Parcela residencial en Mijas Costa, Málaga, con una superficie de 1.608 m² y una superficie edificable de 283 m². Situado a 335 metros sobre el nivel del mar, este terreno ofrece vistas al mar, montaña y campos de golf. Se encuentra en una zona urbana con servicios cercanos y a poca distancia de las principales zonas turísticas de la Costa del Sol. El terreno está orientado al este, sureste y sur, lo que proporciona horas de sol durante gran parte del día.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela se ubica en Mijas Costa, la principal zona comercial y residencial de Fuengirola. Se sitúa a 4,4 km de la Playa Torreblanca-Carvajal y a 5,6 km del campo de golf Campo Los Lagos. Con una altura de 335 metros sobre el nivel del mar, ofrece panorámicas privilegiadas de la costa y el entorno natural de la región.
El terreno permite la construcción de una vivienda de hasta 283 m², con espacio suficiente para diseñar una residencia familiar con múltiples dormitorios y zonas comunes. La orientación sur y sureste garantiza luz natural durante todo el año. Existe espacio para incorporar una piscina privada en el diseño de la propiedad.
El terreno se encuentra listo para iniciar la construcción, con todas las autorizaciones y permisos necesarios ya obtenidos. No existen restricciones inmediatas para comenzar el proceso edificatorio. Los plazos de construcción dependerán del proyecto específico que se desarrolle, pero no hay impedimentos técnicos ni administrativos para el inicio de las obras.
El terreno no incluye una vivienda construida, requiriendo una inversión adicional para el desarrollo completo. La ubicación elevada presenta una pendiente del 7,5% hacia la playa, lo que podría requerir soluciones técnicas específicas en el diseño. No incluye servicios de jardinería ni mantenimiento de exteriores.
Esta parcela es adecuada para quienes buscan construir una vivienda personalizada en una ubicación bien comunicada de la Costa del Sol. Resulta apropiada para familias que desean establecer residencia permanente en España con acceso a servicios e infraestructuras. También es una opción para inversores interesados en desarrollar propiedades en una zona con demanda residencial y turística sostenida. Para quienes buscan un segundo hogar, la combinación de proximidad a servicios, golf y playa la convierte en una base operativa para estancias prolongadas. La orientación y vistas permiten disfrutar de características ambientales apreciadas por residentes internacionales en la región andaluza.
La parcela ofrece un lienzo en blanco para desarrollar una vivienda con estándares de calidad personalizados. La topografía del terreno y su orientación permiten diseñar viviendas que optimizan la luz natural y las vistas. Los materiales de construcción dependerán del proyecto específico, pero el entorno mediterráneo sugiere el uso de materiales que respondan bien al clima local, como cerámicas para exteriores, sistemas de aislamiento térmico eficientes y soluciones constructivas que minimicen el impacto de la humedad. La posibilidad de incorporar una piscina permite completar el proyecto con un elemento característico de la vivienda mediterránea.
El precio de partida de esta parcela es de 192.960 €, lo que representa una inversión inicial en un mercado inmobiliario de la Costa del Sol que ha registrado 3.800 transacciones recientemente. El valor del terreno se justifica por su superficie de 1.608 m², la superficie edificable permitida y su ubicación estratégica. Los costes adicionales a considerar incluyen el proyecto arquitectónico, licencias de construcción y ejecución de la obra, que variarán según el diseño final y los materiales seleccionados.
La vida en esta parcela se caracteriza por la combinación de tranquilidad y accesibilidad. Por la mañana, la orientación este y sureste permite disfrutar del sol en un futuro jardín o terraza. Durante el día, la proximidad a supermercados y servicios básicos a menos de 300 metros facilita las gestiones diarias sin necesidad de desplazamientos largos. Por la tarde, las vistas a los campos de golf cercanos ofrecen un entorno sereno. La ubicación permite un estilo de vida where las actividades urbanas se complementan con la tranquilidad de una zona residencial bien comunicada. El acceso a playas y zonas de ocio está garantizado a corta distancia, aunque la posesión de un vehículo facilita la movilidad en la zona.
La infraestructura alrededor de la parcela está bien desarrollada, con 31 restaurantes, 3 farmacias y 4 bancos en un radio de 2 km. La educación está garantizada con 15 escuelas primarias y 10 secundarias cercanas. Los servicios de salud incluyen 2 centros de salud en la zona, con el hospital más próximo a 6,7 km. El transporte público está servido por 8 líneas de autobús y 50 paradas, con estaciones de tren a 4,4 km (Carvajal) y 5,8 km (Fuengirola). La movilidad en coche está facilitada por la proximidad a las principales vías de comunicación de la Costa del Sol.
La parcela se sitúa en una posición elevada respecto al nivel del mar, ofreciendo vistas panorámicas hacia la costa y el interior. Desde su ubicación se divisan las principales zonas de interés de la Costa del Sol, incluyendo campos de golf y zonas urbanas. La altitud de 335 metros proporciona una perspectiva privilegiada del entorno geográfico de la región.
Mijas Costa se posiciona como la principal zona residencial y comercial de Fuengirola, actuando como área de transición entre el núcleo urbano de Fuengirola y las zonas más turísticas de la Costa del Sol. Se encuentra equidistante entre Málaga (24 km al este) y Marbella (24 km al oeste), dos de los principales centros urbanos y económicos de la provincia. Esta ubicación estratégica permite acceder a los servicios y empleos de ambas ciudades mientras se reside en una zona con características residenciales más definidas.
Las playas más cercanas se encuentran a 4,4-5,3 km, siendo Playa Torreblanca-Carvajal la más accesible. Los campos de golf de Mijas Golf están a 5,7 km, con otras opciones como Campo Los Lagos a 5,9 km y Campo Los Olivos a 6,0 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 14 km, aproximadamente 15-20 minutos en coche dependiendo del tráfico. Las ciudades importantes como Málaga y Marbella se encuentran a 24 km, ofreciendo acceso a servicios y equipamientos de mayor envergadura.
| Distancia a la playa | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La parcela goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 18,5°C y rangos entre 14°C y 26°C. La altitud de 335 metros sobre el nivel del mar proporciona una ligera brisa que mitiga el calor estival. La zona disfruta de aproximadamente 4 meses de temporada de baño, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La orientación sur y sureste garantiza una buena insolación durante gran parte del año. La pendiente del 7,5% hacia el mar favorece las vistas y la evacuación de aguas pluviales, aunque requiere consideraciones técnicas en el diseño de la construcción.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas cercanas incluyen Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca y Playa de los Boliches, todas a menos de 5,3 km. Estas playas ofrecen servicios típicos de la Costa del Sol, aunque no se especifica si cuentan con Bandera Azul. Para los entusiastas del golf, el área incluye Mijas Golf, Campo Los Lagos y Campo Los Olivos, todos a menos de 6 km. Las instalaciones deportivas cercanas comprenden el Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas a 1,1 km, el Polideportivo Juan Roa Sánchez a 1,5 km y el Club de Tenis y Padel Lew Hoad a 2,7 km. La Piscina Municipal se encuentra a 1,5 km de la parcela.
Fuente: OpenStreetMap
Mijas Costa se posiciona como la principal zona residencial y comercial de Fuengirola, actuando como área de transición entre el núcleo urbano de Fuengirola y las zonas más turísticas de la Costa del Sol. Se encuentra equidistante entre Málaga (24 km al este) y Marbella (24 km al oeste), dos de los principales centros urbanos y económicos de la provincia. Esta ubicación estratégica permite acceder a los servicios y empleos de ambas ciudades mientras se reside en una zona con características residenciales más definidas.
Lagunas es una localidad española del municipio de Mijas, en la provincia de Málaga. También se le conoce como Mijas Costa, aunque este nombre es igualmente utilizado para designar a toda la zona sur del municipio, incluyendo los núcleos de La Cala de Mijas y Calahonda. Las Lagunas pertenece al mismo núcleo urbano de Fuengirola, actuando entre ellas como ciudades gemelas que aglutinan un total de 135 898 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Empinado
Ref: VL007154
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente, esta parcela en Mijas Costa ofrece características distintas a proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €) o Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €). Mientras que las opciones en Torre del Mar ofrecen mayor cercanía al mar, esta parcela presenta una posición elevada con vistas panorámicas no disponibles en zonas costeras directas. Respecto a Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000 €), la ubicación de Mijas Costa ofrece una posición más central en la Costa del Sol, equidistante entre Málaga y Marbella. La presencia de numerosos campos de golf en el área inmediata la diferencia de otras zonas residenciales menos especializadas. La densidad de servicios en un radio de 2 km (31 restaurantes, 3 farmacias, 4 bancos) supera la oferta típica en zonas residenciales exclusivas, proporcionando un equilibrio entre privacidad y acceso a servicios.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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