Rustinis žemės sklypas, esantis Mijas savivaldybėje, Cuesta Borrego zonoje. Plotas siekia 9066 kvadratinių metrų. Teritorija yra klasifikuojama kaip neurbanizuojama, skirta žemės ūkio ar gamtinėms veikloms, o ne gyvenamajai statybai. Objektas yra natūralioje, kalvotoje aplinkoje, netoli urbanizuotų teritorijų, tačiau išlaiko ramybę.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra integruotas į kalvotą vietovę, jungiančią kaimiškąją aplinką su artimiausiomis gyvenamosiomis zonomis. Atstumas iki Mijas Pueblo ir Las Lagunas de Mijas apylinkių yra maždaug 10 minučių važiavimo automobiliu. Aplinka yra tysi, tačiau ne visiškai izoliuota.
Šis sklypas netinka tradiciniam gyvenamajam būstui. Jis tenkina poreikius, susijusius su žemės ūkio, gyvulininkystės ar rekreacinės veiklos plėtra. Galimybės apima ūkinių pastatų, tokių kaip sandėlis ar garažas technikai, įrengimą, vadovaujantis urbanistiniais reglamentais.
Tai žemės sklypas be jokių statinių. Naujos gyvenamosios statybos negalimos dėl rustinio žemės statuso. Nurodytas „baigtas“ statusas atitinka kadastro registracijos datą (1970 m.), o ne statybų pabaigą. Teritorija paruošta naudojimui pagal jos paskirtį.
Sklypas yra neurbanizuojamas, todėl ant jo draudžiama statyti gyvenamąjį namą. Bankai nepriima šio tipo nekilnojamojo turto kaip paskolos užstatu. Šiuo metu nėra prisijungimo prie vandens ir elektros tinklų, teritorija nėra aptverta tvora.
Ref: VL244489
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tinka asmenims, ieškantiems žemės ūkio arba privačios erdvės hobiui reikaluose. Taip pat tinkama tiems, kurie reikia vietos sandėliavimui arba techninėms priemonėms laikyti, neturintiems poreikio gyventi vietoje. Nėra tinkama asmenims, ieškantiems būsto gyvenimui ar investicijos trumpalaikiai nuomai.
Sklypas turi išlygintų zonų, kurias galima naudoti be didelių parengiamųjų darbų. Priėjimas vyksta per žvyrkelį, kas nulemia techninį prieinamumą. Dirvožemis ir reljefas tinkami augalams arba kitiems ūkiniams tikslams. Inžinerinių tinklų nėra, todėl visi sprendimai turi būti autonominiai.
Kaina siekia 115 000 eurų. Sklypo vertė remiasi jo dydžiu, artumu prie miesto ir galimybėmis naudoti žemę. Kadangi neįmanoma gauti banko paskolos, pirkimas turi būti finansuojamas iš savo lėšų. Kainos lygis atspindi žemės rinkos situaciją rustinėse zonoje, kurioje vertė dažniausiai auga lėčiau nei urbanizuotose teritorijose.
Ši vieta skirta veikloms, susijusioms su žeme: sodinimui, auginimui arba daiktų laikymui. Dienos ritmas čia susideda iš techninio arba ūkinio darbo, o ne poilsio gyvenamame name. Ramybė leidžia koncentruotis darbe be triukšmo iš artimų miestų. Nors tai nėra vieta gyventi, čia galima praleisti laiką prižiūrint sklypą arba užsiimant hobiu.
Aplinka pasižymi lankstumu: iki artimiausios parduotuvės tik 300 metrų, o iki oro uosto, 14 kilometrų. Nors sklypas yra kaimiškoje vietovėje, automobiliu per 10 minučių galima pasiekti Mijas miestą. Infrastruktūra leidžia lengvai derinti kaimišką veiklą su miesto patogumais, tačiau tai nereikalauja nuolatinio miesto triukšmo.
Žemėlapis parodo sklypo reljefą kalvotoje vietovėje ir privažiavimo kelią. Matyti artimas gyvenamųjų namų kvartalas, kas rodo nebuvimą giliavoje dykumoje. Teritorijos formą ir ribas lengva įsivaizduoti pagal aplinkinius kontūrus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Objektas yra tarp didžiųjų regiono centrų: Malagos ir Marbeljos (abi po 24 km). Mijas pozicionuojasi kaip jungtis tarp kalnų gyvenviečių ir pajūrio juostos. Ši vieta suteikia strateginę padėtį, išlaikant atstumą nuo didmiesčių triukšmo, bet išlaikant prisijungimą prie infrastruktūros.
Pakrantės atstumas yra maždaug 4,6 kilometro (tiesiogine linija), o artimiausias golfo aikštynas, 5,7 km. Ligoninės paslaugos pasiekiamos per 6,6 km. Norint pasiekti tolesnes vietas, būtinas automobilis, nors pagrindinės prekybos vietos yra netikę pėsčiomis.
| Iki paplūdimio | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionė per metus iškrenta maždaug 3886 saulės valandų. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja apie 17,8 laipsnio. Sklypas yra 213 metrų virš jūros lygio, kas sukuria vėsesnį mikroklimatą palyginti su pakrante. Vandens temperatūra viršija 20 laipsnius keturis mėnesius per metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi Mėlynojo vėliavos krantai yra Calahonda ir kitos zonos, esančios už kelių kilometrų. Mijas Golf ir kiti aikštynai siūlo aktyvą poilsį netoli sklypo. Sporto centrai ir teniso kortai taip pat pasiekiami trumpo automobilio kelio atstumu, kas suteikia galimybę apjungti darbą ir pramogas.
266 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Objektas yra tarp didžiųjų regiono centrų: Malagos ir Marbeljos (abi po 24 km). Mijas pozicionuojasi kaip jungtis tarp kalnų gyvenviečių ir pajūrio juostos. Ši vieta suteikia strateginę padėtį, išlaikant atstumą nuo didmiesčių triukšmo, bet išlaikant prisijungimą prie infrastruktūros.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Vidutinis
Palyginus su gretimais rezidenciniais projektais, pvz., „Lantana Residencial“, šis sklypas siūlo ženkliai didesnį plotą už mažesnę kainą, tačiau be galimybės statyti namą. Skirtingai nei apartamentai Torre del Mar, čia pirkėjas įgyja tik žemę, kas regione nėra tipiškas turizmo investicijos modelis. Vietiniai gyventojai dažnai vertina šias zonas dėl galimybės išlaikyti tradicinį Andalūzijos ūkininkavimo būdą, priešingai nei intensyviai užstatytose pajūrio zonose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID