Dit residentieel perceel van 1608 m² in Mijas Costa biedt een bouwvlak van 283 m² op een locatie met uitzicht op zee, bergen en golfbanen. De perceeloppervlakte bevindt zich op 335 meter boven zeeniveau, op slechts 4,4 km van de dichtstbijzijnde stranden. Met een oriëntatie naar het oosten, zuidoosten en zuiden ontvangt het perceel voldoende zonuren. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en scholen gecombineerd met de toegang tot golfbanen en stranden maakt dit een veelzijdige locatie voor permanente bewoning of vakantiewoning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in Mijas Costa, het belangrijkste commerciële en residentiële gebied van Fuengirola. De ligging op een heuvel op 335 meter hoogte biedt uitzicht op zee, bergen en golfbanen. Op korte afstand bevinden zich dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op loopafstand, met stranden op minder dan 5 kilometer afstand.
Met 1608 m² perceeloppervlakte en een bouwcapaciteit van 283 m² biedt dit perceel ruimte voor een vrijstaande woning naar eigen inzicht. De aanwezigheid van voorzieningen op loopafstand, de nabijheid van scholen en de toegang tot recreatieve faciliteiten zoals golfbanen en stranden ondersteunen een levensstijl met zowel praktische gemakken als recreatieve mogelijkheden.
Het perceel heeft de status 'gereed', wat betekent dat het bouwrijp is en direct kan worden ontwikkeld. De bouwregels laten een bebouwing toe van maximaal 283 m² op het 1608 m² grote perceel. De oriëntatie naar oosten, zuidoosten en zuiden biedt de mogelijkheid om de woning optimaal te laten profiteren van de zonuren gedurende de dag.
Dit perceel biedt geen directe toegang tot het strand of de zee, met een afstand van 4,4 km tot de dichtstbijzijnde stranden. Het perceel zelf heeft geen bestaande bebouwing, waardoor de koper volledig verantwoordelijk is voor de bouw van een woning. De helling naar het strand met 7,5% vereist rekening te houden met de hoogteverschillen in het ontwerp.
Dit perceel past bij personen die de vrijheid zoeken om hun droomwoning zelf te ontwerpen en bouwen op een locatie die zowel praktische voorzieningen als recreatieve mogelijkheden biedt. De combinatie van de nabijheid van scholen (15 basisscholen en 10 middelbare scholen in de omgeving) en dagelijkse voorzieningen maakt het bijzonder geschikt voor gezinnen met kinderen die een permanente woning zoeken in Spanje. Voor golfenthousiastelingen biedt de nabijheid van drie gerenommeerde golfbanen binnen een straal van 6 kilometer een uitgelezen mogelijkheid om een woning te bouwen dicht bij de favoriete sport. De aanwezigheid van stranden op minder dan 5 kilometer afstand maakt het ook aantrekkelijk voor zij die de mediterrane levensstijl waarderen, met de mogelijkheid om zowel het heuvelachtige binnenland als de kust te ervaren. Investeerders die de groeiende vraag naar kwalitatieve woningen in Mijas Costa herkennen, kunnen dit perceel beschouwen als een kans om een eigendom te ontwikkelen in een gebied met toenemende populariteit. De locatie nabij zowel Fuengirola als de grotere steden Málaga en Marbella biedt een goede balans tussen lokale voorzieningen en toegang tot grotere stedelijke centra.
Aangezien dit een bouwklaar perceel is zonder bestaande bebouwing, zal de kwaliteit van de uiteindelijke afwerking afhangen van de keuzes die de koper maakt tijdens de bouwfase. Het perceel biedt echter diverse kenmerken die de potentie voor een hoogwaardige woning ondersteunen. De oriëntatie naar het oosten, zuidoosten en zuiden zorgt voor optimale blootstelling aan de zon, wat kan worden benut voor energie-efficiënte ontwerpkeuzes zoals zonnepanelen en passieve zonne-energie voor verwarming. De ligging op 335 meter hoogte kan bijdragen aan natuurlijke ventilatie en koeling in de warme zomermaanden, waardoor de afhankelijkheid van airconditioning kan worden verminderd. De grootte van het perceel (1608 m²) in combinatie met de bouwmogelijkheden (283 m²) biedt ruimte voor een goed doordachte indeling, met mogelijkheden voor terrassen, een tuin en de genoemde ruimte voor een zwembad. Deze buitenruimtes kunnen worden ontworpen om optimaal te profiteren van het uitzicht op zee, bergen en golfbanen, wat de leefkwaliteit aanzienlijk kan verhogen. Bij de bouw kan rekening worden gehouden met lokale bouwmaterialen en technieken die geschikt zijn voor het mediterrane klimaat. Deze kunnen onder andere thermische isolatie omvatten die is afgestemd op de warme zomers, en duurzame materialen die bestand zijn tegen de zoutnevel van de zee. Het resultaat kan een woning zijn die niet alleen esthetisch is afgestemd op de omgeving, maar ook functioneel en energiezuinig in het lokale klimaat.
De prijs van dit perceel bedraagt €192.960, wat neerkomt op ongeveer €120 per vierkante meter perceeloppervlak. Dit is concurrerend in vergelijking met soortgelijke percelen in de regio. Het perceel biedt bouwcapaciteit voor maximaal 283 m² bebouwing, wat de mogelijkheid biedt om een aanzienlijke woning te realiseren. De ligging in Mijas Costa, een gewilde locatie aan de Costa del Sol, combineert de waarde van de grond met de nabijheid van voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. Hoewel dit de basisprijs is, moeten potentiële kopers rekening houden met additionele kosten zoals bouwvergunningen, architectenkosten en de effectieve bouwkosten voor de realisatie van een woning op het perceel.
Dit perceel in Mijas Costa combineert de voorzieningen van een stedelijke omgeving met de rust van een heuvelachtige ligging. De dagelijkse routine kan beginnen met een bezoek aan de supermarkt op slechts 239 meter afstand, gevolgd door een wandeling naar een van de nabijgelegen cafés voor een ontbijt in de ochtendzon. Door de ligging op 335 meter hoogte biedt de locatie dagelijks zee- en bergzicht, wat zorgt voor een gevoel van ruimtelijkheid en natuurlijke schoonheid. Voor recreatie kunnen bewoners kiezen uit diverse opties. De golfbanen van Mijas Golf, Campo Los Lagos en Campo Los Olivos liggen binnen een straal van 6 kilometer, geschikt voor liefhebbers van deze sport. Voor de strandliefhebbers zijn de stranden van Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca en Playa de los Boliches op korte afstand bereikbaar, waar genoten kan worden van de Middellandse Zee en de strandfaciliteiten. 's Avonds kunnen inwoners kiezen voor een van de 31 restaurants in de directe omgeving, variërend van traditionele Spaanse gerechten tot internationale keukens. De nabijheid van scholen en gezondheidscentra maakt de locatie ook praktisch voor gezinnen, terwijl de aanwezigheid van toeristische voorzieningen zoals hotels en sportfaciliteiten bijdraagt aan een levendige omgeving gedurende het hele jaar.
De directe omgeving van dit perceel in Mijas Costa wordt gekenmerkt door een mix van residentiële voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. Binnen een straal van 2 kilometer vinden bewoners 31 restaurants, 3 apotheken, 4 banken en 3 cafés, wat wijst op een levendige lokale gemeenschap met dagelijkse voorzieningen op loop- of korte rijafstand. De aanwezigheid van meerdere gezondheidscentra draagt bij aan de medische toegankelijkheid voor inwoners. Voor gezinnen met kinderen is de nabijheid van onderwijsvoorzieningen een belangrijk pluspunt, met 15 basisscholen en 10 middelbare scholen in de directe omgeving. Dit maakt de locatie praktisch voor gezinnen die een permanente vestiging in Spanje overwegen. De bereikbaarheid van de omgeving wordt ondersteund door 8 openbaarvervoerslijnen en 50 haltes in de buurt, wat mobiliteit zonder eigen auto vergemakkelijkt. Voor internationale connecties ligt de luchthaven van Málaga-Costa del Sol op slechts 14 kilometer afstand, wat zorgt voor relatief eenvoudige toegang tot en vanaf andere Europese bestemmingen. De aanwezigheid van toeristische voorzieningen, waaronder 10 hotels met in totaal 2131 bedden, geeft aan dat het gebied ook buiten het hoogseizoen leefbaar is, met voldoende faciliteiten en diensten die het hele jaar door beschikbaar zijn.
De kaart toont de strategische ligging van het perceel in Mijas Costa, op 335 meter hoogte tussen de kustlijn en het bergachtige achterland. De locatie biedt uitzicht op zowel de Middellandse Zee, de omliggende bergen als de golfbanen. De kaart illustreert de nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten, scholen en medische centra, evenals de relatief korte afstand tot stranden en de luchthaven van Málaga.
Mijas Costa bevindt zich strategisch tussen de grotere steden Málaga (24 km) en Marbella (24 km) in, wat zorgt voor een gunstige positie binnen de Costa del Sol regio. Als het belangrijkste commerciële en residentiële gebied van Fuengirola fungeert het als een brug tussen het toeristische kustgebied en het achterland. De locatie biedt daardoor toegang tot de voorzieningen en diensten van een stedelijk gebied terwijl de kenmerken van een kustgemeenschap behouden blijven. De nabijheid van de luchthaven Málaga-Costa del Sol (14 km) versterkt de connectie met nationale en internationale bestemmingen. Met Fuengirola als directe buurgemeente en andere belangrijke kustplaatsen zoals Torremolinos en Benalmádena op korte afstand, bevindt het perceel zich in het hart van een van de meest dynamische en gewilde regio's aan de Zuid-Spaanse kust.
Dit perceel in Mijas Costa biedt een uitstekende balans tussen bereikbaarheid van diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Playa Torreblanca-Carvajal, bevinden zich op circa 4,4 kilometer afstand, wat overbrugbaar is in minder dan 10 minuten met de auto. Voor golfenthousiastelingen zijn er meerdere opties binnen een straal van 6 kilometer, waaronder Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (5,9 km) en Campo Los Olivos (6,0 km). Stedelijke voorzieningen zijn goed bereikbaar, met Fuengirola op korte afstand en de grotere steden Málaga en Marbella beide op circa 24 kilometer. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op slechts 14 kilometer afstand, wat zorgt voor gemakkelijke toegang voor internationale reizen. Het treinstation van Carvajal bevindt zich op 4,4 kilometer, wat openbaarvervoersverbindingen met de regio mogelijk maakt. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt (239 meter) en apotheek (265 meter) bevinden zich op loopafstand, wat de praktische leefbaarheid aanzienlijk verhoogt. Een auto is handig voor het bereiken van de stranden en iets verder weg gelegen voorzieningen, maar niet strikt noodzakelijk voor de basisbehoeften.
| Afstand strand | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De ligging op 335 meter boven zeeniveau in Mijas Costa zorgt voor een mild klimaat met gemiddelde jaartemperaturen van 18,5°C. De temperatuurschommelingen tussen seizoenen zijn relatief beperkt, met gemiddelde temperaturen variërend van 14°C in de koelere maanden tot 26°C in de warmste periode. De hoogte zorgt voor een verfrissende bries afkomstig van de bergen, wat de zomerhitte enigszins temperatuur. Het zwemseizoen in deze regio duurt ongeveer 4 maanden, waarin de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt, ideaal voor wateractiviteiten. De oriëntatie van het perceel naar het oosten, zuidoosten en zuiden zorgt voor maximale blootstelling aan de zon gedurende de dag, wat bijdraagt aan aangename temperaturen op het perceel zelf. Met 32 lokale feestdagen per jaar heeft de regio een levendige culturele kalender. De nabijheid van de Middellandse Zee combineert met de bergachtige achtergrond voor een gevarieerd landschap, dat in de lente en herfst vooral aangenaam is met gematigde temperaturen en overvloedige zonneschijn. De helling van 7,5% naar de zee toe beïnvloedt de lokale microclimateaten en creëert interessante perspectieven over de omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
In de directe omgeving van het perceel bevinden zich diverse stranden op korte afstand, waaronder Playa Torreblanca-Carvajal (4,4 km), Playa de Torreblanca (4,6 km) en Playa de los Boliches (5,0 km). Deze stranden bieden de mogelijkheid voor zwemmen, zonnebaden en watersporten gedurende het vier maanden durende zwemseizoen. De stranden zijn voorzien van de gebruikelijke faciliteiten zoals strandtenten, douches en ligstoelen. Voor golfenthousiastelingen is de locatie bijzonder aantrekkelijk, met drie golfbanen binnen een straal van 6 kilometer: Campo Los Lagos (5,6 km), Campo Los Olivos (5,7 km) en Lauro Golf (6,5 km). Deze golfbanen bieden een jaar-round recreatiemogelijkheid in de prachtig onderhouden groene omgeving. Sportfaciliteiten in de nabije omgeving zijn onder andere het Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (1,1 km), Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,5 km) en Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2,7 km). De aanwezigheid van een gemeentelijk zwembad op 1,5 kilometer biedt een alternatief voor de stranden, terwijl de jachthaven Puerto Deportivo de Fuengirola op 6,0 kilometer gelegen is voor watersportliefhebbers en bootbezitters.
Bron: OpenStreetMap
Mijas Costa bevindt zich strategisch tussen de grotere steden Málaga (24 km) en Marbella (24 km) in, wat zorgt voor een gunstige positie binnen de Costa del Sol regio. Als het belangrijkste commerciële en residentiële gebied van Fuengirola fungeert het als een brug tussen het toeristische kustgebied en het achterland. De locatie biedt daardoor toegang tot de voorzieningen en diensten van een stedelijk gebied terwijl de kenmerken van een kustgemeenschap behouden blijven. De nabijheid van de luchthaven Málaga-Costa del Sol (14 km) versterkt de connectie met nationale en internationale bestemmingen. Met Fuengirola als directe buurgemeente en andere belangrijke kustplaatsen zoals Torremolinos en Benalmádena op korte afstand, bevindt het perceel zich in het hart van een van de meest dynamische en gewilde regio's aan de Zuid-Spaanse kust.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Steil
Ref: VL007154
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere percelen in de regio biedt dit perceel in Mijas Costa een interessante balans tussen prijs, locatie en potentie. Terwijl Aquamar in Torre del Mar start vanaf €269.950, Etherna Homes 2 in Estepona vanaf €259.000 en Lantana Residencial in Mijas vanaf €205.000, is dit perceel met €192.960 concurrerend geprijsd, vooral gezien de centrale ligging in Mijas Costa. Wat dit perceel onderscheidt van opties in meer afgelegen gebieden is de directe toegang tot zowel dagelijkse voorzieningen als recreatieve mogelijkheden. Terwijl sommige percelen in de regio wellicht groter zijn of directer toegang tot de zee bieden, combineert deze locatie praktische aspecten met toekomstig ontwikkelingspotentieel. De nabijheid van Fuengirola als stad met volledige voorzieningen, in combinatie met de relatief korte afstand tot zowel Málaga als Marbella, geeft het een meer centrale positie dan veel andere bouwpercelen in de regio. In vergelijking met het meer exclusieve Marbella, dat bekendstaat om hogere prijzen en luxere ontwikkelingen, biedt Mijas Costa een meer toegankelijke markt zonder al te veel concessies te doen aan levenskwaliteit of voorzieningen. Terwijl het perceel niet direct aan de kust ligt, biedt de hoogte van 335 meter juist een panoramisch uitzicht dat kustpercelen vaak missen, met behoud van relatieve nabijheid tot de stranden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
