Residenční stavební pozemek o rozloze 1608 m² v Mijas Costa, Málaga. Pozemek se nachází ve středisku Fuengirola, s výhledem na moře, hory a golfové hřiště. Jedná se o stavební pozemek připravený k výstavbě, s možností postavit dům o zastavěné ploše až 283 m². Orientace pozemku je východní, jihovýchodní a jižní, což zajišťuje optimální sluneční svit během dne.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v Mijas Costa, která je hlavním komerčním a rezidenčním centrem oblasti Fuengirola. Leží v městském prostředí s dostupností základních služeb v docházkové vzdálenosti. Poloha nabízí výhled na moře, hory a golfová hřiště, což je charakteristické pro tuto oblast Costy del Sol.
Pozemek nabízí prostor pro výstavbu rodinného domu s možností bazénu. Jeho poloha je vhodná pro ty, kteří preferují klidnější rezidenční oblast s přístupem k městským službám. Orientace pozemku na jihovýchod a jih zajišťuje dostatek slunečního svitu po celý den.
Stavební pozemek je již připraven k výstavbě. Maximální zastavitelná plocha činí 283 m². Pozemek má vyznačené hranice a je určen pro výstavbu rodinného domu. Vlastní výstavba bude vyžadovat získání stavebního povolení a dodržení místních stavebních předpisů.
Jedná se výhradně o stavební pozemek bez existující stavby, což znamená, že kupující bude muset realizovat kompletní výstavbu. Pozemek nemá přímý přístup k pláži a nachází se v mírně svažitém terénu se sklonem 7,5% k moři. V pozemku nejsou vyvedeny inženýrské sítě.
Tento pozemek je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, které plánují výstavbu rodinného domu podle vlastních představ. Vhodný pro ty, kteří preferují klidnější rezidenční oblast s přístupem k městským službám. Díky blízkosti golfových hřišť (5,7-6,0 km) je lokalita atraktivní pro golfové nadšence. Pro milovníky přírody a aktivního odpočinku nabízí poloha přístup k plážím (4,7-5,3 km) a možnosti sportovních aktivit. Dostupnost škol a lékařských služeb v docházkové vzdálenosti činí lokalitu vhodnou i pro rodiny s dětmi. Zájemci, kteří hledají investiční příležitost s potenciálem zhodnocení, mohou zvážit výstavbu a následný prodej nebo pronájem nemovitosti v této žádané lokalitě.
Jelikož se jedná o stavební pozemek, kvalita provedení bude záviset na výběru stavební firmy a použitého projektu. Pozemek se nachází v dobře udržované oblasti Mijas Costa s kvalitní infrastrukturou. Vlastní stavba bude muset splňovat španělské stavební normy a předpisy. K dispozici je prostor pro bazén, který může být vybaven podle individuálních preferencí. Vzhledem k orientaci pozemku (východ, jihovýchod, jih) je možné optimalizovat energetickou efektivitu plánované stavby. Doporučuje se konzultace s místními architekty pro návrh budovy využívající přírodní světlo a klimatické podmínky oblasti.
Cena pozemku činí od 192 960 €. Vzhledem k rozloze 1608 m² a maximální zastavitelné ploše 283 m² představuje tato cena konkurenceschopnou nabídku v porovnání s podobnými pozemky v oblasti. Další náklady budou zahrnovat stavební povolení, projektovou dokumentaci, samotnou výstavbu domu a připojení na inženýrské sítě. Konečná cena bude záviset na velikosti a vybavení plánované stavby.
Denní život na této lokalitě kombinuje výhody rezidenční oblasti s přístupem městských služeb. Ráno lze navštívit místní supermarket vzdálený jen 239 m pro nákup čerstvých produktů. Během dne je možné využít blízkost golfových hřišť nebo relaxovat na některém z místních pláží ve vzdálenosti přibližně 5 km. Večer poskytuje pozemek klidnější atmosféru od rušnějších turistických center. Výhled na moře a hory vytváří příjemnou atmosféru pro každodenní život. V docházkové vzdálenosti se nachází také lékárna a bankovní služby, což zjednodušuje každodenní fungování.
Lokalita nabízí vyváženou kombinaci rezidenčního života s přístupem služeb. V docházkové vzdálenosti (do 500 m) se nachází supermarket, lékárna a bankovní služby. Pro každodenní nákupy je v okolí 31 restaurací a 3 kavárny. Rodiny s dětmi ocení přítomnost 15 základních a 10 středních škol v oblasti. Zdravotnická péče je zajištěna dvěma zdravotními centry a nemocnicí ve vzdálenosti 6,7 km. Dostupnost veřejné dopravy je zajištěna 8 linkami s 50 zastávkami v okolí, což umožňuje snadné cestování bez nutnosti vlastního vozidla. V oblasti se také nachází sportovní centra, tenisové kluby a golfová hřiště, které rozšiřují možnosti volnočasových aktivit.
Pozemek se nachází v oblasti Mijas Costa, která je součástí municipality Mijas v provincii Málaga. Z mapy je patrná jeho poloha vzhledem k pobřeží, nejbližším plážím a městským centrům. V okolí jsou vyznačena golfová hřiště, zdravotnická zařízení a další důležité body infrastruktury. Terén v oblasti je mírně svažitý s pozitivním dopadem na výhledy z pozemku. Tsječtí zájemci o nemovitosti ve Španělsku často hledají právě takové lokality s dobrou dostupností a krásnými výhledy.
Mijas Costa představuje hlavní rezidenční a komerční zónu Fuengiroly, situovanou na pobřeží Costa del Sol. Poloha je strategická ve vztahu k velkým městům regionu - Málaga (24 km) a Marbella (24 km), která nabízejí rozšířené kulturní, obchodní a zdravotnické služby. Lokalita se nachází v srdci oblasti s vysokou koncentrací služeb a rekreačních možností. V porovnání s jinými částmi Costa del Sol nabízí tato oblast dobrý kompromis mezi klidným bydlením a přístupem ke všem potřebným službám. Poloha umožňuje snadný přístup jak ke středomořskému pobřeží, tak k vnitrozemským oblastem provincie Málaga.
Pláže se nacházejí ve vzdálenosti 4,7-5,3 km, s nejbližší pláží Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km). Město Málaga leží 24 km od pozemku, zatímco Marbella je ve stejné vzdálenosti. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 14 km, což umožňuje snadný přístup pro mezinárodní cestování. Golfová hřiště Mijas Golf, Campo Los Lagos a Campo Los Olivos se nacházejí ve vzdálenosti 5,7-6,0 km. Dobrá dostupnost těchto rekreačních zařízení činí lokalitu atraktivní pro aktivní životní styl. Nabíjecí stanice pro elektrická vozidla je k dispozici ve vzdálenosti 3,8 km, což je výhoda pro majitele elektromobilů.
| Vzdálenost k pláži | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází v nadmořské výšce 335 m, což přináší mírnější klima ve srovnání s přímou pobřežní oblastí. Průměrná roční teplota činí 18,5°C s teplotním rozpětím 14-26°C během roku. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Oblast Mijas Costa nabízí přibližně 320 slunečných dnů ročně. Poloha pozemku s výhledem na moře a hory vytváří příjemné mikroklima. Nadmořská výška a orientace pozemku přispívají k přirozené ventilaci a ochlazování během horkých letních měsíců, což zvyšuje komfort bydlení.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže se nacházejí ve vzdálenosti 4,7-5,3 km, což zaručuje snadný přístup k moři pro rekreační účely. Pláže v této oblasti, jako Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de los Boliches, jsou známé svou kvalitou a nabízejí možnosti vodních sportů. Golfové hřiště Mijas Golf a další dvě v blízkosti (Campo Los Lagos a Campo Los Olivos) ve vzdálenosti 5,7-6,0 km poskytují možnosti pro golfové nadšence. V oblasti se také nachází sportovní centra, tenisové kluby a veřejný bazén vzdálený 1,5 km. Jachtařský přístav Puerto Deportivo de Fuengirola, vzdálený 6,0 km, nabízí možnosti pro vodní aktivity a rybaření. Dostupnost těchto rekreačních zařízení činí lokalitu atraktivní pro aktivní životní styl.
Zdroj: OpenStreetMap
Mijas Costa představuje hlavní rezidenční a komerční zónu Fuengiroly, situovanou na pobřeží Costa del Sol. Poloha je strategická ve vztahu k velkým městům regionu - Málaga (24 km) a Marbella (24 km), která nabízejí rozšířené kulturní, obchodní a zdravotnické služby. Lokalita se nachází v srdci oblasti s vysokou koncentrací služeb a rekreačních možností. V porovnání s jinými částmi Costa del Sol nabízí tato oblast dobrý kompromis mezi klidným bydlením a přístupem ke všem potřebným službám. Poloha umožňuje snadný přístup jak ke středomořskému pobřeží, tak k vnitrozemským oblastem provincie Málaga.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Strmý
Ref: VL007154
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s podobnými projekty v regionu představuje tento pozemek v Mijas Costa atraktivní příležitost z hlediska ceny a polohy. Například projekt Aquamar v Torre del Mar začíná na ceně 269 950 €, zatímco Lantana Residencial v Mijas má počáteční cenu 205 000 €. Oproti Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €) nabízí tento pozemek v Mijas Costa výhodnější polohu s lepší dostupností služeb a dopravní infrastruktury. Hlavní výhodou je poloha v hustě osídlené oblasti s veškerou dostupností služeb, což chybí mnoha projektům na okrajích měst. Na rozdíl od nově budovaných rezidenčních komplexů nabízí tento pozemek větší flexibilitu v podobě možnosti postavit dům přesně podle vlastních představ. V regionu Málaga je poptávka po stavebních pozemcích stabilní, zejména v lokalitách s dobrou dostupností a výhledy, jako je právě Mijas Costa. Cenově je pozemek konkurenceschopný v porovnání s podobnými parcelami v jiných částech Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID