Dieses Baugrundstück befindet sich in einer etablierten Wohngegend von Mijas Costa und bietet eine seltene Gelegenheit zur Errichtung einer freistehenden Villa. Mit einer Gesamtfläche von 549 m² ist das Grundstück gut gelegen, um die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Küstenattraktionen der Costa del Sol zu nutzen. Die Lage in einer ruhigen Umgebung, aber dennoch mit guter Anbindung an wichtige Dienstleistungen, macht es zu einer attraktiven Option für zukünftige Hausbesitzer, die ihre eigene Residenz nach ihren Vorstellungen gestalten möchten. Die Umgebung profitiert von einem angenehmen Klima und einer guten Infrastruktur.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Mijas und der umliegenden Costa del Sol präsentiert sich dieses Baugrundstück mit einer Grundstücksfläche von 549 m² und einem Preis von 295.000 € als eine attraktive Option für diejenigen, die individuelles Bauen anstreben. Ähnliche Projekte wie Célere Delmar 2 (ab 357.700 €), Hacienda El Sueño (ab 339.000 €) und Jardines de las Lagunas II (ab 325.000 €) sind bereits im Bau oder bestehende Wohnanlagen, was auf eine generell hohe Nachfrage und entsprechende Preisgestaltung in der Region hindeutet. Die hier angebotene Möglichkeit, ein Grundstück zu erwerben und darauf eine eigene Villa zu errichten, bietet mehr Gestaltungsfreiheit als der Kauf einer bereits gebauten Immobilie. Die Lage in Mijas, bekannt für seine Mischung aus Bergdörfern und Küstenregionen, bietet einen besonderen Reiz. Während es in der Region viele Wohnkomplexe gibt, die sofort bezugsfertig sind, ist die Verfügbarkeit von Grundstücken für den individuellen Villenbau begrenzt. Dieses Grundstück zeichnet sich durch seine ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage aus, mit praktischer Nähe zu Dienstleistungen und dem Strand, was es von reinen Hanglagen oder ländlicheren Gebieten abhebt. Die Preise für solche Grundstücke variieren stark je nach Größe, Lage und Baupotenzial, aber dieses Angebot liegt im mittleren Bereich für Grundstücke dieser Art in Küstennähe.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend von Mijas Costa und ist nur wenige Gehminuten von Apotheken und einer kleinen Auswahl an Restaurants entfernt. Die Nähe zur Küste ist spürbar, da die Strände nur wenige Kilometer entfernt sind. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen städtischer Erreichbarkeit und der Ruhe einer etablierten Nachbarschaft.
Dieses Grundstück richtet sich an Käufer, die den Wunsch haben, ein individuelles Einfamilienhaus nach eigenen Plänen zu bauen. Die Größe und die Lage eignen sich für den Bau einer Villa mit Garten, die als dauerhafter Wohnsitz oder Feriendomizil genutzt werden kann. Die Südausrichtung und die sonnige Lage sind ideal für das Leben im Freien.
Das Grundstück ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass es sofort für den Baubeginn zur Verfügung steht. Es ist eine ideale Gelegenheit für Bauträger oder Privatpersonen, die schnell mit ihrem Bauprojekt beginnen möchten. Alle notwendigen Dienstleistungen sollen vorhanden sein, was den Planungsprozess vereinfacht.
Dieses Grundstück ist als Baugrundstück ausgewiesen und bietet keine bestehende Wohnbebauung. Es ist für den Bau einer freistehenden Villa konzipiert und ist nicht für den Bau von Mehrfamilienhäusern oder anderen Wohnformen geeignet. Die Baugenehmigung muss vom Käufer beantragt werden und unterliegt den lokalen Bauvorschriften.
Dieses Baugrundstück passt ideal für Käufer, die den Traum vom Bau eines maßgeschneiderten Hauses verwirklichen möchten. Wenn Sie Wert auf eine ruhige Wohnlage legen, aber dennoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand schätzen, ist dies eine passende Gelegenheit. Familien könnten hier ein Zuhause für das ganze Jahr planen, mit ausreichend Platz für Kinder zum Spielen, da sich ein Spielplatz in unmittelbarer Nähe befindet. Paare oder Einzelpersonen, die einen Rückzugsort im sonnigen Süden suchen, werden die südausgerichtete, sonnige Lage und die Nähe zu Golfplätzen und Stränden zu schätzen wissen. Auch für Investoren, die auf dem wachsenden Markt für individuelle Villen an der Costa del Sol tätig werden möchten, bietet dieses Grundstück eine solide Grundlage. Die Möglichkeit, sofort mit dem Bau zu beginnen, spricht jene an, die nicht lange auf ihr neues Zuhause warten möchten.
Da es sich um ein Baugrundstück handelt, gibt es keine Angaben zur bestehenden Bauqualität oder den Oberflächenmaterialien. Die Qualität und Ausführung des zukünftigen Hauses liegen vollständig in der Verantwortung des Käufers und hängen von der Wahl des Architekten, der Baufirma und der verwendeten Materialien ab. Die lokale Bauordnung und die Anforderungen der Gemeinde Mijas werden die zulässigen Bauweisen und Materialien beeinflussen. Potenzielle Käufer sollten sich über die regionalen Bauvorschriften und die Verfügbarkeit von qualifizierten Bauunternehmen informieren, um sicherzustellen, dass ihre geplante Villa den gewünschten Qualitätsstandards entspricht und gut in die bestehende Nachbarschaft passt.
Das Baugrundstück in Mijas wird zu einem Preis von 295.000 € angeboten. Dies ist die einzige verfügbare Einheit dieses spezifischen Grundstücks. Der Preis spiegelt die Lage, die Größe von 549 m² und das Potenzial für den Bau einer individuellen Villa wider. Im Vergleich zu ähnlichen Grundstücken in der Region könnte dieser Preis wettbewerbsfähig sein, abhängig von den spezifischen Bauvorschriften und der Nachfrage im jeweiligen Sektor. Es ist ratsam, die aktuellen Marktbedingungen und die Kosten für den Bau zu berücksichtigen, um die Gesamtkosten für die Entwicklung dieser Immobilie vollständig zu verstehen.
Das Leben in Mijas Costa bedeutet eine Balance zwischen Küstenleben und andalusischem Charme. Die unmittelbare Umgebung des Grundstücks ist als ruhige Wohngegend ausgewiesen, die von Einfamilienhäusern geprägt ist. Die Nähe zu Supermärkten (294 m) und Apotheken (283 m) sorgt für täglichen Komfort. Für kulinarische Erlebnisse gibt es sechs Restaurants in der Nähe. Die Strände von Fuengirola sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, und die größeren Städte Málaga und Marbella sind ebenfalls gut erreichbar. Die Region bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, von Golfplätzen bis hin zu Sportzentren. Die Atmosphäre ist geprägt von mediterranem Klima mit vielen Sonnenstunden, was Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über ermöglicht. Die lokale Bevölkerung und die vielen internationalen residents tragen zu einer lebendigen Gemeinschaft bei.
Diese Karte zeigt die Lage des Baugrundstücks in Mijas Costa, Provinz Málaga. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, Golfplätzen, dem Flughafen und städtischen Zentren. Die Darstellung hilft, die strategische Positionierung des Grundstücks innerhalb der Costa del Sol zu verstehen.
Mijas befindet sich strategisch günstig an der Costa del Sol Occidental in der Provinz Málaga. Es liegt im Südosten Spaniens, auf einem Berghang mit Blick auf die Küste. Das Zentrum, Mijas Pueblo, bietet ein traditionelles andalusisches Dorfbild, während die Küstenregion von Mijas Costa eine Mischung aus Wohngebieten und touristischen Annehmlichkeiten aufweist. Diese Lage positioniert die Immobilie zwischen den lebhaften Städten Málaga und Marbella, beide innerhalb einer kurzen Fahrt erreichbar. Die Region ist bekannt für ihr angenehmes Klima, ihre Strände und Golfplätze und zieht jedes Jahr zahlreiche internationale Besucher an. Die Provinz Málaga selbst bietet eine reiche Kultur und Geschichte.
Die Erreichbarkeit dieses Baugrundstücks ist gut. Die Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal sind nur etwa 4.6 km entfernt, während die Stadt Fuengirola (mit den Stränden Playa de los Boliches, 5.2 km) leicht zugänglich ist. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist mit einer Entfernung von 14 km (hemelsbreed) und einer geschätzten Fahrzeit von etwa 25 Minuten gut erreichbar, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Golfplätze, darunter Mijas Golf (5.7 km), befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 8 Linien und 69 Haltestellen gut ausgebaut, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert, auch wenn ein Auto für maximale Flexibilität empfohlen wird. Die nächste EV-Ladestation ist 3.7 km entfernt.
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Mijas ist typisch mediterran, mit durchschnittlichen Temperaturen, die zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer schwanken, was eine hohe Anzahl von Sonnentagen pro Jahr (historisch 3.886 Stunden) erklärt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17.9°C. Der Schwimm-Saison, in der die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen, erstreckt sich über etwa vier Monate. Das Grundstück liegt auf einer Höhe von 106 Metern über dem Meeresspiegel und hat eine leichte, ebene Neigung von 2.7% zum Strand hin, was eine angenehme Umgebung für das Bauen schafft. Die südöstliche Ausrichtung des Grundstücks maximiert die Sonneneinstrahlung über den Tag.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von diesem Grundstück aus leicht erreichbar. Die nächsten Strände wie Playa de los Boliches sind nur 3.8 km entfernt. Die Region rühmt sich mit insgesamt fünf Blue Flag Stränden, die für ihre Wasserqualität und Sauberkeit bekannt sind. Für Golfer gibt es zahlreiche Optionen in der Nähe, darunter Mijas Golf (5.7 km) und Campo Los Lagos (6.0 km). Darüber hinaus gibt es eine breite Palette an Sportanlagen, darunter Tennis- und Paddle-Clubs wie der Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 km), sowie Schwimmbäder wie die Piscina María Peláez (2.9 km). Die Nähe zum Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola (4.1 km) bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas befindet sich strategisch günstig an der Costa del Sol Occidental in der Provinz Málaga. Es liegt im Südosten Spaniens, auf einem Berghang mit Blick auf die Küste. Das Zentrum, Mijas Pueblo, bietet ein traditionelles andalusisches Dorfbild, während die Küstenregion von Mijas Costa eine Mischung aus Wohngebieten und touristischen Annehmlichkeiten aufweist. Diese Lage positioniert die Immobilie zwischen den lebhaften Städten Málaga und Marbella, beide innerhalb einer kurzen Fahrt erreichbar. Die Region ist bekannt für ihr angenehmes Klima, ihre Strände und Golfplätze und zieht jedes Jahr zahlreiche internationale Besucher an. Die Provinz Málaga selbst bietet eine reiche Kultur und Geschichte.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.0°C | 69 mm |
Flach
Ref: VL437564
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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