मिहास कोस्टा, मालागा में स्थित यह आवासीय प्लॉट एक पूर्ण विकसित भूमि खंड है जो निर्माण के लिए तैयार है। यह 1608 वर्ग मीटर के क्षेत्र में फैला हुआ है और गोल्फ कोर्स के पास, समुद्र और पहाड़ों के दृश्यों के साथ स्थित है। 283 वर्ग मीटर के निर्माण क्षेत्र की अनुमति के साथ, यह प्लॉट एक कस्टम निर्मित घर बनाने के लिए एक उपयुक्त अवसर प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्लॉट मिहास कोस्टा के वाणिज्यिक और आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो फुएंगिरोला के पास है। दैनिक आवश्यकताओं के लिए आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जिसमें 239 मीटर पर एक सुपरमार्केट और 265 मीटर पर एक फार्मेसी शामिल है। स्थानीय परिवेश शहरी है, लेकिन आसपास के पहाड़ी इलाके और गोल्फ कोर्स के साथ एक प्राकृतिक वातावरण प्रदान करता है।
यह प्लॉट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपनी आवासीय आवश्यकताओं के अनुसार एक कस्टम घर बनाना चाहते हैं। गोल्फ कोर्स और स्कूलों के करीब होने के कारण, यह गोल्फ उत्साही और परिवारों के लिए एक आकर्षक विकल्प है। प्लॉट पर एक स्विमिंग पूल के लिए जगह है, जो गर्म महीनों में बाहरी जीवन को सक्षम बनाती है।
यह प्लॉट पूरी तरह से विकसित हो चुका है और निर्माण शुरू करने के लिए तैयार है। कुल 283 वर्ग मीटर के निर्माण क्षेत्र की अनुमति है, जो एक मध्यम आकार के पारिवारिक घर के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। पूर्व, दक्षिण-पूर्व और दक्षिण की ओर उन्मुखीकरण सुनिश्चित करता है कि मुख्य रहने वाले क्षेत्रों में दिन भर प्राकृतिक प्रकाश मिलता रहेगा।
यह प्लॉट एक खाली भूमि खंड है और कोई मौजूदा संरचनाएं नहीं हैं। खरीदार को एक पूरी तरह से नया घर बनाने के लिए अतिरिक्त निवेश करना होगा। प्लॉट कोई तत्काल आवासीय सुविधाएं नहीं प्रदान करता है और निर्माण पूरा होने तक कोई रहने योग्य स्थान उपलब्ध नहीं होगा। 4.7 किमी दूर समुद्र तट तक पहुंचने के लिए परिवहन की आवश्यकता है।
यह प्लॉट उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो अपने सपनों का घर बनाना चाहते हैं और स्थापित संपत्तियों की तुलना में निर्माण प्रक्रिया को नियंत्रित करना पसंद करते हैं। गोल्फ कोर्स के करीब होने के कारण, यह गोल्फ उत्साही या गोल्फ समुदाय में रहना चाहने वालों के लिए विशेष रूप से आकर्षक है। स्थानीय स्कूलों की निकटता इसे परिवारों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाती है जो बच्चों को स्कूल भेजने की सुविधा चाहते हैं। सेवानिवृत्ति के लिए देख रहे व्यक्ति भी इस प्लॉट से आकर्षित हो सकते हैं, क्योंकि यह एक शांत वातावरण प्रदान करता है जबकि आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखता है।
इस प्लॉट पर बनाए जाने वाले घर की गुणवत्ता पूरी तरह से खरीदार की पसंद पर निर्भर करेगी, जिससे अधिकतम लचीलापन मिलता है। 283 वर्ग मीटर के निर्माण क्षेत्र के साथ, एक मध्यम आकार के घर को उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री के साथ बनाया जा सकता है जो स्पेनिश जलवायु के लिए उपयुक्त है। पूर्व और दक्षिण की ओर उन्मुखता प्राकृतिक प्रकाश और गर्मी के दौरान ठंडक के लिए अनुमति देती है, जिससे ऊर्जा दक्षता में सुधार हो सकता है। स्थानीय निर्माण कंपनियां आमतौर पर ऐसी सामग्री का उपयोग करती हैं जो भूमध्यसागरीय क्षेत्र की गर्मी और नमी का सामना कर सकें।
इस आवासीय प्लॉट की शुरुआती कीमत €192,960 है, जिसमें 1608 वर्ग मीटर का कुल क्षेत्रफल शामिल है। यह मिहास कोस्टा क्षेत्र में प्रति वर्ग मीटर लगभग €120 की प्रतिस्पर्धी दर प्रस्तुत करता है। तुलनात्मक रूप से, निकटवर्ती परियोजनाएं जैसे कि मिहास में लैंटाना रेसीडेंशियल €205,000 से शुरू होती है, जबकि एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 €259,000 से शुरू होती है। यह प्लॉट उन खरीदारों के लिए एक आकर्षक मूल्य प्रस्ताव प्रस्तुत करता है जो अपने घर को अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं के अनुसार डिज़ाइन करना चाहते हैं।
मिहास कोस्टा में यह प्लॉट एक संतुलित जीवन शैली प्रदान करता है जहां शहरी सुविधाओं और प्राकृतिक वातावरण का संयोजन होता है। सुबह में, स्थानीय कैफे में कॉफी पीने या नजदीकी सुपरमार्केट से ताजा उत्पाद खरीदने के बाद, दिन का आनंद गोल्फ कोर्स पर या आसपास के पहाड़ी इलाकों में टहलने में लिया जा सकता है। दोपहर में, निकटतम समुद्र तटों में से एक पर जाने के लिए एक छोटी ड्राइव आवश्यक है, जो गर्मियों के महीनों में एक लोकप्रिय गतिविधि है। स्थानीय क्षेत्र में 31 रेस्टोरेंट हैं, जो विविध खानपान विकल्प प्रदान करते हैं। शाम को, पहाड़ी दृश्यों के साथ सूर्यास्त का आनंद लिया जा सकता है।
इस प्लॉट का दैनिक जीवन स्थानीय सुविधाओं तक पहुंच और परिवहन के विकल्पों द्वारा प्रभावित होता है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 239 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। फार्मेसी 265 मीटर दूर है, जो स्वास्थ्य सेवाओं तक त्वरित पहुंच प्रदान करती है। स्थानीय क्षेत्र में 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप हैं, जो गाड़ी के बिना यात्रा करना संभव बनाता है, हालांकि कुछ क्षेत्रों में एक वाहन व्यावहारिक हो सकता है। निकटतम रेलवे स्टेशन कार्वाजल 4.4 किमी दूर है, जो मालागा और फुएंगिरोला जैसे बड़े शहरों तक पहुंच प्रदान करता है।
यह मानचित्र मिहास कोस्टा में प्लॉट की स्थिति दिखाता है, जो फुएंगिरोला और मालागा के बीच स्थित है। नक्शे पर निकटतम समुद्र तथ्य, गोल्फ कोर्स और प्रमुख सड़कें दिखाई गई हैं। निकटतम सुपरमार्केट और फार्मेसी चिह्नित की गई हैं, जो दैनिक सुविधाओं तक पहुंच को दर्शाती हैं। भूमि का ऊंचाई और समुद्र तथ्य की दिशा में ढाल भी संकेतित है, जो क्षेत्र की स्थलाकृति को समझने में मदद करती है।
मिहास कोस्टा में यह प्लॉट दक्षिणी स्पेन के दो प्रमुख पर्यटन स्थलों, मालागा और मारबेला के बीच स्थित है। दोनों शहर लगभग 24 किमी दूर हैं, जो प्लॉट को दोनों शहरों की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। मालागा, जिसकी आबादी 579,076 है, एक प्रमुख सांस्कृतिक और आर्थिक केंद्र है जो अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा, संग्रहालयों और ऐतिहासिक स्थलों का घर है। मारबेला, जिसकी आबादी 147,958 है, एक प्रतिष्ठित रिसॉर्ट शहर है जो अपने लग्जरी सुविधाओं, उच्च-अंत खरीदारी और जीवन शैली के लिए जाना जाता है। इस प्लॉट की स्थिति इन दो शहरों के बीच एक संतुलित जीवन शैली प्रदान करती है।
समुद्र तटों तक पहुंच काफी अच्छी है, जिसमें प्लाया टोरेब्लांका-कारवाजल 4.7 किमी, प्लाया डे टोरेब्लांका 4.8 किमी और प्लाया डे लॉस बोलिचेस 5.3 किमी दूर हैं। ये दूरियां गाड़ी से लगभग 10-15 मिनट की यात्रा का प्रतिनिधित्व करती हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा केवल 14 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। गोल्फ उत्साही के लिए, मिहास गोल्फ 5.7 किमी, कैम्पो लॉस लागोस 5.9 किमी और कैम्पो लॉस ओलिवोस 6.0 किमी दूर हैं, जो नियमित गोल्फ खेलने के लिए आदर्श दूरी है। इलेक्ट्रिक वाहनों के मालिकों के लिए, निकटतम ईवी चार्जिंग पॉइंट 3.8 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
335 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, यह प्लॉट तटीय क्षेत्रों की तुलना में हल्की गर्मी और बेहतर हवादारी प्रदान करता है। औसत वार्षिक तापमान 18.5°C है, जिसमें गर्मियों में औसतन 26°C और सर्दियों में 14°C होता है। यह जलवायु साल भर बाहरी जीवन के लिए अनुकूल है। जल में तैरने का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है, आमतौर पर जून से सितंबर तक। प्लॉट की पूर्व और दक्षिण की ओर उन्मुखता सुनिश्चित करती है कि दिन के दौरान प्राकृतिक प्रकाश और सूरज की गर्मी मिलती रहे।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तथ्य प्लाया टोरेब्लांका-कारवाजल है, जो 4.7 किमी दूर है। यह समुद्र तथ्य एक प्रसिद्ध स्थानीय समुद्र तथ्य है जो स्वच्छ जल और अच्छी सुविधाओं के लिए जाना जाता है। गोल्फ के लिए, मिहास गोल्फ कॉम्प्लेक्स केवल 5.7 किमी दूर है, जिसमें कई चैंपियनशिप कोर्स हैं। कैम्पो लॉस लागोस और कैम्पो लॉस ओलिवोस भी 6 किमी के दायरे में हैं, जो गोल्फर्स को विविध खेलने के अवसर प्रदान करते हैं। खेल सुविधाओं में, इंस्टीट्यूटो डे एजुकेशन सेकंडरिया विला डे मिहास 1.1 किमी दूर है, और पोलीडेपोर्टिवो जुआन रोआ सांचेज़ 1.5 किमी दूर है। क्लब डे टेनिस व पाडेल ल्यू हेड 2.7 किमी दूर है।
स्रोत: OpenStreetMap
मिहास कोस्टा में यह प्लॉट दक्षिणी स्पेन के दो प्रमुख पर्यटन स्थलों, मालागा और मारबेला के बीच स्थित है। दोनों शहर लगभग 24 किमी दूर हैं, जो प्लॉट को दोनों शहरों की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। मालागा, जिसकी आबादी 579,076 है, एक प्रमुख सांस्कृतिक और आर्थिक केंद्र है जो अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा, संग्रहालयों और ऐतिहासिक स्थलों का घर है। मारबेला, जिसकी आबादी 147,958 है, एक प्रतिष्ठित रिसॉर्ट शहर है जो अपने लग्जरी सुविधाओं, उच्च-अंत खरीदारी और जीवन शैली के लिए जाना जाता है। इस प्लॉट की स्थिति इन दो शहरों के बीच एक संतुलित जीवन शैली प्रदान करती है।
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 14.4°C | 49 mm |
| मार्च | 15.7°C | 86 mm |
| अप्रैल | 17.5°C | 49 mm |
| मई | 19.8°C | 14 mm |
| जून | 22.6°C | 0 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 64 mm |
| नवंबर | 16.9°C | 106 mm |
| दिसंबर | 14.8°C | 77 mm |
खड़ी
Ref: VL007154
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मिहास कोस्टा में यह आवासीय प्लॉट क्षेत्र में अन्य परियोजनाओं के साथ तुलना करते समय कई फायदे प्रदान करता है। टोर्रे डेल मार में अक्वामारिन €269,950 से शुरू होता है, जो इस प्लॉट की तुलना में काफी अधिक महंगा है। मिहास में लैंटाना रेसीडेंशियल €205,000 से शुरू होता है, जो भी इस प्लॉट की €192,960 की कीमत से अधिक है। एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 €259,000 से शुरू होता है, जो इस प्लॉट की तुलना में लगभग 34% अधिक महंगा है। इस प्लॉट का मुख्य लाभ यह है कि यह एक प्लॉट है, जो खरीदार को अपनी आवश्यकताओं के अनुसार घर डिज़ाइन करने की पूरी आज़ादी देता है। मिहास कोस्टा क्षेत्र में स्थित होने के कारण, यह प्लॉट मालागा और मारबेला जैसे प्रमुख शहरों तक अच्छी पहुंच प्रदान करता है।
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