποίες πρέπει να διευθετηθούν ανεξάρτητα. Η χρηματοδότηση μέσω τυπικού στεγαστικού δανείου για αυτόν τον τύπο γη είναι συνήθως αδύνατη. Το έδαφος δεν είναι εντελώς επίπεδο, κάτι που μπορεί να επηρεάσει τη χρήση.
Ref: VL244489
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτός ο τύπος οικόπεδου ταιριάζει σε καταστάσεις όπου η έμφαση δίνεται στην κατοχή γης για συγκεκριμένους σκοπούς, όπως γεωργική χρήση ή υλοποίηση ενός έργου στον ανοιχτό χώρο. Είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν χώρο και ιδιωτικότητα χωρίς την ανάγκη για άμεσα κατοικήσιμη κατοικία στο οικόπεδο. Επίσης, για επενδυτές που βλέπουν δυνατότητες σε αύξηση της αξίας της γης στην περιοχή του Mijas. Η κατάσταση απαιτεί ενεργή στάση όσον αφορά τη δημιουργία παροχών και τη διαχείριση του εδάφους.
Εφόσον πρόκειται για ένα κομμάτι γης, δεν υπάρχει έννοια της διακόσμησης ή της ποιότητας κατασκευής στην παραδοσιακή έννοια. Η ποιότητα του ίδιου του εδάφους και η κατάσταση του εδάφους καθορίζουν την αξία. Το έδαφος έχει μέρη που έχουν ήδη καθαριστεί, διευκολύνοντας την πρόσβαση. Η πρόσβαση γίνεται μέσω χωματόδρομου. Δεν υπάρχουν κτίρια που να απαιτούν αξιολόγηση διακόσμησης. Τυχόν μελλοντικά κτίσματα, όπως μια αποθήκη, πρέπει να συμμορφώνονται με τοπικές τεχνικές προδιαγραφές και άδειες.
Η τιμή ζήτησης για το οικόπεδο ανέρχεται στα €115.000. Για αγροτική γη αυτού του μεγέθους στο Mijas, αυτό αντιπροσωπεύει ένα συγκεκριμένο σημείο στην αγορά. Συναλλαγές αυτού του τύπου συμβαίνουν λιγότερο συχνά από celles των κατοικιών. Συνήθως η αγορά με ίδια κεφάλαια είναι απαραίτητη, καθώς οι τράπεζες σπάνια χορηγούν στεγαστικά δάνεια για μη οικοδομήσιμη γη. Η τιμολόγηση αποτελεί βάση για επένδυση σε γη, χωρίς το επιπλέον κόστος κατασκευαστικών δομών.
Η καθημερινή ρουτίνα σε αυτή την τοποθεσία χαρακτηρίζεται από ηρεμία και απομόνωση, με το άμεσο περιβάλλον να αποτελείται κυρίως από φύση και τοπίο. Το οικόπεδο προσφέρει ιδιωτικότητα και χώρο, μακριά από την πολυκοσμία της παράκτιας ζώνης, αλλά η προσβασιμότητα σε χωριά όπως το Mijas Pueblo και Las Lagunas de Mijas είναι καλή με το αυτοκίνητο. Επειδή δεν υπάρχουν παροχές στο ίδιο το οικόπεδο, οι κάτοικοι ή χρήστες βασίζονται στις κοντινές πόλεις για ψώνια και άλλες καθημερινές ανάγκες. Η ατμόσφαιρα είναι αυτή της υπαίθρου, με ξεκάθαρη διάκριση από τουριστικές παραλιακές ζώνες που απέχουν μόλις λίγα λεπτά οδήγησης.
Το περιβάλλον προσφέρει έναν συνδυασμό της αγροτικής ηρεμίας και της αστικής εγγύτητας. Σε μικρή απόσταση, λιγότερο από 300 μέτρα, βρίσκονται φαρμακείο και σούπερ μάρκετ, κάτι που είναι πρακτικό για τακτικά ψώνια. Η συνοικία La Alquería και οι γειτονικές συνοικίες προσφέρουν ποικιλία παροχών, συμπεριλαμβανομένων πολλών εστιατορίων και τραπεζών εντός 2 χιλιομέτρων. Αν και το αυτοκίνητο είναι πιο πρακτικό για μεγαλύτερες αποστάσεις, υπάρχουν παροχές αρκετά κοντά ώστε ορισμένες ανάγκες να ικανοποιούνται πεζή. Η εγγύτητα στο Fuengirola στα 5 χιλιόμετρα εξασφαλίζει πρόσβαση σε μεγαλύτερες περιοχές αγοράς και ιατρική φροντίδα.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του οικοπέδου στο Mijas, στη συνοικία La Alquería, κοντά στην ακτογραμμή του Fuengirola. Είναι ορατό το άμεσο περιβάλλον με αγροτική γη και την εγγύτητα των κατοικημένων περιοχών. Οι αποστάσεις προς την ακτή και τους κύριους δρόμους πρόσβασης είναι ξεκάθαρες, δίνοντας πληροφορίες για την προσβασιμότητα του εδάφους.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Mijas βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ των μεγάλων πόλεων Μάλαγα και Marbella, και οι δύο σε απόσταση 24 χιλιομέτρων. Αυτό το καθιστά το έργο κεντρικά τοποθετημένο στην Costa del Sol Occidental. Ο τόπος himself διαιρείται σε Mijas Pueblo, στα βουνά, και Mijas Costa και Las Lagunas, πιο κοντά στην ακτή. Αυτό το οικόπεδο βρίσκεται στη μετάβαση από τη αγροτική περιοχή στα πιο δομημένα κέντρα, επωφελούμενο από τις παροχές του Fuengirola αλλά διατηρώντας τον χαρακτήρα του Mijas.
Παραλίες όπως η Playa Torreblanca-Carvajal βρίσκονται σε απόσταση περίπου 4,6 χιλιομέτρων, που αντιστοιχεί σε διαδρομή περίπου 10 έως 15 λεπτών με το αυτοκίνητο. Το αεροδρόμιο Μάλαγα-Costa del Sol απέχει 14 χιλιόμετρα, προσβάσιμο μέσω του κεντρικού δρόμου. Για λάτρεις του γκολφ, το Mijas Golf, το Campo Los Lagos και το Campo Los Olivos είναι προσβάσιμα εντός 6 χιλιομέτρων. Σιδηροδρομικοί σταθμοί όπως Fuengirola και Carvajal βρίσκονται σε απόσταση περίπου 4,8 έως 4,9 χιλιομέτρων. Μια πινακίδα φόρτισης EV είναι διαθέσιμη σε απόσταση 3,7 χιλιομέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Mijas απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C. Η περιοχή έχει περίπου 3.886 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η κολυμβτική περίοδος διαρκεί περίπου τέσσερις μήνες. Το υψόμετρο του οικοπέδου, 213 μέτρα πάνω από τη θάλασσα, εξασφαλίζει μια μικρή ψύξη σε σχέση με την παράκτια ζώνη. Η κλίση προς την παραλία είναι 4,9%, που υποδηλώνει μια σταδιακή μετάβαση από το βουνό στη θάλασσα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες βρίσκονται στο Fuengirola και το Carvajal, συμπεριλαμβανομένης της Playa Torreblanca-Carvajal και της Playa de los Boliches. Στην άμεση περιοχή υπάρχουν πολλές παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Calahonda και η El Chaparral. Εκτός από τις παραλίες, υπάρχουν διάφορες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως ο όμιλος τένις Lew Hoad και ένα καρτ στο Mijas. το αλιευτικό λιμάνι Puerto Deportivo de Fuengirola απέχει 5,2 χιλιόμετρα. Η παρουσία πολλών γηπέδων γκολφ σε μικρή απόσταση καθιστά την περιοχή ελκυστική για λάτρεις αυτού του αθλήματος.
266 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Mijas βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ των μεγάλων πόλεων Μάλαγα και Marbella, και οι δύο σε απόσταση 24 χιλιομέτρων. Αυτό το καθιστά το έργο κεντρικά τοποθετημένο στην Costa del Sol Occidental. Ο τόπος himself διαιρείται σε Mijas Pueblo, στα βουνά, και Mijas Costa και Las Lagunas, πιο κοντά στην ακτή. Αυτό το οικόπεδο βρίσκεται στη μετάβαση από τη αγροτική περιοχή στα πιο δομημένα κέντρα, επωφελούμενο από τις παροχές του Fuengirola αλλά διατηρώντας τον χαρακτήρα του Mijas.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με έργα όπως το Lantana Residencial στο Mijas (διαμερίσματα από €205.000), αυτό το οικόπεδο προσφέρει μια διαφορετική μορφή ακινήτου: γη χωρίς οικιστικό προορισμό. Ενώ τα διαμερίσματα στην περιοχή προσφέρουν άμεση άνεση κατοικίας και κοινόχρηστους χώρους, αυτό το οικόπεδο απαιτεί επένδυση σε υποδομές και εξειδικευμένη ανάπτυξη. Σε σύγκριση με φθηνότερα έργα αλλού, όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950), η τιμή εισόδου είναι χαμηλότερη, αλλά οι δυνατότητες για άμεση διαβίωση είναι επίσης περιορισμένες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID