Šis ir 9066 kvadrātmetru liels laukskaims zemes gabals, kas atrodas Mijas municipalitātē, apvidū Cuesta Borrego. Zeme ir klasificēta kā lauku (rustic) apgabals, kas ierobežo dzīvojamo namu celtniecību, taču ļauj veikt lauksaimniecības vai saistītās darbības. Zemes gabals atrodas kalnu nogāzē ar skatiem uz apkārtējo ainavu un piekrasti. Piekļuve nodrošināta grants ceļa, un tā savieno zemi ar galvenajiem ceļiem. Pašlaik uz zemes nav pieslēgts ūdens vai elektrības, un tā nav norobežota. Tas ir īpašums tiem, kas meklē lielu platību dabiskā vidē.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Zemes gabals ir izvietots Mijas kalnu nogāzē, aptuveni 213 metrus virs jūras līmeņa. Tas atrodas lauku zonā, kas robežojas ar attīstošos dzīvojamo rajonu. Lai gan apkārtne ir klusa un dabiska, tā nav pilnīgi izolēta: līdz dzīvojamajām zonām Mijas Pueblo un Las Lagunas var nokļūt 10 minūšu brauciena laikā. Šī atrašanās vieta nodrošina privātumu, vienlaikus saglabājot piekļuvi pilsētas infrastruktūrai.
Šis īpašums apmierina vajadzības pēc lielas zemes platības āra lietošanai, piemēram, lauksaimniecībai, kokaudzēšanai vai dzīvnieku uzturēšanai. Tas ir piemērots tiem, kuri vēlas radīt projektu saistībā ar lauku vidi. Tas neapmierina vajadzības pēc gatavas dzīvojamās telpas vai tūlītējas dzīvesvietas, jo tas ir zemes gabals, nevis dzīvojamā ēka.
Zemes gabals tiek pārdots kā "gatavs" (statuss ir norādīts kā pabeigts 1970. gadā, kas attiecas uz zemes statusu, nevis būvi). Nav plānota dzīvojamo māju celtniecība, jo tā ir neapbūves zona. Jebkuras būves, piemēram, lauku šūnis vai glabātava, prasa atsevišķu arhitektonisko projektu un administratīvos atļaujumiem, saskaņā ar lauku zemes noteikumiem. Pircējam jāplāno attīstība no nulles.
Šis īpašums nepiedāvā iespēju celtniecībai standarta dzīvojamās mājas saistībā ar tās neapbūves statusu. Uz zemes nav pieejami ūdens un elektrības tīkli, un tā nav norobežota ar žogu. Nav iespējams iegūt standarta banku hipotēku šī tipa zemes iegādei. Tas nenodrošina pilsētas dzīves ērtības tieši uz vietas, un piekļuve prasa transportlīdzekli.
Ref: VL244489
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šī zemes gabala iegāde piemērota personām, kuras meklē ilgtermiņa investīciju nevis dzīvojamā telpā, bet gan zemes resursā. Tas ir piemērots tiem, kuri interesējas par lauksaimniecību, ekoloģisko audzēšanu vai vienkārši vēlas lielu privāto teritoriju savām iestādēm. Tā arī varētu interesēt investorus, kuri prognozē zemes vērtības pieaugumu ilgtermiņā, lai gan pašlaik pastāv stingri ierobežojumi celtniecībai. Tas neder ģimenēm, kuras meklē vasaras māju ar minimālu sagatavošanu vai tūlītēju dzīvojamo iespēju. Pircējam ir jābūt gatavam risināt loģistikas jautājumus, tostarp ūdens un enerģijas nodrošināšanu. Tas ir arī mazāk piemērots tiem, kuri meklē "nāc un aizgāj" īpašumu bez ikdienas uzturēšanas, jo zeme prasa regulāru apkopi, lai saglabātu stāvokli un piekļuvi.
Tā kā tā ir neapstrādāta zeme, "apdaru kvalitāte" attiecas uz zemes stāvokli un potenciālu, nevis būvmateriāliem. Zemes gabals ir daļēji notīrīts, kas norāda uz iepriekšējo cilvēku darbību. Augsne ir raksturīga kalnu nogāzei, kas var būt akmeņaina un prasīt papildu darbus augu stādīšanai. Pieejas ceļš ir grants seguma, kas ir piemērots transportlīdzekļiem, taču var prasīt uzturēšanu pēc stiprām lietām. Nav uzstādītu pamatu, sūkņu vai elektroinstalācijas. Jebkuras nākotnes būves prasīs individuālu inženierprojektu, ņemot vērā slīpumu un grunts īpašības. Zemes robežas pašlaik nav noteiktas ar mūra žogu, bet balstās uz kadastra datiem. Zemes vērtība slēpjas tās reljefā, kas ļauj izveidot dažādas zonas ar pārskatu, kā arī tās atrašanās vietā, kur ir iespējams sasniegt komfortu nelielā brauciena attālumā.
Cena ir noteikta 115 000 eiro apmērā par visu 9066 m² lielo zemes gabalu. Tas veido aptuveni 12,68 eiro par kvadrātmetru, kas atspoguļo lauku zemes cenu līmeni reģionā bez apbūves tiesībām. Tā kā tā ir viena zemes vienība, šajā gadījumā nav izmēru vai tipa variāciju, taču zemes tirgū darījumi ir parasti. Cena iekļauj tikai zemi, neiekļaujot būves, inženierkomunikācijas vai apzaļumošanu. Pircējiem jāņem vērā papildu izmaksas par potenciālo projekta attīstību, juridisko pārbaudi un fizisko sagatavošanu (piemēram, žoga ierīkošanu).
Dzīve šajā vietā rotē apkārt zemes apsaimniekošanai un saules cikla novērošanai. Tā ir vieta, kur dienas ritms ir noteikts ar darbiem ārā, nevis biroja stundām. Sakarā ar lielo platību (vairāk nekā 9000 m²), šeit ir iespējams ierīkot dārzu, audzēt kultūraugus vienkārši baudīt plašumu. Reljefa slīpums prasa fizisku aktivitāti, lai pārvietotos pa teritoriju, kas veicina aktīvu dzīvesveidu. Ikdienas gaitas ietver braucienu uz tuvējo veikalu vai aptieku, kuras atrodas nepilnu 300 metru attālumā, taču paša zemes gabala isolācija ļauj izvairīties no pilsētas trokšņa. Tā ir vieta, kur var atpūsties brīvā dabā, redzot Mijas kalnus un attālo jūras horizontu. Ņemot vērā trūkstošās komunikācijas, uzturēšanās šeit prasa sagatavotību autonomai dzīvei, piemēram, izmantojot saules enerģiju un ūdens uzglabāšanu. Tas ir piemērots tiem, kuri cenšas aizbēgt no pilsētas plūsmas, neuztraucoties par pilnīgu komfortu.
Ikdienas vide ir sajaukums no klusuma un tuvās infrastruktūras. Neskatoties uz to, ka zemes gabals atrodas laukos, lielveikali un aptiekas ir atrodami tikai 300 metru attālumā, kas ļauj ātri veikt nepieciešamos iepirkumus. Pludmales, piemēram, Playa Torreblanca-Carvajal, ir pieejamas 10 minūšu brauciena attālumā, sniedzot iespēju regulārai rekreācijai pie jūras. Apkaime ir apdzīvota ar gan vietējiem iedzīvotājiem, gan ārvalstnieku īpašniekiem, kas veido stabilu kopienbu. Golfa laukumi, piemēram, Mijas Golf, ir tuvumā, uzlabojot brīvā laika pavadīšanas iespējas. Tomēr kalnu reljefs nozīmē, ka kājām pārvietoties uz šiem objektiem ir grūti, tāpēc privātā transporta klātbūtne ir būtiska. Vide ir droša un tīra, ar labu gaisa kvalitāti salīdzinājumā ar plūdmaļu apgabaliem.
Karte parāda zemes gabala novietojumu kalnu nogāzē ziemeļos no N-340/A-7 maģistrāles. Zaļās zonas norāda uz lauku zemes klasi, kas kontrastē ar blīvo apbūvi Fuengirolā un Mijas Costa dienvidos. Topogrāfijas līnijas parāda zemes reljefu un gravitācijas plūsmu lejup uz jūru.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Īpašums ir stratēģiski novietotas Costa del Sol centrālajā daļā, starp Málaga un Marbellu (abi apmēram 24 km attālumā). Tas atrodas uz ziemeļiem no Fuengirolas, kalpojot kā pārejas zona starp intensīvi attīstošo piekrasti un kalnaino Mijas iekšzemi. Šī pozīcija ļauj viegli sasniegt abus lielajiem reģiona centriem un to lidostas. Mijas municipalitāte ir liela un daudzveidīga, piedāvājot gan kalnu ciema atmosfēru Mijas Pueblo, gan piekrastes dzīvesveidu La Cala de Mijas.
Tuvākās pludmales (Playa Torreblanca-Carvajal) atrodas 4,3 kilometru attālumā, kas ar automašīnu aizņem apmēram 10 minūtes. Fuengirolas pilsētas centrs, kur atrodas lielākie veikali un restorāni, ir 5 kilometru attālumā. Málaga lidosta ir pieejama aptuveni 25 minūšu brauciena laikā (17 km taisnā līnijā), izmantojot tuvējo A-7 autoceļu. Golfa laukumi, piemēram, Campo Los Lagos, atrodas 6 kilometru radiusā. Sabiedriskais transports ir pieejams tuvējās pilsētās, taču līdz pašam zemes gabalam to var sasniegt tikai ar transportlīdzekli vai kājām.
| Līdz pludmalei | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Zemes gabals atrodas 213 metrus virs jūras līmeņa, kas nodrošina maigāku klimatu nekā tieši piekrastē, samazinot vasaras mitrumu. Vidējā gada temperatūra ir ap 18°C, ar vairāk nekā 3800 saules stundām gadā. Ziemas periods ir maigs, reti ar sala, kas ļauj strādāt ārā visu gadu. Zemes slīpums 4,9% veicina dabisku drenāžu, kas ir svarīgi lietus periodā. Reģions piedāvā garu peldēšanas sezonu (apmēram 4 mēnešus), kad ūdens temperatūra ir komfortabla. Augājs ir raksturīgs Vidusjūrai, priedes, olīvkoki un krūmāji, kuri ir piemērojušies sausajam klimatam.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales, kas aplūkojamas no zemes gabala augšdaļas, ir ieguvušas "Zilā karoga" statusu, kas garantē ūdens kvalitāti un drošību. Piekraste piedāvā smilšainas pludmales un restorānus jūras malā. Aktivitātes neierobežojas ar peldēšanu: tuvumā atrodas vairāki golfa klubi, tostarp Mijas Golf un Santana Golf & Country Club. Mijas pilsētā ir pieejami sporta centri, tostarp tenisa un padekla klubs. Dabas piecērcējiem kalnu takas un meži pieejami tieši no zemes gabala, iespējojot pastaigas un kalnu riteņbraukšanu.
266 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Īpašums ir stratēģiski novietotas Costa del Sol centrālajā daļā, starp Málaga un Marbellu (abi apmēram 24 km attālumā). Tas atrodas uz ziemeļiem no Fuengirolas, kalpojot kā pārejas zona starp intensīvi attīstošo piekrasti un kalnaino Mijas iekšzemi. Šī pozīcija ļauj viegli sasniegt abus lielajiem reģiona centriem un to lidostas. Mijas municipalitāte ir liela un daudzveidīga, piedāvājot gan kalnu ciema atmosfēru Mijas Pueblo, gan piekrastes dzīvesveidu La Cala de Mijas.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 14.3°C | 48 mm |
| Februāris | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprīlis | 17.5°C | 49 mm |
| Maijs | 19.8°C | 14 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 0 mm |
| Jūlijs | 24.8°C | 0 mm |
| Augusts | 25.8°C | 3 mm |
| Septembris | 23.5°C | 21 mm |
| Oktobris | 20.6°C | 64 mm |
| Novembris | 16.9°C | 106 mm |
| Decembris | 14.8°C | 77 mm |
Mērens
Salīdzinājumā ar apkārtējiem dzīvojamo māju projektiem, piemēram, Aquamar Torre del Mar (sākot no €269,950) vai Lantana Mijasā (sākot no €205,000), šis zemes gabals ir ievērojami lētāks par kvadrātmetru. Tomēr cena atspoguļo lielo ierobežojumu: tas ir zeme bez apbūves atļaujām. Kamēr citi projekti piedāvā gatavus dzīvojamos sludinājumus ar pilnu infrastruktūru, šis gabals prasa no pircēja pilnīgu atbildību par zemes izmantošanu un būvēšanu, iespējams, tikai saimnieciskām vajadzībām. Salīdzinājumā ar citām lauku zemēm tālāk iekšzemē, šī vieta ir izdevīga ar savu tuvumu piekrastei un pilsētas pakalpojumiem, kas samazina izolāciju, taču saglabā lauku raksturu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID