Działka budowlana o powierzchni 1608 m² zlokalizowana w Mijas Costa, na wysokości 335 metrów nad poziomem morza. Teren oferuje widoki na morze, góry i pobliskie pola golfowe. Nieruchomość znajduje się w zurbanizowanej strefie z dostępem do infrastruktury niezbędnej do codziennego funkcjonowania.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka położona jest w strefie mieszkalnej Mijas Costa, w sąsiedztwie terenów rekreacyjnych i usługowych. Wysokie położenie na zboczu determinuje panoramę i dystans do linii brzegowej, jednocześnie zapewniając łatwy dostęp do drogi głównej.
Grunt przeznaczony jest pod budowę indywidualnego domu mieszkalnego. Umożliwia to realizację inwestycji dopasowanej do indywidualnych potrzeb przestrzennych, z zachowaniem prywatności i preferencji dotyczących ekspozycji na słońce.
Teren posiada status gruntu przygotowanego do zabudowy. Proces budowlany może się rozpocząć po uzyskaniu odpowiedniego pozwolenia na budowę dla projektu indywidualnego, bez konieczności oczekiwania na prace przygotowawcze ze strony dewelopera.
Przedmiot oferty nie obejmuje wykończonego budynku mieszkalnego. Ze względu na nachylenie terenu i odległość od plaży, lokalizacja nie oferuje bezpośredniego dostępu do morza pieszo i jest mniej odpowiednia dla osób poszukujących gotowego apartamentu.
Lokalizacja jest odpowiednia dla inwestorów planujących budowę własnego domu zgodnie z własnym projektem. Spełnia oczekiwania osób ceniących przestrzeń, widokowe położenie oraz bliskość pól golfowych, które akceptują konieczność korzystania z samochodu w codziennym życiu oraz pokonywania wzniesień.
Parametry działki, takie jak orientacja południowo-wschodnia i nachylenie, pozwalają na optymalne doświetlenie przyszłego budynku. Wysokość terenu sprzyja naturalnej wentylacji. Ukształtowanie terenu wymaga jednak odpowiedniego projektu fundamentów uwzględniającego spadek 7,5%.
Cena ofertowa działki wynosi 192 960 euro. Jest to wartość wyjściowa za grunt o powierzchni ponad 1600 m². Koszty budowy, projektu oraz wykończenia nie są wliczone w cenę i należy uwzględnić je w osobnym budżecie inwestycyjnym.
Obszar ten charakteryzuje się spokojniejszym rytmem życia niż nadmorskie promenady. Codzienne zakupy i usługi, takie jak apteka czy supermarket, znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru. Styl życia w tym miejscu koncentruje się wokół widoków, prywatności i korzystania z lokalnych terenów golfowych. Ze względu na topografię, samochód jest głównym środkiem transportu dojeżdżającym do plaży i większych miast.
W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, restauracje i apteki dostępne pieszo. Nieco dalej usytuowane są pola golfowe i ośrodki sportowe. Infrastruktura edukacyjna i medyczna znajduje się w odległości kilku kilometrów, co zapewnia dostęp do usług bez konieczności życia w centrum miasta.
Mapa pokazuje położenie działki na zboczu wzniesienia w Mijas Costa. Obrazuje dystans do linii brzegowej oraz ulokowanie w odniesieniu do głównych arterii komunikacyjnych i terenów zielonych.
Mijas Costa zajmuje centralną pozycję na Costa del Sol, w połowie drogi między Malagą a Marbellą. Położenie to umożliwia dogodny dojazd do obu metropolii korzystając z autostrady A-7, co jest istotne dla osób podróżujących lotniskiem lub korzystających z usług biznesowych.
Najbliższy supermarket i apteka znajdują się w odległości około 250 metrów. Luchthawa Malaga-Costa del Sol jest oddalona o 14 kilometrów. Plaża oraz stacja kolejowa Carvajal znajdują się w promieniu 4,5 do 6 kilometrów, co wymaga użycia samochodu lub komunikacji publicznej.
| Dystans do plaży | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Wysokość 335 metrów nad poziomem morza wpływa na nieco chłodniejszy klimat i lepszą cyrkulację powietrza niż na wybrzeżu. Region cechuje się dużą liczbą godzin słonecznych. Średnia temperatura roczna wynosi około 18,5°C, a sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże, takie jak Playa Torreblanca-Carvajal, znajdują się w odległości około 4,7 km i posiadają infrastrukturę rekreacyjną. W okolicy dostępne są liczne pola golfowe, w tym Mijas Golf, a także ośrodki tenisowe i baseny municipalne.
Źródło: OpenStreetMap
Mijas Costa zajmuje centralną pozycję na Costa del Sol, w połowie drogi między Malagą a Marbellą. Położenie to umożliwia dogodny dojazd do obu metropolii korzystając z autostrady A-7, co jest istotne dla osób podróżujących lotniskiem lub korzystających z usług biznesowych.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.3°C | 48 mm |
| Luty | 14.4°C | 49 mm |
| Marzec | 15.7°C | 86 mm |
| Kwiecień | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 0 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 21 mm |
| Październik | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Grudzień | 14.8°C | 77 mm |
Stromy
Ref: VL007154
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do gotowych mieszkań w Torre del Mar czy Esteponie, zakup tej działki wymaga poniesienia dodatkowych kosztów budowlanych i czasu realizacji. Jest to jednak inwestycja, która w zamian oferuje większą prywatność i niezależność architektoniczną. Ceny gruntów w Mijas Costa są zazwyczaj niższe niż w ekskluzywnych rejonach Marbelli, a przy tym lokalizacja ta oferuje lepsze zaplecze usługowe niż bardziej odległe tereny górskie. Dla inwestorów szukających opcji 'custom build', sektor Mijas Costa prezentuje korzystny stosunek ceny do bliskości infrastruktury w porównaniu do peryferyjnych stref Fuengiroli.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID