Велика сільськогосподарська ділянка площею 9066 м² у Міхасі, розташована в районі Куеста Боррего. Земля має статус сільськогосподарської (rustic ground), що передбачає специфічні можливості використання, включаючи ведення сільського господарства або розміщення допоміжних споруд, але забороняє житлову забудову. Місцевість характеризується природним спокоєм, наявністю підготовлених майданчиків та доступом via ґрунтову дорогу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у районі Ла-Алькерія, що поєднує сільську місцевість із розвиненою інфраструктурою міста. Відстань до історичного центру Міхас Пуебло та районів Лас-Лагунас становить близько 10 хвилин їзди. Ділянка має доступ via стежку, що забезпечує зв'язок з основною транспортною мережею, зберігаючи при цьому відокремленість.
Ця нерухомість відповідає потребам у великому відкритому просторі для ведення господарства, зберігання техніки чи сільськогосподарських робіт. Це рішення для тих, хто шукає земельний актив для функціонального використання, а не для постійного проживання. Важливо розуміти обмеження щодо забудови та готовність до проектної діяльності.
Ділянка є завершеним земельним активом без стадій будівництва житла. У зв'язку з класифікацією як не забудованої землі, зведення житлового будинку не дозволено. Можлива реалізація допоміжних споруд (наприклад, сарай для інструментів) за умови отримання відповідних дозволів та дотримання міського планування.
Проект не пропонує можливості для прямого житлового використання без додаткових інвестицій та дозволів. Відсутні підключення до водопостачання, електромережі та каналізації, а також огорожа по периметру. Фінансування через банківську іпотеку для таких земельних ділянок часто є обмеженим або неможливим.
Ref: VL244489
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей варіант підходить для інвесторів у землю або любителів садівництва, яким потрібен великий простір для реалізації господарських проектів. Це актуально для тих, хто шукає місце для розміщення нежитлових споруд з дотриманням законодавства. Це не підходить для сімей, що шукають дачу для миттєвого заселення або для тих, хто не готовий займатися питаннями підключення комунальних послуг.
Якість об'єкта визначається станом ґрунту та рельєфом. Частини території вже розчищені, що спрощує початок робіт. Доступ забезпечується via існуючу стежку, яка придатна для транспорту. Земля не має стандартної житлової обробки; її цінність полягає у фізичних характеристиках, розмірі та місцезнаходженні.
Ціна у 115 000 євро пропонує доступ до великої площі землі з низькою ціною за квадратний метр порівняно з забудованими територіями. Це ціна за потенціал та простір, а не за готову інфраструктуру. Витрати на підключення комунікацій, спорудження огорожі та благоустрій не включені до вартості ділянки і повинні бути враховані окремо.
Це простір, визначений сільським характером та рельєфом. Повсякденне використання передбачає приїзд на ділянку для роботи на землі, догляду за рослинами або зберігання інвентарю. Оточення відрізняється тишою та відсутністю міської суєти, що дозволяє зосередитися на господарських питаннях. Тут немає комфортів міської квартири, але є велика свобода дій на землі та близькість до природи.
Місцевість поєднує сільський спокій із близькістю до міських послуг. Супермаркети та аптеки знаходяться в пішій доступності (близько 300 метрів), що забезпечує зручність для логістики. Берегова лінія розташована на відстані близько 4,5 км, що дозволяє поєднувати роботу на ділянці з відпочинком на морі.
Карта демонструє розташування ділянки на пагорбі Куеста Боррего. Видно баланс між відокремленістю сільської місцевості та близькістю до міської забудови Міхас. Рельєф показує поступове спускання у бік узбережжя, де знаходяться курортні зони.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ділянка займає центральне положення між великими містами Коста-дель-Соль. Вона розташована на рівній відстані від Малаги та Марбельї (близько 24 км), що робить її стратегічно зручною для доступу до різних частин регіону. Міхас є одним з найбільших муніципалітетів провінції, що гарантує стабільність інфраструктури.
Для повноцінного пересування та перевезення вантажів необхідний автомобіль. Пляжі Торребланки знаходяться за 10 хвилин їзди. Гольф-поля, такі як Міхас Гольф, доступні в межах 15 хвилин. Летовище Малага знаходиться на відстані 14 км, що забезпечує зручні логістичні зв'язки для міжнародних подорожей.
| Відстань до моря | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 213 метрів над рівнем моря забезпечує помірний клімат з хорошою вентиляцією та відсутністю екстремальної спеки влітку. Регіон характеризується високою кількістю сонячних днів на рік (близько 3886), що сприяє проведенню часу на відкритому повітрі. Рельєф має помірний ухил у бік моря.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Плая-де-лос-Болічес, знаходяться в межах короткої поїздки та мають статус Блакитного прапора. В околицях є численні спортивні об'єкти, включаючи тенісні та падель-клуби. Близькість до порту Фуенхіроли розширює можливості для водного відпочинку та яхтового спорту.
266 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ділянка займає центральне положення між великими містами Коста-дель-Соль. Вона розташована на рівній відстані від Малаги та Марбельї (близько 24 км), що робить її стратегічно зручною для доступу до різних частин регіону. Міхас є одним з найбільших муніципалітетів провінції, що гарантує стабільність інфраструктури.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Помірний
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID