Stavebný pozemok v Mijas Costa, Málaga, ponúka priestor na výstavbu rodinného domu s rozlohou 1608 m². Pozemok sa nachádza v blízkosti pobrežia a má výhľad na more, hory a ihrisko na golf. Nachádza sa v urbanizovanej oblasti s blízkosťou základných služieb. Cena pozemku je 192 960 € a je pripravený na okamžitú výstavbu. S výškou 335 m nad morom poskytuje pozemok panoramatické výhľady a prístup k plážam v dosahu 4,4 km.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v Mijas Costa, v blízkosti golfového ihriska La Cala. Je obklopený mestskou infraštruktúrou s dostupnosťou supermarketov, lekární a reštaurácií v pešej vzdialenosti. Výšková poloha 335 m nad morom poskytuje panoramatické výhľady na pobrežie. Lokalita je v tesnej blízkosti dopravných koridorov a 14 km od medzinárodného letiska.
Pozemok poskytuje možnosť výstavby rodinného domu podľa individuálnych potrieb. Rozloha 1608 m² umožňuje vytvorenie záhrady, bazéna a externej obytnej plochy. Východná a južná orientácia pozemku zaisťuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa. Blízkosť golfového ihriska a pláží ponúka široké možnosti rekreácie a voľnočasových aktivít.
Pozemok je označený ako "Gereed", čo znamená, že je pripravený na okamžitú výstavbu. Maximálna povolená zastavaná plocha je 283 m² podľa miestnych stavebných predpisov. Pozemok má všetky potrebné prípojky na pozemku. Stavebné povolenie je možné získať v súlade s miestnymi stavebnými normami a plánoch obce Mijas.
Tento projekt neposkytuje hotovú obytnú jednotku, len stavebný pozemok. Nekontempluje existujúcu budovu alebo štruktúry. Neobsahuje automaticky vybavenie ako bazén alebo záhradné úpravy, ktoré by boli potrebné postaviť dodatočne. Pozemok nemá priamy prístup k pláži a je v kopcovitej oblasti, čo môže vyžadovať špeciálne stavebné riešenia.
Tento stavebný pozemok je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré plánujú dlhodobé investovanie do vlastného bývania v Španielsku. Je to príležitosť pre tých, ktorí chcú postaviť dom presne podľa svojich predstáv bez kompromisov pri výbere z už existujúcich nehnuteľností. Pozemok je vhodný pre golfových nadšencov vzhľadom na blízkosť viacerých kvalitných golfových ihrísk. Takisto je to dobrá voľba pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi mestským vybavením a prírodným prostredím. Investícia do tohto pozemku zmysluplná pre tých, ktorí plánujú presunúť sa do Španielska na dôchodok alebo ako druhý domov pre oddych a rekreáciu.
Keďže ide o stavebný pozemok, kvalita povrchových úprav závisí od budúceho stavebného projektu. Samotný pozemok je pripravený na výstavbu s potrebnými geodetickými merkami a špecifikáciami. Podľa miestnych stavebných predpisov pre túto oblasť musí byť budova postavená s použitím kvalitných materiálov odolných voči stredomorskému klimatu. Okrem toho je v tejto oblasti povinná výstavba s energeticky efektívnymi riešeniami, ktoré spĺňajú štandardy pre šetrenie energiou. Na pozemku je priestor pre bazén a vonkajšie terasy. Vzhľadom na južnú orientáciu je odporúčané osadiť vonkajšie žalúzie pre optimálnu teplotnú reguláciu.
Cena stavebného pozemku je stanovená na 192 960 € za rozlohu 1608 m², čo predstavuje približne 120 € za m². Táto cena sa považuje za konkurencieschopnú vzhľadom na polohu v oblasti Mijas Costa a blízkosť k pobrežiu. Maximálna povolená zastavaná plocha 283 m² ponúka dostatočný priestor pre výstavbu rodinného domu s 3-4 spálňami. Pri porovnaní s podobnými pozemkami v regióne, ako sú Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), je tento pozemok cenovo dostupnejší, pričom ponúka podobné benefity v oblasti polohy a vyhliadok.
Stavebný pozemok v Mijas Costa predstavuje ideálnu základňu pre budúci dom v stredomorskom štýle. Denný život v tejto lokalite bude spojený s využívaním okolitých služieb a rekreácie. Ranné nákupy sú možné v okolitých supermarketoch vo vzdialenosti len 239 metrov. Poobedné voľno môžete tráviť na blízkych golfových ihriskách Mijas Golf vzdialených 5,7 km alebo na plážiach v okoli 4,4 km. Večerné prechádzky možno uskutočniť po okolitých vyhliadkových bodoch, ako je Mirador Hermanos Nuñez Andreu len 400 metrov od pozemku. Lokalita ponúka výhľady na more, hory a golfové ihriská, čím vytvára jedinečnú atmosféru pre relaxáciu a oddych.
Životné prostredie v okolí pozemku v Mijas Costa kombinuje mestskú vybavenosť s prístupom k prírodným a rekreačným oblastiam. V pešej vzdialenosti (do 500 metrov) sa nachádzajú supermarket, lekáreň a banka, čo zaisťuje pohodlné riešenie každodenných potrieb. V okoli 1,1 km sa nachádza stredná škola, čo je výhodné pre rodiny s deťmi. Vo vzdialenosti 1,5 km je mestský športový areál a verejný bazén, ponúkajúci možnosti pre športové aktivity. Najbližšie pláže sa nachádzajú vo vzdialenosti 4,4 km, čo predstavuje približne 10 minút autom. Pre golfových nadšencov je v okoli viacero kvalitných golfových ihrísk v dosahu 6 km.
Mapa zobrazuje polohu stavebného pozemku v Mijas Costa, ktorý sa nachádza v blízkosti golfových ihrísk La Cala. V okolí sú viditeľné hlavné dopravné koridory, ktoré zaisťujú spojenie s mestami Fuengirola, Málaga a Marbella. Z mapy je zrejmá blízkosť pobrežnej čiary s plážami vzdialenými približne 4-5 km. Rovnako sú na mape zvýraznené vyhliadkové body s panoramatickými výhľadmi.
Pozemok v Mijas Costa sa nachádza v strategickom priestore medzi dvoma hlavnými mestami Costa del Sol – Málaga a Marbella. Obe mestá sú vzdialené asi 24 km, čo predstavuje približne 20-25 minút autom. Poloha ponúka výhody vidieckeho charakteru s dobrou dostupnosťou mestských služieb. Najbližšie mesto Fuengirola je vzdialené len 5,8 km a slúži ako hlavné obchodné a služobné centrum pre oblasť. Oblasť La Cala de Mijas, kde sa pozemok nachádza, je pokladaná za prestížnu lokalitu s vysokou kvalitou života.
Pozemok sa nachádza v strategickej polohe s vynikajúcou dostupnosťou k kľúčovým službám a zaujímavostiam. Najbližšie pláže, Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de Torreblanca, sa nachádzajú vo vzdialenosti 4,4-4,6 km. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 14 km, čo predstavuje približne 15 minút autom. Pre golfových nadšencov sú v okoli tri golfové ihriská: Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (5,9 km) a Campo Los Olivos (6,0 km). Najbližšie mestá Fuengirola a Mijas sú dostupné do 10 minút autom, zatiaľ čo väčšie mestá Málaga a Marbella sú vzdialené asi 24 km.
| Vzdialenosť k moru | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha pozemku vo výške 335 m nad morom poskytuje príjemné klimatické podmienky s miernymi teplotami počas celého roka. Priemerná ročná teplota v regióne je 18,5°C, s letnými maximami okolo 26°C a zimnými minimami približne 14°C. Toto klima umožňuje komfortné bývanie bez extrémnych teplotných výkyvov. Oblasť má vysoký počet slnečných dní v roku. Štvormesačné kúpacie sezóny (keď je teplota vody nad 20°C) umožňuje kúpanie v mori od júna do septembra. Vzhľadom na polohu pri kopcoch a blízkosť k moru je v oblasti čerstvý morský vánek.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť Mijas Costa ponúka prístup k niekoľkým kvalitným plážam v tesnej blízkosti. Najbližšia pláž Playa Torreblanca-Carvajal je vzdialená len 4,4 km a patrí medzi udržiavané pláže s dobrým vybavením. V okoli sa nachádzajú aj ďalšie pláže, ako Playa de Torreblanca (4,6 km) a Playa de los Boliches (5,0 km), ktoré ponúkajú možnosti pre vodné športy a oddych. Pre golfových nadšencov je oblasť skutočným rajom s viacerými golfovými ihriskami v tesnej blízkosti. Okrem toho je v okoli viacero športových centier, ako napríklad tenisový a paddle klub Lew Hoad (2,7 km) a mestský športový areál.
Zdroj: OpenStreetMap
Pozemok v Mijas Costa sa nachádza v strategickom priestore medzi dvoma hlavnými mestami Costa del Sol – Málaga a Marbella. Obe mestá sú vzdialené asi 24 km, čo predstavuje približne 20-25 minút autom. Poloha ponúka výhody vidieckeho charakteru s dobrou dostupnosťou mestských služieb. Najbližšie mesto Fuengirola je vzdialené len 5,8 km a slúži ako hlavné obchodné a služobné centrum pre oblasť. Oblasť La Cala de Mijas, kde sa pozemok nachádza, je pokladaná za prestížnu lokalitu s vysokou kvalitou života.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Strmý
Ref: VL007154
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektmi v regii je tento stavebný pozemok v Mijas Costa cenovo dostupnejší s cenou 192 960 €. Napríklad projekt Aquamar v Torre del Mar sa predáva od 269 950 €, zatiaľ čo Etherna Homes 2 v Estepona začínajú na 259 000 €. Aj v rámci rovnakej oblasti je pozemok Lantana Residencial v Mijas v cenovom rozpätí od 205 000 €. Tento pozemok teda ponúka konkurencieschopnejšiu cenovú politiku pri zachovaní podobných benefitov. Oproti projektom v Estepone je tento pozemok oveľa bližšie k letisku v Málage (14 km v porovnaní s 80 km pre Gibraltar). V porovnaní s mestskými projektami v Marbelle ponúka tento pozemok viac súkromia a priestoru pre individuálnu výstavbu. Oblasť Mijas Costa je navyše známa svojou vyváženosťou medzi mestskou vybavenosťou a prírodným charakterom.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID