Stambeni parcela u Mijas Costa, Málaga, površine 1608 m², sa mogućnošću izgradnje 283 m². Nalazi se na nadmorskoj visini od 335 metara, sa pogledom na more, planine i golf terene. Lokacija nudi urbanu udobnost sa blizinom obalnih i golf sadržaja. Parceta je spremna za gradnju, sa orijentacijom istok-jugoistok-jug, što osigurava optimalno osunčavanje tokom dana.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Parcela se nalazi u Mijas Costa, urbanom području koje predstavlja komercijalni i stambeni centar Fuengirole. U neposrednoj blizini su škole, golf tereni i obalne plaže, dok se veći gradovi poput Málage i Marbelle nalaze na 24 km. Lokacija kombinuje pristup sadržajima sa prirodnim karakteristikama oblasti.
Parcela odgovara potrebama za izgradnjom porodične kuće sa individualnim karakteristikama. Mogućnost izgradnje bazena i pristup pogledima na more i golf terene omogućavaju kreiranje ambijenta za rekreaciju i opuštanje. Prostor dozvoljava planiranje po željama, uz zadržavanje blizine svakodnevnim sadržajima.
Status parcele je spreman za gradnju, sa definisanom građevinskom površinom od 283 m². Orijentacija ka jugu i jugoistoku optimizuje korišćenje sunčeve energije tokom cele godine. Projektna dokumentacija je pripremljena, što omogućava brz početak radova po dobijanju potrebnih dozvola.
Parcela nema izgrađenu infrastrukturu, tako da nema mogućnost odmah useljenja. Zbog nadmorske visine od 335 m i nagiba od 7,5% prema moru, pristup obali zahteva vozilo. Nema direktnog pristupa plaži pešice, a zgrade nisu opremljene EV punjačima.
Ova parcela odgovara osobama koje žele izgraditi kuću po meri u oblasti sa kombinacijom blizine mora i golf sadržaja. Pogodna je za porodice sa decom zbog blizine škola i bezbednosti stambenog naselja. Takođe privlači golf entuzijaste koji žele biti u blizini više terena. Za investitore je zanimljiva zbog rasta vrednosti nekretnina u Mijas Costa, dok umirovljenici cene mirniji ritam života uz pristup urbanim sadržajima.
Kvalitet izgradnje na ovoj parceli može biti prilagođen individualnim preferencijama. Orjentacija ka jugu omogućava ugradnju solarnih panela za energetsku efikasnost. Mogućnost izgradnje bazena i terasa sa pogledom na more i planine omogućava kreiranje prostora za rekreaciju. Zbog nadmorske visine, preporučuje se korišćenje materijala otpornih na vlažnost i vremenske uslove tipične za mediteransku klimu.
Cena parcele iznosi €192.960, što predstavlja početnu vrednost za ovu lokaciju. U poređenju sa sličnim parcelama u oblasti, cena je niža od proseka, naročito zbog površine od 1608 m² i mogućnosti izgradnje. Cena ne uključuje troškove gradnje, dozvola ili opremanja, tako da ukupna investicija zavisi od projektnih rešenja.
Dnevni ritam na ovoj lokaciji uključuje kombinaciju urbanog i prirodnog života. jutarnje kupovine moguće su u obližnjem supermarketu na 239 m, dok dnevne aktivnosti mogu biti vezane za golf terene ili šetnju do plaže vozilom. Nadmorska visina pruža osveženje tokom letnjih meseci, a jugoistočna orijentacija osigurava podne i poslepodnevne sate na terasi. Večeri se mogu provoditi u lokalnim kafićima ili restoranima u Fuengiroli, koja je na 5,8 km.
Infrastrutura u okruženju uključuje tri apoteke na 265 m, četiri banke i 31 restoran u krugu od 2 km. Obrazovne ustanove su brojne: 15 osnovnih i 10 srednjih škola u neposrednoj blizini. Zdravstvena zaštita je osigurana kroz dva zdravstvena centra, dok opšta bolnica nalazi se na 6,7 km. U oblasti postoji 8 linija javnog prevoza sa 50 stanica, što poboljšava povezanost bez sopstvenog vozila.
Karta pokazuje poziciju parcele u odnosu na ključne tačke: obalne plaže na jugu, golf terene na istoku i urbane centre Fuengirole i Málage. Nagibi terena su vidljivi u odnosu na obalu, dok blizina autoputa A-7 omogućava brzu povezanost sa regijom.
Mijas Costa se nalazi između dve veće urbane zone: Málage (24 km) i Marbelle (24 km). To je glavno komercijalno i stambeno područje Fuengirole, sa dobrim povezivanjem na obalsku putnu mrežu. Pozicija omogućava jednostavan pristug obalnim atrakcijama istovremeno zadržavajući mirniji karakter stambenog naselja u odnosu na gužvu većih turističkih centara.
Najbliža plaža, Playa Torreblanca-Carvajal, nalazi se na 4,4 km i dostupna je vozilom za 10 minuta. Golf tereni Mijas Golf, Campo Los Lagos i Campo Los Olivos su na 5,7-6,0 km. Aerodrom Málaga-Costa del Sol je na 14 km, oko 15 minuta vožnje. Centri Málaga i Marbella su na 24 km, dok je marina u Fuengiroli na 6,0 km. Javni prevoz povezuje oblast sa obližnjim gradovima.
| Udaljenost do plaže | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat u Mijas Costa karakterišu prolećne i jesenje temperature od 14°C do letnjih 26°C. Godišnja prosečna temperatura iznosi 18,5°C sa preko 300 sunčanih dana godišnje. Plivačka sezona traje 4 meseca kada je temperatura mora iznad 20°C. Nadmorska visina od 335 m doprinosi svežijoj atmosferi tokom leta, dok nagib terena od 7,5% prema moru stvara prirodnu ventilaciju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U krugu od 5 km nalaze se tri plaže: Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca i Playa de los Boliches. Golf tereni u neposrednoj blizini uključuju Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (5,9 km) i Campo Los Olivos (6,0 km). Sportski sadržaji su dostupni kroz Institut za sekundarno obrazovanje Villa de Mijas (1,1 km) i teniski klub Lew Hoad (2,7 km). Opštinski bazen nalazi se na 1,5 km.
Izvor: OpenStreetMap
Mijas Costa se nalazi između dve veće urbane zone: Málage (24 km) i Marbelle (24 km). To je glavno komercijalno i stambeno područje Fuengirole, sa dobrim povezivanjem na obalsku putnu mrežu. Pozicija omogućava jednostavan pristug obalnim atrakcijama istovremeno zadržavajući mirniji karakter stambenog naselja u odnosu na gužvu većih turističkih centara.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Стрмо
Ref: VL007154
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa parcelama u Torre del Mar (Aquamar od €269.950) i Esteponi (Etherna Homes 2 od €259.000), ova parcela u Mijas Costa niza je po ceni (€192.960) sa većom površinom. Za razliku od Lantana Residencial u Mijasu (€205.000), ova parcela ima superioran položaj sa direktnim pogledom na more. Prednost u odnosu na projekte u Marbelli je niža cena kvadratnog metra, uz zadržavanje blizine ključnim sadržajima. Glavni komparativni nedostatak je udaljenost od plaže u odnosu na primorske projekte, što je kompenzisano panoramskim pogledom i pristupom golf terenima.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID