Този жилищен парцел в Ла Кала Голф, Михас Коста, разположен на 1608 квадратни метра, предлага потенциал за строеж на 283 квадратни метра. С изложение на изток, югоизток и юг, парцелът осигурява прекрасни гледки към морето, планините и голф игрищата. Разположен на 335 метра надморска височина, той предлага панорамна перспектива към околната природа. Парцелът е в близост до образователни заведения и голф съоръжения, като същевременно осигурява достатъчно пространство за басейн. Намира се в урбанизирана зона с удобства на пешеходно разстояние, на 4.4 километра от най-близкия плаж и на 14 километра от летището.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът е стратегически разположен в Михас Коста, основната търговска и жилищна зона на Фуенхирола, на 335 метра надморска височина. Намира се в близост до голф игрища, училища и горски площи, като същевременно предлага лек достъп до крайбрежието на 4.4 километра. Урбанизираната среда осигурява необходимите удобства на пешеходно разстояние, включително супермаркет на 239 метра и аптеки на 265 метра.
Парцелът отговаря на нуждите на тези, които търсят възможност за изграждане на персонализиран дом в среда, съчетаваща близост до голф, морски панорами и планинска природа. С възможност за изграждане на 283 квадратни метра и пространство за басейн, той предлага потенциал за създаване на жилище с открити площи за отдих. Проектът е подходящ за семейства с деца поради близостта до 15 основни и 10 средни училища в района.
Парцелът е напълно готов за строеж със статут 'Готов'. С одобрени 283 квадратни метра за застрояване на обща площ от 1608 квадратни метра, площадката предлага значителна гъвкавост за реализиране на индивидуален жилищен проект. Източната, югоизточната и южната ориентация осигуряват оптимално слънчево осветление през целия ден. Състоянието на парцела позволява незабавно започване на строителните дейности след получаване на необходимите разрешения.
Парцелът не предлага изградени жилищни или спомагателни съоръжения, тъй като представлява само земя за застрояване. Липсват готови жилищни единици, басейни или озеленени площи. Наличната инфраструктура е ограничена до основните комуникации в зоната. Поради разположението си на 335 метра надморска височина, достъпът до плажа изисква превозно средство, като наклонът към брега е 7.5%, което може да представлява предизвикателство за хора с ограничена подвижност.
Този парцел е подходящ за хора, които мечтаят да създадат персонализиран дом в южна Испания, като същевременно ценят баланс между достъпност до удобства и връзка с природата. Той е идеален за семейства с деца, тъй като 15 основни и 10 средни училища се намират в региона. За ентусиасти на голфа, близостта до няколко професионални игрища в радиус от 6 километра предлага постоянен достъп до любимото хоби. Също така е подходящ за хора, които търсят втори дом в слънчева Испания, като парцелът предлага потенциал за създаване на ваканционна резиденция с възможност за отдаване под наем. Инвесторите могат да оценят потенциала за увеличение на стойността на имота в развиващия се район на Михас Коста.
Качеството на бъдещия строеж на този парцел ще зависи изцяло от избора на строител и материали от бъдещия собственик, тъй като парцелът е само земя за застрояване. Планинското местоположение на 335 метра надморска височина изисква специално внимание към фундаментите и структурната устойчивост, особено като се има предвид наклонът на терена. Източната, югоизточната и южната ориентация предлагат предимства за енергийна ефективност чрез максимално използване на слънчева светлина и пасивно отопление през зимните месеци. При планирането на строежа е важно да се вземат предвид местните строителни норми и регулации, които могат да включват ограничения относно височината на сградата, плътността на застрояване и архитектурния стил, съвместим с околната среда.
Парцелът се предлага на цена от €192,960, което представлява основна стойност за площ от 1608 квадратни метра с право на застрояване до 283 квадратни метра. Когато се сравни с подобни проекти в региона, като Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), този парцел предлага конкурентна цена. Важно е да се отбележи, че посочената цена не включва разходите за проектиране, строителство, разрешителни или данъци, които ще варират в зависимост от конкретния жилищен проект.
Този парцел в Михас Коста предлага място за създаване на дом, който съчетава планинска тишина с близост до морския живот. На 335 метра надморска височина, бъдещият дом ще се радва на прохладни летни вечери и панорамни гледки към морето, планините и голф игрищата. Утрините започват със слънце, изгряващо от изток и югоизток, осигуряващо светлина в основните части на дома. Дневният ритъм тук може да включва разходки до близките удобства – супермаркетът е на само 239 метра, а аптеките на 265 метра. Следобедите могат да бъдат посветени на голф, като няколко професионални игрища са в радиус от 6 километра. Вечерите могат да бъдат прекарани в местните ресторанти, от които 31 се намират в радиус от 2 километра. Планинското положение предлага предпазен микроклимат през летните горещини, като същевременно осигурява достатъчно слънце за активен открит начин на живот.
Околността на парцела предлага баланс между урбанизиран комфорт и природна красота. Намирайки се в Михас Коста, основната търговска и жилищна зона на Фуенхирола, районът предоставя всички необходими удобства в близост. Супермаркетите са на разстояние от 239 метра, а аптеките на 265 метра, което осигурява лесен достъп до ежедневни нужди. Образователните възможности са обилни, с 15 основни и 10 средни училища в региона. Здравеопазването е осигурено чрез 2 здравни центъра и болница на 6.7 километра. Културният и социален живот е богат, с 31 ресторанта и 3 кафенета в радиус от 2 километра. Транспортната инфраструктура включва 8 линии на обществения транспорт с 50 спирки.
Картата показва стратегическото положение на парцела в Михас Коста, с неговата близост до ключови точки на интерес. Парцелът е ясно видим в горната част на картата, като се вижда неговото разположение между планините и брега на морето. Маркирани са най-близките плажове, голф игрища и транспортни връзки, включително летището и жп гарите, за да се илюстрира удобното местоположение на имота.
Парцелът е стратегически разположен в Михас Коста, част от по-широкия район на Фуенхирола в провинция Малага. Намира се на приблизително еднакво разстояние (24 км) от два от най-важните градове в региона - Малага, главният град на провинцията с население от 579,076 души, и Марбеля, лукозния курортен град с 147,958 жители. Това централно местоположение позволява лесен достъп както до градските удобства на Малага, включително международното летище, така и до престижните услуги и нощен живот на Марбеля.
Достъпът до ключовите удобства от парцела е удобен и разнообразен. Най-близките плажове, включително Плая Торебланка-Карвахал (4.4 км), Плая де Торебланка (4.6 км) и Плая де лос Боличес (5.0 км), са на около 5-10 минути път с кола. Градовете Фуенхирола и Малага се намират съответно на 6 км и 24 км, предлагащи пълни градски услуги. Летище Малага-Коста дел Сол е на 14 км, осигуряващо международни връзки. За любителите на голфа, няколко престижни игрища са в радиус от 6 км: Кампо Лос Лагос (5.6 км), Кампо Лос Оливос (5.7 км) и Лауро Голф (6.5 км).
| До плажа | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района на парцела е типично средиземноморски, със средна годишна температура от 18.5°C и сезонни вариации между 14°C и 26°C. Разположен на 335 метра надморска височина, парцелът се радва на леко по-прохладен климат през летните месеци в сравнение с крайбрежните зони. Годишните слънчеви часове са обилни, което създава идеални условия за открит начин на живот. Планинското положение осигурява защита от силните крайбрежни ветрове, като същевременно позволява приятни бриzes през горещите дни. Зимите са меки с редки температури под нула, което прави района привлекателен за целогодишно живеене. Периодът за плуване в морето продължава около 4 месеца.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близките плажове предлагат разнообразни възможности за отдих и развлечение. Плая Торебланка-Карвахал, най-близкият плаж на 4.4 км, е добре оборудвана с всички необходими удобства и услуги. В региона има няколко премиум голф игрища, включително Михас Голф (5.7 км), Кампо Лос Лагос (5.9 км) и Кампо Лос Оливос (6.0 км), които привличат както начинаещи, така и опитни играчи от цял свят. Спортните центрове в района включват Институт за средно образование Вила де Михас (1.1 км), Полидепортиво Хуан Роа Санчес (1.5 км) и Клуб по тенис и падел Лю Хоад (2.7 км). За плуване, общественият басейн Писина Муниципал се намира на 1.5 км.
Източник: OpenStreetMap
Парцелът е стратегически разположен в Михас Коста, част от по-широкия район на Фуенхирола в провинция Малага. Намира се на приблизително еднакво разстояние (24 км) от два от най-важните градове в региона - Малага, главният град на провинцията с население от 579,076 души, и Марбеля, лукозния курортен град с 147,958 жители. Това централно местоположение позволява лесен достъп както до градските удобства на Малага, включително международното летище, така и до престижните услуги и нощен живот на Марбеля.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Стръмен
Ref: VL007154
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона, този парцел в Михас Коста предлага баланс между цена, местоположение и потенциал. Aquamar в Торре дел Мар, предлаган от €269,950, се намира в по-източната част на провинцията и обикновено привлича по-местна клиентела, докато нашият парцел е в сърцето на Коста дел Сол с по-голям международен апел. Lantana Residencial в Михас (от €205,000) е подобен по цена, но представлява готов жилищен комплекс с по-малко гъвкавост за персонализация в сравнение с нашия парцел, който позволява пълно създаване на персонализиран дом. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) се намира в по-престижния и скъп район на 'Златния триъгълник', но е значително по-далеч от летище Малага и основните градски центрове.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID