A telek Mijas Costa területén található, Malaga tartományban, egy városi környezetben, ahol a közszolgáltatások gyalogos távolságra vannak. A 1608 négyzetméteres építési telek megfelelő helyszínt biztosít egy különleges lakóingatlan felépítéséhez, tenger- és hegy panorámával, valamint közeli golfpályákkal. A telek fekvése a Földközi-tenger közelében, 335 méteres tengerszint feletti magasságban, különleges lehetőséget teremt azok számára, akik saját álomotthonukat szeretnék megvalósítani a Costa del Sol egyik legkeresettebb régiójában.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Mijas Costa városi részén helyezkedik el, Fuengirola közelében, ahonnan a strandok, golfpályák és városi szolgáltatások könnyen elérhetők. A terület jól csatlakozik a helyi infrastruktúrához, a közvetlen közelben található boltokkal és éttermekkel. A tengerparti fekvés és a hegyvidéki környezet együttesen jellemzi a telek elhelyezkedését, ahol a mediterrán életstílus mindennapi valóság.
A telek megfelel azoknak az igényeknek, akik egyéni lakhatási megoldásra vágynak, saját preferenciáik szerint alakítható otthonnal. A 283 négyzetméteres beépíthető terület elegendő helyet biztosít egy méretes családi ház vagy luxusvilla megépítéséhez. A tengerre, hegyekre és golfpályákra nyíló kilátások, valamint a medence elhelyezésére szolgáló tér azok számára megfelelő, akik kiemelten figyelnek a környezetükre és életminőségükre.
Az építési telek teljesen kész állapotban van, azonnal elkezdhető az építkezés. A terület jól megközelíthető, közművekkel ellátott, és a helyi építési szabályzatoknak megfelelően van kijelölve. A telek keleti, délkeleti és déli fekvése optimális napfényviszonyokat biztosít a jövőbeli lakóingatlan számára, különösen a reggeli és délutáni órákban. Az építkezés megkezdése előtt szükséges a helyi építési hatóságoknál engedélyt kérni.
A telek nem tartalmaz előre épített lakótereket, így a vevőnek teljes építési projektet kell megvalósítania saját költségen. A terület nem tartalmaz közvetlen tengerparti hozzáférést, a strandok kb. 4,5 km távolságra találhatók. A telek nem tartalmaz előre telepített infrastruktúrát, mint például medencét vagy kertet, ezeket az építési projekt részeként kell megvalósítani. A 7,5%-os terepviszonyok megfelelő tervezést igényelnek az építkezés során.
Ez a telek megfelelő választás azok számára, akik álmaikat saját kezűleg szeretnék megvalósítani, és egy teljesen személyre szabott otthont terveznek a Costa del Sol-on. Azoknak a befektetőknek is megfelel, akik a jövőben szeretnének profitálni a nyaralóingatlanok iránti növekvő keresletből. A telek különösen vonzó lehet a golfozás kedvelői számára, hiszen több híres golfpálya is könnyen elérhető közelségben található. Azoknak a családoknak is megfelel, akik egy élhető, de mégis exkluzív környéken keresnek állandó vagy időszakos lakhelyet, ahol a gyerekek számára is jó oktatási lehetőségek állnak rendelkezésre. A telek továbbá megfelelő választás azok számára, akik aktív nyugdíjaséletet terveznek egy napos, mediterrán környezetben, ahol a mindennapi szolgáltatások gyalogosan is elérhetők.
Mivel ez egy építési telek, az afwerkés minősége teljes mértékben a jövőbeli tulajdonos döntésétől függ. A terület lehetőséget biztosít minőségi anyagok felhasználására, amelyek ellenállnak a mediterrán éghajlatnak. A helyi építési szabályzatok előírásai szerint a jövőbeli épületnek meg kell felelnie bizonyos energiahatékonysági követelményeknek. A telek fekvése lehetővé teszi a napenergia hasznosítását, különösen a déli, délkeleti tájolásnak köszönhetően. A terep adottságai miatt az építkezés során figyelmet kell fordítani a megfelelő alapozásra és az esővíz-elvezetés kialakítására, különösen a 7,5%-os lejtőviszonyok miatt. A helyi építőipari cégek széles körű szakmai tapasztalattal rendelkeznek a mediterrán klímához igazodó épületek tervezésében és kivitelezésében.
A telek ára 192 960 eurótól indul, amely a Costa del Sol régióban versenyképesnek számít ekkora méretű építési telek esetében. A 1608 négyzetméteres terület és a 283 négyzetméteres beépíthető felület jó ár-érték arányt képvisel, különösen a telek elhelyezkedését és panorámáját figyelembe véve. Az árral nem számoltak az esetleges építési költségek, engedélyeztetési díjak vagy helyi adók, amelyeket a vevőnek külön kell finanszíroznia. A terület ára a környékbeli hasonló telekekhez képest kedvezőnek számít, különösen a tenger- és golfpálya-kilátást tekintve.
Ez a telek olyan helyszínt kínál, ahol a mindennapi élet a mediterrán klíma és a természeti környezet harmonikus együttese lehet. A reggeli órában a napfény ébredéssel tölti meg a jövőbeli otthont, miközben a tenger és a hegyek látványa nyugtató hátteret biztosít a nap kezdetéhez. A helyi boltok és szolgáltatások gyalogosan is elérhetők, így a mindennapi bevásárlás könnyen megoldható. A közeli golfpályák lehetőséget nyújtanak a sportos kikapcsolódásra, míg a strandok rövid autóúttal elérhetőek a hűsöléshez és a tengerparti életérzéshez. A településen számos étterem és kávézó található, ahol a helyi és nemzetközi konyha ízei várják a látogatókat. Az esti órákban a mediterrán életstílus jegyében a helyi bárokban és éttermekben lehet eltölteni az időt, miközben a naplemente festi pirosra az eget.
A telek környéke jól felszerelt, gyalogosan elérhető szolgáltatásokkal rendelkezik. A közvetlen közelben, mindössze 239 méterre található egy szupermarket, ahol a mindennapi bevásárlás könnyen megoldható. A gyógyszertár 265 méterre található, míg az éttermek és kávézók számos lehetőséget kínálnak a helyi és nemzetközi gasztronómia élvezetére. A közlekedés jó, 8 helyi buszjárat és 50 megállópont található a környéken. A tengerparti városok, mint Fuengirola és Mijas, rövid autóúttal elérhetők, ahol szélesebb körű szolgáltatások és vásárlási lehetőségek állnak rendelkezésre. A nagyvárosi nyüzsgés és a tengerparti életstílus könnyen kombinálható a telek nyugodtabb, hegyvidéki környezetével.
A térkép a telek elhelyezkedését mutatja Mijas Costa területén, ahol a tengerparti életstílus és a hegyvidéki környezet találkozik. A telek stratégiai helyen fekszik, ahonnan könnyen elérhetők a strandok, golfpályák és a közeli városok szolgáltatásai. A térkép jól szemlélteti a telek központi fekvését a Costa del Sol egyik legdinamikusabban fejlődő régiójában.
A telek Mijas Costa területén helyezkedik el, amely Fuengirola fő kereskedelmi és lakóövezetének része. A régió ideális helyen található Malaga és Marbella között, mindkét város kb. 24 kilométerre található. Malaga, Andalúzia régiójának fővárosa, közel 580 000 lakossal rendelkezik, míg Marbella egy híres turisztikai központ mintegy 148 000 lakossal. A telek elhelyezkedése lehetővé teszi mind a városi élet, mind a nyugodtabb tengerparti környezet élvezetét. A közeli Algeciras város (89 km) jelentős kikötővel rendelkezik, amely fontos közlekedési csomópont a térségben.
A telek kiváló elhelyezkedésű, tekintettel a közeli strandokra és szolgáltatásokra. A Playa Torreblanca-Carvajal strand 4,4-4,7 kilométerre található, míg a Playa de Torreblanca 4,6-4,8 kilométerre. A közeli golfpályák közül a Mijas Golf 5,7 kilométerre, a Campo Los Lagos 5,6-5,9 kilométerre, a Campo Los Olivos pedig 5,7-6,0 kilométerre helyezkedik el. A Malaga-Costa del Sol repülőtér mintegy 14-15 kilométerre található, amely kényelmes elérést biztosít az nemzetközi utazásokhoz. A közeli városok, mint Fuengirola (5,8 km) és Málaga (24 km), további szolgáltatásokat és szórakozási lehetőségeket kínálnak.
| Távolság a strandidő | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A telek a Costa del Sol jellemző mediterrán éghajlatának övezetében található, átlagos évi hőmérséklete 18,5 Celsius-fok. A nyári hónapokban a hőmérséklet általában 26 Celsius-fok körül alakul, míg a téli hónapokban kb. 14 Celsius-fok. A 335 méteres tengerszint feletti magasság enyhén hűvösebb klímát biztosít a tengerparti területekhez képest. Az évi napsütéses órák száma magas, jellemzően több mint 300 napos időjárás évente. A tenger vízhőmérséklete legalább 4 hónapig eléri a 20 Celsius-fokot, így ebben az időszakban kényelmes a tengerben való fürdőzés. A 7,5%-os terepviszonyok miatt a csapadékos időszakban figyelmet kell fordítani a megfelelő vízelvezetésre.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék több Kék Zászlós stranddal is rendelkezik, amelyek kiváló minőségű strandélményt nyújtanak. A Playa Torreblanca-Carvajal, a Playa de Torreblanca és a Playa de los Boliches strandok mind 4,4-5,3 kilométerre találhatók a telektől. Ezek a strandok számos szolgáltatással rendelkeznek, mint például napozóágyak, bárok, éttermek és vízi sportok lehetősége. A golf szerelmesei számára a közeli Mijas Golf, Campo Los Lagos és Campo Los Olivos pályák kínálnak kiváló lehetőséget. A sportlétesítmények között található tenisz- és paddleklubok, uszodák, valamint több központ, ahol különféle sporttevékenységeket lehet folytatni. A Fuengirola kikötője 6,0 kilométerre található, ahol további szórakozási és étkezési lehetőségek várják a látogatókat.
Forrás: OpenStreetMap
A telek Mijas Costa területén helyezkedik el, amely Fuengirola fő kereskedelmi és lakóövezetének része. A régió ideális helyen található Malaga és Marbella között, mindkét város kb. 24 kilométerre található. Malaga, Andalúzia régiójának fővárosa, közel 580 000 lakossal rendelkezik, míg Marbella egy híres turisztikai központ mintegy 148 000 lakossal. A telek elhelyezkedése lehetővé teszi mind a városi élet, mind a nyugodtabb tengerparti környezet élvezetét. A közeli Algeciras város (89 km) jelentős kikötővel rendelkezik, amely fontos közlekedési csomópont a térségben.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Meredek
Ref: VL007154
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Mijas Costa telek jelentősen megkülönböztethető a régió más hasonló projekteitől több szempontból is. Míg az Aquamar projekt Torre del Mar-ban 269 950 eurótól kezdődik, a Mijas Costa telek 192 960 eurós árával jelentősen kedvezőbb lehetőséget kínál. A Lantana Residencial Mijas-ban 205 000 eurótól kezdődik, de ez már beépített ingatlanokat kínál, szemben ezzel a telekkel, amely teljes építési szabadságot biztosít. Az Etherna Homes 2 Estepona-ban 259 000 eurótól kezdődik, de Estepona tovább található a repülőtertől és a főbb városi központoktól. A Mijas Costa telek előnye a kiváló elhelyezkedése, mind a tengerpart, mind a hegyvidéki környezet közelében, valamint a jól kiépített infrastruktúra és szolgáltatások közelsége. Emellett a telek magasabb tengerszint feletti magassága (335 m) enyhén hűvösebb klímát biztosít, különösen a nyári hónapokban, amely vonzó lehet azok számára, akik kerülni szeretnék a tengerparti nagy meleget. Összességében a telek kiváló ár-érték arányt képvisel a régióban, különösen azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék felépíteni otthonukat.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID