Ce terrain à bâtir est situé dans un quartier résidentiel établi de Mijas Costa, offrant une opportunité rare de construire une villa individuelle. D'une superficie totale de 549 m², le terrain est bien situé pour profiter de la proximité des commodités urbaines et des attractions côtières de la Costa del Sol. Son emplacement dans un environnement calme, tout en étant bien relié aux services essentiels, en fait une option attrayante pour les futurs propriétaires désireux de créer leur propre résidence selon leurs spécifications. La région bénéficie d'un climat agréable et d'une bonne infrastructure.
Comparé à d'autres offres à Mijas et sur la Costa del Sol environnante, ce terrain à bâtir d'une superficie de 549 m² et au prix de 295 000 € se présente comme une option attrayante pour ceux qui recherchent une construction individuelle. Des projets similaires comme Célere Delmar 2 (à partir de 357 700 €), Hacienda El Sueño (à partir de 339 000 €) et Jardines de las Lagunas II (à partir de 325 000 €) sont déjà en construction ou des complexes résidentiels existants, ce qui indique une demande généralement élevée et une tarification correspondante dans la région. L'opportunité proposée ici, d'acquérir un terrain et d'y construire sa propre villa, offre plus de liberté de conception que l'achat d'une propriété déjà construite. L'emplacement à Mijas, connu pour son mélange de villages de montagne et de régions côtières, offre un attrait particulier. Bien qu'il existe de nombreux complexes résidentiels prêts à emménager dans la région, la disponibilité de terrains pour la construction de villas individuelles est limitée. Ce terrain se distingue par son emplacement calme mais bien desservi, avec une proximité pratique des services et de la plage, ce qui le différencie des purement en pente ou des zones plus rurales. Les prix de ces terrains varient considérablement en fonction de la taille, de l'emplacement et du potentiel de construction, mais cette offre se situe dans la moyenne pour des terrains de ce type à proximité de la côte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé dans un quartier résidentiel calme de Mijas Costa, à quelques pas des pharmacies et d'une petite sélection de restaurants. La proximité de la côte est palpable, les plages ne se trouvant qu'à quelques kilomètres. L'emplacement offre un bon équilibre entre accessibilité urbaine et le calme d'un quartier établi.
Ce terrain s'adresse aux acheteurs qui souhaitent construire une maison individuelle sur mesure selon leurs propres plans. Sa taille et son emplacement sont propices à la construction d'une villa avec jardin, utilisable comme résidence principale ou secondaire. L'orientation sud et l'ensoleillement sont idéaux pour la vie en plein air.
Le terrain est classé comme 'Prêt', ce qui signifie qu'il est immédiatement disponible pour le début de la construction. C'est une opportunité idéale pour les promoteurs ou les particuliers souhaitant démarrer rapidement leur projet de construction. Tous les services nécessaires devraient être disponibles, simplifiant ainsi le processus de planification.
Ce terrain est désigné comme terrain à bâtir et n'offre aucune construction résidentielle existante. Il est conçu pour la construction d'une villa individuelle et ne convient pas à la construction d'immeubles d'habitation collectifs ou à d'autres formes de logement. Le permis de construire doit être demandé par l'acheteur et est soumis aux réglementations locales de construction.
Ce terrain à bâtir convient parfaitement aux acheteurs qui souhaitent réaliser le rêve de construire une maison personnalisée. Si vous appréciez un emplacement résidentiel calme tout en aimant la proximité des commodités urbaines et de la plage, c'est une opportunité appropriée. Les familles pourraient y planifier une maison pour toute l'année, avec suffisamment d'espace pour que les enfants jouent, car une aire de jeux se trouve à proximité immédiate. Les couples ou les célibataires recherchant un refuge dans le sud ensoleillé apprécieront l'emplacement orienté au sud et ensoleillé ainsi que la proximité des terrains de golf et des plages. Pour les investisseurs souhaitant opérer sur le marché en croissance des villas individuelles sur la Costa del Sol, ce terrain offre une base solide. La possibilité de commencer la construction immédiatement plaira à ceux qui ne veulent pas attendre longtemps pour leur nouvelle maison.
Étant donné qu'il s'agit d'un terrain à bâtir, il n'y a pas d'informations sur la qualité de construction existante ou les matériaux de finition. La qualité et la finition de la future maison relèveront entièrement de la responsabilité de l'acheteur et dépendront du choix de l'architecte, de l'entreprise de construction et des matériaux utilisés. Le règlement de construction local et les exigences de la municipalité de Mijas influenceront les méthodes et les matériaux de construction autorisés. Les acheteurs potentiels devraient s'informer sur les réglementations de construction régionales et la disponibilité d'entreprises de construction qualifiées pour s'assurer que leur villa planifiée répondra aux normes de qualité souhaitées et s'intégrera bien dans le quartier existant.
Le terrain à bâtir à Mijas est proposé au prix de 295 000 €. Il s'agit de la seule unité disponible de ce terrain spécifique. Le prix reflète l'emplacement, la taille de 549 m² et le potentiel de construction d'une villa personnalisée. Comparé à des terrains similaires dans la région, ce prix pourrait être compétitif, en fonction des réglementations de construction spécifiques et de la demande dans le secteur. Il est conseillé de prendre en compte les conditions actuelles du marché et les coûts de construction pour comprendre pleinement le coût total du développement de cette propriété.
Vivre à Mijas Costa signifie un équilibre entre la vie côtière et le charme andalou. L'environnement immédiat du terrain est désigné comme un quartier résidentiel calme, caractérisé par des maisons individuelles. La proximité des supermarchés (294 m) et des pharmacies (283 m) assure un confort quotidien. Pour les expériences culinaires, six restaurants sont disponibles à proximité. Les plages de Fuengirola ne sont qu'à une courte distance en voiture, et les grandes villes comme Malaga et Marbella sont également facilement accessibles. La région offre un large éventail de possibilités de loisirs, des terrains de golf aux centres sportifs. L'atmosphère est caractérisée par un climat méditerranéen avec de nombreuses heures d'ensoleillement, permettant des activités de plein air toute l'année. La population locale et les nombreux résidents internationaux contribuent à une communauté dynamique.
Cette carte montre l'emplacement du terrain à bâtir à Mijas Costa, province de Málaga. Elle visualise la proximité des commodités importantes telles que les plages, les terrains de golf, l'aéroport et les centres urbains. La représentation aide à comprendre le positionnement stratégique du terrain au sein de la Costa del Sol.
Mijas est stratégiquement située sur la Costa del Sol Occidental, dans la province de Málaga. Elle se trouve dans le sud-est de l'Espagne, sur un flanc de montagne surplombant la côte. Le centre, Mijas Pueblo, offre une image de village andalou traditionnel, tandis que la région côtière de Mijas Costa présente un mélange de zones résidentielles et de commodités touristiques. Cet emplacement positionne la propriété entre les villes animées de Malaga et Marbella, toutes deux accessibles en peu de temps. La région est réputée pour son climat agréable, ses plages et ses terrains de golf, attirant de nombreux visiteurs internationaux chaque année. La province de Málaga elle-même offre une riche culture et histoire.
L'accessibilité de ce terrain à bâtir est bonne. Les plages comme Playa Torreblanca-Carvajal sont à environ 4,6 km, tandis que la ville de Fuengirola (avec les plages de Playa de los Boliches, 5,2 km) est facilement accessible. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est bien desservi avec une distance d'environ 14 km (à vol d'oiseau) et un temps de trajet estimé à environ 25 minutes, ce qui facilite les voyages internationaux. Plusieurs terrains de golf, dont Mijas Golf (5,7 km), sont situés à proximité. Les transports publics sont bien développés avec 8 lignes et 69 arrêts, réduisant la dépendance à une voiture, bien qu'une voiture soit recommandée pour une flexibilité maximale. La borne de recharge électrique la plus proche se trouve à 3,7 km.
| Distance plage | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à Mijas est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes oscillant entre 11°C en hiver et 26°C en été, ce qui explique le grand nombre de journées ensoleillées par an (historiquement 3 886 heures). La température moyenne annuelle est de 17,9°C. La saison de baignade, où les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C, s'étend sur environ quatre mois. Le terrain est situé à une altitude de 106 mètres au-dessus du niveau de la mer et présente une légère pente douce de 2,7% vers la plage, créant un environnement agréable pour la construction. L'orientation sud-est du terrain maximise l'exposition au soleil tout au long de la journée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis ce terrain. Les plages les plus proches, comme Playa de los Boliches, ne sont qu'à 3,8 km. La région compte au total cinq plages Pavillon Bleu, reconnues pour leur qualité d'eau et leur propreté. Pour les golfeurs, de nombreuses options s'offrent à proximité, dont Mijas Golf (5,7 km) et Campo Los Lagos (6,0 km). De plus, un large éventail d'installations sportives est disponible, y compris des clubs de tennis et de paddle comme le Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,9 km), ainsi que des piscines comme la Piscina María Peláez (2,9 km). La proximité du port de plaisance de Fuengirola (4,1 km) offre des possibilités de loisirs nautiques supplémentaires.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas est stratégiquement située sur la Costa del Sol Occidental, dans la province de Málaga. Elle se trouve dans le sud-est de l'Espagne, sur un flanc de montagne surplombant la côte. Le centre, Mijas Pueblo, offre une image de village andalou traditionnel, tandis que la région côtière de Mijas Costa présente un mélange de zones résidentielles et de commodités touristiques. Cet emplacement positionne la propriété entre les villes animées de Malaga et Marbella, toutes deux accessibles en peu de temps. La région est réputée pour son climat agréable, ses plages et ses terrains de golf, attirant de nombreux visiteurs internationaux chaque année. La province de Málaga elle-même offre une riche culture et histoire.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 53 mm |
| Avril | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 10 mm |
| Octobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.0°C | 69 mm |
Plat
Ref: VL437564
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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